ЖК Continent в Буче

Когда я готовила материал об «умных» новостройках, в поле моего зрения попал довольно интересный проект — ЖК Continent. Застройщик его даже называет «Первый Умный Жилой Комплекс». Я решила «познакомиться»  с этим ЖК поближе  и отправилась в Бучу — чтобы лично взглянуть на комплекс и убедиться в реальности происходящего 🙂

ЖК Continent Буча визуализация
Визуализация ЖК «Континент»

Где находится и как добраться

Строят ЖК «Континент» в Буче, неподалеку от железнодорожного вокзала. Строительный адрес будущего комплекса — переулок Алексея Тихого, 4. Это та часть Бучи, которая называется «Яблунька».

ЖК Continent Буча на карте
Месторасположение комплекса

Добираться из Киева сюда удобнее всего на электричке — вокзал находится буквально в 100 метрах от новостройки. Правда, такое близкое соседство может означать для будущих жителей ЖК «Континент» неудобства в связи с повышенным уровнем шума от «железки». Поезда тут ходят довольно часто, причем не только относительно быстрые и тихие пассажирские составы, но и тяжелые грузовые.

ЖК Continent Буча жд вокзал
Рядом с ЖК — железнодорожная ветка и вокзал

Помимо электрички, добраться до Киева можно и на маршрутках. Например, к станции метро «Академгородок» подвезет маршрутка № 422 (пройтись к остановке придется около полукилометра). К станции метро «Героев Днепра» можно подъехать на маршрутке № 421 (чтобы дойти до остановки, необходимо перейти через ж/д переезд).

На собственном автомобиле в комплекс из Киева ведут две трассы. Это Гостомельское шоссе (Е373), по которому путь пролегает через Лесную Бучу и сопряжен с необходимостью преодолевать ж/д переезд. И Ирпенская трасса (Р30), путь по которой лежит через Ирпень. И в одном, и в другом случае водителям желательно учитывать, что утром и вечером на этих дорогах скапливаются довольно серьезные тянучки.

ЖК Continent Буча пробки
Пробки и тянучки на пути к Киеву — не редкость

Что рядом

Несмотря на то, что ЖК «Континент» строится фактически возле вокзала, рядом есть и другие постройки 🙂 Например, ЛЭП, провода которой проходят метрах в 50 от домов будущего комплекса.

ЖК Continent Буча провода ЛЭП
Рядом с домами — провода ЛЭП

Конечно, помимо этих не очень благоприятных соседей, рядом с ЖК «Континент» есть более полезные заведения. Например, общеобразовательная школа, детский садик, небольшой торговый центр, расположенный на той же стороне ж/д путей, что и будущий комплекс. При этом основная торговая и развлекательная инфраструктура Бучи расположена по другую сторону ж/д полотна — чтобы попасть в ТРЦ, сетевые магазины, парки и скверы, придется пересекать железную дорогу.

ЖК Continent Буча вид из окна
Из окон ЖК можно будет любоваться на соседние огороды…

Отмечу, что строится ЖК «Континент» между как бы между частной и многоквартирной застройкой. По одну руку от будущего комплекса располагаются небольшие дома с огородами и тепличками (может быть, их владельцы будут снабжать жильцов ЖК свежими фруктами-овощами), а по другую красуются уже построенные многоэтажки по ул. Тарасовской и возводят ЖК Millennium City.

ЖК Continent Буча вид из окна на многоэтажки
… и многоэтажки

О комплексе

ЖК «Континент» займет участок площадью около 2,5 га. На этой территории появится восемь домов, объединенных общим «поясом» нежилых помещений. В результате внутреннее пространство будущего ЖК станет свободным от машин — там разместятся только детские/спортивные площадки, аллея для променада и газоны с лавочками. По наружному периметру комплекса будут обустроены паркоместа, хотя и открытые, но находящиеся под видеонаблюдением.

ЖК Continent Буча генплан
Генплан ЖК «Континент»

В ЖК «Континент»  предусмотрена и собственная инфраструктура, которая разместится в «поясе» нежилых помещений. Какие именно салоны и магазины войдет в нее, пока неясно (застройщик пока ведет «кастинг» сетей), но в отделе продаж уверяют, что здесь точно появятся продуктовый супермаркет, фитнес-клуб и аптека. Также обещают ко-воркинг кафе и детский клуб. Оправдывая звание «умного ЖК», застройщик обещает несколько зон бесплатного wi-fi (надеюсь, одна из них будет в ко-воркинг кафе). Помимо салонов и магазинов, в нежилой части планируется разместить и офисные помещения.

