ЖК «Идея» (проекты новостроек)

Очередной загадочный проект новостроек — строительство ЖК «Идея». Информация об этом проекте крайне скудна: у будущего комплекса нет ни собственного сайта, а застройщик не спешит поделиться даже номером своего телефона. Зато на профильных форумах и в соцсетях кто-то расхваливает комплекс и расписывает прелести будущей жизни в нем. В общем, я попыталась собрать и более-менее систематизировать те крохи информации, которая имеется в открытом доступе.

ЖК Идея фото 1
Вот такая идея у ЖК “Идея”

Итак, ожидается, что строиться комплекс будет в Бортничах по ул. Лесная — ныне это Дарницкий район Киева.

ЖК Идея на карте 1

Ориентировочное месторасположение ЖК “Идея”

 

ЖК «Идея» будет представлять собой семь 4-этажных 32-квартирных домов (по 8 квартир на этаже). Дома планируют строить из кирпича, на ленточном фундаменте. Фасады хотят утеплять пенопластом и штукатурить. Квартиры в домах будут 1-комнатные (площадью около 36 кв.м) и 2-комнатные (площадью около 49 кв.м).

ЖК Идея план
Предполагаемый поэтажный план ЖК “Идея”

Формат инвестирования — участие в строительном кооперативе (о кооперативах можно почитать здесь).

Начало строительства комплекса анонсируют в 1 квартале 2015 года. Однако, если верить записям в соцсетях, уже на середину ноября в первом доме проинвестировано строительство 9 квартир из 32. Если вкладывать гривны в строительство до начала строительства, то стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв.м составит всего 193 тыс. грн. (то есть, ориентировочная стоимость квадратного метра составляет 5300 грн). Если вкладывать деньги уже на этапе строительства, то квадрат обойдется в 7000 грн. Также возможна оплата будущих квадратных метров в рассрочку до 24 месяцев. Кроме того, проскочила информация что застройщик готов принимать оплату от инвесторов не только деньгами, но и стройматериалами или работами.

Застройщиком выступает обслуживающий кооператив «Идея». Его организовали три человека (по всей вероятности — члены одной семьи).

ЖК Идея фото 2
Данные о застройщике ЖК “Идея”

Как уверяет застройщик, «все документы готовы, все организационные моменты согласованы, сам кооператив официально зарегистрирован и ведет деятельность». Правда, выставлять документы на строительство для всеобщего обозрения организаторы кооператива не спешат. Единственное, что мне удалось выяснить, так этот то, что строиться многоквартирные дома будут на землях, предназначенных под индивидуальное жилое, гаражное или дачное строительство.

ЖК Идея на карте 2
Если верить кадастровой карте, то на участках можно строить частные, а не многоквартирные дома

Пока это вся информация, которую мне удалось собрать по данному объекту. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК «Идея» мы узнаем об этом объекте больше 🙂


164 відповіді
  • ЗОРРО
    25.07.2016 о 23:01

    Очень как-то стрёмно и непонятно, вроде что-то построили, но есть хоть один реальный покупатель ау??? Свяжитесь со мной те кто купил там хоть что-то или выложите свои контакты. Я ездил туда, стройка стоит, даже охранника не было видно, только собака гавкала, я ей кинул кусочек биг-мака который я купил в Киеве в ресторане быстрого питания и хотел сьесть по дороге сюда, и о чудо!, собака перестала гавкать! Так что объект даже не охраняеться! Обратите внимание что этот “якобы” застройщик каждую неделю повышает цену за квадратный метр для привлечения доверчивых людей, как финансовая пирамида!, ихний якобы официальный сайт – jkidea.com.ua, имеется также другой сайт, по их словам не официальный (омг!) – 3doma.com.ua, якобы ихний, а информация на них разная, похоже что этот “якобы” застройщик сам не знает выгорит ли у них их проект или нет, если не выгорит то свалят с баблом как элита центр и подобные им. Рядом с комплексом канализационные стоки Бортничей и яма с *******. Как только подует ветер в нужном направлении придётся жителям этого комплекса (маловероятно что он будет построен конечно) одевать противогазы. На сайте monitor.mkk.kga.gov.ua/ департаменту містобудування та архітектури КМДА объект помечен как самострой!, офиса у них нету, вместо офиса у них какаято левая квартира, причём адрес этой квартиры меняется постоянно, оферта которую вы подпишете будет означать что если будут форс-мажорные обстоятельства деньги вам не вернут, причём если суд запретит стройку это и будет форс-мажор, также необходимо учесть что даже если первый дом построят и введут в эксплуатацию то стройка в 5 метрах от дома будет идти как минимум 5 лет, походу это типичный долгострой причём в лучшем случае, а в худшем МММ. Я не претендую на истину в последней инстанции, но всё что я сказал правда. Если у вас есть что мне возразить хочу выслушать. Только без матов) Мы же все цивилизованные люди) наверное)

    ЖК Идея
    20.04.2020 о 16:26
    Геннадий Валерьевич
    У меня только одна ссылка – http://kievvlast.com.ua/text/nezakonnoe_stroitelstvo_v_kieve_2017-_polnij_spisok_po_rajonam48505. Без комментариев. Подробнее для ле...

    Добрый день, Геннадий Валерьевич.
    Благодарим Вас, за проявленный интерес к нашему жилому комплексу. Информация по ссылке, которую Вы приводите, была размещена в 2017 году, как только мы начинали строительство комлекса и появилась, ошибочно, из-за отсутствия достоверных данных. Жилой комплекс Идея, строиться законно и не является , как Вы написали, самостроем. Все дома в нашем комплексе вводятся в эксплуатацию и все покупатели получили и получают права собственности на свои квартиры.

    Если Вы озабочены стабильностью и безопасностью нашего комплекса, то она подтверждена полным пакетом разрешительной документации, которая неоднократно проверялась многими юридическими компаниями, а также банковскими структурами, которые успешно выдают кредиты на приобретения жилья в нашем комплексе. Мы будем рады видеть Вас у нас в офисе и с радостью предоставим все разрешительные документы и ответим на все интересующие Вас вопросы.

    ЖК Идея
    12.03.2021 о 14:19

    Шановні сусіди, інвестори і гості нашого житлового комплексу «Ідея»! Поспішаємо поділитися з вами радісною новиною!!! Завтра 13 березня о 13.00 годині відбудеться урочисте відкриття продуктового супермаркету у нашому комплексі. Запрошуємо усіх всіх всіх ☺️☺️☺️А для тих хто давно мріє про придбання квартири у ЖК «Ідея», або у КМ «Щасливий Хуторок»тільки завтра буде діяти унікальна знижка !!!

    А как обстоят дела в ЖК ИДЕЯ в 2016 году? Дело движется? или все только на словах

    На сайте указанно, что дом №1, сдача 4 кв. 2016. Так сдан уже и все коммуникации подключены и работают?

Читайте всі 164 коментаря на форумі: ЖК «Идея» (проекты новостроек)