ЖК San Francisco Creative House (короткий обзор)

Похоже, в Киеве оживает еще одна заброшенная стройплощадка — несколько лет назад на территории бывшего станкостроительного завода «Веркон» (ныне бизнес-парк «Нивки-Сити») собирались построить современный бизнес-центр. Но, как говорится, что-то не сложилось и работы были заморожены на уровне фундамента. Сегодня на этом участке вновь появились строители, но строят они уже не бизнес-центр, а жилой комплекс San Francisco Creative House. О нем и пойдет речь в этом коротком обзоре.

ЖК Сан Франциско Креатив Хаус визуализация жилого комплекса
ЖК San Francisco Creative House

Строительный адрес ЖК San Francisco Creative House — проспект Победы, 67. Местность эта именуется Галаганы (Святошинский район столицы), и я достаточно подробно рассказывала о ней в рамках обзора ЖК «Наш Будинок». Также поблизости от ЖК San Francisco Creative House строят ЖК «Нивки-Парк» и «Глория Парк».

ЖК Сан Франциско Креатив Хаус на карте
ЖК San Francisco Creative House и его соседи

Месторасположение будущего San Francisco Creative House, как по мне, довольно удобное: практически в минуте ходьбы находится вход на станцию метро «Нивки», на противоположной стороне проспекта Победы — парк «Нивки», масса магазинов и заведений общепита. Поблизости есть школы и садики.

Конечно, близость к самой загруженной транспортной артерии столицы не сильно радует, но жилую часть комплекса от вредных выхлопов будет хотя бы немного защищать торгово-офисное здание.

ЖК Сан Франциско Креатив Хаус визуализация жилого комплекса
На проспект Победы будут выходить торцы жилых домов и торгово-офисные помещения

ЖК San Francisco Creative House будет состоять из двух жилых домов высотой 9-14 этажей на 312 квартир и одного 8-этажного офисного здания. Их объединит двухэтажный стилобат, в фасадной части которого разместятся торговые помещения. Планируется здесь и подземный паркинг, рассчитанный на 140 машиномест. А вот территория комплекса будет открытой. Закончить строительство всего комплекса в отделе продаж обещают к концу следующего, 2018 года, при этом плановый ввод в эксплуатацию заявлен как 1 квартал 2019 года.

ЖК Сан Франциско Креатив Хаус аэрофотосъемка хода строительства
Аэрофотосъемка строительства ЖК San Francisco Creative House. За фото спасибо ЛУН.ua

Строить San Francisco Creative House будут по монолитно-каркасной технологии, с заполнением наружных и межквартирных стеновых проемов кирпичом, а внутриквартирные перегородки обещают выполнить из газоблока. Фасады домов утеплят минеральной ватой и облагородят навесной вентилируемой системой. Все коммуникации будут централизованными. Комплекс позиционируется в классе «комфорт» и, на мой взгляд, вполне ему соответствует. Максимальное количество квартир на этаже — 8 (2 секция 2 дома), при этом в подъездах предусмотрено по 2 лифта. Квартиры достаточно просторные: 1-комнатные от 38 кв.м (хотя есть и квартиры-студио в 34 кв.м), 2-комнатные — от 52,7 кв.м, 3-комнатные — от 79,7 кв.м. Имеются здесь и не популярные нынче 4-комнатные квартиры площадью от 92 кв.м.

ЖК Сан Франциско Креатив Хаус планировка квартиры студио
Планировка квартиры-студио в ЖК San Francisco Creative House

В плане будущие дома имеют неправильную форму (я бы назвала ее призмой), «составленную» из обычных прямоугольных секций и нестандартных пятиугольных. Это обуславливает и разнообразие планировочных решений будущих квартир: здесь есть как вполне стандартные варианты квартир с прямоугольными помещениями,  так и варианты с комнатами неправильной формы. Единственное, что меня смутило — наличие незастекленных лоджий. Мне кажется, что после передачи квартир новым владельцам, незастекленными они останутся недолго… Ознакомиться с вариантами планировок можно как на официальном сайте комплекса, так и в отделе продаж на объекте.

ЖК Сан Франциско Креатив Хаус поэтажный план дома № 1
Поэтажный план дома №1

Продажа квартир в  ЖК San Francisco Creative House только стартовала. Сейчас в отделе продаж инвесторам пока предлагают квартиры в двух секциях: в секции №3 дома №1 и в секции №1 дома №2. Цена метра тут едина: 19750 грн. Получается, что минимальная сумма инвестиций в этот ЖК сейчас составляет 677 тыс. грн — за эти деньги можно в будущем стать владельцем 1-комнатной квартиры-студио площадью 34,3 кв.м.