ЖК Continent Буча супермаркет
В ЖК «Континент» обещают супермаркет и фитнес-центр

Жилая составляющая комплекса будет представлена восемью 10-этажными домами. Строят их из кирпича, утеплят пенополистиролом (с поясами минеральной ваты) и оштукатурят. Все дома будут идентичны друг дружке: с одинаковыми фасадами, планировками квартир и техническими характеристиками зданий. Если честно, то такая концепция мне понравилась: дома будут выглядеть не только аккуратно (благодаря единой цветовой гамме в отделке фасадов и изначально застекленным балконам), но и представлять собой действительно «жилой комплекс», а не «набор жилых домов». Хотя, как и у любой медали, здесь есть и обратная сторона — например, небольшой выбор планировок квартир.

ЖК Continent Буча фото домов
Дома ЖК «Континент» будут выпонены в едином стиле и объединены нежилой частью комплекса

Если говорить о коммуникациях, то вода и канализация здесь планируются централизованные, дома будут электрифицированы и газифицированы. Отопление и горячее водоснабжение сделают индивидуальным, за счет двухконтурных газовых котлов в квартирах (входят в базовую комплектацию). Строительство комплекса ведется в 4 очереди, в каждую из которых предполагается возведение двух домов. Два дома первой очереди обещают сдать в эксплуатацию уже этим летом (в 3 квартале 2017 года). Остальные очереди обещают сдавать уже через год: 2 очередь — 3 квартал 2018 года, 3 очередь — 4 квартал 2018 года. Насчет сроков сдачи домов 4 очереди официальной информации пока нет.

Что предлагают инвесторам

В ЖК «Континент» инвесторам  предлагают 1-, 2-, 3-комнатные и даже двухуровневые квартиры. Обычные квартиры расположатся со 2 по 8 этаж, а двухуровневые — на 9-10. На лестничной клетке разместится по 10 квартир: 7 однокомнатных, 2 двухкомнатные и одна трехкомнатная. Поднимать жильцов на этаж будет 1 лифт.

ЖК Continent Буча поэтажный план
Поэтажный план

Как я уже говорила, особого выбора среди планировок в ЖК «Континент» не предусмотрено, фактически однокомнатную можно выбрать из 4 вариантов (плюс еще 3 с «зеркальной» планировкой), а планировка двухкомнатных и трехкомнатных выбора вообще не предусматривает (если не считать «зеркального» варианта 2-комнатной).

В целом, планировки меня лично не особо впечатлили. Единственный вариант, который мне понравился — 1-комнатная квартира площадью 39,5 кв.м.  Здесь предусмотрена практически квадратная кухня (10 кв.м), довольно просторная комната (15 кв.м), да еще и балкон, на который можно выйти как из кухни, так и их комнаты. Другие варианты 1-комнатной, предполагающий общую для комнаты и кухни лоджию, на мой взгляд, проигрывают этому за счет помещений неправильной формы.

ЖК Continent Буча планировка однокомнатной квартиры
На мой взгляд, самая удачная планировка 1-комнатной квартиры

Если говорить о планировке 2-комнатной квартиры в ЖК «Континент», то на мой взгляд, ее минусом может считаться узкий Г-образный коридор, «крадущий» пространство  и отсутствие на кухне балкона или лоджии.

ЖК Continent Буча планировка двухкомнатной квартиры
Планировка 2-комнатной квартиры

Планировка 3-комнатной квартиры вообще показалась мне неудобной. Во-первых, коридор тут имеет даже не Г-образную, а Z-образную конфигурацию, что мне кажется нефункциональным. А во-вторых меня смутило зонирование квартиры — общая зона кухни оказалась как бы окружена индивидуальными зонами комнат, причем одна из спален (11 кв.м), на мой взгляд, так и просится быть увеличенной за счет части кухни-студио. Конечно, я высказываю лишь свое личное мнение насчет планировок в ЖК «Континент» — судя по всему, многим они понравились больше 🙂

ЖК Continent Буча планировка трехкомнатной квартиры
Планировка 3-комнатной квартиры

На что же может рассчитывать инвестор ЖК «Континент» в плане отделки квартир от застройщика. Сразу скаже, не на многое. На полу будет стяжка (лазерная), стены будут покрыты черновой штукатуркой, в проемы будут вставлены окна (двухкамерный стеклопакет, подоконники не устанавливают), на балкона/лоджиях установят газовый котел, в квартиры заведут газ, воду и электричество. Все остальные работы владелец квартир будет выполнять самостоятельно. В том числе, разводить электрику и воду по квартире, покупать и монтировать составляющие системы отопления. Причем монтаж системы отопления инвестору будет необходимо выполнить за свой счет до ввода дома в эксплуатацию. В принципе, эти работы и оборудование можно заказать у застройщика — за дополнительную плату.

ЖК Continent Буча внутренняя отделка
Систему отопления инвесторам придется монтировать самостоятельно

На мой вопрос о том, как же обстоят дела с «умными функциями» будущих квартир, сотрудник отдела продаж ответил, что в «базовую комплектацию» входит только IP-домофония (оплачивается как за обычный домофон) и видеонаблюдение за домом со своего смартфона. Для того, чтобы реализовать остальные функции — такие как антизатопление, климат-контроль, управление светом, мультирум и т.д. придется заказывать у партнера застройщика (компании Gravity Electric) в индивидуальном порядке.

Сколько стоит и кто строит

Стоимость квадратного метра в ЖК «Континент» зависит от  нескольких параметров: очереди строительства, в которой располагается будущая квартира и количества в ней комнат. Например, квадратный метр 1-комнатной квартиры в домах 1 очереди стоит 15,6 тыс. грн, в домах 2 очереди — 10,8 тыс. грн, а в домах 3 очереди — 10,2 тыс. грн. «Квадрат» в разных очередях 2-комнатной квартиры обойдется инвесторам в 14,3 тыс. грн, 10,6 тыс. грн и 9,8 тыс. грн соответственно. В 3-комнатных и двухуровневых квартирах квадратный метр по очередям будет стоить 14,3 тыс. грн, 10,4 тыс. грн и 9,6 тыс. грн.

Несложно сосчитать, что для того, чтобы в будущем стать собственником, например, 1-комнатную  квартиру в ЖК «Континент», инвестору понадобится около 585 тыс. грн — если речь идет о самой маленькой квартире площадью 37,5 кв.м в 1 очереди строительства и порядка 383 тыс. грн, если рассматривать такую же квартиру в доме 3 очереди строительства. Купить квартиру в ЖК «Континент» можно и в рассрочку от застройщика, которая выдается до планового окончания строительных работ. При этом стоимость квадратного метра будущего жилья переводится в доллар и фиксируется.    

Продажа квартир в ЖК «Континент» ведется по предварительному договору купли-продажи недвижимости. Почитать о «подводных камнях» такого формата инвестиции в недвижимость можно здесь.

Инвестору следует знать, что все дополнительные налоги и платежи при передаче прав на недвижимость тоже должен будет оплатить он (а это, напомню, порядка 8% от суммы сделки).

Застройщиком ЖК «Континент» выступает физическое лицо Страховский Андрей Андреевич — именно с ним инвестор и заключает предварительный договор  купли-продажи. А вот заказчиком строительства является Мартынюк Алексей Александрович — именно на его имя оформлен договор суперфиция земельного участка с кадастровым номером 3210800000:01:097:0086.

ЖК Continent Буча кадастровая карта
Целевое назначение участка — многоквартирное строительство

В отделе продаж потенциальным инвесторам дают ознакомиться с такими разрешительными документами:

  • Договор суперфиция;
  • Градостроительные условия и ограничения (предусмотрено строительство жилого комплекса);
  • Декларации о начале строительных работ по домам 1 и 2 очереди строительства.
ЖК Continent Буча декларация начала строительства первой очереди
Декларация о начале строительства 1 очереди ЖК «Континент»

Потенциальным инвесторам рекомендую также выяснить насчет наличия (или отсутствия) ТУ на подключение будущих домов к канализации, воде, электрической и газовой сетям (мне, к сожалению, увидеть эти документы так и не удалось).

ЖК Continent Буча декларация начала строительства второй очереди
Декларация о начале строительства 2 очереди ЖК «Континент»

Также хотелось бы обратить внимание потенциальных инвесторов на условия предварительного договора, который предлагают подписать частным инвесторам. В частности, на пункты, предусматривающие для инвестора штрафные санкции в размере 10% при расторжении данного договора по его инициативе, необходимость заключить с указанной продавцом обслуживающей компанией (при отказе это сделать, предварительный договор с инвестором может быть расторгнут, а выплаченные им ранее деньги возвращены за вычетом «штрафных» 10%). Кроме того, в данном договоре заложена возможность для продавца (то бишь, застройщика), затянуть передачу прав на недвижимость инвестору до 10 месяцев в связи с действиями/бездействием органов местного самоуправления, исполнительной власти, БТИ, СЭС, газовой службы, водоканала и т.д. Если этот срок будет превышен, то застройщик может вернуть инвестору полученные от него деньги — без всяких штрафных санкций.

Подводим итоги

Как мне кажется, присматриваться к пригородному жилью сегодня имеет смысл тем, кто и работает за городом — уж очень много времени придется тратить на поездки в Киев/из Киева. Думаю, если застройщику удастся воплотить задуманную концепцию в жизнь, это будет довольно неплохое место для жизни. В комплексе будет своя инфраструктура, и это дорогого стоит. Что, собственно, и нашло отражение в цене квадратного метра 🙂

Я согласна, что ЖК «Континент» заслуживает звания «самый умный». Причем не только потому, что квартиры обещают укомплектовать зачатками системы «умный дом» 🙂

ЖК Continent Буча онлайн ход строительства
За ходом строительства ЖК «Континент» можно следить он-лайн на официальном сайте комплекса

Что понравилось:

Концепция комплекса, закрытая внутренняя территория и «двор без машин», планировки некоторых квартир, близость к ж/д вокзалу (удобно добираться в столицу), наличие разрешительной документации

Что не понравилось:

Близость к ж/д вокзалу (шум поездов и вокзальная атмосфера), планировки некоторых квартир, высокая стоимость квадратного метра, перекладывание на инвестора работ по монтажу системы отопления и уплаты налогов и сборов за продавца, некоторые условия предварительного договора. 

Рубрики:

Автор: Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК Continent в Буче: 30 комментариев

  1. Комплекс ужасно расположенный. Есть сведенья что используются не качественные материалы. И перед тем как покупать по общайтесь с жильцами Комфорт Хаусов — сколько было не дочетов (крыша протекала, звукоизоляция ужасная, вентиляции вообще нет — у многих их в квартирах завёлся грибок, и с вентиляции дует зимой как на улице ) . Картинка красивая , а по факту гавно.

    1. Доброго дня, шановний Потребитель!

      Ми згодні, що кожен має право на свою індивідуальну точку зору.
      Даною відповіддю ми, в першу чергу, хочемо звернутись до людей (користувачів) які звертають увагу на данні коментарії!

      Так як компанія Strakhovskyi Group цінує свою репутацію на ринку нерухомості!

      “Эксперт излагает объективную точку зрения. А именно свою собственную.”
      Морарджи Десаи

      Якщо в когось виникають запитання що до якості об»єктів які ми побудували і будуємо, ласкаво просимо в відділ продажів Strakhovskyi Group що знаходиться за адресою Буча пров. Олекси Тихого 4, де ви особисто впевнитесь в тому що не варто звертати увагу на деякі коментарі в інтернеті!

      З повагою Відділ Продажів Strakhovskyi Group

    2. А мы вот купили квартиру в ЖК Континент. И пока очень довольны своим капиталовложением. Комплекс «растет» на глазах. Очень красивая, европейская и уютная придомовая территория, шикарный холл. Застройщик, на мой взгляд, очень ответственно относится к строительству комплекса и внимателен к инвесторам. А ЖД дорога — это дело привычки, в Киеве полно домов над дорогами, где транспорт гудит непрерывно, а если трамвайные пути под окном, так это вообще жесть.

      Вложение

      1. Инвестор первой очереди.К стати если говорить об инфраструктуре ЖК,то как говорят..»место, жир».Все прелести цивилизации под боком.транспортная развязка- в прямом смысле шик!,что играет большую роль в полноценной жизни человека в этом ЖК.

    1. Уважаемый Андрей, представитель агентства недвижимости Status-group!

      Пожалуйста, будьте объективны в своих отзывах и комментариях.
      Даже в том случае, когда у Вас отсутствует доступ к продажам Нашего Жилого Комплекса, в отличии от Миллениум сити.

      Лучшее доказательство что Ваш отзыв не является объективным — наш фотоотчет 🙂

      https://strakhovskyi.ua/object/continent/
      https://www.instagram.com/strakhovskyigroup/

      PS: начало строительства ЖК Континент март 2016 года

      Вложение

      1. Уважаемые представители отдела продаж. Я высказал свое мнение относительно Вашего замечательного комплекса, которая является довольно таки объективной. Конечно, Вы можете выложить фото с мая 2016 и рассказывать, что именно эта дата является началом строительства. Но хочу Вас заверить, что дата выдачи Декларации о начале строительства и дата
        начала подготовительных работ на участке по данному ЖК разные. И по сравнению с ЖК Миллениум сити темпы работ действительно медленнее. К тому же, достаточно взглянуть на ход строительства обоих ЖК на сайте ЛУН.ЮА, чтобы каждый из читателей данного форума составил свою картинку событий.

        Вложение

  2. Здравствуте! Может не внимательно читала, но не нашла кто застройщик ЖК Континент, и может есть информация, что они строили ранее? Спасибо!

    1. Добрый день, Лариса.
      Застройшик ЖК Сontinent — Страховский Андрей Андреевич
      Сайт застройщика — strakhovskyi.ua

      Ранее были построены и успешно сданы в эксплуатацию жилие дома в г.Ирпень Комфорт Хаус 1, Комфорт Хаус 2, Островского 12а.
      https://comfort-house.ua/irpen (Можно посмотреть здесь)

      Приглашаем Вас на просмотр к нам в официальный отдел продаж, где вы сможете ознакомиться со всеми разрешительными документами в любое время ,так как работаем мы без выходных до 19.00.

      г.Буча. ул.Вокзальная 76а
      066 100 37 37

      Вложение

  3. ФОТООТЧЕТ – 01 июня 2017
    В первом доме ведутся работы по возведению коммерческих помещений. Идет наладка лифта. Производится обустройство парапетов и фасадные работы. Так же производится стяжка пола. Газовая служба ведет работы.

    Во втором доме завершен процесс монтажа внутренних перегородок в квартирах; идет монтаж систем водоснабжения, канализации и дымоходов. Так же продолжается процесс остекления. Идет внутренняя отделка квартир. Началась установка лифта. Идет процесс установки каркасов под лестницы в двухуровневых квартирах

    Завершена кирпичная кладка на третьем этаже в первом доме второй очереди. Идет процесс перекрытия. Так же ведутся работы в коммерческих помещениях.

    Идет кирпичная кладка на 1м коммерческом этаже второго дома второй очереди.

    Готовы котлованы под дома в третьей очереди. Производится уплотнение грунта под фундамент.

    Посмотреть фотоотчет можно в группе Facebook: https://www.facebook.com/continent.ua/?fref=ts

    Вложение

  4. Небольшой, но обладающий абсолютно всем, что необходимо для комфортной жизни городок — отличный выбор для тех, кто устал от киевской суеты и хочет забыть ежедневные парковочные квесты, как страшный сон. Буча — чистый, зеленый, развитый городок, один из лучших в Киевской области.

    Мы выбрали именно этот город для строительства нашего комплекса за его уникальные характеристики по многим показателям:
    ·всего 12,5 км от Киева (Академгородок), хорошая дорога до столицы и налаженная сеть общественного транспорта от маршруток до электричек;
    ·уже работающая инфраструктура, в развитие которой городские власти постоянно вкладывают силы и средства;
    ·чистый воздух, зеленые массивы, удаленность от крупных промышленных предприятий.

    Мы приложили максимум усилий, чтобы наши жильцы могли при необходимости найти все, что нужно для комфортной жизни, непосредственно рядом с собственным подъездом.

    ЖК «Continent» удачно расположился на стыке двух городов – Бучи и Ирпеня, а это позволит вам пользоваться благами сразу обоих городов. «Continent» — это развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка. В пешей доступности от комплекса есть школы, детские садики, торговые центры, аптеки, продуктовые магазины, фитнесс – центры, салоны красоты. Вблизи остановки общественного транспорта: маршрутные такси 422, 421, 381 – вы быстро доберетесь до ст.М Академгородок, Обололь, Минская, Героев Днепра. В 5 минутах от ЖК «Continent» — Бучанская ж/д станция до ст.М Святошино. А для владельцев автомобилей есть возможность быстро добраться до Киева по Варшавской, Новой, Житомирской трассах или через Стоянку – всего 15-20минут.

    В ЖК «Continent» есть квартиры от однокомнатных площадью 37,5 м² до двухуровневых, площадью до 170 м². В зависимости от того, на каком этапе строительства вы захотите к нам присоединиться — и, соответственно, стать инвестором стройки либо приобрести квартиру в уже сданном доме — стоимость одного квадратного метра может находиться в нижнем ценовом диапазоне среди домов аналогичной категории. При этом ЖК «Continent» не просто один из первых в своем роде, но единственный в Киеве и области жилой комплекс, где реализованы такие инновационные принципы строительства, как «город в городе» и «умный дом» в масштабе не отдельной квартиры, но всего комплекса в целом!
    Наполнение квартир в нашем комплексе – только наилучшее.
    — двухконтурный котел фирмы Protherm Jaguar,
    — чистовая штукатурка стен,
    — лазерная стяжка пола,
    — все коммуникации подведены: газ со счетчиком на кухне, электричество к автомату на входе, вода и канализация в санузле,
    — балконы, лоджии – панорамные, окна — профиль Rehau,
    — входные двери украинского производителя.
    Квартиры сдаются без разводки электричества, что позволит вам реализовать собственное проектирование квартиры. Это является большим плюсом, так как вы сами выбираете количество точек, которое вам нужно.

    Полный пакет разрешительных документов находится в нашем отделе продаж еще с самого начала строительных работ:
    — Договор суперфиции на землю
    — Градостроительные условия
    — Декларация о строительстве
    — Технические условия на подключение всех коммуникаций

    Строительство комплекса ведется согласно Государственным строительным нормам Украины и Государственным Стандартам Украины.

    Также, согласно постановления от 04.03.1997г № 209 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей», — выдержаны все расстояния. ЛЭП находится более чем в 40 метрах от ближайшего дома нашего комплекса. Вопрос переноса ЛЭП в компетенции и рассмотрении у Бучанского городского совета. Согласно Генерального плана Бучи, на территории существующих ЛЭП будут построены детские сад и поликлиника, также планируется бульвар между ЖК «Continent» и соседними жилыми домами. Проект уже есть в наличии в «БучаБудЗамовник».

    При расчете вибро- и шумоизоляции было учтено расположение комплекса. Это гарантирует будущим жильцам максимальный комфорт. Убедиться в этом можно лично, посетив наш отдел продаж и строительство.

    Приобретая квартиру в ЖК «Continent», вы можете быть уверены в том, что делаете правильный выбор! Независимо от того, хотите ли вы инвестировать средства в будущее или купить себе долгожданную собственную квартиру — вы получите значительно больше, чем ожидаете.

    Когда сегодняшние новостройки Киева начнут устаревать, ЖК «Continent» будет продолжать оставаться флагманом в своем секторе. Мы предлагаем вам не просто изменить место жительства, а изменить само представление о том, какой может быть современная квартира.

    Комфортабельное жилье, уютные скверы и детские площадки, собственная инфраструктура и бесконечные возможности по ее развитию: цивилизация — это Continent!

    Вложение

  5. Зараз однією з головних рекламних фішок є наявність поряд школи і дитсадка (бо громадяни вже почали усвідомлювати важливість цього фактору) і забудовники (як я зрозумів і ці) цим щеголяють, проте я б рекомендував потенційним інвесторам спочатку взнати, — чи є в них вільні місця і якщо є — то який їх запас — чи покриє він ту потребу, яка добавиться з новим мешканцями ЖК, а можливо ще поряд і інші ЖК будуються

  6. Мда… Дом за городом, возле ЖД путей, ЛЭП, без смонтированной системы отопления, с налогами которые полностью повесили на покупателя. Это не «умный дом», скорее хитрож*пый застройщик.

    1. Sender, справедливости ради отмечу, что оплату налогов продавец перекладывает на покупателя во многих пригородных ЖК. Но вот чтобы и монтаж системы отопления — такого я еще не встречала…

      1. Ирина, а как же Ваш комментарий по поводу ЖК Буча Квартал:»Да и систему отопления инвесторам второй очереди также придется покупать и монтировать без помощи застройщика – в отделе продаж говорят, что судя по первой очереди, жильцы все равно переделывают систему отопления «под себя» и меняют установленные радиаторы. Поэтому во второй очереди застройщик решил сдавать квартиры вообще без смонтированной системы отопления»?

        Вложение

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *