ЖК «Покрова» от Укрбуд (короткий обзор)
Стараюсь поспеть за самым активным столичным застройщиком – брендом Укрбуд 🙂 Сегодня в рамках короткого обзора расскажу об очередной его стройплощадке – ЖК «Покрова»
Строят ЖК «Покрова» практически в центре города – в Солдатской слободке. Это Шевченковский район столицы. Строительный адрес будущего комплекса – ул. Сечевых Стрельцов (бывш. ул. Артема), 59.
В относительной близости от ЖК «Покрова» находятся ЖК «Хоффман Хаус», «Гарден Сити Резиденс», «Гоголевская, 47», «Шевченковский». В обзорах этих ЖК я рассказывала о социальной и транспортной инфраструктуре этой местности.
Данные о жилом комплексе
| Класс | бизнес |
|---|---|
| Домов | 1 |
| Секций | 3 |
| Этажность | 16, 25 |
| Стены | кирпич |
| Отопление | централизованное |
| Высота потолков | 2,7 м |
| Количество квартир | 360 |
| Паркинг | подземный |
Это будет огромный 3-секционный дом высотой в 16-25 этажей. Построят его из кирпича, утеплят минеральной ватой, а фасад облагородят навесной вентилируемой системой. Комплекс позиционируется в бизнес-классе, но все его инженерные коммуникации будут централизованными.
Сколько всего квартир будет в доме, пока не разглашается. Известно только, что в первой 16-этажной секции (сейчас только в ней предлагают квартиры частным инвесторам) поместится 95 квартир. Сдавать комплекс планируют поэтапно: первую секцию обещают закончить во 2 квартале 2019 года. Сроки строительства еще двух секций пока не озвучиваются.
В ЖК «Покрова» предусмотрен отдельностоящий двухуровневый паркинг – абсолютно необходимая, на мой взгляд, составляющая будущего ЖК, так как в округе парковать машины просто негде.
На двух первых этажах комплекса разместятся нежилые помещения. Что именно там появится, пока достоверно неизвестно: застройщик говорит как о торговых, так и офисных помещения. Единственное, что точно разместится в нежилом фонде, это военкомат (в третьей секции).
На типовых этажах (с 3 по 12) поместится по 8 квартир: 5 однокомнатных, 2 двухкомнатные и 1 трехкомнатная. На 13-16 этажах разместятся двух- и даже трехуровневые апартаменты, некоторые из которых будут даже с террасой. Развозить жильцов по этажам будут два лифта (обещают поставить либо Отис, либо Евроформат). Высота потолков в квартирах составит 2,7 м.
Площади квартир в ЖК «Покрова» вполне соответствуют заявленному бизнес-классу: 46,9-58,9 кв.м. в однокомнатных (71 и 104 кв.м в двухуровневых), 71-76 кв.м. в двухкомнатных (72 и 80 кв.м в двухуровневых), почти 91 кв.м в трехкомнатных (87 кв.м в двухуровневых) квартирах. Площади 4-, 5- и 6-комнатных апартаментов составляют 146, 155 и 175 кв.м соответственно.
Планировки квартир здесь будут разными – есть как традиционные варианты с помещениями правильной формы, так и необычные квартиры, помещения которых имеют острые или тупые углы.
Правда, больше всего меня лично поразило наличие в этом ЖК трехуровневых квартир – такого в столичных ЖК я еще не видела.
Купить квартиру в ЖК «Покрова» дешево не получится – несмотря на то, что его строительство находится на начальном этапе. Стоимость квадратного метра здесь стартует с 25 тыс. грн в 2- и 3-комнатных одноуровневых квартирах и с 26 тыс. грн в одноуровневых однокомнатных. Двухуровневые апартаменты обойдутся инвесторам в 32 тыс. грн за кв.м – независимо от количества комнат и площади.
Самая недорогая квартира в комплексе сейчас стоит почти 1,2 млн грн – это 1-комнатные в 47 кв.м на 3-5 этажах. Самая дорогая квартира обойдется в 5,6 млн. грн – это шестикомнатные апартаменты площадью 175 кв.м.
Профинансировать строительство квартир в комплексе предлагают и в рассрочку: минимальный первый взнос составляет 25%, остаток неоплаченных метров необходимо погасить до июня 2019 года. При этом стоимость квадратных метров не фиксируется.
Продажа квартир в ЖК «Покрова» (вернее, инвестирование в их строительство) оформляется через участие в ФФС (управляющая компания «Житло-Капитал»).
Заказчиком строительства выступает Центральне територіальне управління капітального будівництва (владелец участка), застройщик – свежесозданное ООО «Будинпроект».
Девелопер и главный инвестора проекта – ООО «Укрбуд Девелопмент», а генподрядчик – ООО «Северо-украинский строительный альянс».
Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Покрова». Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше 🙂
81 відгуків