В отделе продаж предупреждают потенциальных инвесторов, что сейчас заключаются не договора инвестирования, а договор брони, согласно которому инвестор оплачивает всего 1 кв.м будущей площади квартиры, а взамен застройщик обязуется в будущем заключить с ним основной договор инвестирования по озвученной выше стоимости квадратного метра. Не могу сказать, что подобная практика типична для столичного рынка недвижимости. Вполне вероятно, что это может быть связано с отсутствием полного пакета разрешительной документации у застройщика. Хотя в отделе продаж уверяют, что весь пакет разрешительных документов уже «на руках». Я бы рекомендовала потенциальным инвесторам убедиться, что это действительно так. Отмечу, что в кадастровой карте участок застройки числится в коммунальной собственности, причем его целевое назначение «не визначено». На данный момент арендатором участка выступает ЗАО «Кармен-Трейдинг».

ЖК Сан Франциско Креатив Хаус Данные об участке застройки в публичной кадастровой карте
Данные об участке застройки в публичной кадастровой карте

Название жилого комплекса — San Francisco Creative House — почему-то вызвало у меня ассоциацию с новичком столичного строительного рынка, компанией Riverside Development. Уж очень любит этот девелопер обыгрывать в своих проектах названия крупных американских городов: New York Concept House и Chicago Central House. В принципе, интуиция меня не подвела — как и в этих проектах, девелопером San Francisco Creative House выступает компания RIVERSIDE Development.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК San Francisco Creative House в рамках короткого обзора. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше 🙂

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК San Francisco Creative House (короткий обзор): 101 комментарий

  1. У першій черзі ЖК San Francisco зовнішню цегляну кладку виконано на 97%. Не закладені тільки стіни для подачі матеріалів і роботи підйомних механізмів. Кладка внутрішніх перегородок готова на 95% — проходять роботи з перепланувань. Будівельники займаються кладкою на даху. Завершені роботи з улаштування покрівлі у секції 1.3.
    Тривають роботи з утеплення балконів — готовність 20%. Монтаж світлопрозорих огороджуючих конструкцій виконано до 13 поверху.
    Триває монтаж стояків — готовність 50%, ведуться роботи по монтажу каналів димовидалення в секції 1.2. Роботи виконані на 80%.
    У другій черзі завершено роботи з кладки цегли у секції 2.1, у секції 2.2 кладку виконано на 12 поверсі. На 13 поверсі роботи виконані на 40%.
    Вікна змонтовані на 90%, не закриті віконні отвори сходової клітки. Тривають роботи з утеплення мінеральною ватою — готовність 50%. Завершено утеплення балконів.
    У третій черзі на 61% виконані монолітні роботи у секції 3.5. На першому поверсі кладуть цегляну кладку. Вікна змонтовано на 30%.
    Займаємося влаштуванням вітражних фасадів. Їх готовність 32%.

  2. Гарні новини із будівництва SAN FRANCISCO Creative House!
    Перша черга: Триває цегляна кладка на 16-17 поверхах — готовність 90%. Завершено монтаж вікон з 6 по 10 поверхи. Монолітні роботи виконано на 98%.
    Друга черга: У секції 2.2 тривають роботи з улаштування вертикальних елементів 16 поверху, завершено влаштування горизонтальної плити на 15 поверсі. На 11 поверсі виконали кладку стін та перегородок. У секції 2.1 триває монтаж світлопрозорих огороджуючих конструкцій — роботи виконано на 27%. Установку вертикальних стояків опалення та вентиляції виконано на 5%.
    Третя черга: Завершено монолітні роботи у секції 3.4, монолітні роботи у секції 3.5 виконано на 50%. Триває монтаж світлопрозорих огороджуючих конструкцій.
    Виконуються роботи з влаштування алюмінієвих світло-огороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги.
    З боку просп. Перемоги тривають роботи з благоустрою.

    Вложение

  3. Уважаемые будущие инвесторы Саги, если вы читаете это сообщение, никогда не вкладывайте свои средства в комплексы этого застройщика. Задержки больше года, а вам и дальше будут рассказывать, что в ближайшее время комплекс будет сдан в эксплутацию. И это продолжается каждый день в течение года. На объекте два несчастных работника, зато рекламы по Киеву почти как у политиков. Не ведитесь, Сага умеет только саги рассказывать и присваивать Ваши деньги.

  4. Заказчик строительства ЖК San Francisco Creative House- ООО «КАРМЕН ТРЕЙДІНГ» выиграло суд с Даби во 2й инстанции.

    25.02.2019 Шестой апелляционный админ суд оставил без удовлетворения апелляцию Даби на решение Окружного админсуда Киева от 15.11.2018.

    Таким образом , вступило в силу Решение от 15.11.18 которым признано противоправным и отменено:
    — предписание Даби об остановке строительных работ и
    — решение Даби об аннулировании Разрешения на строительные работы № ІУ 113172651310

  5. Ділимося з вами новинами з будівельного майданчику SAN FRANCISCO Creative House.

    Перша черга: Триває цегляна кладка на 16-17 поверхах — готовність 60%. Завершено монтаж вікон з 6-го по 10-ий поверхи. Монолітні роботи виконано на 98%.

    Друга черга: У секції 2.2 тривають роботи з улаштування вертикальних елементів 14-го поверху, завершено влаштування горизонтальної плити на 13-му поверсі. На 11 поверсі триває кладка стін та перегородок — готовність 70%. У секції 2.1 триває монтаж світлопрозорих огороджуючих конструкцій — роботи виконано на 27%. Установку вертикальних стояків опалення та вентиляції виконано на 5%.

    Третя черга: Монолітні роботи у секції 3.4 виконано на 82%. Триває монтаж світлопрозорих огороджуючих конструкцій.
    Виконуються роботи з влаштування алюмінієвих світло-огороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги.
    З боку просп. Перемоги тривають роботи з благоустрою.

    Вложение

  6. Оновлені новини з будівництва SAN FRANCISCO Creative House!

    Перша черга: Триває цегляна кладка на 14-15 поверхах. Триває влаштування з/б конструкцій 17-го поверху. Завершено монтаж вікон з 6-го по 10-ий поверхи. Триває монтаж парапетів у секції 1.3. Завершено монолітні роботи. Виконується нарощування баштового крану.
    Друга черга: У секції 2.2 завершено роботи з улаштування з/б горизонтальних конструкцій 13-го поверху, завершено влаштування горизонтальної плити на 13-му поверсі. Кладку стін та перегородок виконано на 45%. У секції 2.1 триває монтаж світлопрозорих огороджуючих конструкцій — роботи виконано на 22%.
    Третя черга: Монолітні роботи у секції 3.4 виконано на 70%. Триває монтаж світлопрозорих огороджуючих конструкцій.
    Виконуються роботи з влаштування алюмінієвих світлоогороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги.
    З боку просп. Перемоги тривають роботи з благоустрою.

    Вложение

    1. SAGA Development дуже повільно будується будинок. Інвесторам це не дуже подобається. Можна дізнатись точні сроки здачі будинку? Тому що по оголошеним даним протягом 4 місяців має виконатись більше 50% всіх робіт. Схоже на фантастику.

      1. Доброго дня, Марино! Терміни введення в експлуатацію San Francisco Creative House залишаються без змін — 2 квартал 2019 року.

  7. Новини з будівельного майданчика SAN FRANCISCO Creative House!

    Перша черга: Виконуються роботи з влаштування цегляної кладки на 14-15 поверхах. Триває влаштування з/б конструкцій 17-го поверху. Монтаж вікон з 3-го по 10-ий поверхи. Триває монтаж парапетів у секції 1.3. Завершуються монолітні роботи.
    Друга черга: У секції 2.2 завершено роботи по влаштуванню з/б горизонтальних конструкцій 13-го поверху, завершено влаштування горизонтальної плити на 11-му поверсі. Завершено кладку стін та перегородок на 7-му поверсі, тривають роботи на 8-му поверсі.
    Третя черга: Завершено монолітні роботи у секціях 3.2, 3.3. Триває монтаж СПОК (світлопрозорі огороджуючі конструкції).
    Виконуються роботи з влаштування алюмінієвих світлоогороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги.
    З боку просп. Перемоги тривають роботи з благоустрою.

    Вложение

  8. )))Приветствую. Оставлю и я свои 5 копеек
    Вообще то я шёл в другой жк но как говориться нос держу по ветру, и взял да и зашёл в жк СанФранциско. Поднялся на этажи , посмотрел и решил снять на камеру, смотрите что вышло:
    https://www.youtube.com/watch?v=vhYEW0KwIIo

  9. Был недавно в отделе продаж. Смутил один важный момент, когда спросил за крышу, мне сказали будет эксплуатируемая, но только для жителей верхнего 17-го этажа (к слову на сайте указано 16 этажей). На вопрос о стоимости квартиры на этом этаже, сказали что еще не продают. Вот и думай теперь, что будет на этих верхних этажах.

    Может мне в ОП что-то напутали и получу официальный ответ тут, сколько этажей в доме, последний этаж жилой или под офисы и будет ли эксплуатируемая крыша?

    А сам комплекс конечно крутой в плане дизайна, планировки удобные, нравится концепция закрытого двора без машин и система смарт-дом. Плюс безопасность, каждый этаж будет закрыт.
    К минусам расположение самого дома над оживленным проспектом..

    1. Вполне реально, что там будут офисы. Сага уже сделала так в своем другом комплексе, а инвесторов просто поставили перед фактом.

      1. Вітаємо! Верхні поверхи в SAN FRANCISCO Creative House будуть житловими, а офіси розташовуватимуться в офісному центрі.

  10. Оновлені новини з будівництва SAN FRANCISCO Creative House!

    Перша черга: виконуються роботи з влаштування цегляної кладки з 1-го по 14-й поверхи. Завершено влаштування з/б конструкцій 16 поверху. Монтаж вікон з 3 по 10 поверхи. Триває монтаж парапетів у секції 1.3.
    Друга черга: на 9 поверсі у секції 2.1 закінчено моноліт, у секції 2.2 завершені роботи по влаштуванню з/б вертикальних конструкцій 10-го поверху. Розпочато влаштування вертикальної плити на 11 поверсі. Розпочато кладку стін та перегородок 6-7 поверхів.
    Третя черга: у секції 3.2 забетоновано плиту над паркінгом. Завершені роботи по влаштуванню з/б парапетів 2-го поверху. Виконуються роботи по СПОК (світлопрозорі огороджуючі конструкції).
    Виконуються роботи з благоустрою та влаштування алюмінієвих світлоогороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги. Завершено роботи з гідроізоляції фундаментів під світлоогороджувальні конструкції. Триває монтаж металопластикових віконних конструкцій 1-ої черги.

    Вложение

  11. Оновлений статус будівельного майданчика SAN FRANCISCO Creative House!

    Перша черга: виконуються роботи з влаштування цегляної кладки з 1-го по 14-й поверхи. Влаштування з/б конструкцій 16 поверху. Монтаж вікон з 3 по 10 поверхи. Триває монтаж парапетів у секції 1.3.

    Друга черга: у секціях 2.1, 2.2 тривають роботи по влаштуванню з/б вертикальних конструкцій 9-го поверху. Кладка стін та перегородок на 3-4 поверхах.

    Третя черга: у секції 3.2 виконуються роботи по влаштуванню з/б парапетів 2-го поверху, у секції 3.1 триває влаштування з/б конструкцій 7-го поверху.
    Виконуються роботи з благоустрою та влаштування алюмінієвих світлоогороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги. Також тривають роботи з гідроізоляції фундаментів під світлоогороджувальні конструкції. Триває монтаж металопластикових віконних конструкцій 1-ої черги.

    Вложение

  12. Дайджест будівництва в SAN FRANCISCO Creative House

    У першій черзі виконуються роботи по встановленню цегляної кладки з 1-го по 14-ий поверх. Виконані роботи по пристрою з/б конструкцій на 15-му та 16-му поверхах. Виконано монтаж парапетів секції 1.3.
    У другій черзі, тобто секціях 2.1, 2.2, виконуються роботи по пристрою з/б вертикальних конструкцій 8-го та 9-го поверхів. Продовжується кладка стін та перегородок на 3-4 поверхах.
    У третій черзі, а саме секції 3.2 — виконується робота по пристрою з/б парапетів 2-го поверху. У секції 3.1виконані роботи по СПОКу — прозорих конструкцій із алюмінію та загартованого скла.
    Продовжують гідроізоляцію фундаментів під світло-огороджувальні конструкції та монтаж металопластикових віконних конструкцій 1-ої черги.

    Вложение

  13. Пані Ірино
    Підкажіть, будь ласка, скільки коштує ваш приватний коментар з приводу інвестування в нерухомість у Києві.
    Завчасно дякую за відповідь

  14. Гарні новини з будівельного майданчика SAN FRANCISCO Creative House.

    У першій черзі виконуюються роботи з улаштування цегляної кладки з 1-го по 13-й поверхи, а на 14-15 поверхах вже влаштовуються з/б конструкції. Крім того, будівельники продовжують монтаж металопластикових вікон.
    У другій черзі працюють над з/б вертикальними конструкціями на 7-му та 8-му поверхсі, а на 2-му — будуються стіни та перегородки.
    У третій черзі також чимало новин: у секції 3.1 здійснюють роботи з/б конструкцій для 7-го поверху, а у секції 3.2 влаштовують з/б парапети 2-го поверху.
    Не забувають і про благоустрій території — з боку проспекту Перемоги готуються гідроізольовані фундаменти під світлогороджувальні конструкції.

    Вложение

  15. Будущие инвесторы, при покупке квартир у данного застройщика, обратите внимание на его проект Бристоль — ссылка на форум http://forum.domik.ua/zhk-bristol-smart-house-prosp-valeriya-lobanovskogo-146b-kievgorstroj-t29989-260.html

    Обратите внимание на то, что когда все квартиры были проданы, застройщик объявил, что на 26 этаже (техническом) будут офисы, а сроки сдачи уже перенесли на 2 квартала. Поэтому очень хорошо подумайте перед тем, как покупать квартиру, чтобы не жить потом под хостелом.

    1. Вітаємо! Не розуміємо мету вашого коментаря і хочемо зазначити, що ваші звинувачення не є обґрунтовнами. Те, що купили всі квартири у BRISTOL Comfort House, свідчить про якість будування компанією та попит на ринку нерухомості. Також ми б не говорили про офіси на 26-му поверсі BRISTOL Comfort House, адже за проектною документацією це творчі майстерні і там не було заплановано житлових приміщень. До того ж терміни здачі в експлуатацію ми були змушені перенести від незалежних від нас причин.

      1. Во-первых, большинство инвесторов заинтересовала цена и размещение. О высоких стандартах качества говорить Вы еще не можете, Саги к ним еще очень далеко. Во-вторых, где обещанная детская площадка? На техническом контроле Ваши же специалисты подтвердили, что Вы продаете 26 этаж и если новый владелец сделает там хостел или колл-центр, то никто не сможет это запретить.
        И в-третьих, все комплексы строятся и только в Саги оправдание, что не хватает строителей.
        Сага, хватит врать людям!

        1. Дитячий майданчик обов’язково буде. Наразі проводиться тендер, аби визначити який саме побудувати майданчик. Як тільки дізнаємося подробиці — обов’язково вас повідомимо.
          А от на 26-ому поверсі не було заплановано житлових приміщень. Там знаходитимуться творчі майстерні, про що ми писали раніше.

          1. вы продаете этот этаж, хоть он принадлежит жителям. Как вы можете быть уверены, что владельцы не сделают там колл-центр или офис службы такси? Или не перепродадут его другим владельцам и там сделают хостел?
            У вас на сайте была информация, что вы продаете под офисы, а не «творческие мастерские», а после кипиша инвесторов изменили. Инвесторы других ваших комплексов должны знать о возможных подставах с вашей стороны!

          2. 26-й поверх — не технічний, тому мешканцям не належить. Він проектувався під творчі майстерні із самого початку.

          3. почему же Вы ни одному инвестору об этом не сказали, когда Вам доверили свои деньги? Когда Вы достроите хоть один со своих комплексов, кроме Нью-Йорка?

  16. Оновлені новини з будівництва SAN FRANCISCO Creative House!

    У 1-ій черзі виконуються роботи по влаштуванню цегляної кладки з 1-го до 13-го поверху.

    2-га черга (секц. 2.1, 2.2) — виконуються роботи по влаштуванню з/б вертикальних конструкцій 4-5-го поверху.

    3-тя черга. Секція 3.2 — виконуються роботи по влаштуванню з/б конструкцій 2-го поверху, а секція 3.1 — з/б конструкції 4-го поверху.

    Активно виконуються роботи з благоустрою з боку просп. Перемоги. Розпочато роботи з гідроізоляції фундаментів під світлоогороджувальні конструкції.

    Вложение

  17. SAN FRANCISCO Creative House – це не лише «розумний» будинок, а й вигідний для життя. У вас є чудова нагода придбати житло у кредит під 5,9% річних на 20 років. Завітайте до відділу продажу та отримайте детальнішу інформацію.

    Вложение

    1. SAGA Development, 5,9% річних діють на весь строк кредитування, чи лише на декілька перших років?

  18. Актуальний статус будівництва комплексу SAN FRANCISCO Creative House!

    Черга №1
    В секції 1.1 вже виконані роботи по влаштуванню з/б конструкцій 15 поверху. В секції 1.2 виконуються роботи по влаштуванню з/б конструкцій 14-го поверху, а також продовжується цегляна кладка з 1-го по 12-й поверхи.

    Черга №2
    В секціях 2.1 та 2.2 продовжується влаштування з/б конструкцій 3-го поверху.

    Черга №3
    В секції 3.1 ведеться встановлення пристрою з/б конструкцій 4-го поверху. В секції 3.2 виконується влаштування з/б конструкцій на 1-му поверсі. Також розпочато підготовчі роботи по влаштуванню скляного фасаду.

    Вже закінчено підготовчі роботи для влаштування інженерних мереж та розпочато підготовку до влаштування зовнішніх комунікацій мереж водопостачання на прибудинковій території з боку проспекту Перемоги. Також ведуться підготовчі роботи по влаштуванню благоустрою.

    Вложение

  19. Продовжуємо інформувати вас про статус будівництва комплексу SAN FRANCISCO Creative House.
    В 1-й черзі секції 1.1. продовжуються роботи по влаштуванню з/б конструкцій на 15-му поверсі, а в секції 1.2. на рівні 14-го поверху, також триває влаштування цегляної кладки з 1-го по 12-й поверхи. В 2-й черзі тривають роботи по влаштуванню з/б конструкцій 3-го поверху. В 3-й черзі секції 3.1. — встановлюється пристрій залізобетонних конструкцій на рівні 4-го поверху; в секції 3.2 — на рівні 1-го поверху. Продовжується влаштування внутрішньомайданчикових мереж з боку проспекту Перемоги.

    Вложение

  20. Дайджест будівництва комплексу SAN FRANCISCO Creative House.
    В 1-й черзі секції 1.1. виконані роботи по влаштуванню залізобетонних конструкцій 15 поверху, в секції 1.2. виконуються роботи по влаштуванню залізобетонних конструкцій 14-го поверху, а також виконуються роботи по влаштуванню цегляної кладки з 1-го по 12-й поверхи. В 2-й черзі виконуються роботи по влаштуванню залізобетонних конструкцій 3-го поверху. В 3-й черзі секції 3.2 виконуються роботи по влаштуванню залізобетонних конструкцій 1-го поверху, а в секції 3.1 пристрій залізобетонних конструкцій 4-го поверху.
    Також продовжуються роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових (зовнішніх) мереж з боку проспекту Перемоги.

    Вложение

  21. Новини з будівельного майданчика SAN FRANCISCO Creative House.

    В 1-й черзі продовжуються роботи по влаштуванню залізобетонних конструкцій 14-го поверху, а також цегляної кладки з 1-го по 11-й поверхи. В 2-й та 3-й черзі продовжується влаштування залізобетонних конструкцій на 2-му поверсі.
    Також виконуються роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових (зовнішніх) мереж ВК з боку проспекту Перемоги.

    Вложение

  22. Дайджест будівництва креативного комплексу SAN FRANCISCO Creative House.

    В 1-й черзі продовжуються роботи по влаштуванню залізобетонних конструкцій на рівні 13-го поверху. Також продовжуються роботи по цегляній кладці до 9-го поверху.
    Щодо 2-ї та 3-ї черг, продовжується влаштування залізобетонних конструкцій на рівні 2-го поверху.

    Вложение

  23. Ділимося з вами новинами з будівельного майданчика SAN FRANCISCO Creative House.

    Продовжується виконання робіт по влаштуванню залізобетонних конструкцій 13-го поверху будинку №1 і цегляної кладки до 9го поверху.
    В будинку №2 продовжується влаштування залізобетонних конструкцій на 2-му поверсі, так само як і в комерційних приміщеннях, де також тривають кладочні роботи.

    Пропонуємо переглянути фото процесу будівництва:

    Вложение

  24. Новини будівництва SAN FRANCISCO Creative House

    Влаштування залізобетонних конструкцій першої черги будівництва вже досягло 13-ого поверху. Також у будинку тривають кладочні роботи з 1-ого по 9-ий поверх.
    Щодо другої та третьої черг будівництва, наразі будівельники займаються облаштуванням залізобетонних конструкцій 2-ого поверху.

    Слідкуйте за нашими новинами будівництва, далі буде цікавіше!

    Вложение

  25. Продовжуємо ділитися з вами новинами будівництва житлового комплексу SAN FRANCISCO Creative House

    Комплекс просто змінюється на очах! У 9-ти поверховій секції монолітно-каркасні роботи вже завершені, командою будівельників здійснюється кладка цегли.
    Також на майданчику тривають роботи по влаштуванню залізобетонних конструкцій у секціях першої та другої черг будівництва.

    Вложение

  26. Хід будівництва SAN FRANCISCO Creative House

    На будівельному майданчику SAN FRANCISCO Creative House встановлюють армокаркас другого поверху одного із будинків. Будівельники завершують кладку зовнішніх стін четвертого, п’ятого та шостого поверхів.

  27. Для нашої команди 2017 рік був дуже насичений та продуктивний. За цей рік ми виросли, здобули нові перемоги та отримали цінний досвід.

    І тепер стало зрозумілим, що наша історія не лише про берег річки та мальовничі панорами — Riverside Development. Наша робота — це створення особливих місць, де виникають щасливі історії людей, традиції, дружба, родини.

    Тепер ми створюємо сагу!
    Новий рік. Нові проекти. Нове ім’я.
    Тепер ми SAGA Development.

    Як це було, ви можете переглянути у нашому відеоролику: https://www.youtube.com/watch?v=iQMjDGVaKv0

  28. Для нашої команди 2017 рік був дуже насичений та продуктивний. За цей рік ми виросли, здобули нові перемоги та отримали цінний досвід.

    І тепер стало зрозумілим, що наша історія не лише про берег річки та мальовничі панорами — Riverside Development. Наша робота — це створення особливих місць, де виникають щасливі історії людей, традиції, дружба, родини.

    Тепер ми створюємо сагу!
    Новий рік. Нові проекти. Нове ім’я.
    Тепер ми SAGA Development.

    Як це було, ви можете переглянути у нашому відеоролику: https://www.youtube.com/watch?v=iQMjDGVaKv0

  29. Мы уже около года выбираем квартиру с мужем, на данный момент остановились на двухкомнатной в ЖК San Francisco Creative House, объясню почему- мы оба люди творческие, поэтому сразу очень понравился внешний вид дома,очень необычный и сразу привлекает внимание. Машины у нас нет, да и не думаю, что появится в скором времени,поэтому мне важно, что дом расположен недалеко от метро. Ну и главный фактор-это цена, в сравнении с похожими квартирами она на невысоком уровне, что и играло главную роль в нашем выборе.

  30. каждому хочется иметь свое жилье и чтобы не дорого было, и при этом не на окраин ежить. сложно подобрать золотую середину. но мне кажется, что лучше накопить необходимую сумму и купить жилье по душе. кстати говоря, ЖК San Francisco Creative House скажу так — хороший вариант по всем параметрам. цена, местность, да и сами квартиры мне нравятся. высокие потолки — это же мечта каждого).

    1. Наталья, это хорошо, что Вам нравится этот ЖК. Но поверьте, есть люди, которые от него не в восторге — хотя бы просто потому, у них свои, отличные от Ваших, представления о прекрасном:)

      1. здесь я абсолютно с Вами согласна. у каждого свое понятие хорошо и плохо, да и требования разные. всем угодить просто невозможно.

  31. Я думаю, что не должно быть никаких проблем с выбором варианта для проживания.Как по мне , то интересен необычный подход и креативное решение оформления новостройки ЖК San Francisco Creative House .Он достаточно полон инноваций американского стиля , что само собой необычно для нашей местности. Меня особенно порадовала там хорошо развитая инфраструктура и online-ЖЕК, который согласитесь не может не радовать.

  32. Соглашусь с мнением на счет Сан Франциско. Неплохая компания, которая пользуется своей популярностью уже не один год, предоставляя большой спектр квартир по доступной цене. А также строительством и разработкой проектов занимается. Поэтому можно ознакомиться с их услугами и тогда от этого уже отталкиваться, принимая решение по данному вопросу. А так решайте сами, что и как, это как совет.

  33. Масса магазинов — откуда? Один фуршет, который сложно назвать магазином. И новус на святошино (минут 15-20 пешком).

    1. Доброго дня! Хочемо звернути вашу увагу, що в комплексі SAN FRANCISCO Creative House буде власна насичена інфраструктура, в тому числі продуктовий супермаркет.

    1. вы знаете ,честно говоря .,я бы так не стала рисковать ,по край не мере ,нужно проконсультироваться с тем кто в этой теме

  34. Очень много премиальных современных фич, тем кто оценит расположение и возьмет квартиру можно делать постоянный апгрейт — тот же умный дом даст коммуникации для умной квартиры, собственная зарядка для электромобиля (хохо), ну и снаружи добротно и дорого: навесной фасад, дизайн яркий

  35. А дизайн ниче. В меру строго, но есть какая то фишка. Наверное за счет первых двух этажей, подсветки и то что разные здания объединяются

  36. Межквартирные — кирпич, это есть гуд) Можно врубать кинотеатр, пылесосить, делать ремонт по выходным, эт не панелька вам. У друзяки что то такое тоже, на новоселье шпили с детьми в футбол, приставку, валили музыку на полную и орали весь вечер — никто не пришел.

    1. я тоже люблю погромче навалить басы или вписку организовать пару раз в месяц, считаю кирпичные стены самым оптимальным вариантом для тусни)

    2. я тоже люблю погромче навалить музычку или вписку организовать несколько раз в месяц, считаю кирпичные стены самым оптимальным вариантом для тусни)

    3. Блина, а все видят свои комментарии? Что то подглючивает блог, комментарии то не появляются, то выходят с задержкой в день ((((((

      1. Валерий Батькович, может быть такое, что с некоторых мобильных комментарии не отображаются сразу. Точный список устройств не дам, но если я например, просматриваю блог со старенького телефона, то некоторых комментариев не вижу до тех пор, пока не перегружу страницу. Но новые комментарии видно сразу, если смотреть блог с ноута или компьютера. Не уверена, что дело в блоге — скорее, это особенность мобильного устройства…
        P.S. Комментарии не модерируются при добавлении. Но я удаляю комментарии, содержащие рекламу товаров услуг, а также ссылки на сторонние ресурсы (официальные странички ЖК или «домашние» форумы — оставляю)

  37. Район с хорошей инфраструктурой, НУ НАКОНЕЦ ТО. А то вечно то на отшибе где то ЖК, то того нет то сего. Все включено ничего не выключено) Школы, сады, парк есть, магазины, на главную раз и погнал

      1. Или на станцию метро бежать)) вообще во многих городах на скутерах давно ездят из-за перегруженного трафика, но лучше по солидному на харлее))

      2. киев как киев, пора на велики переходить и от двигателей внутреннего сгорания избавляться как в нормальных странах)

  38. Ну такое.. За такие деньги можно купить квартиру в Файна Тауне. И не дышать выхлопами проспекта Победы. Там еще и парк Веселка рядом. А здесь ну совсем ничего особенного. Главная фишка Файна Тауна конечно променад –такого нет нигде, если сделают, как обещают, никто даже и рядом не встанет.

      1. Я тоже видел фото в метро, где Рыбальский с каналами. И так и не понял, у них же каналы с Днепром никак не соединяются. Они что не понимают, что каналы станут КАНАВАМИ? Или их все-таки не будет? Да и у Рыбальского высокоэтажная застройка, дома-колодцы кому то нравятся? Реально?
        Файна этим и подкупает – малоэтажной застройкой. А интересно, как все-таки мышление меняется, стройка в 5-9 этажей уже малоэтажная, а еще каких-то 20 лет назад, все казалось подругому…

        1. Малоповерхова забудова..о_О..кхе-кхе..а нічого що з перших трьох будинків — два 16-ти поверхові?! З каналами в «Рибальському» є ньюанс — різниця між рівнем Дніпра і рівнем каналів 4,5м — вирішується за допомогою шлюзів. Будинки-колодці є нормальною європейською практикою(гугли Барселона, Мадрид). У «ФТ» будинки так само стоятимуть у вигляді «колодців»
          P.S. Перед інвестуванням у «Сан-Франциско» теж придивлявся до «Файна Тауну». Відлякало нахабне ставлення КАНу до інвесторів, що виражається у прикладі «Комфорт Тауну», де також по рендерах був дуже крутий проект, а вийшло — «веселкове дніще. Особисто я не вірю що «ФТ» буде такий як на рендерах.

          1. Файна Таун ну такое. Карточные домики не более того, посмотрите на их стены, смотрел фотоотчеты, без слез не взглянуть)) такое ощущение, что вот вот рухнут. Не скажу что здесь всё на высочайшем уровне, но выглядит как небо и земля..

          2. Я тоже читал, что первые два дома в Файна Тауне будут 16-этажными. Как я понял, это делается для того, чтобы отгородиться ими от Салютной, некий «забор» от шума, чтобы было потише.
            «Будинки-колодці є нормальною європейською практикою»? С каких пор дома-колодцы считаются плюсом? Я бы предпочел с окна смотреть на парк или хотя бы не на зашедшего в туалет соседа в доме напротив, когда окна в окна. А дома-колодцы по-любому получаются окна в окна.
            «Колодцев» в ФТ не планируется, судя по плану, что на сайте. Макет плана рассматривал очень внимательно. Откуда у вас такая информация?

          3. Уверен, что шум от Салютной будет слышно и в Вавилонской башне=)) куда там 16 этажному дому))

          4. Кхм, “смотреть на зашедшего в туалет соседа” интересное у вас хобби )) пробовали уже? По моему инвесторы и жители колодцев тут совершенно не причем)))

          5. Вы, часом не с отдела продаж ФТ?) или в поисках инвесторов может? Дела плохи что ли? Смотрю вы и у них в теме и у нас топите за свой прекрасный ЖК,
            а дела судя по отзывам у ФТ не особо ))

        2. Доброго дня! Водні канали RYBALSKY будуть напряму з’єднані з Дніпром, це забезпечить доступ проточної води та можливість проходу навіть невеличкого річкового транспорту.
          Також хочемо привернути вашу увагу, що у житловому районі RYBALSKY передбачені 9-поверхові будинки, на нашу думку така висота комфортно та спокійно сприймається людиною. Окрім цього, верхні поверхи будівель будуть зсунуті в глибину кварталу, що дозволяє створити затишні тераси. А двір кварталу буде припіднятим за рахунок підземного паркінгу, такі дії дозволять уникнути ефекту дворів-колодязів та додадуть простору.

    1. «Будинки-колодці»(в Європі іменуються «квартальними будинками») дуже розповсюджені. І у ФТ планується саме такий принцип забудови(наявність проходів/проїздів між будинками не міняє ситуацію). На парк будуть дивитися хіба що жителі першої черги вікна котрих навпроти парку»Веселка», інші ж будуть дивитись «окна в окна» та на навколишні «хрущі». Рекомендую до ознайомлення форум КТ:http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1205139&page=61 , де також багато людей повелось на красиві рендери, і де останні черги почали масово «лупити» 16-типоверхівками, хоч і обіцяли «малоповерхову» забудову. Із наявних проблем КТ, «КАН» не зробив висновків, і особисто я гадаю що подібні проблеми чекають на інвесторів ФТ.
      Ну а так, рендери «дуже смачні», а от реалізація…поживемо — побачемо..може й дійсно ФТ буде «файним» ЖК, а можливо — «дніщем»(правда не «веселковим», а «кавово-молочним».
      P.S. Можливо і сам ризикнув би вкластися у ФТ за адекватної ціни(не більше 600$/кв.м)

      Вложение

      1. блина, может проекты других застройщиков стоит обсуждать в их темах? а то как то вообще ненавязчиво рекламой запахло)

        1. Я лише намагався пояснити що недоречно проект економ класу «ФТ»(хоч і з певними амбіціями на комфорт), порівнювати з повноцінним комфортом — «Сан-Франциско», а тим паче з повноцінним бізнесом -«Рибальський».
          ..і тут скоріше антиреклама.

    2. Вітаю! Хотілося б відмітити, що наші проекти яскраві, особливі та дійсно варті уваги. При створенні концепції акцент робився навіть на найменших дрібницях. Ми прагнемо створити простір, призначений для тих, хто цінує творчість, технології комфорту та різноманіття сучасного світу вже сьогодні. В SAN FRANCISCO Creative House буде працювати система розумного використання енергії та високотехнологічна система безпеки. Також буде створена власна, самодостатня та креативна інфраструктура. Не покидаючи території, ви зможете опинитися в прогресивному IT-HUB, який буде доступний не лише мешканцям але й усім охочим киянам.
      Розташування будинку біля дорожньої артерії Києва — проспекту Перемоги та метро навпаки забезпечує транспортну доступність та легкість переміщень. Ми впевнені, що ваша думка зміниться після реалізації проекту SAN FRANCISCO Creative House.

  39. Спасибо большое за реакцию на просьбу об обзоре. Мы заключили на днях договор брони,и тревожно радуемся)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *