ЖК «Рыбальский» (короткий обзор)

Пожалуй, самый «нашумевший» проект уходящего года — это проект застройки Рыбальского острова. Интересно, что «освоить» его земли планировали уже давно — в 2005 году здесь планировали построить офисно-жилой комплекс «Киев Сити», в 2011 — возвести 40-этажные небоскребы «Золотые Ворота». Но до нынешнего года Рыбальский так и оставался наполовину заброшенной промзоной с редкими вкраплениями жилых зданий. Однако ситуация меняется — новый проект жилого квартала «Рыбальский» (Rybalsky), похоже, оказался более реальным, чем его предшественники.

ЖК Рыбальский визуализация
Так будут выглядеть дома жилого квартала Rybalsky

Итак, нынешняя концепция застройки Рыбальского острова (а точнее, полуострова) предполагает полную трансформацию местности. На 44 га, которые сегодня занимают цеха, склады и гаражные кооперативы, появится новый жилой массив — с домами, магазинами, ресторанами, детскими садиками и школами. Ожидается, что после полной реализации проекта здесь будет проживать более 20 тыс. человек.

ЖК Рыбальский на карте
Рыбальский остров расположен между Подолом и Оболонью

Данные о жилом комплексе

Класс комфорт
Домов 9 (1 квартал)
Этажность 9
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Высота потолков 2,82 м
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Количество квартир 816
Паркинг подземный (518 паркомест)
Состояние квартиры без отделки
Закрытая территория нет

Концепция предполагает кластерную застройку Рыбальского — жилые кварталы будут располагаться в строгом порядке, как это собственно, характерно для застройки Подола. К слову, еще один образец такого формата городской застройки — Барселона, а вернее ее район Эшампле. Как и в столице Каталонии, каждый квартал-кластер нового района предполагается сделать закрытым и самодостаточным — он будет представлять собой в плане закрытый квадрат, внутри которого организуют рекреационное пространство для отдыха жильцов.

ЖК Рыбальский генеральный план
Планы по застройке Рыбальского — наполеоновские

Также жильцы Рыбальского смогут отдохнуть на эксплуатируемых кровлях собственных домов и, конечно, на общественных террасах.

Все кварталы Рыбальского будут соединены между собой прямыми перпендикулярными улицами, что, по мнению архитекторов, не только упростит движение внутри нового района, но и позволит избежать здесь автомобильных пробок. Правда, если по району и можно будет свободно кататься, то уже на выезде из него придется столкнуться с суровой столичной реальностью. Думаю, те, кто ездит в часы пик по Набережно-Крещатицкой и Набережно-Рыбальской улицам понимают о чем я говорю. А ведь выехать с Рыбальского можно только по ним — и я даже боюсь представлять размеры пробок, которые будут скапливаться на этих улицах после застройки острова.

ЖК Рыбальский визуализация 2 квартал
Дома-кварталы будут соединены между собой сетью дорог

Зато архитекторы подумали о размещении автомобилей будущих жителей — планируется, что в каждом квартале будет своя подземная парковка, которая расположится под внутренним двориком.

Главной «изюминкой» нового массива архитекторы называют систему каналов, которая будет пронизывать практически весь Рыбальский остров. Им, к слову, отводится немалое место в концепции застройки — ведь именно они будут выступать в роли «магнитов», формирующих «общественное ядро» будущего района. Набережные вдоль каналов обещают сделать пешеходными. Правда, когда именно они появятся, застройщик тоже сказать затрудняется.

ЖК Рыбальский сеть каналов
Изюминка Рыбальского — сеть каналов

Позаботились архитекторы и о социальной инфраструктуре будущего района — здесь предусмотрено строительство 4 детских садиков, 2 школ, поликлиники. К сожалению, когда именно начнется их строительство тоже точно не известно — хотя застройщики и обещают, что уже через 5 лет тут точно появятся и первая школа, и первый детсад.

ЖК Рыбальский первый квартал нового района
Первый квартал нового района

Отмечу, что новый район проектировался как вполне самодостаточное место для комфортной жизни — и это очень правильно, так как сейчас тут для комфортной жизни нет ничего, промзона, о какой «комфортной жизни» может идти речь? Зато в будущем на Рыбальском появятся и кинотеатры под открытым небом, и фитнес-клубы, и различные магазины, аптеки, ресторанчики, отделения банков. При этом бОльшая часть объектов собственной инфраструктуры разместится на первых этажах зданий. Когда именно Рыбальский остров окончательно превратится из промзоны в жилой район, точно неизвестно — так далеко застройщики пока не заглядывают. Более-менее точные даты озвучены лишь по окончанию строительства двух первых домов-кварталов — их обещают сдать уже в 3 квартале следующего, 2017 года.

ЖК Рыбальский внутренние дворики
Неужели меньше чем через год появятся эти внутренние дворики?

В принципе, такая скорость строительства вполне объяснима, ведь дома эти будут 10-этажными. К слову, далеко не все жилье в новом районе будут невысоким — судя по ДПТ (опубликован на сайте Департамента градостроительства и архитектуры КГА), в кварталах №№ 6 и 7 (они располагаются ближе к Подолу) предусмотрено строительство 18-27-этажных высоток. Дома комплекса планируют подключать к городским коммуникациям, отопление в них будет централизованным.

ЖК Рыбальский этажность домов
Не все дома на Рыбальском будут невысокими

Но вернемся к тому, что строится сейчас. Два 9-этажных дома с порядковыми номерами № 3 и №9 планируют строить по «быстрой» монолитно-каркасной методике, с заполнением стеновых проемов кирпичом. Фасады утеплят минеральной ватой и облагородят навесной вентилируемой системой. Проектом предусмотрены большие оконные проемы, которые придадут внешнему виду домов дополнительный шарм, а жильцам таких квартир — светлые квартиры. Правда, архитекторы почему-то не позаботились об остеклении балконов и лоджий, предпочтя открытые конструкции, украшенные легкими коваными решетками. Выглядят они, конечно, эффектно, но мне кажется, это очень опрометчивое решение как для наших широт, так и для нашего менталитета.

ЖК Рыбальский балконы и лоджии
Открытые балконы и лоджии выглядят эффектно, но они не функциональны

Будущие жильцы домов-кварталов, скорее всего, будут прекрасно знакомы со своими соседями — во-первых мне кажется что жильцы из квартир, расположенных в параллельно стоящих секциях, будут великолепно видеть друг дружку из своих окон — а значит, как минимум, здороваться при встрече. А во-вторых, квартир на этажах будет немного, всего по 4-5, так что со столь немногочисленными соседями грех не задружиться.

Если говорить о будущих квартирах, то они тут кажутся вполне комфортными. Площади тут, конечно, не огромные, но и не откровенный «смарт» — однокомнатные стартуют от 45 кв.м, двухкомнатные — с 55 кв.м, трехкомнатные — с 73 кв.м. Есть тут и более просторное жилье, например, 4-комнатные и двухуровневые апартаменты, площади которых начинаются от 93 и 72 кв.м соответственно. На мой взгляд, планировки тут удачные и на любой вкус: есть «распашонки», есть односторонние квартиры, есть угловые. Подробно изучить все варианты можно на сайте комплекса.

ЖК Рыбальский поэтажный план
Поэтажный план

Стоимость квадратного метра в новом жилом районе стартует с 33 тыс. грн в 1-комнатных квартирах, 33,5 тыс. грн в 2-комнатных, 32,5 тыс. грн в 3-комнатных и 33,5 тыс. грн в 4-комнатных и 2-уровневых апартаментах. При этом на цены квартир в ЖК Rybalsky будут влиять и такие параметры, как вид, открывающийся из окна (квартиры с окнами во двор будут чуть дешевле) и, конечно, этажность.

Несложно сосчитать, что минимальная сумма, которую необходимо вложить чтобы купить квартиру в ЖК Rybalsky, составляет 1,5 млн грн — за эти деньги можно стать инвестором 1-комнатной квартиры площадью 45 кв.м.

Те, кто не располагает необходимой суммой, может воспользоваться рассрочкой от застройщика. Правда, дается она лишь на год, первый взнос должен составить не менее 20% полной стоимости и в этом случае цена квадрата повышается на 3-10% (в зависимости от величины первого взноса).

За эти деньги инвесторы получат лишь «голые стены», так как квартиры сдаются без отделки, только со стяжкой пола и смонтированной системой отопления. Все отделочные работы и разводку по квартире электрических сетей придется делать за свой счет.

Заказчиком строительства первого квартала ЖК Rybalsky выступает АО «Киевский речной порт» (строительство ведется на земле, принадлежащей этой организации). А вот застройщиков у комплекса несколько — проект планируется реализовать силами брендов Киевгорстроя и Perfect Group. Генеральный подрядчик — ООО «КДД Инжиниринг». Девелопер проекта — Riverside Development.

В базе данных ГАСК имеется информация о том, что комплекс строится по Разрешению ІУ 115163062370, выданному в ноябре 2016 года.

ЖК Рыбальский разрешение на строительство
В базе данных ГАСК имеется информация о Разрешении на строительство

 

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК Rybalsky в рамках короткого обзора. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше:)

Рубрики:

Автор: Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК «Рыбальский» (короткий обзор): 440 комментариев

  1. Ми раді повідомити, що перший пусковий комплекс RYBALSKY введено в експлуатацію! Секції 2,3,4 будинку №3 та секції 1,5,6 будинку №9 пройшли перевірку ДАБК та отримали сертифікати про готовність об`єкта до експлуатації. Найближчим часом інвестори можуть отримати ключі та розпочати ремонт у своїх квартирах.

    У будинках завершено влаштування внутрішніх мереж. На всіх поверхах залиті стяжки. В місцях загального користування виконані штукатурні роботи та оздоблення стін, завершено укладання плитки на підлогу. Змонтовані вікна та квартирні двері, встановлені ліфти. У паркінгу основні роботи зосереджені на влаштуванні покрівельного шару.

    Нам знадобилося два роки наполегливої праці та ретельних будівельних робіт, аби отримати той результат, який би повністю відповідав нашій початковій концепції та очікуванням мешканців. Ми зібрали команду з кращих підрядників, обрали найякісніші матеріали та провели не один клієнтський контроль з інвесторами. Попереду ще багато роботи. На мешканців чекає ремонт в квартирах, а у RYBALSKY продовжується активне будівництво будинків №5 і 11.

    Вложение  

  2. Ділимося з вами актуальною інформацією ходу будівництва RYBALSKY.

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 66%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.

    2 секція:
    Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (90%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.

    4 секція:
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (90%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 88%.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон: роботи виконано на 51%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
    Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 19%.

    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): змонтовано рами в осях А-П, роботи виконано на 31%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (40%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.

    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (кутоутворюючого нижнього шару). Основний комплекс робіт виконано на 15%.

    ПРОЦЕНТОВКА:
    Загально будівельні роботи — 92%

    Секція 2
    Роботи до відм.: 0,000 — 100%
    Каркас — 100%
    Цегляна кладка — 100%
    Внутрішнє опорядження — 88%

    Фасад — 57%

    Будинок 5
    1 секція:
    Вертикальні елементи: завершено роботи на 4-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, роботи виконано на 54%.

    2 секція:
    Вертикальні елементи: завершено роботи на 4-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, роботи виконано на 51%.

    3 секція:
    Вертикальні елементи: завершено влаштування вертикальних елементів 3-го поверху, триває влаштування вертикальних елементів 4-го поверху, роботи виконано на 75%.

    4 секція (Центр дитячого розвитку):
    Фундамент: влаштування фундаменту (901 м³). Розпочато влаштування вертикальних елементів — готовність 3%
    Паркінг:
    Фундамент: влаштування фундаменту (90 м³).

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (89%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.

    2 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (50%), розпочато укладання плитки на підлогу (65%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 74%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), триває укладання плитки на підлогу (55%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

    4 секція:
    Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
    Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 68%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 88%.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), ведеться укладання плитки на підлогу (55%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    5 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
    Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 88%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (85%), ведеться укладання плитки на підлогу (98%) в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

    6 секція:
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (90%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.

    Паркінг:
    Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (завершено влаштування кутоутворюючого нижнього бетонного шару і мембрани). Основний комплекс робіт виконано на 27%.

    Загально будівельні роботи — 90%

    Секція 1
    Роботи до відм.: 0,000 — 100%
    Каркас — 100%
    Цегляна кладка — 91%
    Внутрішнє опорядження — 88%

    Секція 2
    Роботи до відм.: 0,000 — 100%
    Каркас — 100%
    Цегляна кладка — 87%
    Внутрішнє опорядження — 71%

    Секція 3
    Роботи до відм.: 0,000 — 100%
    Каркас — 100%
    Цегляна кладка — 88%
    Внутрішнє опорядження — 62%

    Секція 4
    Роботи до відм.: 0,000 — 100%
    Каркас — 100%
    Цегляна кладка — 87%
    Внутрішнє опорядження — 61%

    Секція 5
    Роботи до відм.: 0,000 — 100%
    Каркас — 100%
    Цегляна кладка — 98%
    Внутрішнє опорядження — 87%

    Секція 6
    Роботи до відм.: 0,000 — 100%
    Каркас — 100%
    Цегляна кладка — 98%
    Внутрішнє опорядження — 89%

    Фасад — 49%

    Секція 4
    Вікна — 42%

    Вложение

    1. Вітаємо! Звісно, NEW YORK Concept House ввели в експлуатацію ще 9 лютого 2018 року. Крім цього, вже подано документи в ДАБІ по введенню в експлуатацію перших секцій житлового комплексу RYBALSKY.

  3. Звітуємо про новини будівництва житлового району RYBALSKY.

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.

    2 секція:
    Монтаж вікон (2-6 поверх): роботи завершено.
    Монтаж вікон алюміній (7-9 поверх): роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (83%), ведеться укладання плитки на підлогу (95%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
    Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.

    4 секція:
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2-х ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (89%), ведеться укладання плитки на підлогу (97%) в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 54%.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): змонтовано рами в осях 1-10, роботи виконано на 15%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 46%.
    Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 19%.

    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): змонтовано рами в осях А-П, роботи виконано на 15%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (40%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.

    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (кутоутворюючого нижнього шару). Основний комплекс робіт виконано на 15%.

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 80%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (63%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.

    2 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (45%), розпочато укладання плитки на підлогу (50%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 74%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), триває укладання плитки на підлогу (40%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.

    4 секція:
    Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
    Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 45%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 88%.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), ведеться укладання плитки на підлогу (35%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

    5 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
    Внутрішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
    роботи виконано на 36%.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (73%) в місцях загального користування.

    6 секція:
    Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (80%), ведеться укладання плитки на підлогу (87%) в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.

    Паркінг:
    Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (завершено влаштування кутоутворюючого нижнього бетонного шару і мембрани). Основний комплекс робіт виконано на 27%.

    Вложение

  4. Актуальні новини з будівельного майданчика житлового району RYBALSKY.

    Будинок 3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    2 секція:
    Монтаж вікон (2-6 поверх): роботи завершено.
    Монтаж вікон алюміній (7-9 поверх): роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 98%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (80%), ведеться укладання плитки на підлогу (95%) в місцях загального користування.
    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи.
    Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
    Покрівля: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
    4 секція:
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2-х ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (85%), ведеться укладання плитки на підлогу (93%) в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 37%.
    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи виконано на 90%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 80%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 24%.
    Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 19%.
    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 80%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 90%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (40%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.
    Паркінг:
    Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (кутоутворюючого нижнього шару). Основний комплекс робіт виконано на 15%.

    Будинок 5
    1 секція:
    Вертикальні елементи: завершено роботи на 3-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 4-го поверху (11 м³), армування виконано на 17%.
    2 секція:
    Вертикальні елементи: завершено роботи на 3-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 4-го поверху (7 м³), армування виконано на 10%.
    3 секція:
    Вертикальні елементи: влаштування вертикальних елементів 3-го поверху (20 м³), армування виконано на 32%.
    4 секція (Центр дитячого розвитку):
    Фундамент: влаштування фундаменту (604 м³).
    Паркінг:
    Фундамент: влаштування фундаменту (87 м³).

    Будинок 9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 18%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): монтаж завершено.
    Цегляна кладка: роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2-х ліфтів (95%).
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (45%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
    2 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
    Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 95%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (40%), розпочато укладання плитки на підлогу (40%) в місцях загального користування.
    3 секція:
    Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
    Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), триває укладання плитки на підлогу (35%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 95%.
    4 секція:
    Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), ведеться укладання плитки на підлогу (30%) в місцях загального користування.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 95%.
    5 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (80%).
    Монтаж дворових вікон: змонтовано.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершено.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.
    6 секція:
    Монтаж дворових вікон: завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершено.
    Паркінг:
    Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (завершено влаштування кутоутворюючого нижнього бетонного шару і мембрани). Основний комплекс робіт виконано на 27%.

    Вложение

  5. Будівництво житлового району RYBALSKY продовжується активними темпами!

    Будинок №3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершені.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
    Стяжки: роботи завершені.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (35%), ведеться укладання плитки на підлогу (60%) в місцях загального користування.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 80%.
    Встановлення квартирних дверей: роботи виконані на 30%.

    2 секція:
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершені.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Покрівля: роботи завершені.
    Встановлення квартирних дверей: роботи завершені.
    Стяжки: роботи завершені.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершені, триває нанесення
    фінішного шару оздоблень (70%), ведеться укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-6 поверхи): роботи завершені.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершені штукатурні роботи.
    Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
    Покрівля: роботи завершені.
    Стяжки: роботи завершені.
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Огородження балконів: триває монтаж зі сторони паркінгу (38%), зі сторони бульвару монтаж завершено.
    Ліфти: завершено монтаж 2-х ліфтів.

    4 секція:
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2-х ліфтів.
    Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершені.
    Монтаж квартирних дверей: роботи завершені.
    Внутрішнє опорядження: завершені штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (70%), ведеться укладання плитки на підлогу (65%) в місцях загального користування.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 19%.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершені.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи виконані на 90%.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 90%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконані на 20%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%.
    Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 17%.
    Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 16%.

    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершені.
    Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
    Стяжки: роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 80%.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконані на 35%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (30%), ведеться укладання плитки на підлогу (60%) в місцях загального користування.

    Будинок №5
    1 секція:
    Вертикальні елементи 2-го поверху: армування виконано на 100%, триває влаштування вертикальних елементів (20,32 м³).

    2 секція:
    Вертикальні елементи 1-го поверху: завершено (58,52 м³).

    3 секція:
    Вертикальні елементи 1-го поверху: завершено влаштування вертикальних елементів (99,48 м³).
    Плита перекриття 1-го поверху: завершено (170 м³).

    4 секція:
    Фундамент: влаштування фундаменту (116,5 м³), влаштування фундаменту під кран (60 м³).

    Будинок №9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 18%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): ведуться роботи по монтажу лежаків у підвальному поверсі (95%).
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): монтаж завершено.
    Цегляна кладка: роботи завершені.
    Стяжки: роботи завершені.
    Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2-х ліфтів (89%).
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (30%), ведеться укладання плитки на підлогу (15%) в місцях загального користування.

    2 секція:
    Цегляна кладка: кладка контурних стін з боку паркінгу завершена, тривають роботи на 1-му поверсі (85%), на 2-10 поверхах роботу завершено.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершені.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 30%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (2%), розпочато укладання плитки на підлогу (1%) в місцях загального користування.

    3 секція:
    Цегляна кладка: завершено з 2 по 8 поверхи, на 1 поверсі роботи виконано на 95%, тривають роботи на 9 поверсі (39%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершені.
    Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 65%, нанесення фінішного шару оздоблень (10%).

    4 секція:
    Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершені.
    Стяжки: роботи завершені.
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 27%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 70%, розпочато укладання плитки на підлогу (5%) в місцях загального користування.

    5 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (80%).
    Монтаж дворових вікон: змонтовано.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Стяжки: завершено.
    Покрівля: роботи завершені.
    Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (10%) в місцях загального користування.

    6 секція:
    Монтаж дворових вікон: завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершені.
    Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
    Монтаж квартирних дверей: роботи виконані на 95%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (70%), ведеться укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
    Покрівля: роботи завершені.

    Вложение

  6. Звітуємо про новини будівництва житлового району RYBALSKY.

    Будинок №3
    1 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): завершено монтаж горизонтальної розводки системи опалення та водопостачання (100%).
    Внутрішні мережі (електропостачання): завершено монтаж горизонтальної розводки електропостачання на 6-9 поверхах (100%).
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 57%.
    Стяжки: виконано на 95%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 65%.

    2 секція:
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
    Монтаж вікон алюміній (7-9 поверхи): роботи завершено.
    Монтаж дворових вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
    Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи завершено облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити.
    Стяжки: роботи завершено.
    Огородження балконів: триває монтаж зі сторони паркінгу (34%) та зі сторони бульвару (100%).
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 98%, триває укладання плитки на підлогу в місцях загального користування (52%).
    Ліфти: завершено монтаж 2-х ліфтів.

    3 секція:
    Монтаж дворових вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
    Фасадні роботи: виконано облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей (99%). З 7 по 9 поверхи облицювання завершено (100%).
    Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває фарбування (93%) та укладання плитки на підлогу в місцях загального користування (98%), виконується опорядження вхідного холу (98%).
    Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача (100%), триває шпаклювання (97%).
    Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
    Огородження балконів: виконується монтаж зі сторони паркінгу (38%) та зі сторони бульвару (100%).
    Ліфти: завершено монтаж 2-х ліфтів.

    4 секція:
    Фасадні роботи: виконано облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити (97%). З 7 по 9 поверхи облицювання завершено (100%).
    Стяжки: роботи завершено.
    Ліфти: виконано монтаж 2-х ліфтів.
    Монтаж вікон, алюміній (7-9 поверхи): монтаж завершено.
    Внутрішнє опорядження: завершуються штукатурні роботи (96%), триває нанесення фінішного шару оздоблень (25%), ведеться укладання плитки на підлогу (10%) в місцях загального користування.

    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): завершено монтаж горизонтальної розводки системи опалення і водопостачання (100%).
    Внутрішні мережі (електропостачання): завершено монтаж горизонтальної розводки електропостачання на 6-9 поверхах (100%).
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 71%.
    Стяжки: виконано на 73%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 50%.

    6 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): завершено монтаж горизонтальної розводки системи опалення та водопостачання (100%).
    Внутрішні мережі (електропостачання): завершено монтаж горизонтальної розводки електропостачання на 6-9 поверхах (100%).
    Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 58%.
    Стяжки: виконано на 95%.
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 55%.

    Будинок №5
    1 секція:
    Вертикал 1-го поверху: армування виконано на 70%, триває влаштування вертикальних елементів (31,4 м³).

    3 секція:
    Плита перекриття підвалу: завершено 176 м³.

    4,5 секція:
    Палеве поле: триває влаштування палевого поля (191 / 1427 м³), виконано на 86%.

    Будинок №9
    1 секція:
    Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи (100%), тривають роботи з влаштування клінкеру (75%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (95%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих тфасадів, виконано 5%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): ведуться роботи по монтажу лежаків у підвальному поверсі (95%).
    Монтаж вікон (2-6 поверхи): монтаж завершено.
    Цегляна кладка: роботи завершені.
    Стяжки: роботи завершені.
    Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2-х ліфтів (89%).
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 95%.

    2 секція:
    Цегляна кладка: виконується кладка контурних стін з боку паркінгу (95%), тривають роботи на 1-му поверсі (13%), на 2-10 поверхах роботи завершено (100%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): завершено монтаж горизонтальної розводки системи опалення та водопостачання (95%).
    Внутрішні мережі (електропостачання): триває монтаж горизонтальної розводки електропостачання на 6-9 поверхах (88%).
    Стяжки: виконано на 84%.

    3 секція:
    Монолітні роботи: роботи завершено.
    Цегляна кладка: завершено з 2 по 7 поверхи, на 1 поверсі роботи виконано (95%), завершуються роботи на 8 поверсі (95%).

    4 секція:
    Монолітні роботи: роботи завершені.
    Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (48%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (12%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (59%).
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): завершено монтаж горизонтальної розводки системи опалення й водопостачання (83%).
    Внутрішні мережі (електропостачання): триває монтаж горизонтальної розводки електропостачання на 6-9 поверхах (80%).

    5 секція:
    Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): завершено горизонтальну розкатку труб.
    Фасадні роботи: завершений монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи (100%), ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (80%).
    Монтаж дворових вікон: змонтовано.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2-х ліфтів (85%).
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 95%.

    6 секція:
    Монтаж дворових вікон: монтаж завершено.
    Стяжки: виконано на 100%.
    Фасадні роботи: завершені роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей виконано (100%).
    Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 98%.

    Вложение

  7. Актуальні новини з будівельного майданчика RYBALSKY.

    Будинок №3
    1 секція. На 100% виконані роботи по монтажу горизонтальної розводки електропостачання із 6-го по 9-ий поверх. Формування стяжки виконано на 95%.
    2 секція. Виконано облицювання з АКП панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. Із 7-го по 9-ий поверх ці роботи завершено. З боку паркінгу продовжують огороджувати балкони. На 89% виконано штукатурні роботи, на 52% — укладання плитки на підлогу в місцях загального користування. Крім цього, завершено монтаж 2-х ліфтів.
    3 секція. Завершено монтаж дворових вікон із 2-го по 6-ий поверх, а також штукатурні роботи. Ведеться укладання плитки на підлогу в місцях загального користування. На 95% роботи виконано. Крім цього, на 91% здійснено фарбування МЗК. Наразі виконується опорядження вхідного холу. На 98% ці роботи виконані. З боку подвір’я завершено монтаж утеплювача на 100%, а шпаклювання — на 95%. Квартирні двері — змонтовано. Крім цього, виконується огородження балконів з боку подвір’я.
    4 секція. Виконано монтаж 2-ох ліфтів. На стадії завершення штукатурні роботи. Також виконується нанесення фінішного шару оздоблень. 15% робіт виконано. Продовжується укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    5 секція. Завершено роботи по монтажу горизонтальної розводки системи опалення і водопостачання на 100%. Формування стяжки виконали на 56%.

    Будинок №5
    1 секція. Будівельники закінчили роботи армування.
    2 секція. Продовжують влаштовувати вертикальні елементи, зварювання каркасів та армування. Роботи виконані на 90%.

    Будинок №9
    1 секція. Зараз ведуться роботи по влаштуванню клінкеру. Виконано 5% робіт по влаштуванню мокрих фасадів на балконах і лоджіях. Ведеться підготовка ліфтових шахт до монтажу 2-ох ліфтів.
    Штукатурні роботи виконано на 70%.
    2 секція. Виконується кладка контурних стін з боку паркінгу, де на 95% ці роботи виконані, а також на 1-му поверсі.
    3 секція. Укладання цегляної кладки виконано на 95% на 1-му поверсі, а на 8-му — на 85%.
    4 секція. Виконується укладання цегляної кладки підвальних приміщень і приміщень інженерних систем. 12% робіт виконано. А із 9-го по 10-ий поверх на 45% виконано кладку внутрішніх стін і перегородок.
    5 секція. На 80% виконано роботи із 7-го по 9-ий поверх по монтажу кронштейнів. Дворові вікна змонтовано. Виконується також підготовка ліфтових шахт до монтажу 2-ох ліфтів. Штукатурні роботи виконано на 60%.
    6 секція. На 99% виконано роботи по облицюванню фасаду із 2-го по 9-ий поверх з АКП панелей.
    А от штукатурні роботи виконано на 70%.

    Нові фото нижче!

    Вложение

  8. Повідомляємо вам новини з будівництва житлового району RYBALSKY та пропонуємо переглянути фотозвіт.

    Будинок №3
    1 секція. Із 3-го по 8-ий поверх ведуться роботи по монтажу внутрішніх мереж: роботи системи опалення та водопостачання виконані на 71%, із 2-го по 3-ій поверх виконується монтаж горизонтальної розводки електропостачання. Також ведуться підготовчі роботи по влаштуванню покрівлі.
    2 секція. Виконується прокладка мереж водопостачання і каналізації. Із 2-го по 6-ий поверх завершено монтаж вікон. Також змонтовані алюмінієві вікна на 7-9 поверсі, дворові — змонтовані на 2-6 поверсі. Завершено штукатурні роботи та виконано 85% плиточних робіт у
    місцях загального користування. Щодо фасадних робіт — виконується улаштування фіброцементної плити. З боку подвір’я частково виконано монтаж утеплювача, а також шпаклювання. Крім цього, здійснюється монтаж огородження балконів. На даний час роботи ведуться з боку паркінгу та завершені з боку бульвару. Також завершено штукатурні роботи, наразі виконується укладання плитки на підлогу в місцях загального користування. Виконано монтаж 2-ох ліфтів.
    3 секція. Монтаж дворових вікон із 2-го по 6-ий поверх завершено. Виконуються оздоблювальні роботи по влаштуванню АКП та НPL панелей, а також по влаштуванню фіброцементних плит. Завершено штукатурні та плиточні роботи в місцях загального користування. Наразі виконується опорядження вхідного холу. З боку подвір’я завершено монтаж утеплювача, та продовжують шпаклювання. Квартирні двері — змонтовано. Роботи із огородження балконів виконуюються з боку паркінгу та завершені з боку бульвару. Монтаж 2-ох ліфтів також виконано.

    4 секція. Виконано монтаж кронштейнів, каркасу та утеплювача з 2-го по
    6-ий та з 7-го по 9-ий поверх. Облицювання з АКП панелей на 2-6 поверсі здійснено частково. Завершено роботи по формуванню стяжки. Наразі виконується монтаж 2-х ліфтів. Алюмінієві вікна встановлені із 7-го по 9-ий поверх. Завершуються штукатурні роботи, ведеться
    укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
    5 секція. Наразі ведуться роботи із 3-го по 8-ий поверх по монтажу горизонтальної розводки системи опалення та водопостачання, із 2-го по 3-ій поверх — по монтажу горизонтальної розводки електропостачання. Крім цього, ведуться підготовчі роботи по влаштуванню покрівлі.

    Будинок №5

    1 секція. На 90% виконано зварювання каркасів та армування. Виконуються бетонні роботи.
    2 секція. Продовжується зварювання каркасів та армування.
    3 секція. Бетонна підготовка на 40%.

    Будинок №9

    1 секція. Виконані роботи по монтажу кронштейнів, каркасу та утеплювача з 2-го по 6-ий поверх, продовжуються роботи по влаштуванню клінкеру. Із 7-го по 9-ий поверх ведеться монтаж кронштейнів. Також у підвальному поверсі монтуються лежаки. Із 2-го по 6-ий поверх змонтовано вікна. Формування стяжки завершено.
    2 секція. Розпочато роботи із укладення цегляної кладки на 1-му поверсі, на 2-7 поверхах — завершені.
    3 секція. Завершені монолітні роботи з 2-го по 9-ий поверх, на 10-му виконується монтаж горизонтальних елементів. Закінчуюють укладання цегляної кладки із 2-го по 7-й поверх, перший поверх — виконано.

    4 секція. Виконується монтаж парапетів та укладення цегляної кладки на 1-му поверсі.
    5 секція. Завершено горизонтальну розкатку труб. Також виконано монтаж кронштейнів, каркасу та утеплювача з 2-го по 6-ий поверх. Наразі ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки. Дворові вікна — змонтовано, а також завершено формування стяжки.
    6 секція. Завершено монтаж дворових вікон, а також формування стяжки. Наразі ведуться роботи по облицюванню фасаду з 2-го по 6-ий поверх з АКП панелей. Монтаж кронштейнів виконано із 7-го по 9-ий поверх.

    Вложение

  9. Спекотні новини з житлового району RYBALSKY!

    Будинок №3
    Секція 1
    Наразі ведуться кладочні роботи в підвалі і на 1-му поверсі (20%).
    Секція 2
    Активно тривають підготовчі роботи по підвальному поверху та монтаж вікон з 2-го до 7-го поверху. Монтаж дворових вікон (2-10 п.): завершені підготовчі роботи для монтажу вікон в сходових ядрах, а також далі ведеться наладка деталей.
    Будівельники працюють над монтажем кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го до10-го поверху (87%). Також триває робота з дворового фасаду: утеплювач — 60% та шпаклювання — 25%.
    Секція 3
    Будівельники засклили 150 вікон зі 156 шт., а також змонтовано віконних рам 150 зі 156 шт. Також завершено штукатурні роботи на 5-му та 7-му поверхах, тривають роботи на 8-9 поверхах (10%), а також шпаклювання 2-6 поверхах (50%). Виконано на 70% монтаж утеплювача та шпаклювання 15%.
    Секція 4
    Наразі тривають доробки з 2-го до 10-го поверху. Змонтовані кронштейни, каркас і утеплювач з 2-го до 6-го поверху (92%). Також стяжку на 2-7 поверхах виконано на 95%.
    Секція 5
    Тривають кладочні роботи з 2-го по 10-ий поверх, а також підсилення металокаркасом цегляних колон.
    Секція 6
    Далі ведуться доробки з 2-го до 10-го поверху, майже завершено підвальний поверх (90%).

    Будинок №9

    Секція 1
    Тривають фасадні роботи по монтажу кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, шпаклювання (10%). Також далі ведуться підготовчі роботи на підвальному поверху, монтаж горизонтальної системи опалення 2-4 поверх (20%).
    Секція 2
    Розпочато кладочні роботи на 2-му поверсі (60%), завершено роботу на 3-7 поверхах.
    Секція 3
    Монолітні роботи завершено на 8-му поверсі, а також розпочато вертикальні елементи 9-го поверху (10%). Завершено кладочні роботи на 3-му поверсі, виконується робота на 4 та 5 поверсі (70%).
    Секція 4
    Монолітні роботи над горизонтальними елементами 10-го поверху (3%).
    Тривають також кладочні роботи на 8 поверсі (10%).
    Секція 5
    Будівельники і далі працюють над монтажем кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий (92%), а також виконується оздоблення (монтаж клінкерної плитки (8%)). Повідомляємо, що вже змонтовано віконних рам 62 з 79 шт. Засклили 62 з 79 шт. Стяжку виконано на 2, 4- 6, 8-10 поверхах.
    Секція 6
    Будівельники вже змонтували 70 віконних рам з 82 шт. Засклили 70 з 82 шт. Також тривають роботи з облицювання з 6-го до 9-го поверха (20%), 4 і 5 поверхи завершені. Фасадні роботи тривають по облицюванню фасаду з 2-го до 6-го поверх з «АНР – панелей» виконано (85%) і з 7-го по 9-ий.

    Вложение

  10. Будівельні роботи в житловому районі RYBALSKY ведуться активними темпами! Публікуємо наш щотижневий звіт про будівництво.

    Будинок №9:
    В першій секції завершені кладочні роботи на рівні 10-го поверху, а також тривають роботи по монтажу кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи.
    В другій секції кладочні роботи вже виконано більше, ніж на 50%, на 5-му та на 6-му поверхах. Плита перекриття 10-го поверху виконана на 95%.
    В третій секції завершено монолітні роботи 6-го поверху, встановлюються вертикальні елементи 7-го поверху, а кладочні роботи ведуться на 2-му поверсі.
    В п`ятій секції завершено розкатку труб на 5-му поверсі, на 90% виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи та вже завершено стяжки з 3-го по 5-ий поверхи.
    В шостій секції кладочні роботи в підвальному поверсі виконані на 75%. Також завершено розкатку труб з 8-го по 10-ий поверх та стяжку на рівні 3-го поверху. Щодо фасадних робіт вже на 85% виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача та продовжуються роботи по облицюванню фасаду.

    Будинок №3:
    В першій секції кладочні роботи майже завершені на 10-му поверсі.
    В другій секції завершено стяжку с 2-го по 7-ий поверх, завершено розкатку труб з 8-го по 10-ий поверх, розпочато монтаж віконних рам. Також на 80% виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача.
    В третій секції монтаж дворових вікон виконано на 80%, майже завершено штукатурні роботи на 2-му поверсі. Також завершено стяжки на 8-му та 9-му поверхах. Ведуться фасадні роботи з боку подвір`я.
    В четвертій секції ведуться кладочні роботи з 2-го по 10-ий поверх, на 90% виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи і ведеться облицювання з «АНР – панелей». Розпочато фасадні роботи з боку подвір`я та ведеться монтаж дворових вікон.
    В п`ятій секції майже завершені кладочні роботи на 10-му поверсі.
    В шостій секції кладочні роботи майже завершено на рівні 2-го поверху.

    Вложение

  11. Актуальний дайджест будівництва житлового району RYBALSKY:

    Роботи в будинку №9:
    В секції №1 завершені кладочні роботи на рівні 7-го та 9-го поверхів, для фасадних робіт продовжується монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи.
    В секції №2 тривають кладочні роботи на рівні 5-го та 6-го поверхів, а також майже завершена плита перекриття 10-го поверху.
    В секції №3 продовжуються монолітні роботи на 6-му поверсі.
    В секції №5 завершено розкатку труб на 4-му поверсі, виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий та тривають роботи по встановленню стяжки на рівні 3-го поверху.
    В секції №6 вже змонтована половина дворових вікон, виконані монолітні роботи в підвальному приміщенні. Ведуться роботи по облицюванню фасаду та завершено розкатку труб на 7-му поверсі.

    Роботи в будинку №3:
    В секції №1 завершені кладочні роботи на рівні 7-го та закінчуються на 9-му поверсі.
    В секції №2 майже завершено стяжку с 2-го по 4-й поверхи, завершено розкатку труб на 7-му поверсі та ведуться підготовчі роботи для монтажу вікон в сходових ядрах.
    В секції №3 продовжується монтаж дворових вікон, завершено розкатку труб на 8-му та 9-му поверсі та завершена стяжка на рівні 7-го поверсі.
    В 4-й секції ведуться фасадні роботи та відбувається монтаж дворових вікон. В 5-й секції завершені кладочні роботи з 6-го по 9-й поверх. В 6-й секції завершуються кладочні роботи на 10-му поверсі.»

    Вложение

  12. Хочемо поділитися важливими новинами — на першому поверсі будинку №3 для вас облаштовано великий шоу-рум! Тут представлені зразки різних оздобювальних матеріалів, які використовуються у будівництві. Всі охочі можуть завітати й переконатись у високій якості та функціональності майбутнього житла та комерційної нерухомості.

    Ви можете побачити зразки склопакетів, вхідних та балконних дверей, які ви можете відчинити та уявити себе в майбутній оселі. Домофони та освітлення, щитові та конвектори для місць загального використання, і навіть поштові скриньки. Також встановлено та підключено приклади ламп та світильників, аби ви змогли побачити на власні очі, як будуть підсвічуватись фасади, коридори та холи в RYBALSKY.

    Запрошуємо вас на огляд шоу-руму в житловий район RYBALSKY!

    Вложение

  13. Житловий район RYBALSKY як на долоні! Всі відповіді на ваші питання за посиланням: детально про школи, магазини, садочки та транспорт.
    https://goo.gl/wRfraF

  14. Житловий район RYBALSKY з висоти пташиного польоту! Пропонуємо переглянути наше відео за посиланням, де можна ознайомитись з актуальним ходом будівництва та побачити чарівний краєвид, що відкриватиметься з вікон квартир в комплексі: https://goo.gl/wTPh18

  15. Будівництво житлового району RYBALSKY продовжується активними темпами.

    Новини будинку №9:
    В першій секції будинку ведуться кладочні роботи на рівні 9-го поверху, для фасадних робіт ведеться монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи.
    В другій секції будинку продовжуються кладочні роботи на рівні 5-го та 6-го поверхів.
    В третій секції розпочато вертикальні елементи 6-го поверху, в 4 секції завершені кладочні роботи на 7-му поверсі.
    В секції №5 завершено розкатку труб на 3-му поверсі, виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий та виконується стяжка на рівні 3-го поверху.
    В секції №6 відбувається монтаж дворових вікон, ведуться роботи по облицюванню фасаду та завершено розкатку труб на 3-му поверсі.

    Новини будику №3:
    В першій секції будинку завершуються кладочні роботи на рівні 7-го та 8-го поверху. В секції №2 завершено розкатку труб на 5-му та 6-му поверсі та ведуться підготовчі роботи для монтажу вікон в сходових ядрах.
    В третій секції завершено розкатку труб на 8-му та 9-му поверсі та відбувається стяжка на рівні 7-го та 8-го поверхів. В 4й секції ведуться фасадні роботи та відбувається монтаж дворових вікон. В 5-й та 6-й секції продовжуються кладочні роботи на рівні 9-10 поверхів.

    Вложение

  16. Сонячний дайджест будівництва житлового району RYBALSKY!

    Будинок №9:
    В першій секції закінчуються кладочні роботи на 7-му поверсі та на 9-му., 10-й поверх вже завершено. Для фасадних робіт розпочато монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи.
    В другій секції будинку продовжуються кладочні роботи на рівні 5-го та 6-го поверхів.
    В секції №3 вже завершені вертикальні елементи на 5-му поверсі, а в секції №4 завершені кладочні роботи на 7-му поверсі.
    Виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий повери в секції №5, ведеться монтаж вікон та завершено стяжку на рівні 2-го поверху.
    В 6-й секції завершені кладочні роботи на 10-му поверсі, продовжуються роботи по облицюванню фасаду з 2-го по 6-ий поверх з «АНР – панелей».

    Будинок №3:
    В 1-й секції завершені кладочні роботи на 3-му та 6-му поверхах. В 2-й секції завершено розкатку труб на 4-му поверсі, ведеться монтаж дворових вікон. В секції №3 та №4 ведуться роботи по облицюванню фасаду з 2-го по 6-ий поверх, монтаж вікон. В 3 секції завершено стяжку з 3-го по 5-ий поверх. В 5-й та 6-й секції ведуться кладочні роботи на рівні 9-10 поверхів.

    Більше в нашому фотозвіті.

    Вложение

  17. Актуальні новини з будівельного майданчика житлового району RYBALSKY!

    Щодо будівельних робіт в будинку №9:
    В секціях 1 та 4 ведуться кладочні роботи на рівні 7-го поверху. В 2-й секції кладочні роботи на рівні 5-го та 6-го поверху, завершено вертикальні елементи 10 поверху.
    В секції 3 майже завершені вертикальні елементи 5-го поверху (75%). Виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи у 5-й секції, а також завершується монтаж вікон.
    Майже завершені кладочні роботи на рівні 10-го поверху (90%), ведуться роботи по облицюванню фасаду з 2-го по 6-ий поверх з «АНР – панелей». А також виконано монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача з 7-го по 9-ий поверхи.

    Щодо будинку №3:
    В 1-ій секції кладочні роботи майже закінчені та розпочато мурувальні роботи на 9-му поверсі. В секції 2-й завершено монтаж кронштейнів, ведуться роботи по утепленню фасаду. Продовжується монтаж внтурішніх мереж та дворових вікон. В 3-й секції завершено підвальний поверх, ведуться роботи по облицюванню фасаду; монтаж кронштейнів, каркасу і утеплювача та стяжка полу. В 4-й секції також завершено підвальний поверх, ведуться роботи по облицюванню фасаду та монтаж дворових вікон. В 5-й та 6-й секції ведуться кладочні роботи.

    Вложение

  18. Хочемо поділитися з вами нашими сонячними та веселими вихідними на весняному еко-ярмарку в RYBALSKY! Було цікаво, смачно та дуже круто!
    Гарно відпочили, грали та розважалися разом з дітками, слухали живу музику та кулінарні поради від Євгена Клопотенка. Поринули у справжню міні-відпустку перед робочим тижнем.
    До зустрічі на нових фестивалях в житловому районі RYBALSKY!

    Вложение

  19. В житловому районі RYBALSKY відбувся перший клієнтський технічний огляд 20 квітня!
    Власники квартир оглядали паркінг, пройшлися по поверхах та відвідали шоу-рум, де виставлені зразки будівельних та оздоблювальних матеріалів.
    Також клієнти мали можливість поспілкуватися з архітекторами, представниками керуючої компанії Atmоsfera та менеджером проекту.
    Майбутні мешканці переконались — комунікації проведені, вікна готові, фасади утеплені.
    Плануємо ще проводити такі огляди, аби ви могли переконатися в якості виконання будівельних робіт.

    Вложение

  20. Продовжуємо інформувати вас про актуальний статус будівництва житлового району RYBALSKY.

    В 5-й секції будинку №9 завершується монтаж вікон. В 2-й та 3-й секціях будинку №3 продовжуються роботи по монтажу внутрішніх мереж: вже завершено розкатку труб на окремих поверхах. Також в секціях відбувається монтаж дворових вікон.
    Щодо 4-ї секції в будинку №3, вже завершено покрівлі з 8-го по 10-ий поверх.
    Додаємо фото з будівельного майданчика:

    Вложение

  21. На воду можна дивитись вічно. RYBALSKY — створений для цього.
    Створюйте сімейні цінності разом з SAGA Development.

    Ознайомитися з унікальністю кожного проекту пропонуємо переглянувши відео за посиланням: https://goo.gl/2FYqBL

  22. Справжнє свято весни для всієї родини вже цієї неділі 22-го квітня у житловому районі RYBALSKY!
    Запрошуємо долучитися до еко-ярмарку, де можна буде смачно поїсти з дружньою компанією та весело провести час із дітьми.
    Більше інформації за посиланням: https://goo.gl/ruvyEZ

    Вложение

  23. Житловий район RYBALSKY просто змінюється на очах! Переконатись у цьому ви зможете самостійно декількома способами: завітавши за будівельною адресою до нашого відділу продажу, поспостерігати за будівельними роботами з допомогою веб-камер або просто переглянути фото з будівельного майданчика у вкладенні.

    Щодо актуального статусу будівельних робіт. У будинку №9 продовжуються роботи по монтажу вікон. Завершуються кладочні роботи у 4-ій та 6-тій секціях будівництва. У 4-ій секції будинку №9 завершено моноліт 8-ого поверху. Також продовжуються роботи по монтажу внутрішньобудинкових інженерних мереж, у 3-ій секції будинку №3 завершено монтаж усіх стояків з 1-го по 9-ий поверх.

    Вложение

    1. SAGA Development, дякую за актуальну інформацію щодо будівництва! Підкажіть будь ласка, коли орієнтовний строк здачі першої черги в експлуатацію?

  24. Після уважного ознайомлення з Генеральним планом та Детальним планом території в межах вулиць Електриків та Набережно-Рибальської дороги, суд ухвалив рішення про законність ДПТ. Деталі за посиланням: https://goo.gl/mv7bsv

  25. Новини будівництва RYBALSKY

    Завітавши до житлового району RYBALSKY, ви побачите, що робота на будівельному майданчику кипить!
    Команда будівельників займається облаштуванням фасадної системи, утепленням лоджій та балконів, кладкою цегли внутрішніх та зовнішніх стін, встановленням склопакетів.
    Також триває процес робіт по монтажу внутрішніх інженерних мереж.

    Вложение

  26. Доброго дня, нещодавно з чоловіком здійснили купівлю квартири в ЖК «Рибальський». Встигли придбати ще першої черги. Нашу секцію, сподіваюсь, добудують, як і обіцяють, до літа. Хоча термін виконання робіт змінювався, і ніхто не застрахований від того, що знову все може затягнутись. Але тішить те, що роботи просуваються вперед. Та зараз з чоловіком виникла в нас нова проблема — ремонт в майбутній квартирі. Можливо хтось може підсказати компанію, що здійснює свою роботу вчасно та якісно, де не має проблем з терміном її виконання. Хочемо все спланувати зазадалегідь.

    1. Доброго вечора, Роксолано. Також з чоловіком зіткнулась із такою ж ситуацією. Спочатку нас це обурило, а потім зрозуміли, що можна час використати продуктивно. Ми наприклад звернулись за допомогою до ремонтної компанії «Time Build». Проглянули їх портфоліо на сайті, зідзвонились та за декілька днів домовились про зустріч. Зараз ведемо активну співпрацю. Все подобається. Прикріплюю їх сайт, сподіваюсь стане Вам у нагоді. https://timebuild.com.ua/about/
      А щодо перенесення терміну, забудовник же ж не винен що почалась судова тяганина.

    2. Доброго вечора, Роксолано. Також з чоловіком зіткнулась із такою ж ситуацією. Наша квартира придбана також ще в першій секції. Вибрали саме комплекс ЖК «Рибальський» тому, що планування самих квартир хороше, й вид з вікна мальовничий. Якщо вони втілять в життя всі свої ідеї, то півострів заживе по-новому. Звісно ситуація, що скклалась навколо завершення будівельних робіт не зовсім вразила. Спочатку нас це обурило, а потім зрозуміли, що можна час використати продуктивно. Ми наприклад звернулись за допомогою до ремонтної компанії «Time Build». Проглянули їх портфоліо на сайті, зідзвонились та за декілька днів домовились про зустріч. Зараз ведемо активну співпрацю. Все подобається. Прикріплюю їх сайт, сподіваюсь стане Вам у нагоді.
      А щодо перенесення терміну, забудовник же ж не винен що почалась судова тяганина.

    3. Доброго дня. Вдруге плануємо робити ремонт з компанією Візантія, яка знаходяться в районі Севастопольскої площі. Скоро буде 6 років, як ми робили ремонт в своїй першій квартирі. Нам з чоловіком їх порекомендувала моя подруга, яка також замовляла в них дизайн та ремонтні роботи. Ми з чоловіком працюємо, тому для нас є важливим виконання робіт під ключ. Так як в них багато дизайнерів та не один прораб, я обрала дизайнера Марину та прораба Тараса, що були в моєї подруги. Єдине плануємо цього разу взяти дизайнера Генадія, так як Марина зараз не працює. До речі моя подруга, також робила з Візантією 2 ремонти, один для своєї сімї другий для матері 🙂

  27. Новини з будівельного майданчика RYBALSKY

    На будівельному майданчику продовжуються роботи по кладці цегли. Крім цього, у 3-ому будинку четвертої секції та в 9-ому шостої секції відбувається утеплення фасадів. Також у 3-ому будинку четвертої секції встановлюють склопакети.
    З останніх новин варто відзначити, що у другій секції 3-ого будинку розпочалися роботи по монтажу закладних деталей під фасад.

  28. Подскажите, кто в курсе, когда начнут сносить промку и строить на ее месте дома? Я так понимаю за железкой будет все снесено и построен новый микрорайон ?

    1. Доброго дня! У зв`язку з масштабністю проекту житлового району RYBALSKY, трансформація місцевості відбуватиметься поступово згідно з узгодженим ДПТ Рибальского півострова.

  29. Для нашої команди 2017 рік був дуже насичений та продуктивний. За цей рік ми виросли, здобули нові перемоги та отримали цінний досвід.

    І тепер стало зрозумілим, що наша історія не лише про берег річки та мальовничі панорами — Riverside Development. Наша робота — це створення особливих місць, де виникають щасливі історії людей, традиції, дружба, родини.

    Тепер ми створюємо сагу!
    Новий рік. Нові проекти. Нове ім’я.
    Тепер ми SAGA Development.

    Як це було, ви можете переглянути у нашому відеоролику: https://www.youtube.com/watch?v=iQMjDGVaKv0

    1. Будують наразі щось не дуже активно. А сам проект дуже цікавий.
      Планую інвестувати в наступні черги, за умови вдалої здачі першої.

      1. Добрый день!
        Внимательно взвесив все ЗА и ПООТИВ , мы тоже рассматриваем приобретение квартиры именно здесь, поэтому очень внимательно следим за ходом строительства. Да, может показаться, что стройка идёт медленно, но не забывайте, что речь идёт не о строительстве дома, а целого квартала, т.е. по сути 4ех домов и таких кварталов 2. Да, стоит признать, что изначально
        застройщики переоценили свои силы и
        сроки реализации затягиваются. Но лично меня, больше беспокоит отсутствие сроков реализации проэкта в целом.

        Вложение

        1. Погоджуюся. Але інші об’єкти, в які я інвестував, будуються набагато швидше, тому сюди поки боюся інвестувати.
          Буду спостерігати разом з вами за розвитком даного проекту.

  30. Ирина, если позволите, уточняющий вопрос;
    В случае с RYBALSKY, договор аренды подписан на 25 лет, до 2042 года, а договор субаренды
    до 2031 года, т.е. после предполагаемого завершения строительства, земля будет оставаться в аренде, чем это
    чревато для инвесторов, какие возможны нюансы, на что обратить нимание?
    Спасибо.

      1. Доброе утро!
        Ирина, вот спасибо:)
        Я пыталась найти в интернете информацию по этому вопросу, но все
        как-то расплывчато, никакой конкретики:(

      1. Да что вы. Ничего они не знают. Даже речи об этом не было. Неизвестно будут ли что-то строить на месте коммуналок и общежитий. Прописано очень много людей. Я это знаю точно, поскольку у меня комната на Рыбальском.

        1. Вечер добрый!
          У меня информация от человека который там проживает и прописан с детства.
          По его словам им сказали, что дом строится на Подоле, но метраж, который они получат, будет соответствовать тому, который они имеют на данный момент.
          !!! Уточняйте.

          1. Если вам кто-то что-то сказал то это не значит что это так и есть и «жители знают». Такой информации нет. С другой стороны вы действительно верите что на Подоле (с дорогой землёй и низкой застройкой) выгодно строить такой же дом (если такой же метраж) и переселять людей с Рыбальского? И почему мы должны соглашаться? Знаете ли вы что в коммуналках комнаты от 9 метров?

        2. Добрый день!
          Яна, строить будут точнее планируют, вопрос когда,
          но точно не раньше, чем Вы получите свою долгожданную квартиру, чего я Вам искренне желаю.
          Буду признательна, если Вы поделитесь информацией о начале процесса расселения:)

          Вложение

    1. Доброго дня! Наступний аеро-обліт житлового району RYBALSKY планується вже дуже скоро, трішки зачекайте. Ми обов’язково попередимо вас, коли відео огляд буде доступний для перегляду.

    1. Доброго дня! Наступний аеро-обліт житлового району RYBALSKY планується вже дуже скоро, трішки зачекайте. Ми обов’язково попередимо вас, коли відео огляд буде доступний для перегляду.

    1. Lol конечно, и пять за остроумие — чем не версия. А вообще проект неординарный по нашим меркам очень и к обсуждению обязывает

    2. Если исходит из вашей версии, вы думаете оно того стоило? Проект интересный, стройка идет, наверное вы не поняли о чем написали.

    1. С 92 года на рынке, строят не только в Киеве: еще Вышгород, Чернигов, Борисполь, в целом отзывы положительные, ничего плохого сказать о них не могу.

  31. На картинках конечно красиво)
    Но по факту имеем ситуацию, когда застройщик уже нарушил сроки ввода объекта в эксплуатацию (изначально был заявлен 3 квартал 2017 года). Сейчас речь о 4 квартале 2017 года, но как кажется, и в эти сроки они не успеют.
    Данные факты только портят отношение к словам и обещаниям застройщик.
    Но если будет реализовано все что запланировано, объект конечно получится интересным.

    1. Сроки, по-моему, так у всех проблема, хочется конечно что бы было всё вовремя.. Но идея и задумка оправдывает даже такие недочеты и картинки воплотятся в жизнь. Вообще лучше подождать и на выходе получить качество, чем на скорости потерять в нем, в надежности, комфорте и многих других вещах.

      1. я лично рассчитываю, что если поставили сроки, будьте добры успеть, хотя и не всегда причины задержек объективны… Инвестиции всегда дело рискованное но, не смотря на это люди все равно предпочитают новострой, комфорт однозначно стоит того.

        1. ))) многие (читай почти все) новостройки не сдаются вовремя, но это никак не влияет на уровень жизни, главное что бы воплотили всё задуманное и обещанные планы в жизнь.

    2. Доброго дня! Для нас важливо збудувати якісне житло, для цього ми докладаємо максимум зусиль та багато часу. У зв’язку з великими об’ємами будівельних робіт, було прийнято рішення залучити партнера проекту Perfect Group – https://goo.gl/ZVEvfn.

  32. Вся идея взята с норвежского квартала Соренга в Осло, теперь уверен полностью) Вот Норвегия

    Вложение

        1. На самом деле на здоровье, хай заимствуют, там кстати гораздо холоднее. ГОРАЗДО. И солнечных дней гораздо меньше. Тем не менее и открытые балконы есть в таких домах (озвучивали раньше) и есть доступ к воде и зеленью все украшено и на свежем воздухе люди в компании проводят время чаще в городской черте

          1. Погуглил, тоже вроде порта было — у нас завод, Ленинская кузня. Потом город договорился с портом и забецали вот такой модный район

          1. только у них море, у нас река — ну как бы баш на баш, у нас теплее, у них прохладно

          2. И набережную тоже ступенями сделают, вообще ярко — мне очень понравилось, хочу!

          3. Чтобы как у них было надо деревянный пилон на всю длину набережной задробить: и лежать комфортно и как камень не холодит. Вот здесь хорошо видно

            Вложение

          4. А тут видно что и кварталы такие же, и внутренние дворы есть. И зеленые террасы на крышах, небольшие улицы без авто — все это ждет Киев если проект построят

            Вложение

          1. Дэнчик, а я и не говорю, что открытые балконы это плохо. Плохо это разномастно застекленные балконы:)

        1. Открытые балконы, я встречала во многих цивилизованных странах, но прохладно будет, наверное, с нашим климатом 🙂

          1. Как по мне застекленные балконы не всегда имеют место быть, при хорошем отоплениии это не проблема.

      1. Пишут что один из кварталов будет вот таким, провели специальный конкурс на необычный дизайн и концепцию. Я сам в легком шоке

          1. если коротко, вот там где задран кверху угол будет площадка для выступлений, концертов, спектаклей

          2. Made_in_England, выглядит красиво, но некоторым жильцам такого дома, наверное, не очень понравится соседство со сценой…

          3. еще обещают какую раздвижную систему от солнца, может обратили внимание что здание как будто покрыто секциями пластиковыми

          4. Там же пишут о другом здании, вроде проект 2е место занял я только не пойму его будут делать или нет

            Вложение

          5. Тоже будут) если с первым по форме можно угадать что это семнадцатый квартал из за угла и по картинке, тут не ясно пока) будет сюрприз для жителей))

        1. Тоже будут) если с первым по форме можно угадать что это семнадцатый квартал из за угла и по картинке, тут не ясно пока) будет сюрприз для жителей) \(*-*)/

          1. тут фишка амфитеатр перед входом, опять же для выставок наверное, перфомансов.
            еще архитекторские приколы:
            «воздушная перспектива» — уменьшение насыщенности цвета фасада с ростом высоты
            «обратная перспектива» — увеличение ширины проемов на фасаде по высоте

          2. по картинке пока плохо понятно, но воображение уже разгулялось)

          3. Stranger, ничего не имею против представленных проектов (они все заслуживают внимания и очень интересны), но мне лично кажется, что при инвестировании в новостройки чем меньше «сюрпризов» тем лучше.

        1. все не дешево организовано и пуфы и фудкорт и развлечения для всех, те же аниматоры для детворы явно не районного пошиба

          1. Проникаешься прямо — эта аллея, травка зеленая солнышко светит. Люди позитивные гуляют, малые носятся)

          2. Очень круто сделали — видео гораздо лучше передает все чем фотографии, я к домам параллельно присматривалась: клепают добротно от души.

          3. А так и будет по итогу — картинка красивой жизни, место для прогулок и тусовки

          4. Красный кирпич на отделке и перестенках, стеклопакеты шикарные параллельно ставят, хорошо пиарятся базара нет)

    1. Доброго дня! Наразі в нас діє новорічна акція — безвідсоткова розстрочка на усі без виключення квартири! Дана пропозиція актуальна до 31 січня, тому ви ще маєте час для найращого подарунку.

    1. наверное фотографа сменили)) шучу конечно, это скорее всего способ показать продвижения, которые происходят в период между отчетами.

    1. Ника, как по мне, близко дома расположены. Придется либо жить за закрытыми шторами, либо ставить затененные стеклопакеты.

      1. А тут же кто будет квартиру брать понимает что ему нужно, человек вряд ли хочет полного уединения скорее наоборот, тусить, общаться))

          1. Каждый сам выбирает что ему подходит, тот что потише хочет жизнь выберет пригород или вообще за городом собственный дом. Вон сейчас в районе Вишневого и в той стороне стопитцот ЖК уже построили. Тут для тех кто любит городскую жизнь)

      2. В этой квартире да, вообще столько планировок и вариантов — можно окна во двор взять и всегда затишно будет, или на днепр и вроде как вид

        1. для автомобильного движения — перекрыт, для пешеходов — нет, ходили потихоньку, асфальт и мост конечно подраздолбан — давно там не был правда

          1. Александр, спасибо! Тоже нужно будет как-то прогуляться по нему:)

    1. Что то явно масштабное намечается, явно не просто так понаставили лавочек и стульев еще если посмотреть что раньше было

    2. Аллея уже сейчас впечатляет и ход был интересный на самом деле: проводить массовые мероприятия в начале стройки, чтобы народ приехал посмотрел

  33. Какие еще новости со стройплощадки есть? Кто рядом был, видел что, слышал?? Вроде ездил кто то по работе или что то вроде того, ау, отпишитесь!

    1. Доброго дня! Наше будівництво ведеться активними темпами, наразі встановлюємо вікна та фасади, відбувається кладка цегли, а також утеплення фасадів будинків. Приєднуйтеся до нашої сторінки у Facebook, де ви зможете слідкувати за актуальними новинами про хід будівництва: https://goo.gl/CD6DYZ.

    1. Не знаю во сколько снимали, рабочие есть на стройплощадке чет делают какбы) вроде один дом повыше стал

      1. Доброго дня! Наше будівництво ведеться активними темпами, наразі встановлюємо вікна та фасади, відбувається кладка цегли, а також утеплення фасадів будинків. Приєднуйтеся до нашої сторінки у Facebook, де ви зможете слідкувати за актуальними новинами про хід будівництва: https://goo.gl/CD6DYZ.

  34. Есть ли изменения какие либо на самом полуострове? Генплан мэрии имеется глобальный и хочется по нему двигаться, сейчас погода нормальная для строительства

    1. Доброго дня! Наше будівництво ведеться активними темпами, наразі встановлюємо вікна та фасади, відбувається кладка цегли, а також утеплення фасадів будинків. Приєднуйтеся до нашої сторінки у Facebook, де ви зможете слідкувати за актуальними новинами про хід будівництва: https://goo.gl/CD6DYZ.

  35. [+] плюсы этой строки, что может быть будет станция метро. Вся троещина будет ездить мимо этого. Но опять таки, если будет, с 65 года ни сох пор обещают и там нету пляжей, как писали ранее, оболонская набержная выигрывает летом.

    Как вариант взять офис, это будет самое лучший вариант

    1. в конце концов можно иногда смотаться, кто бывает рядом и свой отчет сделать — пока вижу только нормальный темп строительства без подвисаний

          1. ))))) ну разве что кто со мной с прошлого месяца во Франции тусует ))))) наших здесь немного но есть

          2. Ирина, удалите, пожалуйста комментарии этого тролля под никами Ника, Alex K, Мих1981. Видимо у Рыбальского совсем все плохо. Стройка последние месяцы движется вяло (рабочих и прогресса почти не видно), цены все еще не адекватные. Зато у вас и на форуме домика какой-то очень дешевый тролль нелепо пытается создать иллюзию популярности этого ЖК. Уже отвращение от него.

          3. Руслан, я не удаляю комментарии. Хотя подумываю о том, чтобы «банить» пишущих с одного айпи:)

          4. Руслан, извините меня удалять не за что — мне интересен рыбальский как место для жизни. А вы неправду пишите почему то, застройщик даже зачастил как то с отчетами и по ним видно что растут дома и улица и территория расширяется. Тут просто такого как фотоотчет нет почему то и люди сами размещают что находят. Пожалуй тоже размещу для вас новые фотографии)))) Или сами на сайт зайдите или посмотрите в гугл.

          5. Руслан, доброго дня! На будівельному майданчику RYBALSKY роботи виконуються у плановому режимі, над завершенням будівництва активно працює група висококваліфікованих спеціалістів.
            За ходом будівництва можна слідкувати на нашому сайті: https://rybalsky.com.ua/ru/hod-stroitelstva/.
            Якщо у вас виникли питання щодо ціноутворення, радимо звернутись до нашого відділу продажу, де менеджери нададуть більш детальну інформацію та ознайомлять з усіма аспектами та перевагами життя у RYBALSKY.
            Крім того зараз ви можете скористатися приємною акційною знижкою, що діє до 15 жовтня. Дізнайтеся більше про деталі акційної пропозиції на нашому сайті.

  36. На последнем этаже еще есть двухуровневые квартиры. Если смотреть на картинки ЖК видно что какие то постройки возвышаются над крышами.

    1. Ага — видел. Но там на 4 комнаты, получается самый навороченный вариант — два уровня может часть комнат внизу, лестница и пентхаус на крыше, не очень могу по схеме разобрать.

    2. вечерами было бы неплохо пикничок зафигарить на таком газоне. Если еще будет в доме переносная мебель, а она будет из за открытых балконов — можно классно время проводить.

  37. Вот интригуют еще террасы на крышах — интересно это будут для общего доступа или выкупаться вместе с квартирой на последнем этаже?

    1. Если еще присматриваться видно что неоднородные эти озеленения на крышах, вероятно и от секций зависит и от планировок на последних этажах.

    2. Тогда вероятнее всего где то есть для общего доступа площадки, где то то это части 3х и 4х-комнатных квартир.

          1. Ника, Alex K и Мих1981, у вас один и тот же ip, вот я и предположила что под вашими никами скрывается один человек 🙂

  38. В шестой секции третьего дома нравятся однокомнатные, планировка 1.5 и 1.6, на водную гладь наверное можно будет любоваться с балкона

  39. Что еще узнал — счетчики может и не будут в квартирах ставить, сейчас вообще не понятно вроде все счетчики кроме электрики менять собирались на подъездные, так что застройщик в теме.

          1. Реально вообще на каждую, выбираешь секцию, там дом, этаж, количество комнат. В разрезе этажа и самой квартиры — такого подробного раньше не видел

          2. Ставишь параметры для поиска и внизу в таблице выпадают нужные варианты с планом квартиры. Занимательная штука)

  40. кто то писал что сейчас на Подол попасть с утреца мин 20, прогноз застройщиков после изменений впечатляет

    Вложение

  41. Пару тройку лет пожить в относительной тишине без движа приемлимо если понимаешь что на выхлопе будет. Говорить сколько угодно можно а стройка все идет себе и идет.

    1. Смотрю по фото стройка продолжается, здоровый скепсис это нормально, но и очевидное ж отрицать нельзя — все ок с проектом)

    1. Класс — глядя на снимки начинаю проникаться, выглядят домики очень достойно. Опять смотрю на рендеры — 100 процентный эффект присутствия

  42. Ппц а любовь к халяве не искоренима «дорого — дорого» вот если бы вот это все с картинки было здесь и сейчас, сколько бы это могло стоить? Мыслями поделитесь

    1. Так а шо вы хотите? Когда из головы уже совок выйдет что хорошее дешево быть не может? Монолитно-каркасная технология + все вот эти навороты которые застройщик должен реализовать ЗА ДЕНЬГИ и ими все будут пользоваться в свою радость каждый день.

    2. Интересно кто то хотя бы представляет сколько стоит парк реконструировать — сейчас там оградки вроде новые и травка растет слава богу, но сделать европейскую красоту как на рендере будет стоить порядочно. Если застройщики на себя берут — круто.

      1. Доброго дня! Найближчим часом в межах проекту передбачено створення прогулянкових набережних вздовж водного простору житлового району, де будуть облаштовані комфортні місця для проведення дозвілля мешканців RYBALSKY, а також всіх охочих киян. В подальшому також планується влаштувати благоустрій на набережній в районі примикання каналу до Дніпра.
        Особливу увагу приділено формуванню суспільного простору RYBALSKY, вже зараз ви можете прогулятись по бульвару, який відкритий для відвідувань. Ми створюємо громадський простір, яким хочеться пишатися, куди варто запросити друзів, де приємно проводити час кожен день.
        Окрім цього, кожен з кварталів матиме свій власний озеленений двір закритого типу, лише для мешканців будинку та їх гостей. Заїзд для автомобілів до подвір’я непередбачений, що робить цю територію чистою та безпечною. Слід зазначити, що утримання суспільного простору житлового району RYBALSKY не входить у плату обслуговування прибудинкової території жильців RYBALSKY, за це будуть відповідати комерційні підприємства, розташовані на перших поверхах будинків.

    3. Так это одна из примочек только, одна из! Парк — это новая трава, лавочки, урны, система полива, подсветка и ще хрен знает шо еще придумают.

    4. Хотите сказать что в цену квартиры входит не только квартира? Соглашусь — оценивать надо все вместе что получит жилец или инвестор, в этом вся фишка. А то тут мелькали люди которые считали только по цене квадрата…

      1. До.ера он получит сорри за мой французкий, день сегодня сложный — накипело. Не просто четыре стены и ключ так точно.

      2. Доброго дня! Запрошуємо вас завітати до нашого відділу продажу, де менеджери нададуть всю необхідну інформацію стосовно складових, які впливають на формування цін на квартири у житловому районі RYBALSKY.

    5. Присмотрелась к логотипу ЖК — надпись «Пространство для жизни», действительно пространство, не только квартира

  43. [-] Этот остров разве является центром? Я думаю что не будет большого ажиотажа, потому что он не в центре

    [-] Вы видели воду которая возле этого рыбальского? Там вода желтого цвета и какашки плавают.Большая проблема была в Дубмае, они это как-то сложно решали через задницу.

    [-] если на карту посмотрите, там ж/д. Лукашенко заказывает нефть с Ирана через Одессу. Грохот будет стоять, когда эти бочки будут ехать на большой скорости.

    1. — при нынешнем состоянии дел до центра 20 мин, рассказать сколько в самом центре недвижимость стоит?
      — если сделать все по уму то и работать каналы будут нормально
      — сейчас проблем с шумом на полуострове нет, это многие подтверждают, кто был на объекте

      1. — если так судить, то можно любой район у которого есть шоссе отнести к центру??
        например, Осокорки, Позняки, Вырлица, рем база, это центр? (Там идет шоссе и ехать 6-10 минут через парковую дорогу или Леси Украини)! Можно считать это центром??
        туристы с Турции и Арабы будут ехать к вам в рыбальский? Нафига? им нужен бордель в центре. Нет резона ехать далико

        — Это проблема была в Дубае, ОАЭ. Это очень сложно решали. Захочет ли застройщик платить кучу бабок чтобы решать Вашу венецию :D? Вы прикалываетесь?

        — Смотря где вы стояли и если НЕТУ товарного поезда, то понятно шума не будет. Логично..

    2. Все облагородят и сделают что нужно, раскачиваться какое то время будут но гарантия за то железная — поймите проекту дан старт сверху, это не просто застройка как обычно. Связка Киевгорстрой и городские власти — не с проста.

    3. Доброго дня! RYBALSKY — це частина Подолу, територія півострова завжди належала цій історичній місцевості Києва. Слід врахувати, що концепція RYBALSKY полягає не просто в зведенні житлового району. Ми створюємо простір для життя принципово нової якості. Проектом передбачено влаштування спеціальних поглинаючих екранів по забезпеченню нормативного рівня шуму на території RYBALSKY. Шумовідбиваючі екрани будуть установлені з боку залізничної станції Петрівка та вулиць Набережно-Рибальської та Електриків.
      Для кожного охочого відвідати житловий район RYBALSKY відкритий бульвар для прогулянок.
      В подальшому також планується влаштувати благоустрій на набережній в районі примикання каналу до Дніпра та установлення системи очищення води у каналах RYBALSKY.
      Запрошуємо вас до нашого відділу продажу де менеджери ознайомлять з проектом та нададуть більш детальну інформацію.

  44. Думаю буду инвестировать — в будущем смогу больше поднять на аренде в таком интересном месте, сдавать просто шикарную квартиру в обычном доме со временем будет тяжелее. Киевляне все больше шарики фонарики хотят если деньги платят. А те кому нужна хата чтобы спать ищут панельку поближе к метро.

    1. К Новому году могут быть скидочки, у застройщиков так обычно — тогда и буду брать, вижу перспективы также

  45. Проект очень крутой.
    Но заявленный срок, 3 кв. 2017, они уже считай профукали. За 2 месяца не успеют. Поэтому за это дизлайк.

    1. МирвМире, я вот тоже сторонница того, чтобы в застройщик обещал окончание работ с запасом. Ну а если удастся построить быстрее, инвесторы, как мне кажется, будут только рады!

  46. Удивляюсь скиптицизму и язвительности некоторых комментариев. Задумка ПРЕКРАСНАЯ, и вполне реализуемая. Достойный проект, не смотря на все вышеуказанные недостатки. Покажите мне хоть один жк хотябы отдаленно с подобной перспективой по инфраструктуре и чтобы и метро и трамвай и супермаркет уже был и садик чтоб стоял как новая копейка, да ещё в прицетровой зоне и я съем свою шляпу! ) сроки развития инфраструктуры о которых многие тут пишут так же завышены. Вот Вам пример — новопечерские липки — съездите и посмотрите как жк оброс и обрастает всякими ништяками. Риск я вижу один — первые дома должны быть в срок и максимально приближены к обещанному , если справятся , то дальше пойдёт веселей в плане развития района. Пробки , развязки и мысли о вечном так же надуманны, так как движение по центру затруднено в часы пик по всему центру куда бы и как бы ты не ехал, остальное, как говориться, на вкус и цвет. Кстати в копилку этого проекта — он проинвестиоован и строится за счёт заказчика, но минус стартовая цена как вытекающее.

    1. Роман, согласна, что задумка прекрасная. Очень интересно посмотреть, как ее воплотят в жизнь!

    2. Вообще киевским властям стоит поторопиться и уже сейчас развивать инфраструктуру. Тот же океанариум можно было сейчас забабахать и людишки бы сразу начали подтягиваться, все равно в такие места ездят специально.

  47. Из отчета конкурентной среды:
    Расположен вблизи крупной транспортной магистрали с плотным транспортым трафиком и 150-ти метрах от железной дороги (шум). Недалеко находится ТЭЦ-4 (санитарно-защитная зона). Полное отсутсвтие инфраструктуры на полуострове (супермаркетов, школ, садиков, больниц). Концепция района предполагает всю инфраструктуру, но в ближайщие 5 лет ее не будет. Жилой фонд района представлен гостинками, общежитеями,населенными нинешними или бывшими сотрудникаи «Ленинской кузни». Выход на набержную есть, но на сегодняшний день, не представляется возможности использовать ее, в качестве пешеходной зоны. Недалеко от комплекса находится недостроенный мост, строительство которого будет приносить жильцам массу неудобств.

    1. А кто то помнит как Комфорт Таун начинал? Там же полный треш бы а не район, а сейчас от старой промзоны осталось процентов 10-15, ничего — подождали люди тоже и живут в шоколаде!

    2. И у мэрии большие планы на весь остров — неужели думаете что они себя обидят, если в планах собственное здание + Киеврада на его берегах??))) Вот очень сомневаюсь! Будут только подстегивать стройку и все решения протягивать что нужно.

      1. Пока все за забором, видно только верхушки деревьев. Но если я правильно понимаю, уже
        совсем скоро, а именно
        28.05, мы сможем все увидеть воочию на открытии бульвара:)

  48. А комплекс просто шикарен. Я рад что в Киеве появляется ЖК по 6-11 этажей, это супер. Бетонные позняковские гетто уже не прут народ и это круто.

      1. К сожалению, в силу определённых обстоятельств /не относящихся к строительству и его законности/, мы из разряда потенциальных покупателей перешли в разряд перспективных.
        Ездим мимо комплекса каждый день по несколько раз. Комплекс
        СТРОИТСЯ!!!
        Надеемся на двух кварталах дело не закончится и мы станем счастливыми обладателями квартиры в
        одном из них.
        Единственное, что огорчило, это то, что стали говорить /официальный сайт, новости/ о разнообразии
        стилевого решения последующих кварталов.
        Мне больше нравится единство стиля.

          1. Здравствуйте Ирина, нет, о повышении этажности речь не идёт даже в конкурсном задании;
            Подане на конкурс рішення має відповідати загальній концепції запроектованого житлового району RYBALSKY, а саме: квартал має бути 8–10-поверховим, з активним першим поверхом, із подвір’ям для мешканців кварталу та без доступу автомобілів усередину, із підземним паркінгом та комфортної для людини висоти.
            Я немного напутала:)
            На сайте ЖК речь шла не о стилевом разнообразии, а о разных архитектурных решениях и относилось это к комплексу
            Sluseholmen нового раёна Sydhavnen в Копенгагене.
            Щоб зробити комплекс різноманітним і схожим на забудову центральної частини Копенгагена, вирішили запросити сторонні архітектурні бюро для розробки фасадів. Загальний нагляд за проектом здійснювала одна компанія, однак вона вибирала лише матеріали та кольори, з якими можна працювати, а стиль фасадів розробили різні компанії. Тому складається враження, що перед вами стоять різні будинки, зведені окремо, хоча насправді це частини одного комплексу. Зроблено це для того, аби вулицею було не нудно йти, щоб пейзаж навколо завжди змінювався, а людина могла роздивлятись різні архітектурні рішення — автори провокують глядачів на оцінку, порівняння та діалог.

          2. Алена, спасибо за уточнение! А то я уж было испугалась 🙂

          3. Да там есть фишка по этажности и стилю, а еще планировки есть разные, та же однакомнатная в разных вариациях от 44 до 56 м, так что на любой вкус и цвет

        1. Доброго дня! На будівельному майданчику RYBALSKY роботи виконуються у плановому режимі. Слідкуйте за нашими новинами аби бути в курсі ходу будівництва та реалізації проекту. Хочемо зазначити, що ви можете ознайомитись з законністю будівництва у правових документах, які розміщенні на нашому сайті: https://rybalsky.com.ua/documents/ . Будівництво секцій RYBALSKY буде реалізовано в рамках одного проекту. Архітектурним рішенням RYBALSKY займаються відомі проектні організації: Buro-o та Terra Project. На офіційному каналі Riverside Development на YouTube доступна графічна презентація перших дев’яти кварталів проекту, зовнішній вигляд дев’ятиповерхових будинків гармонійно поєднаний між собою в рамках обраного стилістичного рішення. Також ви можете ознайомитися з презентацією проекту житлового району RYBALSKY на сайті: https://rybalsky.com.ua/pdf/20170301_Rybalsky_presentation.pdf.
          Запрошуємо вас на каву до нашого відділу продажу, де менеджери ознайомлять вас з проектом більш детально.

    1. Властелин, если все будет реализовано так, как задумано, то комплекс действительно будет очень интересным!

  49. Добрый день! А есть в планах более детальный обзор по проекту. А то есть определенные сомнения по поводу ДПТ и этих 9 домов.

      1. Ирина Вы в курсе того, что у застройщика этого проекта проблемы, так как у них не целевое использование этого земельного участка?

        1. Целевое сегодня одно, завтра Петро Петрович переподписал и уже другое. Главное что бы земля в собственности, а целевое это дело решаемое, поскольку это только помарки в бумажках.

          1. С чего Вы решили, что земля в собственности? Земля взята в аренду с определенной целью. А теперь выяснилось, что нецелевое использование.

        2. Назначение это мелочь которая легко исправляется)) А ну так вы не в курсе просто что изначально заказчик здесь выступает инвестором и проплатил свои кровные, как вы думаете он сам себе враг? По этому за что за что а за этот проект я вообще не переживаю. Комплекс построят 100%.

  50. Автор посылается на идею района «Эйшампле» Серда, да, итог очень похож, но, в основе строительства эйшампле, Серда — прежде всего — предусмотрел рациональное использование комунникаций(коллекторы, инкорпорирование технологического метро), удобный съезд/выезд к двум основным магистралям, что в этом проекте будет реализовано вряд ли

  51. Осторожно Жулики! ТОВ «ГЕНГРУЗ КОРПОРЕЙШН» и «Студия Мебели XXI век». Всем доброе время суток. Хочу поделиться с Вами нашей историей с жуликами из ТОВ «ГЕНГРУЗ КОРПОРЕЙШН» (в лице «мастера» Груз Геннадия Николаевича). С того момента как мы подписали договор с этой компанией и заплатили деньги (70%) — пошел второй год (!). Договор мы подписали в декабре 2015 года, а уже март 2017 (!). За это время, все чего мы смогли добиться от этих «мастеров» так это то, что нам привезли треть кухни, месяц назад (!). И то, это благодаря тому, что мы нашли в интернете телефон (тогда еще) директора этой «компании» — Миклевскую Стефанию Сергеевну (ссылка на данную информацию — https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/37888719/), и по ее просьбе Геннадий взял трубку. До этого трубку он не брал, так как «выяснилось», что у него украли телефон. А написать нам он не мог – был катастрофически занят. Но и это еще не все. У данной компании уже другой владелец (и теперь даже Стефания «не при делах»). Новый директор — Доманский Игорь Владимирович (ссылка — http://odnodata.com/ukr_uo/fio/66161). Который тоже, простите «морозиться». Заявление поданное нами в полицию — благополучно «ждет лучших времен». Сам следователь порекомендовал подать в суд. Но и это еще не все. Теперь нас шантажируют (!). Да-да. Геннадий трубу не берет (так же как и Стефания и Игорь), но пишет в смс-режиме (!). И ставит нам условия — «Уберите отзывы из интернета и через 3 дня мы привезем кухню». Как Вам? Да, можно было бы так сделать, но — мы это «уже проходили». Кухню нам уже везли и через 3 дня, и через 5 дней… И в эту ложь мы давно не верим. Геннадий почему-то решил, что наши деньги (которые наша семья откладывала на этот ремонт – не один год), ему нужнее! Да Геннадий? (я знаю, что Вы это читаете). У меня к Вам вопрос: «Как вашей семье спиться по ночам? Хорошо жить на ворованные деньги?» Их компаньоны — «Студия Мебели XXI век». (которые занимаются дизайном), тоже «ничего не знают». Не взирая на то, что в интернете масса сайтов где видно, что они работают «в паре». Будьте бдительны!

  52. Как нет школы и садика.
    Дмитрий, уточните. В дорожной карте
    указанно конец 2017 завершение строительства учебного комплекса /проектом
    занимается пани Анастасия, принимавшая участие в подготовке проекта Новопечерской школы/.

    1. Я не писал про отсутствие. Проектом действительно предусмотрены.
      Я комментировал что садик/школа поблизости для нас не важный критерий, поскольку очевидно будем выбирать в первую очередь не из близости, а из качества/специализации и т.д. К тому же очевидно какое-то время пройдет после ввода первых домов до запуска садика.
      Но в любом случае то, что занимается человек с таким пунктом в портфолио — это очень приятные новости, спасибо).

    2. Подскажите пожалуйста, а что его(учебный комплекс) уже начали строить?
      И где это видно на камерах (http://rybalsky.com.ua/webcam)?
      (декларации/заявления/планы ОП — выеденного яйца не стоят, я верю только письменным договорам и своим глазам)

      1. Вечер добрый!
        Дорожную карту можно
        найти на сайте ЖК. Алгоритм действий следующий;
        Меню>новости>презентация проекта/детально>презентация /в конце презентации вы найдёте дорожную карту/.

  53. Зашли в проект. Смотрели и сравнивали со всеми киевскими новостроями в сегменте комфорт, со сдачей не позднее Q2 2018. Решающим фактором стали планировки, просторные балконы-террасы, закрытый внутренний дворик, близость к транспортным артериям города, относительная незагазованность, качественный пример работы подрядчика на основе ЖК Нью-Йорк на Горького.
    Молодая семья, следовательно готовы по началу к стройке по соседству.
    Интересный факт — в ЖК распроданы в большей степени большие и многоуровневые квартиры.

    1. Дмитрий, удачной инвестиции! Держите нас в курсе хода стройки и планов застройщика, ладно?

      1. Спасибо, Ирина! Супруга мониторит строительство по вебкамерам и складывает скриншоты в отдельную папочку и ежедневно докладывает о прогрессе)
        По текущим планам (на днях сбросили нам роадмап) — в июле 2017 должны запускать на ремонты, а получение адреса и заселение — в сентябре. Готовимся внутренне к задержке в 2-3 месяца, но держим пальцы скрещеными что все получится в срок, поскольку это два первых дома, своевременные сдачи которых очень помогут девелоперу в дальнейших продажах.

        1. Дмитрий, я бы не рискнула делать ремонт в новостройке до получения адреса и подключения коммуникаций.

          1. Спасибо, это очень полезно! А какие основные подводные камни в этом случае? Отсутствие воды? Или квартира не «под замком»?

          2. Больше всего меня смущает отсутствие отопления. И ведь до начала отопительного сезона не проверишь, подключен дом или нет…

    2. Дмитрий! Вы отчаянный человек 🙂
      Если, не тяжело (и вы не из ОП), напишите по пунктам ответы, как решаются проблемы с:
      1) Жд мост с грузовыми поездами (ШУМ) — до него 200 метров
      2) Набережно-рыбальская — шум, газы и пробки
      3) Отсутствие общественного транспорта
      4) Отсутствие школы, садика, поликлиники
      5) Завод «Ленинская кузня»
      6) Общаги
      7) Шиномонтажки
      8) Вонь летом от гниющего Днепра в затоке

      Или для Вас это не проблемы?

      Спасибо

      1. Здравствуйте, Иван! Не тяжело, и не из ОП 🙂
        1) Обещают построить звукоизоляционную стену. Плюс у нас максимально отдаленная от ЖД дом и квартира, выходит прямо на 5-й Элемент.
        2) Ну у нас окна не на нее выходят, в то же время, одна магистраль на 65 Га, в непосредственной близости от реки и лесов по другую ее сторону — думаю не критично по шуму/газам. По пробкам — езжу каждое утро мимо, буквально немного постоять перед въездом на Подол и ты в центре. С пробками на выезде с Троещины не сравнится.
        3) Ну пока, согласен, не густо. С другой стороны для нас не критично.
        4) Сейчас живем на Троещине, ездим в поликлинику на Татарку, в садик тоже возим ребенка. То есть нет предпочтений по пешеходной доступности, важнее критерий качества учреждения, сл-но готовы ездить/возить.
        5-7) Наверно самые удручающие моменты — близость данных объектов. Ну что ж, тут придется ждать счастливого но неблизкого будущего.
        8) Есть такое, но долгое время жили на Подоле с супругой, как то не сильно мешало. Буквально в избранные жаркие и безветренные дни августа чувствовалось.

        1. Огромное спасибо за ответы, жаль что они персонально для меня не решают перечисленных проблем. Вот только по первому пункту хотелось уточнить:

          — 1) Обещают построить звукоизоляционную стену. —
          Это очень интересно — а Вы случайно не просили у них посмотреть проект этих экранов и согласование с ЖД?
          И как они планируют экранировать мост? Я даже не представляю как это можно сделать.

          Повторюсь — обещания отдела продаж без документального подтверждения — не стоит ничего, я в этом убеждался много раз.

          1. Не просил. Я если честно не прорабатывал в таких подробностях. Снова же, вопрос, как я писал, не так принципиален, так как квартира в максимальном отдалении от ЖД из всех возможных.

        2. Смотрел что предлагают другие застройщики по Киеву, пока за формат хата — клумба — паркинг никто не вышел, печаль. Еще раз просмотрел рендеры Rybalsky и порадовался.

      2. А вы в курсе глобальных планов мэрии на этот район? Инвестиция это вклад в будущее — думать надо не как будет жить прямо сейчас, а что там будет через лет 5 хотя бы. И сколько это будет стоить через пять семь лет когда отгрохают весь район и вычистят окрестности.

      3. Побольше бы таких проектов — брать старые промышленные зоны и трущобы и на их месте строить с нуля новые жилищные комплексы с яркими идеями по обустройству места рядом. Двумя руками за.

      4. За близость жд и вообще за мосты, вот когда они над крышей дома будут проходить тогда это будет шумно) а так — баловство, в том же Комфорт Тауне железка гораздо ближе находится

    3. — Интересный факт — в ЖК распроданы в большей степени большие и многоуровневые квартиры. —

      Это Вам в отделе продаж сказали? 🙂 🙂 🙂
      (это наверно Ваша первая квартира)
      В ОП вам расскажут про «город сад», я не сомневаюсь — у них задача играть на эмоциях клиента — именно по этому они не выдают цены и полные условия по телефону.

      1. Это не совсем сказали, а подтвердили в ОП. Ну послушайте, я ж много вариантов перебирал, обратил внимание что большинство трешек и многоуровневых уже продано, при общем уровне распроданности всего около 25% на тот момент, следовательно предположил что больше уходят большие квартиры — мне подтвердили.
        Я для себя объясняю тем, что берут люди готовые рисковать в пользу попробовать что-то нетипичное для Киева, следовательно это не единственное жилье, следовательно могут позволить «больший метраж».

        1. Я бы это объяснил стандартной тактикой многих ОП — продать неликвид, а получше оставить напоследок.

        2. Добрый день, Дмитрий.
          сегодня смотрели комплекс, были в той части 9го дома, где предполагается ваша квартира.
          К ремонту явно не готова. Пока на 6-7 этаже видел только монолит.
          какие сроки вам озвучивают на этом моменте времени?
          чем объясняют задержку?
          Выглядит ли это все правдоподбно?

          С ув
          Владислав

  54. Там на остров идет водопровод Ду200. Канализацию надо будет тянуть до Петровки или скидывать в Днепр. В проекте скорей через новый мост на левый берег канализация будет уходить. Когда это будет,чесно незнаю Одно что там есть это електроенергия.

    1. Не, не лохотрон — это реальность, если пацаны из горсовета сюда переехать всей кодлой планирует, они своими руками тут организуют весь район чтоб им же было удобно. За народные деньги естественно, но тут наши интересы как раз совпадают. Будет и красота и инфраструктура — Кличко и компания пишутся.

  55. Судя по их новой акции «рассрочка на 36 месяцев при мизерных 5% (!!) первого взноса» продажи находятся на полном нуле.
    Интересна их логика: пытаться продать жилье низкого качества (никакого цивилизованного транспорта типа трамвая, античеловечная завышенная этажность, впритык к автобану и неблагополучным объектам) по ценам ВЫШЕ более качественной недвижимости в тех же Кракове/Варшаве.

    1. Joke, цены тут стартовали действительно с какой-то заоблачной суммы. Думаю, что впереди еще множество акций и серьезных скидок.

    2. Говорить о трамвае, троллейбусе, станции метро и ее близости смешно вообще то — у людей которые там будут жить есть личные авто, а то и несколько. А с паркингами все продумано будет судя по описанию.

  56. Добрый день Ирина Романова вопрос по ребальском. Есть сроки у застройщика когда начнут розселять жильцов коммунальных квартир? И куда? За раннее спасибо.

      1. Ирина Романова подскажите где можно узнать эту информацею?
        По ребальском. Есть сроки у застройщика когда начнут розселять жильцов коммунальных квартир? И куда?
        Пока не расселят жильцов не о какой стройке не может ити речь. ????????
        За раннее спасибо.

        1. Игорь, к сожалению, я даже не представляю где можно уточнить насчет расселения коммуналок на Рыбальском. Может быть в мерии или у районной власти?

  57. Был у них на просмотре. Ребята слегка не адекватны в ценовой политике — за 33000 продавать на этапи котолована… Инфраструктуры ровно 0. Целая одна дорога по которой раз в 30-40 мин. ездит аж один автобус (с троещины на вокзал). Я себе представляю картину, когда жильцы рыбальского будут утром выезжать на работу. Из того красивого что показано на генплане собственно сейчас строят и планируют строить только 9 домов. Остальное — нипойми кто, нипойми когда. Ближайшая школа — на Подоле. Детский сад обещают правда рядом, но мест там явно будет нехватать. Расстояния между домами — маленькое. Крайний правый дом будет построен в 20-30 метрах от ЛЭП. На презентационных материалах нарисованы несуществующие мосты и дороги. В общем — сплошное разочарование.

    1. Александр, спасибо что поделились своим впечатлением от просмотра этого ЖК! Действительно, «первопроходцы» «Рыбальского» будут жить в доаольно спартанских условиях…

    2. Погоджусь.

      Як архітектурна концепція виглядає привабливо.
      Але в реальності все навпаки.

      Додам, що проблему із транспортом повністю не вирішить і власне авто. Всі 3-и магістралі довкола сильно навантажені, і постійно виникають корки-тянучки.

      А ще екологія.
      Окрім великих трас район оточений чималою пром-зоною. Там і «Ленінська кузня», і станція теплозабезпечення — 2, а далі — ще. І майже все за напрямком переважних вітрів.

      Якби там будували все одразу з інфраструктурою, ще якось можна було подумати. А так перші поселенці мають бути відчайдухами.

      Тут більше підходить культурно-діловий осередок, який вже згодом, зі зміною довколишніх територій, міг би перетворитись на житловий.

    3. Не волшебной палочкой махнуть, но лет за пять управиться можно. Мэрия уже включилась — я вот готова дать фору и вложить деньги понимая что получится из задуманного итого

    4. Я на Оболони живу, а мой сотрудник один с работы где то на Рыбальском в общежитии снимает комнату. Так я постоянно опаздываю в офис, а он очень редко — делаем выводы.

      1. Ой, а можно чуть подробнее и конкретнее без сносок на фильмы (я их не помню так хорошо)? Там вроде сдача в 3-4 квартале 2017
        И я ФК2 рассматриваю-присматриваю уже пару месяцев и готова к инвестиции на 50%
        И куда бы вы инвестировали из расчета не дороже 33тыс за метр?, в требованиях метро, инфраструктура и обязательно школа.

  58. Ну вот опять: риски проекта зашкаливают а ценник как на готовое. Ну почему они продолжают держать инвесторов за лохов?

    1. AirMax, мне кажется, это для того, чтобы объявить какую-нибудь акцию, которая привлечет потенциальных инвесторов.

  59. Ирина, спасибо за обзор! Концепция архитекторов очень привлекательная — дело за застройщиком — не ударится ли он в компромиссы. Меня же волнует вопрос «что будет с кварталом, если прорвет вышгородскую дамбу?». Вы не в курсе — кто-нибудь из девелоперов вообще исследовал вероятность этого «черного лебедя»?

    1. Татьяна, мне кажется что «о настолько плохом» не думает никто. К слову, если такая беда произойдет, то пострадает не только Рыбальский…

      1. Я первые 7 лет жизни жила на берегу реки с широкими разливами — потому согласна, моя логика нестандартна для Киева — но, согласитесь — не лишена смысла.
        «Пострадает не только Рыбальский…» — да, Оболонь и Подол будут затоплены частично. На месте жителей этих районов я бы настойчиво интересовалась информацией по состоянию и мерами по укреплению дамбы.

        1. Я первые 30 лет жизни на Приречной прожила, прямо с ее застойки в 1980м году! Все эти разговоры про прорыв дамбы вот уже 37 лет слышу! могу сказать одно, девочки, НЕ НАГНЕТАЙТЕ! Это из серии, зачем тогда жить, если всё равно умирать! а вот то что район там действительно бомжатский и промзона, так это верно подмечено, хотя и близко к центру. Тоже рассматривала этот ЖК, но цивилизация туда не скоро дойдет, думаю, что это правда. Особенно сбил толку рассказ менеджера по продажам о том, что там они еще и канал между домами проведут! ( на визуализации хорошо видно). Венеция прям будет. Цены на квартиры, конечно, ужас как завышены…

  60. Непонятно за что такие высокие стартовые цены. Это самая настоящая промзона и будет таковой еще лет 5 (в лучшем случае), пока полностью не застроится и не заселится (может быть). Жителям первых домов не завидуем — инфраструктуры не будет никакой, кроме магазина с хлебом. И без пробок оттуда не выедешь. А про школу лучше бы вообще промолчали…

    1. Промзона здесь будет еще не 5, а минимум 25 лет, школы и садики здесь запрещали строить из-за экологии, а теперь все разрешено!

    2. Сейчас на Подол можно выехать быстро — не пойму кто там что рассказывает за пробки/заторы. По сравнению с большей частью Киева утром это небо и земля. Еще и кишка для водителей остается планом Б,

    3. Доброго дня! Концепція RYBALSKY полягає не просто в зведенні житлового району. Ми створюємо простір для життя принципово нової якості, наслідуємо сучасний досвід перевтілення промислових районів. На території RYBALSKY буде проведена повна трансформація місцевості — вдосконалена транспортна інфраструктура та створена власна соціальна інфраструктура, що включатиме в себе активні перші поверхи з повним спектром послуг та продукції: освітні центри, магазини, клініки, салони краси, ресторани, кафе, офісну нерухомість тощо. Задача об’єктів інфраструктури RYBALSKY — максимально задовольнити усі потреби жителів в межах житлового району. Слідкуйте за нашими новинами аби бути в курсі ходу будівництва та реалізації проекту.
      Якщо у вас виникли питання щодо ціноутворення, радимо звернутись до нашого відділу продажу, де менеджери нададуть більш детальну інформацію та ознайомлять з усіма аспектами та перевагами життя у RYBALSKY.

  61. Хорошо, проект понятен, визуализация красивая, но рядом с «5 элементом» уже построили офисное здание, как с ним быть? Его построили за последние пол года и оно явно не относится к проекту. Уже застройщик на этапе котлована говорит вещи которые вырядили будут соответствовать проекту расположения кварталов, и вид будет уже не тот что на картинке.

    1. Алексей, ну рендеры как правило, не сильно похожи на то, что в итоге получается у застройщиков.

  62. А на картинке «Планы по застройке Рыбальского — наполеоновские» параллельно Петровскому ж/д мосту на восток уходит какая-то автомобильная дорога — это что такое?

    1. Владимир, похоже что это архитекторы запланировали еще один мостовой переход)))
      А если серьезно, думаю что это просто ошибка визуализатора

      1. Там если убрать «заезд на мост», то нужно убрать и всё «продолжение» улицы Электриков на восток, т. к. оно идёт в никуда. Вряд ли это мелкая ошибка, скорее всего картинка делалась просто для привлечения внимания и никто никогда не собирался реализовывать то, что там нарисовано.

  63. Спасибо за обзор! Нашла для себя несколько моментов, на которые раньше не обращала внимания, приму во внимание … как раз сейчас подбираем с супругом жилье, и поглядываем в тч и на это проект.
    По проекту еще один неясный вопрос — это организация каналов, как и куда они будут выходить? проточные полностью или только снизу трубы проложат и получим лыбедь№2? на картинках и на сайте они еще что то про стоянку яхт/лодок писали, интересно как это будет реализовано, пока информации ноль.

  64. Почитав огляд і зрадів, тому що це те,чого давно чекав. Чудовий вид, розташування. Почитав коментарі і трохи посумнішав, але побачимо як буде. Поки потрібно грошенят підзбирати =)А огляди автора просто чудові. Дякую за них!!!

  65. вы шикарно описали! я поехал, посмотрел, почитал в сети, пообщался с ними — и хоть я большой оптимист — согласен с каждым ващим словом но даже вы бОльший оптимист чем я 🙂 места там хватит на 3 таких комплекса мне кажется. Барселона? а хозяева наполовину американцы наполовину европейцы. но как удачно вы сказали что без пробок оттуда ни утром ни вечером а это + 20 000 жильцов не говоря уже о 100ях магаинов которые они обещают. я ищу 2к но отдать почти 2 млн за пустой дом и жить следующие 10ть лет где вокруг будет стройка? они на сайте в планах так сильно гнобят економику ссср забывая что тогда как раз оболонь и троещина прекрасно строились и лесной и дарница и эти спальные районы имели свои 18ти етажные новые планировки со школами за 5ть лет а не за 20ть + магазины и садики… так что мы наверное пропустим этот проект… остальным удачи. а автора просто одно удовольствие читать!

    1. Виктор, рада что Вам понравился мой обзор! Согласна с Вами — для нынешнего «состояния дел» стоимость квадратного метра ну очень высока… В принципе, за эти деньги можно присмотреть что-то поинтересней для инвесторов.

  66. Кто там жил в общагах!! Тот может быть уверенным в том, что те жильцы не отдадут свои метры просто Так! Ещё в 2013 году там просили 20000$ за 10 кв метров общаги…. А сейчас они будут спрыгнуть на дорогие ремонты!!! Как они будут валить эти мерзкий без коммуникаций общажины! Бред, абсурд! Одна алкашей там и остальной зброд!

      1. Ну там людей больше ю, нежели квартир!!! И она на то и рассчитывают, что им прям дадут за комнату квартиру! Или с небольшой доплатой +-3000$!!!! Там по 7 человек живут в 2 комнатах пюна 18 метрах… Зарабатывают БАБЛО, и выводят в село… А старики, которые работают там на заводе, на очереди квартир уже 20 летними!!! Ох и борьба будет!!!!
        Там даже пункт приёма бутылок…. Там одни бомжи!!! Фуууу. 52 автобус раз в час катает.. Можно правда и пешком за 25 мин до КОНТРАКТОВОЙ…. ПРОШУ заметить, кроме сильпо на КОНТРАКТОВОЙ,и Биллы на ул.ярославской нет.
        Так в сильпо драконские цены, по сравнению с Сильном на м.Лукьяновке. Там попросту нет макарон по 12 грн. А элитные сорта и цветные макароны от 50 грн кг!
        Билла не удобно, так как надо идти около 400-500 метров, а потом ждать автобус или маршрутку, но возвращаться на мост, чтобы идти пешком — абсурд!жесть… Там такой аппендицыт…. Лучше бы эконом класс там строили!а не квартирка по 1.5 ляма!!!! Не выехать, не доехать, не проехать…. Ни пешком… 6и машиной…. Заложник автобуса…

        1. Tommy, это точно, район будут строить буквально «с нуля». И мне тоже кажется, что для данного этапа реализации проекта цена мягко говоря высоковата.

        2. Все таки я б внимательно ветку почитал на вашем месте, есть конкретные планы Киеврады на данный район и все что вы видите сейчас исчезнет как пыль и довольно быстро. Земли в центре уже явно не хватает, стоимость ее где то в космосе,выгоднее расчистить под новый ЖК и сделать инфраструктуру целого полуострова. Какая борьба — кого с кем? Бомжей с полицией?))))

        3. Присоединюсь к мнению — в том состоянии какое сейчас это ни кому уже не интересно. А земля по сути пустует рядом с Подолом — сложите то что хотят киевские власти и этот новострой, увидите суть

        4. Тем более есть уже даже какие бумажки вроде перераспределения транспорта и глобального плана развития Киева, предполагаю что все вместе займет менее 5 лет

          1. Уважаемые Ника, Мих1981 и Alex K! Я так понимаю, что под этими никами пишет один и тот же человек, так как все сообщения идут с одного с одного ip. Если это не прекратится, вынуждена буду вас заблокировать.

    1. Следите за своей речью, молодой человек!
      И всех судить под одного не стоит. В конце концов, вы не Бог! Многие люди здесь живут с рождения, и мы не без рода и племени. Наши деды и отцы работали на заводах 37м, ленинской кузне,заработали на свои метры трудом! Естественно мы будем бороться за эти метры.

  67. Интересно как они планируют бороться с шумом от железной дороги, которая проходит в 200 метрах на возвышении.
    Там разъезд грузовых поездов перед мостом — это комплекс для глухих? 🙂

      1. И с жд согласуют и на мосту поставят? 🙂
        Вы же прекрасно знаете как отличаются реальность от обещаний отдела продаж.

        1. Иван, знаю)))
          Не хочу сглазить, но мне кажется, что тут дело ограничится строительством нескольких жилых домов. Хотя, если проект реализуют полностью, я буду очень, очень рада. Конечно, на мой взгляд он имеет недостатки — но, как говорится, нет предела совершенству.

    1. А как они будут бороться с вонью которая стоит летом от гниющего Днепра и вызывает заболевания вплоть до онкологических? Недалеко от комплекса сбрасывают в реку химические отбросы и никто об этом не знает, а на самой территории застройки хоронили отходы производства. Цена для этого комплекса космическая, какого бы вида и планировки не был этот комплекс. Если кому не дорого свое здоровье тот и будет в нем жить.

      1. Доброго дня! Міністерством охорони здоров’я України було проведено дослідження проб ґрунту, в результаті якого було виявлено, що територія будівництва житлового району RYBALSKY відповідає усім вимогам “Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів”. Також учені з Мічиганського державного університету довели, що життя біля води позитивно впливає на здоров’я людини, зменшує напруженність, покращує психічний стан. Пропонуємо вам завітати до нашого відділу продажу, де ви матимете змогу ознайомитися з результатами експертизи та отримати більш детальну інформацію.

    2. Доброго дня! Для забезпечення нормативного рівня шуму на території RYBALSKY, з боку залізничної станції Петрівка та вулиць Набережно-Рибальської й Електриків будуть влаштовані шумовідбиваючі екрани.

  68. Ирина, було бы очень интересно узнать Ваше мнение об этом проекте в сравнение с похожими, если таковые имеются….спасибо.

    1. Вадим, «на картинке» проект мне очень понравился — если все сделают как обещают, получится довольно симпатичный квартальчик.
      Насчет сравнения с аналогичными проектами — если честно, то мне он показался немного похож на ЖК «Республика» — но проект этот заморожен, поэтому сравнить их я не могу. Хотя по месторасположению мне лично Республика нравится больше.

  69. Очередное недешевое ГЕТТО, с которого выехать будет ой как проблематично. И толку с подземных паркингов, когда места в них покупают единицы, так что и внутри массива будет передвигаться ой как тяжело. Хотя, скорее всего, с такими темпами как у нас, к окончанию застройки мы будем перемещаться уже по воздуху 🙂

    1. Извините, а где не гетто? Центр — это даже не гетто, это хуже. Спальные районы — гетто. Один выход — окраина Киева, частный дом… Но и туда уже добрались.

      1. Дом за городом тоже на любителя. Добираться долго, там необустроенность полная, делать вокруг нечего.

        Все почему-то представляют себе эдакий американский пригород с газонами. А на деле – разношерстные бараки странных форм за заборами и вокруг глиномес на километры вокруг.

    2. Если бы сейчас там чудо-район был весь ухоженный и застроенный то цена проекта была бы не 29 тысяч а раза в два дороже! Тогда б все ныли че ж так дорого и локти кусали не могли купить большинство.

  70. Скажем прямо недёшево, а простора немного.Похоже на скупченость. Ну разве что когда построят всё- будет неплохо.Но когда оно это всё будет?

    1. Ну а как вы хотели — все и сразу и за 14 000-16 000 метр? за такие деньги близко к центру панельки ищите, Патриотика какая то)) ну это ж не жилье для нормального человека

  71. Проект дуже цікавий та нестандартний і якщо дійсно все буде так, як описуюють — хотіла би там жити. Побачимо, що далі, обіцяють швидко будувати і дотримуватися усіх вимог

  72. Более лет 10 назад сделали основной проект видимо, поэтому тут так много никогда не реализуемых вещей. И что — ветки метро и скоростного трамвая уже точно не будут проходить тут?

    1. Доброго дня! Проект передбачає перетворення Рибальського півострова на повноцінний сучасний житловий район. Наше місто заслуговує на нові рішення, тому ми на шляху до їх реалізації і сподіваємося ви зміните свою думку побачивши результат.

  73. согласен с первым комментарием. Реальность будет далека от картинки, а если и будет близка то через лет 10 не меньше

      1. Всем добрый вечер!
        У меня тоже есть информация, что реализация ДПТ в границах улиц Электриков и Набережной-Рыбальской рассчитана на 15-20 лет:(
        До 2021 мы сможем увидеть реализацию только первых 9ти кварталов:), а может и 8ми, т.к. в данный момент вместо одного из кварталов стоит недавно построенное здание с надписью ПОЛИЦИЯ:(?

        1. Вітаю! Створення житлового району RYBALSKY буде відбуватися поступово, згідно з затвердженим Детальним планом території, що у свою чергу було ухвалено Київською міською державною адміністрацією. Більш детально з генеральним планом ви завжди можете ознайомитися на нашому сайті. Ми розраховуємо, що вже незабаром ви зможете прогулятися вулицями перших дев’яти кварталів насолоджуючись їх архітектурою та дизайнерськими рішеннями.

    1. У города есть план развития до 2020 года, и все эти глобальные постройки на Рыбальском туда включены. Тобишь город будущего может уже и через 3 года увидим, скрестили пальцы.

      1. Ника, если Вам интерестн, поищите в сети ;
        Детальний план території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальська у Подільському районі м.Києва.
        Его разработало ТОВ «Терра Проджект» .
        Там есть и тнформация по предполагаемым срокам реализации, 15-20 лет.

  74. идея, концепция, визуализация — всё отлично! но после реализации, как обычно у нас бывает, общего будет мало.

      1. Только обратила внимание на даты комментариев, что-то
        здесь давно никого не было:(, а зря, отличный блог:)

          1. Добрый день!
            Ирина, во многих Ваших обзорах, Вы пишите, что земля под застройку оформлена в аренду на определенное количество лет.
            Не могли бы Вы более подробно осветить этот момент, или дать ссылку, где этот нюанс уже рассматривался.
            Спасибо.

          2. Алёна, строительство на арендованном земельном участке — довольно распространенная практика (земля может быть коммунальной, государственной или частной). Если земля в государственной или коммунальной собственности, то после окончания стройки она возвращается городу (вместе с домом, который город принимает на баланс). Если строительство к окончанию договора аренды не заканчивается, то как правило подписывается пролонгация договора. Если земля частная — то как она будет использоваться и кому принадлежать после окончания стройки нужно смотреть в условиях договора между застройщиком и владельцем участка.

    1. Доброго дня! Ми реалізовуємо свої об’єкти згідно з затвердженним проектом, у чому ви вже можете переконатися на прикладі NEW YORK Concept House. Тож не сумнівайтесь, житловий район RYBALSKY буде саме такий, як на візуалізації.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *