ЖК «Рыбальский»

Пожалуй, самый «нашумевший» проект уходящего года — это проект застройки Рыбальского острова. Интересно, что «освоить» его земли планировали уже давно — в 2005 году здесь планировали построить офисно-жилой комплекс «Киев Сити», в 2011 — возвести 40-этажные небоскребы «Золотые Ворота». Но до нынешнего года Рыбальский так и оставался наполовину заброшенной промзоной с редкими вкраплениями жилых зданий. Однако ситуация меняется — новый проект жилого квартала «Рыбальский» (Rybalsky), похоже, оказался более реальным, чем его предшественники.

ЖК Рыбальский визуализация
Так будут выглядеть дома жилого квартала Rybalsky

Итак, нынешняя концепция застройки Рыбальского острова (а точнее, полуострова) предполагает полную трансформацию местности. На 44 га, которые сегодня занимают цеха, склады и гаражные кооперативы, появится новый жилой массив — с домами, магазинами, ресторанами, детскими садиками и школами. Ожидается, что после полной реализации проекта здесь будет проживать более 20 тыс. человек.

ЖК Рыбальский на карте
Рыбальский остров расположен между Подолом и Оболонью

Данные о жилом комплексе

Класс комфорт
Домов 9 (1 квартал)
Этажность 9
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Высота потолков 2,82 м
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Количество квартир 816
Паркинг подземный (518 паркомест)
Состояние квартиры без отделки
Закрытая территория нет

Концепция предполагает кластерную застройку Рыбальского — жилые кварталы будут располагаться в строгом порядке, как это собственно, характерно для застройки Подола. К слову, еще один образец такого формата городской застройки — Барселона, а вернее ее район Эшампле. Как и в столице Каталонии, каждый квартал-кластер нового района предполагается сделать закрытым и самодостаточным — он будет представлять собой в плане закрытый квадрат, внутри которого организуют рекреационное пространство для отдыха жильцов.

ЖК Рыбальский генеральный план
Планы по застройке Рыбальского — наполеоновские

Также жильцы Рыбальского смогут отдохнуть на эксплуатируемых кровлях собственных домов и, конечно, на общественных террасах.

Все кварталы Рыбальского будут соединены между собой прямыми перпендикулярными улицами, что, по мнению архитекторов, не только упростит движение внутри нового района, но и позволит избежать здесь автомобильных пробок. Правда, если по району и можно будет свободно кататься, то уже на выезде из него придется столкнуться с суровой столичной реальностью. Думаю, те, кто ездит в часы пик по Набережно-Крещатицкой и Набережно-Рыбальской улицам понимают о чем я говорю. А ведь выехать с Рыбальского можно только по ним — и я даже боюсь представлять размеры пробок, которые будут скапливаться на этих улицах после застройки острова.

ЖК Рыбальский визуализация 2 квартал
Дома-кварталы будут соединены между собой сетью дорог

Зато архитекторы подумали о размещении автомобилей будущих жителей — планируется, что в каждом квартале будет своя подземная парковка, которая расположится под внутренним двориком.

Главной «изюминкой» нового массива архитекторы называют систему каналов, которая будет пронизывать практически весь Рыбальский остров. Им, к слову, отводится немалое место в концепции застройки — ведь именно они будут выступать в роли «магнитов», формирующих «общественное ядро» будущего района. Набережные вдоль каналов обещают сделать пешеходными. Правда, когда именно они появятся, застройщик тоже сказать затрудняется.

ЖК Рыбальский сеть каналов
Изюминка Рыбальского — сеть каналов

Позаботились архитекторы и о социальной инфраструктуре будущего района — здесь предусмотрено строительство 4 детских садиков, 2 школ, поликлиники. К сожалению, когда именно начнется их строительство тоже точно не известно — хотя застройщики и обещают, что уже через 5 лет тут точно появятся и первая школа, и первый детсад.

ЖК Рыбальский первый квартал нового района
Первый квартал нового района

Отмечу, что новый район проектировался как вполне самодостаточное место для комфортной жизни — и это очень правильно, так как сейчас тут для комфортной жизни нет ничего, промзона, о какой «комфортной жизни» может идти речь? Зато в будущем на Рыбальском появятся и кинотеатры под открытым небом, и фитнес-клубы, и различные магазины, аптеки, ресторанчики, отделения банков. При этом бОльшая часть объектов собственной инфраструктуры разместится на первых этажах зданий. Когда именно Рыбальский остров окончательно превратится из промзоны в жилой район, точно неизвестно — так далеко застройщики пока не заглядывают. Более-менее точные даты озвучены лишь по окончанию строительства двух первых домов-кварталов — их обещают сдать уже в 3 квартале следующего, 2017 года.

ЖК Рыбальский внутренние дворики
Неужели меньше чем через год появятся эти внутренние дворики?

В принципе, такая скорость строительства вполне объяснима, ведь дома эти будут 10-этажными. К слову, далеко не все жилье в новом районе будут невысоким — судя по ДПТ (опубликован на сайте Департамента градостроительства и архитектуры КГА), в кварталах №№ 6 и 7 (они располагаются ближе к Подолу) предусмотрено строительство 18-27-этажных высоток. Дома комплекса планируют подключать к городским коммуникациям, отопление в них будет централизованным.

ЖК Рыбальский этажность домов
Не все дома на Рыбальском будут невысокими

Но вернемся к тому, что строится сейчас. Два 9-этажных дома с порядковыми номерами № 3 и №9 планируют строить по «быстрой» монолитно-каркасной методике, с заполнением стеновых проемов кирпичом. Фасады утеплят минеральной ватой и облагородят навесной вентилируемой системой. Проектом предусмотрены большие оконные проемы, которые придадут внешнему виду домов дополнительный шарм, а жильцам таких квартир — светлые квартиры. Правда, архитекторы почему-то не позаботились об остеклении балконов и лоджий, предпочтя открытые конструкции, украшенные легкими коваными решетками. Выглядят они, конечно, эффектно, но мне кажется, это очень опрометчивое решение как для наших широт, так и для нашего менталитета.

ЖК Рыбальский балконы и лоджии
Открытые балконы и лоджии выглядят эффектно, но они не функциональны

Будущие жильцы домов-кварталов, скорее всего, будут прекрасно знакомы со своими соседями — во-первых мне кажется что жильцы из квартир, расположенных в параллельно стоящих секциях, будут великолепно видеть друг дружку из своих окон — а значит, как минимум, здороваться при встрече. А во-вторых, квартир на этажах будет немного, всего по 4-5, так что со столь немногочисленными соседями грех не задружиться.

Если говорить о будущих квартирах, то они тут кажутся вполне комфортными. Площади тут, конечно, не огромные, но и не откровенный «смарт» — однокомнатные стартуют от 45 кв.м, двухкомнатные — с 55 кв.м, трехкомнатные — с 73 кв.м. Есть тут и более просторное жилье, например, 4-комнатные и двухуровневые апартаменты, площади которых начинаются от 93 и 72 кв.м соответственно. На мой взгляд, планировки тут удачные и на любой вкус: есть «распашонки», есть односторонние квартиры, есть угловые. Подробно изучить все варианты можно на сайте комплекса.

ЖК Рыбальский поэтажный план
Поэтажный план

Стоимость квадратного метра в новом жилом районе стартует с 33 тыс. грн в 1-комнатных квартирах, 33,5 тыс. грн в 2-комнатных, 32,5 тыс. грн в 3-комнатных и 33,5 тыс. грн в 4-комнатных и 2-уровневых апартаментах. При этом на цены квартир в ЖК Rybalsky будут влиять и такие параметры, как вид, открывающийся из окна (квартиры с окнами во двор будут чуть дешевле) и, конечно, этажность.

Несложно сосчитать, что минимальная сумма, которую необходимо вложить чтобы купить квартиру в ЖК Rybalsky, составляет 1,5 млн грн — за эти деньги можно стать инвестором 1-комнатной квартиры площадью 45 кв.м.

Те, кто не располагает необходимой суммой, может воспользоваться рассрочкой от застройщика. Правда, дается она лишь на год, первый взнос должен составить не менее 20% полной стоимости и в этом случае цена квадрата повышается на 3-10% (в зависимости от величины первого взноса).

За эти деньги инвесторы получат лишь «голые стены», так как квартиры сдаются без отделки, только со стяжкой пола и смонтированной системой отопления. Все отделочные работы и разводку по квартире электрических сетей придется делать за свой счет.

Заказчиком строительства первого квартала ЖК Rybalsky выступает АО «Киевский речной порт» (строительство ведется на земле, принадлежащей этой организации). А вот застройщиков у комплекса несколько — проект планируется реализовать силами брендов Киевгорстроя и Perfect Group. Генеральный подрядчик — ООО «КДД Инжиниринг». Девелопер проекта — Riverside Development.

В базе данных ГАСК имеется информация о том, что комплекс строится по Разрешению ІУ 115163062370, выданному в ноябре 2016 года.

ЖК Рыбальский разрешение на строительство
В базе данных ГАСК имеется информация о Разрешении на строительство

Обновленный обзор о жилом комплексе «Рыбальский» можно почитать здесь

446 отзывов

  • SAGA Development

    Звітуємо про новини будівництва житлового району RYBALSKY.

    Будинок 5
    1 секція:
    Вертикальні елементи: завершено роботи на 7-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 8-го поверху, роботи виконано на 12%.
    2 секція:
    Вертикальні елементи: завершено роботи на 8-го поверсі.
    3 секція:
    Вертикальні елементи: завершено влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, триває влаштування вертикальних елементів 6-го поверху, роботи виконано на 33%.
    4 секція (Центр дитячого розвитку):
    Фундамент: влаштування фундаменту (901 м³). Розпочато влаштування вертикальних елементів — готовність 21%
    Паркінг:
    Фундамент: влаштування фундаменту (261 м³).

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 88%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (59%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж,
    виконано 44%.
    2 секція:
    Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: роботи виконано на 83%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 95%.
    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.
    4 секція:
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (95%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 98%.
    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 54%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (30%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
    Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 25%.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 96%.
    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 93%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (73%) в місцях загального користування.
    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) — роботи виконано на 95%. Основний комплекс робіт виконано на 42%.

    Загально будівельні роботи — 92%
    Фасад — 69%
    Мережі — 65%

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж — готовність 44%.
    2 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (62%), розпочато укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
    3 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 96%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (47%), триває укладання плитки на підлогу (73%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    4 секція:
    Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
    Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 72%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 49%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (42%), ведеться укладання плитки на підлогу (68%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    5 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
    Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 95%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    6 секція:
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (95%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.
    Паркінг:
    Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) — роботи виконано на 98%. Основний комплекс робіт виконано на 45%.

    Загально будівельні роботи — 90%
    Фасад — 54%
    Мережі — 56%

    Вложение

  • SAGA Development

    Пропонуємо до вашої уваги щотижневий звіт із будівельного майданчику житлового району RYBALSKY!

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 88%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (80%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж,
    виконано 48%.

    2 секція:
    Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: роботи виконано на 97%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 95%.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Фасад дворовий: завершено шпаклювання та монтаж утеплювача, роботи з нанесення декоративного шару виконано на 98%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.

    4 секція:
    Фасадні роботи: завершено облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 98%.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 96%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень виконано на 40%, укладання плитки на підлогу в місцях загального користування — на 70%.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
    Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 36%.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 96%.

    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 96%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (82%) в місцях загального користування.

    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) — роботи виконано на 95%. Основний комплекс робіт виконано на 42%.

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 88%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 97%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж — готовність 44%.

    2 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 55%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 48%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (74%), розпочато укладання плитки на підлогу (87%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш (окрім фасадної частини підвалу в зв’язку з технологічною послідовністю виконання робіт).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 64%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 99%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (60%), триває укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

    4 секція:
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 72%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 54%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 43%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (60%), ведеться укладання плитки на підлогу (75%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    5 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (96%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (94%).
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 95%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    6 секція:
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (99%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.

    Паркінг:
    Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару) — роботи виконано на 98%. Основний комплекс робіт виконано на 45%.

    Будинок 5
    1 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 3-го по 7-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    2 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 3-го по 6-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    3 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 3-го по 6-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    4 секція (Центр дитячого розвитку)
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту та підвалу. Виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів 1-го поверху.

    Паркінг
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту, виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів підвального поверху.

    Вложение

  • SAGA Development

    Оновлюємо статус робіт з будівництва житлового району RYBALSKY.

    Будинок 5
    1 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 7-го по 9-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    2 секція
    Закінчуються роботи з влаштування парапетів. Виконується цегляна кладка з 5-го по 9-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    3 секція
    Виконується цегляна кладка з 5-го по 9-ий поверхи. Триває монтаж сходових маршів.

    4 секція (Центр дитячого розвитку)
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту та підвалу. Виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів 1-го поверху.

    Паркінг
    Фундамент: завершено влаштування фундаменту, виконуються роботи з влаштування вертикальних елементів підвального поверху.

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (84%), ведеться укладання плитки на підлогу (90%) в місцях загального користування.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
    виконано 86%.

    2 секція:
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: роботи виконано на 97%.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано, завершено нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 95%.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасад: роботи завершено.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
    Внутрішні мережі: роботи виконано 99%.

    4 секція:
    Фасад: роботи виконано на 97%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (99%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 98%.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень виконано на 76%, укладання плитки на підлогу в місцях загального користування — на 94%.
    Фасад: роботи виконано на 49%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 80%.
    Зовнішні мережі: роботи виконано на 96%.

    6 секція:
    Фасад: роботи виконано на 63%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 68%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (78%), ведеться укладання плитки на підлогу (92%) в місцях загального користування.

    Паркінг:
    Завершено влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару). Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 43%.

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасад: роботи виконано на 96%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (98%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж — готовність 44%.
    Покрівля: роботи завершено.

    2 секція:
    Фасад: роботи виконано на 40%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 94%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 48%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (80%), розпочато укладання плитки на підлогу (92%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Фасад: роботи виконано на 54%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 99%.
    Внутрішні мережі (електропостачання, водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 93%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 99%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (67%), триває укладання плитки на підлогу (82%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

    4 секція:
    Фасад: роботи виконано на 26%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 96%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 83%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 81%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (62%), ведеться укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    5 секція:
    Фасад: роботи виконано на 99%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Зовнішні мережі: триває прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 95%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    6 секція:
    Фасад: роботи виконано на 99%.
    Фасад дворовий: роботи виконано на 100%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, нанесення фінішного шару оздоблень та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.

    Паркінг:
    Завершено влаштування покрівельного шару паркінгу (гідроізоляційного шару). Основний комплекс робіт з благоустроєм виконано на 82%.

    Вложение

   
Читайте все 446 комментариев на форуме: ЖК «Рыбальский»