ЖК «Кристер Град» от ДБК-4 (короткий обзор)

Виноградарь продолжают застраивать. Совсем скоро рядом с ЖК “Липинка” и строящимся микрорайоном от КГС появится и ЖК “Кристер Град”. О нем и расскажу в рамках короткого обзора.

zhk-krister-grad-vizualizacija

ЖК Кристер Град

Строится ЖК “Кристер Град” в квартале между улицами Гречко  и проспектом Правды.

ЖК “Кристер Град” на карте

Месторасположение ЖК «Кристер Град»

Об инфраструктуре и транспортных развязках этого микрорайона я рассказывала в обзорах ЖК “Липинка” и микрорайона от Киевгостроя на Замковецкой, поэтому особо останавливаться на этой теме я не буду. Единственное, о чем я не упоминала в предыдущих обзорах — неподалеку от этих комплексов строится ТРЦ Retroville, открытие которого запланировано на 2016 год. И ЖК “Кристер Град” будет расположен ближе всех  нему.

ЖК “Кристер Град” будет состоять из трех домов шестисекционных высотой 14-18 этажей. Правда, уже сейчас в отделе продаж предупреждают инвесторов о том, что в проект могут внести изменения и повысить этажность домов. Правда, ни будущую высотность домов. ни  вероятность изменений сотрудники ОП не комментируют. Кроме жилых домов, в комплексе предусмотрено строительства паркинга (его вместительность пока не разглашается). А вот строительство объектов социальной инфраструктуры (детсадик, школа, поликлиника) не планируется.

ЖК “Кристер Град” визуализация

Визуализация будущего комплекса «Кристер Град»

Все дома будут построены по панельной технологии, с утеплением фасадов минеральной ватой и отделкой навесной вентилируемой системой “Сканрол”. Инженерные коммуникации будут централизованными — это значит, что тепло и горячая вода в домах будут подаваться (и отключаться) городом.

Сейчас инвесторам предлагаются квартиры в первом доме. Завершить его строительство планируют в 4 квартале 2016 года. На этажах в нем будет располагаться 5-7 квартир, а развозить жильцов по этажам будут по 3 лифта.

ЖК “Кристер Град” поэтажный план 2 секции

Поэтажный план второй секции. Больше информации — на сайте комплекса

Инвесторам предлагают однокомнатные площадью 43-55 кв.м, двухкомнатные площадью 65,7-78,3 кв.м и трехкомнатные площадью 94,6-97,8 кв.м.

Планировки, если честно, меня не особо впечатлили — я не поклонница больших коридоров и прихожих и маленьких (по сравнению с коридорами) кухонь. Но, думаю, поклонники таких квартир все же найдутся, и комплекс не будет пустовать :)

ЖК “Кристер Град” 1 комнатная

В квартирах большие коридоры и маленькие кухни

Зато весомым плюсом для инвесторов станет полная отделка квартир в ЖК “Кристер Град”. Стены будут отделаны обоями, на полу будет покрытие, санузлы оборудуются сантехникой, установлены межкомнатные двери. Как по мне, это значительно упрощает жизнь, сохраняет нервы и экономит средства и время инвесторам новостроек.

Стоимость квадратного метра в ЖК “Кристер Град” составляет 13-14 тыс. грн. Дешевле всего стоит квадратный метр в трехкомнатных квартирах — 13 тыс. грн. Таким образом, стоимость “трешки” площадью 95 кв.м составит 1 млн 272 тыс. грн. В двухкомнатных “квадрат” обойдется в 13,3-13,2 тыс грн, то есть стоимость квартиры площадью, например, 71,5 кв.м  составит 943 тыс. грн. Дороже всего стоит квадратный метр в однокомнатных квартирах — 13,3-14 тыс. грн. (чем меньше площадь, тем дороже квадрат). Самая маленькая “однушка” площадью 43 кв.м обойдется инвесторам в 602,5 тыс. грн. Правда, при 100% оплате застройщик готов предоставить скидку в 10%. То есть, при полной оплате на данном этапе строительства стоимость приведенных в пример квартир составит 1 млн 145 тыс грн, 849 тыс грн и 542 тыс. грн соответственно.

Заказчиком строительства комплекса выступает ГП «Научно-исследовательский производственный агрокомбинат „Пуща-Водица“ (им принадлежит земля, на которой ведется строительство), а генеральным подрядчиком и девелопером проекта — ДСК 4.

ЖК “Кристер Град” ГАСК

На сайте ГАСК есть информация о разрешении на строительство данного объекта

Инвестиция оформляется через договор купли-продажи имущественных прав. Почитать об этой схеме инвестирования можно здесь.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК “Кристер Град”. Надеюсь, что из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше:)

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Поделись с друзьями через мессенджер:

Рубрики:

28 комментариев

Добавить комментарий (отзывы о новостройке)

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: