ЖК «Академ Парк» от Укрбуда

99 отзывов

  • Елена

    Укрбуд надежный застройщик в это нелегкое для нашей страны время. Мне нравятся их проэкты — их квартиры просторные, светлые. Лифты качественные, парковка удобная. Что еще может быть нужно для счастья? А, еще и цена приемлемая.

  • investorakadem

    Представители Укрбуда подтверждают возобновление работ 15 сентября. Частично это также подтверждается оживлением строек на других объектах, например FreeDom и Чарiвне мiсто.

    2
    1
  • Юрій

    Чудове місце і комплекс, три станції метро на відстані кілометра. Зробили реконструкцію самого бульвару, нові доріжки, лавочки, вирівняли територію. Питання лише про те як буде з внутрішнім двором в якому буде паркінг, а над ним дитячий майданчик. Також не зрозуміло як буде з дит садком який має бути в 2-му будинку. Те що секції з 3-Ї секції буде по 25 поверхів то це не критично. Але ж в цих секціях по три квартири на поверсі і є два ліфти, це прекрасно.
    Сонячне світло в другий будинок попадає влітку до 1-го поверха, взимку не скажу. По першому будинку скажу, що парадні і сходи зроблені гарно, двері вхідні теж мені подобаються. Будують в стандартному Укрбудовському темпі, зазвичай перший будинок в комплексі вводиться з затримкою в півроку десь, наступний вже швидше, затримка в 3 місяці приблизно. Це прийнятно як на мене, є час підготуватися до проплати додаткових метрів після обмінів БТІ.

  • Академ-ик

    Порталу Domik.ua стало известно, что в жилом комплексе «Академ Парк» активно ведется строительство 7-секционного дома № 2. Как сообщила корпорация «УКРБУД», в секции 1 завершаются кровельные работы. В местах общего пользования (далее – МОП) практически произведена укладка плитки. Строители закончили монтаж металлопластиковых двухкамерных окон и проложили внутренние коммуникации – канализацию, водо- и электроснабжение. Следующим этапом работ для специалистов станет установка дверей в квартирах и МОП.

    http://domik.ua/novosti/v-ukrbud-rasskazali-o-xode-stroitelstva-zhk-akadem-park-n258448.html

  • Ратмир

    Добрый день! Есть ли чат в Вайбере по жильцам и будущим жильцам? Не могли бы добавить меня туда, если есть таковой? Мой номер +380 95 465 71 95. Спасибо.

    PS: Если такового нет или никто не ответит в ближайшее время, то я создам его сам и напишу об этом сюда с ссылкой на чат.

  • Костя Давыдов

    Введен в эксплуатацию первый дом ЖК «Академ Парк»

    Сертификат о готовности к эксплуатации 5, 6 и 7-й секций первого дома
    Первые 4 были введены в эксплуатацию в прошлом году.
    (инфа и фото с ресурса Домик)

    Вложение

  • Вовик

    Будущие инвесторы прошу обратите внимание на эти нюансы, это уже не шутки! У дома, которому еще и 2 лет не исполнилось протекла крыша! И это укрбудовский Академпарк! Не вкладывайте деньги в эту халтуру!!!
    http://forum.domik.ua/zhk-akadempark-bul-akademika-vernadskogo-24-ukrbud-t24522-5220.html

  • Роман

    Документ
    дозвіл на будівельні роботи ДАБІ ІУ 113181100787

    Об`єкт Житловий комплекс за адресою: бульвар Академіка Вернадського, 24 у Святошинському районі м. Києва. VІ черги будівництва;
    м.Київ, Святошинський, бул. Академіка Вернадського, 24
    Кат. СС3
    Замовник — Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод офісних та спеціальних меблів»
    Технічний нагляд- АТ № 000190 Лялюшко Віктор Васильович
    Проектувальник 39161827 ТОВ «Творча майстерня «Золотий берег»
    Авторський нагляд Сушинський Василь Васильович
    Підрядник 35129952 ТОВ «ПІВНІЧНО-УКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС»

