ЖК на Армянской, 6-а (короткий обзор)

Сегодня в рамках короткого обзора я хочу рассказать о новом жилом комплексе, который строится на ул. Армянской, 6-а. Заказчиком его строительства выступает КП “Житлоинвестбуд-УКБ”, а застройщиком и девелопером — ПСГ “Ковальская”.

ЖК на Армянской, 6-а миниатюра
ЖК на Армянской, 6-а

Улица Армянская расположена в Дарницком районе Киева. Точнее — в 5 А микрорайоне Харьковского массива, поблизости от станции метро “Вирлица”.

ЖК на Армянской, 6-а карта 2
Месторасположение ЖК на Армянской, 6-а

Строится новый комплекс с той стороны Армянской улицы, на которой расположена промышленная зона, на месте бывшей автостоянки. А вот по другую сторону Армянской — жилая застройка со школами, садиками и магазинами.

ЖК на Армянской, 6-а место
Будущий комплекс строится на месте бывшей автостоянки

ЖК на Армянской 6-а будет представляет собой двухсекционный 25-этажный дом. Возводить его планируют по монолитно-каркасной методике. Его стены будут выкладывать из керамзитобетонных блоков: наружные из блоков толщиной 250 мм, а межквартирные и межкомнатные — из блоков толщиной 115 мм (правда, межквартирные стены будут состоять из двух рядов блоков, так что их толщина составит 250 мм). Инженерные коммуникации будущего комплекса будут подключаться к городским сетям, но застройщик обещает построить резервную котельню.

ЖК на Армянской, 6-а генплан
Комплекс будет состоять их двух секций

В комплексе предусмотрен подземный паркинг и гостевые паркоместа (точное количество машиномест пока не оглашается). На первом этаже двух секций разместятся нежилые помещения (торгово-офисные), а квартиры будут располагаться со 2 по 25 этаж.

ЖК на Армянской, 6-а 1 секция поэтажный план
Поэтажный план первой секции

Квартир в комплексе запланировано немало — всего 528. В каждой секции 264 квартиры, на этажах 11 квартир. В каждой секции будет по 4 лифта.

На этажах разместятся по 6 однокомнатных квартир, 4 двухкомнатные квартиры и 1 трехкомнатная квартиры. Площадь однокомнатных квартир составляет 46-48 кв.м, двухкомнатных — 70-78 кв.м, трехкомнатных — 102,6 кв.м.

Планировки мне показались довольно неплохими — квадратные кухни (от 10 кв.м), нормальных размеров санузлы (4,5-5 кв.м), большие комнаты. Единственное, мне не очень понравились в некоторых квартирах коридоры — они имеют Г-образную форму, а мне кажется что она нефункциональна.

ЖК на Армянской, 6-а 1
В некоторых однокомнатных квартирах будут не самые функциональные Г-образные коридоры

Естественно, я никому не навязываю свое мнение, а просто делюсь им. Да и вообще, сейчас сложно сказать насколько покажутся удобными квартиры в реальности — дом обещают сдать в эксплуатацию во втором квартале 2017 года.

На данном этапе стоимость квадратного метра в будущей новостройке может показаться инвесторам довольно привлекательной. Так, квадратный метр в трехкомнатной стоит от 14,5 тыс. грн, в двухкомнатных — от 15,3 тыс. грн, в однокомнатных — от 15,6 тыс. грн. Это базовая стоимость квадратного метра, но в данном комплексе действует повышающий коэффициент — чем выше расположена квартира, тем дороже в ней квадратный метр. При этом при 100% оплате инвесторам сейчас предлагают скидку в 10% от полной стоимости будущей квартиры.

Также застройщик готов предоставить инвесторам и рассрочку до планового окончания строительства дома. В этом случае 10% скидка не полагается, но оплатив первый взнос в размере не менее 50%, инвестор может получить 5%-ную скидку на оплаченные квадратные метры.

Как я уже говорила, заказчиком его строительства выступает КП “Житлоинвестбуд-УКБ”, а застройщиком и девелопером — ПСГ “Ковальская”. На сайте комплекса имеется разрешение на строительство дома 5 категории сложности и лицензия генподрядчика. Инвестирование в строительство дома по ул. Армянской, 6-а  , как и на других объектах бренда «Недвижимость от Ковальской» осуществляется через заключение инвестиционного договора с КУА «InCo Home» (ООО «КУА Инвест-Консалтинг»).

Это вся информация, которую мне удалось узнать в ЖК по ул. Армянской, 6-а в рамках короткого обзора. Надеюсь, что благодаря вашим комментариям мы узнает об этом комплексе больше.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Поделись с друзьями через мессенджер:

Рубрики:

46 комментариев

Добавить комментарий (отзывы о новостройке)

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: