ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)

Продолжаю знакомить читателей с перспективными, на мой взгляд, проектами новостроек. Сегодня расскажу о том, что я выяснила о ЖК «4 карата», который строится в Вышгороде.

ЖК 4 Карата фото
Так должен выглядеть ЖК «4 Карата» в 2017 году
ЖК 4 Карата Вышгород визуализация
Новый внешний вид комплекса

Итак, «4 карата» строятся в Вышгороде, по ул. Ватутина, 156. Поблизости — Киевское водохранилище, клуб «Вышгора» и водохранилище Киевской ГАЭС.

ЖК 4 Карата на карте
Месторасположение ЖК «4 карата»

Та часть Вышгорода, где возводится комплекс, особо развитой инфраструктурой похвастать не может: ни садиков, ни школ, на поликлиники, ни даже более-менее крупного супермаркета в ближайшем окружении пока нет. Более того, насколько я помню по прошлогодним поездкам в клуб «Вышгора», общественный транспортом в эти места добираться крайне проблематично.

Данные о жилом комплексе

Класс эконом
Домов 2
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газобетон
Утепление пенополистирол
Отопление индивидуальное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 250
Паркинг гостевой
Состояние квартиры под ремонт

Каким же будет ЖК «4 Карата». По словам застройщика, комплекс будет состоять из четырех 11-этажных домов на 80 квартир каждый. То есть всего в ЖК будет 320 квартир.
Предполагается, что строиться комплекс будет в 4 очереди. Сдача 1 очереди запланирована на 2 квартал 2016 г, 2 очереди — на 3 квартал 2016 г, 3 очереди — на 4 квартал 2016 года, а последнюю, 4 секцию планируют сдать во 2 квартале 2017 года.
Все дома комплекса планируют возводить по монолитно-каркасной технологии заполнением стеновых проемов газоблоками. Утепление — наружное, из пенопласта. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой.
На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. С 1 по 9 этаж — 1- и 2-комнатные, на 10-11 этажах — 3- и 5-комнатные двухуровневые апартаменты. В подъезде будет установлен 1 грузопассажирский лифт.

ЖК 4 Карата план
Поэтажный план 1 секции

Площади и планировки квартир в комплексе, как по мне, достаточно неплохие. Площадь однушек в первой секции — 39-41 кв.м, двушек — 63 кв.м. Детальных планировок на сайте комплекса пока нет, но даже глядя на поэтажный план можно составить впечатление о будущих квартирах. В однокомнатных большие комнаты (17-19 кв.м), просторные кухни (9-13 кв.м) с лоджиями, предусмотрены гардеробные комнаты. Планировки двушек тоже довольно функциональны: в них по два санузла, просторные кухни с лоджией (на нее, кстати, можно будет выйти и из комнаты). Правда, в двушках не предусмотрена гардеробная\кладовка.

Квартиры будут сдаваться с черновым ремонтом: на стенах штукатурка, на полу стяжка, разведены єлектрика, вода и канализация, смонтирована система отопления (установлены радиаторы и газовый котел, который входит в комплектацию квартиры).

Ориентировочная стоимость квадратного метра в новостройке составит порядка $600 (курс — коммерческий). По состоянию «на сегодня» продажи квадратных метров в комплексе пока не начались, ожидается, что они будут открыты буквально на следующей неделе.

Застройщиком ЖК «4 Карата» выступает СК «Профрембуд». Это не первый объект у компании, они выступают застройщиком ЖК «Французский квартал» в Вышгороде, и генподрядчиком ЖК «Экофлетс», ЖК «Аметист» и ЖК «Европейське місто».

Это вся информация, которую мне удалось узнать об этом проекте. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК «4 карата», мы узнаем о нем больше 🙂

150 ответов

  • этот комплекс может похвастаться отличным видом!

    Анонимный
    Май 31, 2015 в 09:31

    Оплаченная реклама !?
    Что дает читателям ваш короткий обзор кроме рекламы застройщика
    Расскажите лучше как вы рекламируете одного застройщика и не замечаете тех же недостатков в другом

    Дмитрий (отдел продаж СК Профрембуд) prb.kiev.ua
    Август 15, 2016 в 18:25

    ЖК 4 Карата. Ход строительства 15.08.2016

    Секция 1:
    — продолжаются работы по монтажу коммуникаций ( водопровод, водоотвод и газ );
    — завершен монтаж распределительных колодцев для канализации;
    — ведутся работы по монтажу электрощитовых в цокольном этаже;

    Секция 2:
    — продолжаются работы по декоративной штукатурке мест общего пользования;
    — завершены работы по монтажу стяжки на 10-ом и 11-ом этажах;
    — ведутся работы по штукатурке в цокольном этаже;

    Секция 3:
    — завершены работы по штукатурке на 1-ом и 2-ом этажах;
    — завершены работы по монтажу входной группы в цокольный этаж;
    — продолжаются работы по утеплению и покраске фасада дома;
    — завершены работы по монтажу стяжки пола на на 8-ом и 9-ом этажах;
    — ведутся работы по монтажу стяжки пола на 6-ом и 7-ом этаже;
    — ведутся подготовительные работы по обвязке газа поквартирно;

    Секция 4:
    — завершены работы по штукатурке на 11-ом этаже;
    — ведутся работы по штукатурке на 10-ом этаже;
    — завершены подготовительные работы по обвязке газа поквартирно;

    С уважением, команда СК Профрембуд!
    0735028502
    0995028502
    0965028502
    4karata.com.ua
    [email protected]

    Информация для будущих владельцев квартир и посетителей ЖК «Смарагдове місто» и ЖК «4Карата»!!!

    Доводим до вашего сведения, с 09.07.2016 года, в связи с несоблюдением правил и норм поведения на строительной площадке, что привело и приводит к порче имущества, самих же будущих жильцов,
    самовольное пребывание на объектах ЖК «Смарагдове місто» и ЖК «4 карата», строго запрещается, либо же
    осуществляется исключительно по предварительному звонку с сотрудником компании ,который отвечает за свой вид деятельности на объекте:

    1. Перепланировка (стяжка / штукатурка)
    ЖК «Смарагдове місто» — ( тел.050 629-16-19 Юрий)
    ЖК «4карата» — (тел. 097 116-53-38 Алексей )

    2. Разводка Электрики — Сантехники (тел.063 989-14-30 Владимир)
    3. Монтаж окон/ фурнитура — (тел. 067 238-82-49 Сергей)
    4. Подключение котлов — (тел. 067 109-25-88 Сергей )
    5. Подключение интернета — (тел.050 413-66-36 Сергей)
    6. Снабжение — (тел. 044 502-8- 502 Богдан)
    7. Аренда нежилых помещений — (тел. 093 297-06-87 Олег)

    8. ЖЕК ЖК «Смарагдове місто»
    Приемные дни:
    Вторник с 10:00 до 13:00
    Среда с 17:30 до 19:30
    — директор — (тел. 068-96-55, 099 101-29-96 Татьяна)
    — бухгалтерия ЖЕК — ( тел. 066 627-36-69 Алена)
    — сантехник / Электрик — ( тел. 099 973-85-44 Александр)

    Анонимный
    Март 21, 2015 в 11:35

    Хотел купить квартиру в Французком бульваре что с этого получилось
    4 карата или что получили инвесторы Французкого квартала (максимум оценка 5)
    сдача в эксплуатацию — корпус 4 и 5 затянули на 3 месяца стройработы (хорошо что построились) — 3+
    лифты в подьездах не работают (но обещают запустить когда не известно) — 2+
    двери входные самого плохого качества которые можна найти — 2
    котел газовый с виду нормальный можна ставить 4 бала (через год покажет на сколько хорош)
    батареи такие же по качеству как и двери входные — 2
    трубы (вода и отопление) положили без гофры — 3+
    окна рехау на — 4-
    КАК МОЖНА ТАК ЭКОНОМИТЬ

Читайте все 150 комментариев на форуме: ЖК «4 Карата» в Вышгороде (проекты новостроек)