    Вложение

  • Игорь

    Советовали вкладывать деньги в этот ЖК — отказался. В итоге нашел хорошее предложение на вторичке. Будущим инвесторам советую обратить внимание на следующие нюансы: транспортная развязка (как по мне не очень), дорожное покрытие, бульвар не расчитан на значительную нагрузку трафиком, отсутствие инфраструктуры, магазинов, а также плотность застройки участка «академпарка»

  • Сергей

    Сейчас идет подготовка коллективного иска за нарушение сроков 1-6 секций. Информация для потенциальных инвесторов, так как при таких нарушениях сроков, по крайней мере для меня, лучше вложил бы в вторичку (дешевле ремонт, не нужно ждать/арендовать, нет проблем с ЖЕКом)

    • Ирина Романова

      Сергей, в принципе, если сравнить стоимость готовой вторички и затраты на ожидание и приведение в жилое состояние первички, то в среднем получается примерно одинаковая сумма.

    • Сергей

      Додаткова платформа для спілкування akadempark.club Форум домік по своїм політикам не дає обмінюватись контактами/це заважає вирішенню ряду питань

    • Инна

      Всем доброго времени суток.
      Начиталась разной информации и в край запуталась.
      Скажите одно люди, которые уже приобрели тут квартиры.
      Стоит ли вкладываться? Всё ли в прядке с документами?
      О каких исках и судебных заседаниях идёт речь???

  • Леля

    ЖК «Академ-Парк» занял первое место в топе новостроек комфорт-класса.
    http://domik.ua/novosti/top-3-stroyashhixsya-novostroek-komfort-klassa-v-svyatoshinskom-rajone-n254505.html
    Комплекс включен корпорацией «Укрбуд» в программу в собственную программу девелопера «Доступное жилье». Проект разработан для того, чтобы свой квартирный вопрос смогли решить как можно больше семей.

    На сайте Межведомственного мониторинга застройки Киева ЖК «Академ Парк» отмечен зеленым цветом. Это означает, что все разрешительные документы у застройщика в порядке.

  • Иван

    сегодня великий день, хочу поздравить всех инвесторов этого комплекса, сегодня у вас появился я) выражаю благодарность всем, кто примет участие в капитализации моего вклада) УКР БУД не подкачай, я в тебя верю)))

    Вложение

  • Святослав

    Интересная статья, в том числе, о нашем доме:

    Пресс-секретарь корпорации «Укрбуд» объяснил, почему для жилой застройки в этом районе выбрали сегмент новостроек «комфорт». По словам эксперта, это влияние общих тенденций на столичном рынке жилья. С одной стороны, сложная экономическая ситуация лишает возможности покупки жилья самого высокого класса для большой части покупателей. С другой стороны, избыток предложений на рынке дает покупателю широкий выбор, и за свои деньги инвестор вправе получить как можно больше выгоды при покупке жилья. Поэтому комфорт-класс жилья становится доминирующим на рынке, всего за год, показав двойной рост по числу объектов в Киеве.

    http://domik.ua/novosti/stoimost-kvadratnogo-metra-v-stroyashhixsya-novostrojkax-komfort-klassa-v-svyatoshinskom-rajone-kieva-polnyj-obzor-po-massivam-n254182.html

    • Ирина Романова

      Святослав, так как в Украине нет четкого определения класса комфорта жилых зданий, то сегодня очень многие девелоперы завышают «классность» своих объектов.
      Я не говорю конкретно об этом ЖК, я в целом о ситуации.

      • Святослав

        Комфорт — это на полступеньки выше эконома, так что не вижу тут завышения. Собственно, об этом тут и говорится: большинству украинцев жилье высокого класса недоступно (большинству вообще никакое недоступно, увы) поэтому комфорт и популярен.

        • Ирина Романова

          Святослав, по многим параметрам «комфорт» и «эконом» идентичны. Но, конечно, престижнее, когда ЖК числится в классе «комфорт», а не «эконом»:)

  • Дмитрий

    Ирина, добрый день.
    подскажите, пожалуйста, какая сейчас ситуация с пакетом разрешительной документации в части целевого назначение земельного участка и документов на подключение ЖК к коммуникациям ?

  • Alex

    Ирина, не большой апдейт
    Застройщик существенно изменилась проект второго дома, в части этажности и технологии. Первые две секции второго дома по 19 и 20эт соответственно, кирпичные кроме первых двух этажей. 3я секция и следующие — монолитные, 25этажей.

      • Alex

        Это фактические данные, плюс информация от ОП а так же из сайта ЖК в разделе продажа во втором доме продаются квартиры до 25эт. При этом описание комплекса осталось старым «два 17эт дома..»

        Ирина, а как можно выйти на архитектора ЖК? Их контора, вроде, золотой берег не находится в сети, вообще никакой контактной информации.

  • Галкин

    Кто хочет делать ремонты, чтоб скорее заселиться — тот заключает договор и делает ремонты. Ну а кому охота бороться — те борются. Вопрос приоритетов, так сказать. Послал же бог соседей-боцунов, которым неймется. Да пофиг, какой там интернет — быстрей бы заселиться и жить, а провайдера потом десять раз сменить можно.

  • Боря Ситник

    На данном этапе сданы три секции ЖК Академ-Парк:
    http://ub.com.ua/ru/news/tri-sektsiji-zhk-akadem-park-vvedeno-v-ekspluatatsiju

    Коммуникации подключены, ремонты делаются. Поезда не слышно, потому что ремонты делаются.
    Шутка. А если серьезно, нет, не слышно — звукоизоляция нормальная.

    • Сергей

      Полная чушь. Ремонты делают только те кто заключил договор с дочерней компанией УБ (тогда они впускают до оформления прав). А так — «Боря» звездит. УБ жесто нарушыл все строки. С какого-то перепугу не установили мусоропроводы, сделали крайне узкие кородоры на 1-ом этаже чтоб сделать больше площади под магазины. Невменяемые тарифы от ЖЕКа. Плюс не пускают никаких провайдеров инета кроме своего — «Паутины», одного с самых плохих по соотношению цена/качество

      • Alla

        Поддерживаю, на счет того что Боря «звездит», дай Бог только к концу месяца-начало августа большинство инвесторов 1-3 секций получат ключи от своих квартир. Укрбуд, Форвард — очнитесь, идите на встречу людям, а не наоборот. Почему получив ключи мы не сможем просто жить и наслаждаться комфортными условиями в наших квартирах, а должны снова и снова с вами бороться и отстаивать Наши права ( в данном случаи я говорю о невозможности подключения других интернет провайдеров кроме как вашей » Паутины»). Как же ваши разрекламированные лозунги и реклама не соответствуют реальности.

  • Наталья

    Добрый день! Хотелось бы узнать, как обстоят дела с домом на данном этапе? Подключены ли коммуникации? делают ли люди ремонты?

  • проходящий мимо

    Ирина, большое спасибо за ответ, а то я думал что моя логика дает сбои). Ирина еще раз большое спасибо за оперативность, что могу сделать в ответ ? пожелать разве что вам счастья и удачи)

  • проходящий мимо

    Интересный вопрос для специалистов, а можно вообще сдавать в эксплуатацию секции дома отдельно,а не весь дом целиком. Если логично рассуждать, разве может быть такое, я вышел подышать на балкон я рядом строится другой подъезд (секция) за стеной и подъемный кран подымает бетонную плиту или за стенной заливается бетон?

    • Ирина Романова

      проходящий мимо, часто бывает так, что застройщик декларирует строительство одной секции как отдельный дом (это позволяет занизить категорию сложности объекта и регистрировать в ГАСК Декларацию, а не получать Разрешение). Поэтому и в эксплуатацию такие объекты сдаются посекционно. Но тут есть другой момент — присвоение дому адреса и подключение коммуникаций. Вот здесь как раз и получается, что инвесторы первых (уже сданных в эксплуатацию) очередей ждут, пока не будут сданы остальные секции — и только тогда запускается механизм присвоения адреса, подключения коммуникаций и оформления прав собственности на квартиры.

  • Сергій

    Інвестор.
    Ірина прохання підказати — забудовник порушую пункти 5.10-5.12 ДБН В.2.2-15-2005, а саме відмовився монтувати сміттєпроводи. Це робиться для того щоб ЖЕК (також УБ, «карманний») без проблем продав приміщення для сміттєпроводів. Дуже яскраво видно на 5-7 секціях — в плитах під сміттєпровід навіть отворів немає.

    Куди звертатись на рахунок порушення будівельних норм???
    Куди звертатися на рахунок викручування ЖЕКом рук??? — право на розпорядження власністю (для перепродажі всіх підсобних приміщень). ЖЕК без права на розпорядження комунальною власністю не підписує договір обслуговування, без якого неможливо отримати права на квартиру.

    Це стосується практично всіх комплексів УБ

    • Ирина Романова

      Сергіє, на рахунок порушення будівельних норм можна звернутись до ГАСКу
      На рахунок жеку — до юриста.

    • Nop

      На текущий момент, есть много проблемных моментов для инвесторов данного ЖК
      предлагаю площадку, для обеднения инвесторов в борьбе с навязанным ЖЭК-ком и затягиванием сроков http://akadempark.club

    • alexander

      забудовник порушую пункти 5.10-5.12 ДБН В.2.2-15-2005, а саме відмовився монтувати сміттєпроводи.

      Хіба у сучасних будинках є сміттєпроводи? Зі свого досвіду запевняю: сміттєпроводи у будинках — це зло. Кожен мешканець винесе пакуночки з ВІДСОРТОВАНИМ сміттям до контейнерів, а не кидатиме все в жахливу антисанітарну помийку у підвал.

  • Alla

    Являюсь инвестором данного ЖК.
    Хочу сказать одно — обещанные сроки по сдаче дома НЕ СОБЛЮДАЮТ АБСОЛЮТНО, сначала вообще обещали по-секционное сдачу комплекса, а в итоге обещают сдать вмести 3 секции и это уже с задержкой почти 1 год по первой секции и 4 месяца по третей секции. Вообщим, если кому-то задержка по срокам сдачи около года — это нормально можете рассматривать, а если кто-то верит сказкам застройщика о определенных датах сдачи — не верьте, вас будут кормить «обещаниями» очень долго и перекладывать ответственность друг на друга

    • Константин

      Алла, а кто сейчас сдается вовремя? Год — это то время, которое выпал из экономической жизни страны благодаря известным событиям, картина примерно одинакова по всему рынку.

      • Alla

        Это для потенциальных инвесторов информация, чтобы не верить всему, что говорит или красиво пишет на своих сайтах Укрбуд.

      • Дмитрий

        — Даже не знаю как бы я реагировала на месте инвесторов

        Ирина, можете не сомневаться, инвесторы в курсе ситуации и вполне адекватно на нее реагируют. Задержки со сдачей имеют вполне объективные причины.

        • Alla

          Вранье.Ничего не в курррсе инвесторы.
          Назовите сейчас конкретно причины несвоевременной сдачи 1-3 секции, напишите эту информацию официально на разрекламированном сайте укрбуда, выложите конкретные сроки выполнения тех или иных строительных робот!!!!! Найти крайнего в причинах задержках сроков сто-ва очень сложно, ФФС который по идеи должен нас защищать вообще не в курсе что происходит, отдел продаж свою ответственность перекидывает или на ФФс или на местные структуры.

          Очень безответственный подход и коммуникация с инвесторами!

        • Nop

          Дмитрий, скорее всего из отдела продаж. В реальности, добиться что либо от застройщика не возможно.
          По сертификатам от Укрбуда, просрочена уже сдача 1-6 секции

  • Алекс

    Уважаемая Ирина!
    Вы пишите «В отделе продаж также говорят о том, что в комплексе будет своя котельная.»
    Отопление только городское, своего ТП не предусмотрено и не будет.

    Вторая неточность «Высота потолков в комплексе составит 2,75 м.»
    Высота потолков 2.70 м

    Спасибо

  • Инвестор

    Ирина! А могли бы Вы сделать, по возможности, обзор ЖК Академ-Парк год спустя? Может у вас получится получить больше информации от УкрБуд, все-таки ваш авторитет имеется. Первая секция должна была быть сдана еще летом 16го..тянут опять на не определенный срок, и похоже, до лета 2017г…без видимых причин..документы, вроде, есть все для строительства.
    Так же интересует генплан ЖК, к сожалению застройщик его почему-то не разметил на вебсайте. Было бы интересно узнать где и как будет расположен детсад (в жилой секции или отдельно), количество наземных гостевых паркомест (и комментарий по поводу соответствует ли это количеству квартир в ЖК). И еще, застройщик начал красить фасад не по рендеру и было бы интересно узнать финальную версию дизайна…

    Спасибо. С уважением.

  • Ольга

    Живу недалеко от стройки этого ЖК, очень медленно строят, складывается впечатление, что работает человек 10 на всю стройку, и то пару часов в неделю. За последние пол года — визульно никаких изменений, только в первом доме начали (еще не закончили) окна ставить и стену утеплять.
    Когда только строить начали — конечно шуршали в три смены, и быстро возвели коробку сдания первого, а потом…

  • Лила

    Тоже расматривали этот ЖК, но после того как узнали что рядом находяться склад радиоактивных отходов, которые не утилизировали и они постепенно распадаясь, могут со временем просачиваться в землю, т.к. их утилизацией никто не занимаеться, они просто закопаны в землю в старых контейнерах, то передумали.. хотя и место привлекательное и материалы для строительства не дешевые))

  • Настя

    Спасибо за обзор 🙂 еще раз убедилась, что вложение в Академ Парк себя оправдает, и это не только мое мнение. а все документы на застройку можно получить в отделе продаж — с этим у Укрбуда проблем нет

  • Татьяна

    Здравствуйте Ирина, я тоже присоединяюсь к тем, кто просит Вас сделать обзор ЖК «Верховина»
    Мы будем Вам очень благодарны

  • Сергей

    Небольшое уточнение насчет материалов/толщины стен. Наружные стены 2,5 кирпича до 10 этажа включительно, 11-17 2 кирпича. Только в 4-ой секции одна из стен на 3 кирпича. Перегородки межкомнатные — газобетон, 8 см. Межквартирные стены — в кирпич.
    Обращаю внимание — был у архитектора, по проекту квартиры больше чем то что продает отдел продаж на 1,5-4 метров (ес-но зависимость от площади)

  • Ирина

    Жила по соседству и сейчас живу неподалёку. Район действительно неплохой. Из плюсов ещё — спорткомплекс Наука.

    Раньше очень доставал шум со стендов завода Антонова, когда тестировали двигатели. Или что они там делали? Но как-будто двигатель. По вечерам шумели поезда. Этот комплекс на пару км к заводу и Ж-д ближе. Сейчас завод не шумит вроде.

    Ирина! У меня тоже просьба по поводу Верховины. А то непонятно даже из чего строят!
    Буду очень благодарна.

  • Елена

    Спасибо огромное, очень ждала от вас статью о этом жк. Вы мне очень помогли. Если вам не сложно не могли бы вы еще написать короткий обзор о жк «верховина» в том же святошинском от того же укрбуда. Спасибо заранее:)

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *