Год спустя: ЖК «Тетрис Холл»

Рядом с построенной башней ЖК «Тетрис Холл» началось возведение двух домов второй очереди этого комплекса. Я наведалась на стройплощадку чтобы разузнать, каким будет «продолжение» «Тетрис Холла» и, конечно, поглядеть как живется в сданном доме.

ЖК Тетрис Холл вид
Вид на ЖК «Тетрис Холл» с высоты птичьего полета. За фото спасибо ЛУН.ua

Что обещали и что построили

Напомню, первый дом ЖК «Тетрис Холл» построили в Печерском районе столицы по улице Деловая, 1/2. Об особенностях месторасположения и окружающей инфраструктуры я довольно подробно рассказывала в первом обзоре ЖК «Тетрис Холл» — и так как с тех пор в этом плане здесь особо ничего не изменилось (разве что сменились вывески не некоторых бутиках и ресторанах), то повторяться не буду.

ЖК Тетрис Холл на карте
Расположение домов ЖК «Тетрис Холл»

Единственное, о чем не могу не сказать, так это о загруженности окружающих дорог автотранспортом: по моим ощущениям машин здесь стало больше, а вот ширина улиц осталась без изменений. В некотором смысле они стали даже уже, так как по обочинам стало больше припаркованных автомобилей.

ЖК Тетрис Холл подьезды к дому
Подъезды к дому заняты припаркованными автомобилями

Напомню, в 2013 году девелопер проекта рассказывал, что «Тетрис Холл» будет представлять собой односекционный 25-этажный жилой дом с трехуровневым подземным паркингом и очень интересной «наружностью». Фасад комплекса на рендерах выглядел очень необычно — благодаря комбинации разноразмерного стекла, панелей разных оттенков и открытых участков, дом действительно напоминал игрушку-тетрис.

ЖК Тетрис Холл вид на рендерах
Так дом выглядел на рендерах

В целом, дом получился таким, как и было обещано: с очень необычным фасадом, который, на мой взгляд, вживую выглядит не хуже, чем на рендерах.

ЖК Тетрис Холл вид вживую
Так выглядит вход в «Тетрис Холл» вживую

Внутри все сделано, как по мне, тоже очень достойно: дизайн общих помещений выглядит не броско, но дорого и со вкусом. В целом, изнутри ЖК «Тетрис Холл» немного не такой «авангардный», как снаружи, но в этом есть своя прелесть.

На первом этаже располагается стойка рецепшен и лаунж-зона. Причем здесь можно не только просто посидеть-отдохнуть, но и приобщиться к прекрасному: не так давно девелопер провел для жильцов дома и их гостей «вечер джаза» и пообещал и в дальнейшем организовывать подобные вечеринки. 

ЖК Тетрис Холл вечер джаза
Вечер джаза в «Тетрис Холле». Официальное фото

Лифтовые холлы на этажах украшены деревянными панно, а стены — мраморными панелями. Этажные коридоры отделаны декоративной штукатуркой и плиткой — правда сейчас вся эта «красота» закрыта на время проведения ремонтов (что, в принципе, вполне логично).

ЖК Тетрис Холл лифтовой холл
Лифтовой холл на жилых этажах

К слову, когда я в роли «тайного покупателя» выбирала квартиру в этом доме, то звуков ремонтных работ и разговоров строителей я не слышала — хотя я точно знаю, что в соседней квартире работали мастера-отделочники. На каждом этаже сданного дома ЖК «Тетрис Холл» располагается по 6-8 квартир, при этом я бы не сказала, что на этаже многолюдно. Во-первых, попасть на конкретный этаж могут только жильцы расположенных на нем квартир (лифт поднимается на этаж по индивидуальной карте-ключу, в которой «прописан» нужный этаж). А, во-вторых, выбранная архитектором центрическая (ее еще называют атриумной) планировочная схема здания обеспечивает неплохую приватность: квартиры расположены не «дверь в дверь», а по периметру лифтового холла. То есть, на одной «стороне» расположены всего 2-3 квартиры.

ЖК Тетрис Холл общий коридор
Общий коридор. К сожалению, мой фотоаппарат не справился с передачей фактуры 🙁

Довольно неплохо все обустроено и возле дома — как и планировалось, кровля паркинга эксплуатируемая, на ней обустроена площадка для отдыха. Несмотря на то, что «Тетрис Холл» не обнесен забором с «колючкой и охраной», проникнуть на его территорию человеку с улицы будет непросто: дверь откроется только для жильцов (по карточке-ключу) или их гостей (сотрудник рецепшен предупредит жильца о посетителе). Конечно, попасть в жилую часть здания можно и из паркинга, на лифте — но подняться на нем опять же можно или на свой этаж, или в общий холл. Кроме того,  все места общего пользования оборудованы системой видеонаблюдения и сигнализации.

Хотя дом мне действительно понравился, не могу не разбавить «бочку меда» ложечкой дегтя: здесь насчитывается порядка 138 квартир — при этом паркинг вмещает всего около 80 автомобилей. А если учесть, что в домах такого класса проживают  владельцы далеко не одной машины в семье, то становится как-то обидно за тех, кому места в паркинге не достанется.

К сожалению, поболтать с «потенциальными соседями» и выспросить у них как живется в «Тетрис Холле» мне не удалось. Во-первых, мне показалось что жильцов тут все же пока мало. А во-вторых, я ни на минуту не смогла остаться одна: сотрудники отдела продаж сопровождали меня буквально повсюду — и даже, кажется, с облегчением вздохнули, когда я наконец-то села в машину и уехала:)

Что строят

Изначально планировалось, что ЖК «Тетрис Холл» будет состоять всего из одного дома. Но недаром, видимо, говорят, «аппетит приходит во время еды» — и сегодня девелопер озвучил планы по строительству еще двух «свечек» в составе второй очереди этого ЖК.

ЖК Тетрис Холл новый генплан
Новый генплан ЖК «Тетрис Холл»

Два дома второй очереди будут располагаться на месте довольно близко друг к другу — расстояние между ними, навскидку, не составляет и 50 метров. При этом, несмотря на тесноту, эффекта «окно в окно» здесь наблюдаться не будет: архитектор разместил здания таким образом, что «друг на дружку» смотрят углы домов, а не фасады.

ЖК Тетрис Холл ход строительства второй очереди
Вид на строительство домов 2 очереди из окон первого дома

Судя по рендерам,  внешне они будут похожи на первый дом «Тетрис Холла» — та же планировочная схема здания, тот же «пестрый фасад». Но, при более детальном рассмотрении можно заметить, что отличия все же будут. Во-первых, фасад сделают немного «проще»: элементы фасадного остекления в них будут более «сдержанными»: одного размера, с четким чередованием открытых лоджий. Эффект «тетриса» будет достигаться только за счет разных цветов навесных фасадных панелей.

ЖК Тетрис Холл фасад домов второй очереди
Фасады двух следующих домов будут в том же стиле, но попроще

Если фасад второй очереди в какой-то степени будет «беднее» первой, то инфраструктура здесь будет явно богаче. Во-первых, в домах второй очереди предполагаются эксплуатируемые кровли. На одной из них расположится бассейн, на другой — площадка для барбекю, а обе эти крыши свяжет между собой воздушный мостик. Также во второй очереди обещают частный детский садик на 110 мест, свой фитнес-клуб и party-room.  В отделе продаж говорят, что все объекты инфраструктуры будут предназначены только для жильцов комплекса (исключение — детский сад).

ЖК Тетрис Холл кровли домов второй очереди
Кровли домов будут эксплуатируемыми и их свяжет мостик

А вот технология и материалы для строительства второй очереди будут использоваться те же, что в первом доме. Так, сам дом будет монолитно-каркасным, стены — керамический кирпич, утеплитель — минеральная вата, отделка фасада — навесная вентилируемая система. Предусмотрен здесь свой паркинг (трехуровневый, правда его вместительность пока не озвучивается) и внутренний дворик на его крыше.

Отапливать квартиры будут при помощи собственной котельни, а воду и электричество в квартиры будет поставлять город. Завершить строительство домов второй очереди ЖК «Тетрис Холл» планируют в 3 квартале 2019 года.

ЖК Тетрис Холл стройплощадка
Строительство новых домов «Тетрис Холла» только началось. За фото спасибо ЛУН.ua

Параметры строящихся квартир тоже будут, в целом, похожи на квартиры в построенном доме. На этажах разместится по 6-8 квартир, их планировки будут такими же, как в уже построенном доме. Поэтому тем, кто хочет взглянуть на них своими глазами, имеет смысл «напроситься» на просмотр в готовый дом — что я, собственно, и сделала:)

ЖК Тетрис Холл поэтажный план второй очереди
Поэтажный план домов второй очереди

В целом, планировки квартир ЖК «Тетрис Холл» мне понравились. Все они достаточно большой площади (1-комнатные от 48-50 кв.м, 2-комнатные от 70 кв.м, 3-комнатные от 105 кв.м) и удобно спроектированы. Все помещения тут правильной (квадратной и прямоугольной) формы, с огромными окнами (причем в большинстве помещений предусмотрено два, а в некоторых — и по три окна), с хорошей высотой потолков (заявлено 3 м). также мне лично понравилось, что в большинстве вариантов планировок шахты воздуховодов и инженерных коммуникаций как бы «вынесены» в общие коридоры и не занимают полезную площадь санузлов и кухонь (правда, в некоторых квартирах они все же размещаются в помещениях).

В 1-комнатных удобные коридоры (есть место для небольшого гардероба), просторные санузлы (от 4,5 кв.м), большие кухни-столовые (17-21 кв.м) и отличные спальни с лоджиями.

ЖК Тетрис Холл вариант планировки однокомнатной квартиры
Один из вариантов планировки 1-комнатной квартиры

2-комнатные квартиры могут похвастать двумя  полноценными санузлами (правда, ни один из них нельзя назвать «личным», имеющим выход в комнату), такими же большими кухнями-столовыми (до 24 кв.м) — при этом «общие» и «личные» зоны довольно четко зонированы.

ЖК Тетрис Холл вариант планировки двухкомнатной квартиры
Один из вариантов планировки 2-комнатной квартиры

В 3-комнатных квартирах, помимо трех полноценных санузлов, предусмотрена отдельная гардеробная, да и двум из трех ванных комнат вполне можно присвоить статус «хозяйских»: один  санузел совмещен с одной из спален, а в еще один можно попасть из двух других. «Общий» санузел расположен в зоне общих помещений (коридор и кухня-столовая).

ЖК Тетрис Холл вариант планировки трехкомнатной квартиры
Один из вариантов планировки 3-комнатной квартиры

Застройщик проводит предварительную подготовку помещений под ремонт: на полу лазерная стяжка, под которой слой звукоизоляции и разведена труба горизонтальной системы отопления. Установлены радиаторы (современные, невысокие, но мне кажется, что здесь более уместными были бы внутрипольные), установлены счетчики.

ЖК Тетрис Холл внутренняя отделка квартир
Квартиры очень светлые, с большими окнами (алюминиевая система, энергосберегающий пакет)

В квартиры инсталлирована система «умный дом» (Gravity Smart Building), из предустановленных функций в ней имеется лишь система видеонаблюдения, контроля доступа, оповещения и безопасности, а также связь с обслуживающей комплекс компанией. Расширение ее до полноценного «умного дома», с управлением звуком, светом, климат-контролем и т.п. придется проводить самостоятельно.

Что предлагают

Те, кто хочет стать владельцем недвижимости в ЖК «Тетрис Холл» может присмотреть для себя как квартиру в готовом доме, так и в строящихся.  В принципе, я бы не сказала, что цены в них так уж кардинально отличаются. В готовом доме стоимость квадратного метра стартует с 59 тыс. грн, а в строящихся — с 52,5 тыс. грн. Правда, данные цены распространяются лишь на на самые «невидовые» квартиры, расположенные на нижних жилых этажах зданий. Чем выше квартира, тем дороже будет стоить в ней квадратный метр. Например, на средних этажах построенного дома квадратный метр обойдется покупателю в $3 тыс. — правда, если он будет готов рассчитаться за квартиру сразу и полностью, то сможет рассчитывать на скидку до 15-20% — то есть, квадратный метр обойдется ему в $2,4-2,6 тыс. В готовом доме, как и в строящихся, можно купить квартиру в рассрочку на срок до 3 лет: в этом случае уровень скидки пересматривается и все расчеты «привязываются» к доллару. Паркоместо в ЖК «Тетрис Холл» стоит порядка $60 тыс. Стоимость содержания квартиры в ЖК «Тетрис Холл» составляет 25 грн за кв.м.  

В отличие от первого дома, заказчиком строительства домов второй очереди ЖК «Тетрис Холл» выступают компании ООО «Печерск-2006» (этой компании выделен в аренду участок застройки) и ООО «Сучасний Квартал». На строительство получено Разрешение IУ 115171302435 (выдано ГАСК в мае 2017 г.).

ЖК Тетрис Холл данные базы ГАСК
Разрешение на строительство второй очереди ЖК «Тетрис Холл»

Целевое назначение участка — многоквартирная жилая застройка.

ЖК Тетрис Холл кадастровая карта
Целевое назначение земли — многоквартирная застройка

Девелопер проекта — тот же, что и реализовывал первый дом комплекса, «К.А.Н. Девелопмент».

Отмечу, что в данный момент заказчик строительства второй очереди ЖК «Тетрис Холл» ведет судебную тяжбу с арендатором соседнего участка на предмет оформления сервитута (пытаются добиться проезда к будущим домам через соседний участок).

Подводим итоги

Мне действительно понравился ЖК «Тетрис Холл». На мой взгляд, воплощение ничуть не уступает рендерам, дом действительно получился очень необычным и запоминающимся.

Так как я не большая любительница стиля «дорого-богато», то мне лично понравился стиль внутренней отделки — хотя, конечно, кому-то он может показаться «бедноватым». Но космополитам — тем, кто живет «во всех столицах мира» — мне кажется, тут должно быть довольно комфортно:)

Что понравилось:

Месторасположение, архитектура, концепция комплекса, внутренняя отделка, сервис.

Что не понравилось:

Маловместительный паркинг, стройка по соседству (пока), фактическое отсутствие собственной инфраструктуры (тоже, надеюсь, пока).

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Год спустя: ЖК «Тетрис Холл»: 74 комментария

  1. Импонирует Тетрис холл потому, что застройщик обустраивает там всё для отдыха. Подача в стиле «на работе вы работаете, а у себя в Тетрисе отдыхаете». Замечательный подход. Уважаю. Плюс темпы их строительства действительно радуют. Раздумываю над покупкой квартиры здесь, когда сдадут в эксплуатацию.

  2. На мой взгляд, у Тетрис холла неплохие перспективы. Мне нравится, что они продают не столько квадратные метры, сколько стиль жизни, мол такие «а давайте жить хорошо, а?». У них это хорошо получается. При учете того, как быстро КАН обычно строит и обустраивает, есть большая вероятность, что Тетрис будет самым козырным жк Печерска. С удовольствием буду следить за развитием проекта.

  3. Темпы строительства второй очереди Тетриса радуют: видел на днях видос о том, что уже закладные под мост положили. Единственное, что да – легче съездить в отдел продаж, чем искать информацию по цене и квартирах в наличии в сети. С другой стороны покупка недвижимости – слишком важный шаг, чтобы решать дело в Интернете. А уж тем более в доме с лауджем, садиком и прочими плюшками)

  4. Отличный обзор)
    Мне нравится Тетрис холл, так как концепцию они создали отличную. Да и реализация вышла неплохая, если судить по первый очереди. Очень интересно посмотреть на реализацию второй, при учете, что они уже «вышли на крышу».
    Из плюсов по личному впечатлению могу выделить качество материалов, хорошую лаундж-зону и идею с вечеринками в парадном. Из минусов – для узнавания полной информации нужно общаться непосредственно с ОП по телефону или же ехать туда. А так всё очень и очень респектоно!!!

    1. Имел неосторожность снимать там квартиру. К вопросу о качестве материалов — возможно, внешнюю облицовку стен и можно считать «элитной», но как так можно строить, если слышно как ходят жильцы в квартире сверху…

      1. Это больше вопрос не к застройщику а тех владельцев кто делает ремонт за 3 копейки под аренду. Вы сначала поинтересуйтесь кто из собственников делает обесшумку помещений потолков и на полу использует материалы которые гасят звуки.

  5. Очень любопытный ЖК. Был в Тетрисе недавно на вечеринке по приглашению друзей. Понравилось исключительное умение поддерживать заявленный уровень. Очень зашла атмосфера на празднике: всё культурно, но не официозно. Общение между жильцами и приглашенными друзьями очень теплое и интересное.
    В остальном Тетрис холл порадовал качеством и отлично работающим персоналом: красивых девочек на рецепшн посадить легко – трудно умных. В ТХ посадили таки красивых и умных, что редкость и плюсы им в карму. На счёт ремонтов на этажах – соглашусь, не очень прикольно, но ремонты имеют свойство заканчиваться и на качество дома это ни разу не влияет.

    1. Ремонты когда-нибудь заканчиваются, когда процесс идет синхронно. Поскольку большинство квартир выкуплены как инвестиции и жить владельцы туда не рвутся, ремонты могут ой как затянуться (что и фактически наблюдается). Пока последние закончат свои ремонты, первым пора будет начинать их снова. В Европе поэтому и запрещена продажа первички без отделки, чтобы сданные в эксплуатацию дома не превращались в вечную стройплощадку.

  6. Узнала от знакомого прораба что в доме до 7 этажа офисы люди делают. Ужас и бардак какой эе это элитный дом. С очередью в лифт. Мол дым на лестницах стоит, сплошные бычки. Решетки для кондиционеров жильцы закладывают кирпичом. А когда я год назад была в отделе продаж так сладко рассказывали. Есть ли жильцы на этом форуме ? Можете что то прокомментировать.

      1. Прочитал пост Элеоноры смеялся долго. Где она этот бред услышала. Бываю в Тетрисе каждый день Очередей в лифт нет, лифты шуршат очень тихо и быстро. Ремонты делаются активно под квартиры, из за этого на этажах действительно есть пыль и грязь но думаю что через 2 года все закончится. Горячая вода и отопление просто кипяток. Я уже забыл где такая горячая вода есть в квартирах. Девочки на рецепции прелесть, очень приятные и готовые в любую минуту помочь. А всем советую меньше слушать. каких то прорабов если такой вообще был — а это не происки завидующих конкурентов, прийти и все увидеть своими глазами.

    1. Арендуем там квартиру, живем 3 месяца. Относительно очередей в лифт — ерунда, нет такого. Но бесконечные ремонты в целом дают о себе знать. По этому поводу даже случился конфликт с администрацией (деньги то за «обслуживание и уборку» платим, а срач не прекращается). Подробности чуть позже.

  7. Тетрис зарекомендовал себя ещё задолго до того, как КАН заморочился со второй очередью – тут соглашусь с Mrs.Sandman. Лично мне нравится само качество дома и сервис. Мне для комфортной жизни только это и нужно, поскольку мой график предусматривает время для выехать за город, а детей пока нет и не планируется.
    Единственное что могу упомянуть для будущих инвесторов: не пытайтесь чего-то добиться через соц.сети. Позвонить в отдел продаж Тетриса будет гораздо информативнее, так как КАН опять накреативил много планировок и теперь чтобы высчитать всё, нужно учесть кучу нюансов, а в соц.сетях это практически нереально.

  8. Cat, не согласна с Вашим мнением. Эксплуатируемая крыша с заявленными «плюшками» – это скорее приложение к Тетрису, нежели главный повод для восторгов. Фишка в том, что было еще в первой очереди. И не только благодаря пресловутой подсветке и фасаду, а в первую очередь благодаря невиданному у нас доселе сервису, лобби на первом этаже и т.д. Тетрис изначально поднял планку такого жилья в Киеве. А уже потом КАН заявил о садике, барбекю, бассейне и пр. при строительстве второй очереди.
    Да и потом: если Вы не в курсе, то цимес барбекю не в том, что это шанс накушаться мяса и, как популярно в наших широтах, напиться до зеленых чертей. Барбекю – это в первую очередь вечеринка разной степени величины. Тетрис холл рассчитан на аудиторию взрослых и состоявшихся людей, а у таких времени обычно в обрез и выехать за город – мечта, которая лелеется месяцами. В особо запущенных случаях – от года и дальше.
    Засим, мне отчего-то кажется, что Вы просто применяете приём «на тебе!» или пришли сюда с особой целью предложить свой не-уродливый ЖК. 🙂

  9. Ирина, спасибо за Ваши обзоры! Вы все обо всех знаете, поэтому вопрос — а как обстоят дела с уже построенными террасами, бассейнами на крышах для жильцов? Как на практике этим пользуются в условиях нашего климата и менталитета? Просто наши друзья из Москвы рассказывали, что тоже покупали дом с такой инфраструктурой, но не пользуются ею совсем. Т.к. бассейн надо бронировать и первыми всегда наперед его бронирует молодежь до 20 лет, приглашают туда своих друзей не из дома и на крыше такой постоянный ор и мат. А нормальная приличная публика за это платит в виде коммунальных. А как в Киеве это будет?
    В офисе продаж говорят, что все три дома Тетриса будут пользоваться крышей, а это больше 400 квартир. Если у нас всего дней нормальных для барбекю 200 в году, то это 1 раз в 2 года можно отдохнуть?
    Конечно, можно говорить, что крыша — это придаток к дому в центре. Но, судя по цене, крыша явно включена в ценник квартиры.

    1. Лара, спасибо и Вам за интерес к блогу!
      Насчет использования эксплуатируемых крыш новостроек — очень интересная идея для одной из следующих статей, спасибо!

    2. Хех. Отличную тему подняли. Думаю, это не станет большой проблемой. Во-первых, в Тетрисе пообещали и придомовую территорию изрядно расширить развлекательной зоной. Во-вторых, предположу, что ажиотаж вокруг барбекю-зоны и бассейна будет только первый месяц (неделю) после запуска, а потом всё будет более-менее спокойно.
      На счёт подростков – опять же не уверенна. Тетрис закрытый дом и едва ли будут пускать прямо толпы подростков.
      И самое главное не путайте Москву и Киев. Очень разные менталитеты. У нас даже «золотая молодеж» более менее приличная.

  10. Знаете вот безумно раздражают вот эти сопли по поводу уникальности домов тетрис. Все прямо аж визжат от восторга. Так че вы тут сидите радуетесь за барбекю. Идите покупайте, надо чтобы и уродливые дома раскупались, в которых вооооооообще практически нет панорамных видов из окна В основном окна в окна. Ха ха зато на крыше лишь бы мясо пожарить. Смешно даже читать обзор

  11. Перечитывала еще раз Ваш отзыв. Уж все-таки очень мне нравится, как Вы описываете стройки.
    С удивлением прочитала, что «в готовом доме стоимость квадратного метра стартует с 59 тыс. грн, а в строящихся — с 52,5 тыс. грн.», в первый раз, эту инфу не заметила. Я в шоке. Как по мне так вторая очередь Тетриса намного круче первой. И стекляный мост, и бассейн, и зона отдыха на крыше все – это не выходя из дома. Как по мне, ну и что, что нужно немного подождать, пока дом достроят. Все равно вторая очередь, ведь круче, как по мне. Продолжаю обрабатывать своего Прынца. А пока только Гуглю любую инфу по Тетрису…)

    1. Блюзвумен, такие условия были на тот момент, когда я готовила обзор. Но они за это время вполне могли измениться:)
      А ЖК Тетрис Холл мне тоже очень нравится, надеюсь, Ваша мечта там жить воплотится!

  12. Первый раз была в «Тетрис холле» ещё на джазовом концерте в прошлом году. И то практически случайно. Дом очень понравился. Тут много писали на счёт плюшек в виде подсветки, будущего барбекю с бассейном, но мне, если честно, понравилось больше отношение к проекту и местный менталитет.
    Когда знакомые пригласили на вечер, ожидала, что попаду сейчас на мероприятие со светским характером, где всё будет отстраненно-холодным, напыщенным, а оказалось, что всё наоборот. Атмосфера была очень приятная, дружелюбные и вежливые люди, незаметный и толковый персонал. Было видно, что к Тетрису относятся не как к супер-пупер дому для мажоров и любителей навязчиво хвастаться своими успехами, а как к Дому. Т.е. там было чисто, опрятно, красиво и вкладывались только позитивные эмоции из разряда: это наша уютная крепость и мы рады гостям, но относитесь к нашей крепости так, как и мы. Только тогда можно поладить.
    Уже несколько месяцев обрабатываю мужа, по этому вопросу. Использую все аргументы. К тому же, как раз они садик будут делать, а для нас это очень важный вопрос. А пока только Гуглю любую инфу по Тетрису…)

  13. Мда, почитал обсуждения. Соглашусь с Экспертом: собаки лают – караван идёт. Радует, что Тетрис развивается, и для него придумывают какие-нибудь оригинальные фишечки. Плюс планировки там удобные, в отличие от одного проекта, который недавно видел. Благо, форма дома позволяет)). Сейчас планирую вложить деньги в проект и получить двушку во второй очереди. Всё таки раз в неделю выбраться на крышу пожарить стейки легче и приятнее, чем ехать куда-то.

    1. Константин, а вот интересно, насчет барбекю на крыше — нужно будет заранее бронировать место или в порядке живой очереди, так сказать?
      🙂

      1. Вероятнее всего бронировать, что логично. Это как со специальными беседками, только на крыше. Тем более, в Тетрисе контингент хороший: едва ли там будет давка и скандалы из-за барбекю.)

  14. Cat, Лондон привлекает много разных людей, вкусы которых такие же непохожие, как и они сами, поэтому утверждать о том, что современные здания что-либо портят, – так себе идея. К тому, же давайте всё же сравнивать правильно: стоящие рядом Лувр и Тетрис – это оксюморон, поскольку стили зданий кардинально различны, но стоящие рядом небоскребы в том же Лондонском СИТИ на тип Тетриса – это гармонично и правильно. Другое дело, что стоящие рядом дома и Тетрис – это оксюморон, поскольку фасады соседних зданий можно подправить только какими-нибудь креативными муралами, чтобы они хоть как-то выделялись. Грустно, если честно.

  15. Ммм) Аркадий Станиславович , Лондон тем и привлекает …. эпохой Шерлока ))) на мой взгляд современные здание только портят историю …. ну вот на минуточку …. Франция…. давайте поставим пару тройку Тетрисов с Страсбурге ?))) и что… ну вот по честному… это будет красиво ?))))

  16. У Вас сложилось впечатление, о «викторианском» Лондоне эпохи Шерлока. На самом деле современный Лондон он совсем, совсем, совсем другой. Современная Великобритания – страна контрастов, этим она мне напоминает потихоньку развивающийся Киев, правда ну сильно потихоньку. Проедьтесь немного от центра Лондона, и Вам просто крышу сорвёт от того, что увидите. Особенно разрыв шаблонов будет, когда высоченный детина-панк поможет пожилой леди собрать рассыпавшиеся по тротуару апельсины или вежливо расскажет, как пройти к метро. Та же история там с архитектурой: тут наблюдаешь постройки прошлых веков со всех их классической строгостью, а через квартал утыкаешься носом прямо вчто-то ультрасовременное типа Тетриса.
    Так что когда я писал, что есть такое чисто английское выражение – «middleyouth», и что это как раз про Tetris Hall, я имел в ввиду современный Лондон, а не туристический.

  17. В какой английской манере Тетрис ??? Вы че совсем уже ? Где Англия и где Тетрис ??? Если Вы мужчина не разбираетесь в архитектуре хоть вслух не позорьтесь. !!!!! Не нужно людей в заблуждение вводить. Англичане к классике в основном. Тетрис более современный , вообщем фото Английского стиля прикреплю попозже , надо ликбез людям провести …..

  18. Не так давно вернулся из Великобритании, решил вновь вернутсяв Украину. Причем если не навсегда, то надолго. Из всего что пересмотрел достойного TetrisHall–реально убойный проект. Сделано качественно, в такой английской манере — без показухи и понтов, которыми грешат остальные, которые я ездил смотреть. Всё по-английски чинно, спокойно и красиво, как я люблю. Лаунж-зона ваще без аналогов в Киеве. Респект.
    Есть такое чисто английское выражение – «middleyouth», мне кажется это как раз про TetrisHall))

  19. Cat, я думаю, Вы не правы относительно «одинаковости» домов: если верить визуализации на их сайте, фасады домов всё-таки будут отличаться. Нет, конечно, поживем – увидим, как говорится, но всё же именно однообразие вида характерно скорее для построек советского времени или же первых новостроек, появившихся уже после 2000-ых. Сейчас же застройщики больше стремятся к оригинальности. Даже если не брать Тетрис (хотя идея со стилизацией под игрушку прикольная)), то почти всегда новый левел немного отличается от предыдущего. Это касается как телефонов так и домов. Я бы даже жобавила и отношений)))

    1. Любаша , я вижу где дома одинаковые а где разные ) хотите берите здесь квартиру , я не имею права кого то отговаривать , каждый выбирает по своему вкусу и кошельку )

      1. Cat, интересует Ваше мнение: лучшие для инвестиции объекты в центре Киева сейчас. Топ-5. И еще, что думаете об Ауруме для жизни: высокие видовые этажи. Заранее благодарен.

  20. Андрей , что за не четкое выражение своих мыслей ? Я так и не поняла что он хотел сказать ! Ничего не странные комментарии. Люди выражают восхищение от галереи. Идея в целом не плохая. Джазовые вечера неплохо ) но это яно не лучший комплекс на Земле , учитывая близкое соседство домов. И пока они не испортили примитивными одинаковыми домами мою шикарную видовую характеристику я смогу любоваться чистым и красивым небом )

  21. Жаль видеть такую статью, и такие коментарии под ней. Либо это лучший комплекс на планете Земля, либо это явный рекламный материал, с странными рекламными коментариями как «от других», так и от Ирины. Давно читаю блог, но такого материала и поведения от автора никогда не встречал.

    1. Андрей, мне жаль, что я Вас разочаровала 🙁
      Насчет комментариев от читателей говорить не буду, но обзор отражает мою личную точку зрения на этот жилой комплекс.

  22. Хороший обзор. Добавлю от себя. Да, вечер джаза в Тетрисе был замечательный. Как и недавняя выставка картин. Оба вечера были на уровне. Поверьте, я таких мероприятий видала множество. Очень крутая идея с этими мероприятиями в холле. Особенно для тех кто уже реально живет, а не еще делает ремонт. Не могу назвать себя сильной галеристкой, хотя и в Мистецкий Арсенал раз 5 за год хожу. В Тетрисе было даже лучше. Вот фото кстати от первого лица. Кстати девушка, которая пела оперные партии реально крутая! (не запомнила ее фамилию).

    Вложение

    1. Лиа, мне тоже импонируют такие соседские «посиделки»:) По-моему, просто отличная идея проводить подобные вечера!

  23. Хороший обзор. Добавлю от себя. Да, вечер джаза в Тетрисе был замечательный. Как и недавняя выставка картин. Оба вечера были на уровне. Поверьте, я таких мероприятий видала множество. Очень крутая идея с этими мероприятиями в холле. Особенно для тех кто уже реально живет, а не еще делает ремонт. Не могу назвать себя сильной «галеристкой», хотя и в Мистецкий Арсенал раз 5 за год хожу. В Тетрисе было даже лучше. Вот фото кстати от первого лица. Кстати девушка, которая пела оперные партии реально крутая! (не запомнила ее фамилию).

    Вложение

  24. Cat, впервые слышу о том, что планирование второй-третьей очереди – это потеря индивидуальности, если честно. Обычно, когда застройщики решают построить ещё один дом, то это свидетельствует скорее об успехе проекта. Раннее работала риэлтором, поэтому не понаслышке знаю, что это такое, когда тут построили один дом и прошел первый бум ажиотажа вокруг него, а тут уже объявление о строительстве второй и понеслась снова…
    К тому же, судя по плану, который висит на сайте Тетриса, дома собираются строить «уголок к уголку» и с мостиком (кстати, об индивидуальности, так сказать))). Да и что-то сомнительно, что они будут одинаковыми. Опять же сужу по плану, который висит на сайте, и там фасады отличаются. Так что я бы не делала поспешных выводов.
    Надеюсь, к тому моменту, когда всё достроят, я успею отдать сына в школу и заключить пару выгодных сделок в Тетрисе по вторичке)))

    1. Алина , в моем видении дома практически не отличаются , они и называтся будут так же тетрисами. Квартиры продаются по двум причинам : локация и надежный застройщик. Этого достаточно чтобы квартиры продавались. Если Вы не понимаете что такое индивидуальность , я повторно объяснять не буду. А то что люди Вы игнорируете мое замечание ярчайшей подсветки прямо в окно , не замечаете что я пишу , меня это уже порядком начало раздражать. Сразу видно что люди в основном не слышат ничего.

  25. P.S. Вот кстати интересно , пусть дома стоят творцом к друг другу а не фасадом , Ирина Вы там не интересовались случайно , дома то 50 м друг от друга — как соседям будет в окна такая сумашедшая подсветка ? Я бы вообще бы была бы в шоке если б вместо вида на шикарный костёл ( а я уверена люди достаточно зелёных тысяч отдали за ту видовую характеристику) у меня перед носом такую диско -80 х построили )))))

  26. Когда начинаются слова первая вторая третья очередь говорит о потере индивидуальности дома, один раньше дом был , хоть и с недостатками , но уникальная подсветка , а если будут 3 одинаковых подсветки — здравствуй ёлка Новый год — круглый год ) мне этот проект никогда не нравился , а тут судя по всему застройщик решил мне отомстить и построить ещё два таких ))

      1. Ирина поменять конечно могу ) но все равно интересно , как будет в окно смотрится на расстоянии 50 м такая мигающая елочная герлянда , вот на примере Москва Сити — у них так , знаете дорого-богато )) и таких сильных подсветок немного, Кан неплохая контора , но могли бы построить что то грандиозное бы там , как то банальненько как на мой вкус , но как говорится посмотрим на конечный результат)

    1. Cat вы уже запарили. У вас что в отделе продаж Taryan group ничего не продается. Сразу хочу вас разочаровать я отношения к отделу продаж КАН никакого отношения не имею. просто люблю справедливость.

      1. Эксперт я тоже сразу хочу Вас разочаровать , я так же никакого отношения к отделу продаж Тарян не имею !!!! Но в этом контексте скажу что именно у Тарян Кан передрал идейку бассейна на крыше , они всего лишь вторые. И что за справедливость ??? 3 одинаковых дома ? У них что фантазия закончилась что то другое построить ? Или нет денег на архитектора толкового ?? Это все равно что трижды выходить замуж в одном и том же свадебном платье , как по мне проект убогий. И портит мою видовую характеристику , зачем мне смотреть на 3 одинаковых подсветки ? Один из лучших строящихся дома там — Чикаго ) вот идеальное решение , шикарная архитектура — Чикаго. Молодцы

  27. КАН сам строит, а остальных застройщиков прессует с помощью Киевсовета и Кличка. «Конкуренция» по-киевски, локальный аспект. «Методы» сдерживания цен на падающих рынках.

    1. Саня, да ладно, так уж и «прессует». По-моему сейчас всем застройщикам в Киеве — сплошное раздолье:)

    2. Сомнительная инфа, какая-то.Что-то весь город в бордах о разных ЖК от других застройщиков, и тут вдруг про прессование. То есть вы экономику своего текста читали. Как это можно увязать с рынком ваще? К тому же я за этот месяц была в трех отделах продаж, и что-то судя по количеству людей к тому же у разных застройщиков (ищу однушку в рассрочку для мамы) не пахнет, что, что-то там падает. Какая-то заказная «джинса»…

    3. Сомнительная инфа, какая-то.Что-то весь город в бордах о разных ЖК от других застройщиков, и тут вдруг про прессование. То есть вы экономику своего текста читали. Как это можно увязать с рынком ваще? К тому же я за этот месяц была в трех отделах продаж, и что-то судя по количеству людей к тому же у разных застройщиков (ищу однушку в рассрочку для мамы) не пахнет, что, что-то там падает. Какая-то заказная «джинса»…

  28. Классная концепция! Интересное решение с крышами(мостик)

      1. Классная попытка! Интересное решение указать контакты. Креативно.но, неужели Вы реально думаете, что я вот человек, который рассматривает инвестиции в недвижимость куплюсь на такую рекламу? Ну, Вы же не Бровары и не Вишневое рекламируете. Типа солидный квартал. Что на рекламу совсем денег нет?))

        1. Евгений, думаю, это сделано чтобы клиенты не искали в «закромах» телефон менеджера, а не в качестве рекламы. Хотя, конечно, могу и ошибаться:)

        2. Здравствуйте.
          Реклама — агитация на покупку товара или услуг. Мой комментарий не преследует таких целей.
          Предпочитаю пользоваться своим настоящим именем со своего реального и единственного аккаунта.Тема первичной недвижимости меня завораживает и я не могу остаться к интересным проектам равнодушным — это моя стихия. Не думаю что чем то кого то обидел в своих комментах!

  29. 1я очередь тетриса выглядит очередь стильно! А вот 2я очередь немного разочаровывает, очень сильно упростили фасад(((( Хотя могут ещё поменять ближе к завершению как в Централ парк.
    P.S. Конкуренция в новостройках бизнес и элит классах растёт,а это значит ,что будут появляться всё более интересные проекты)

    1. M1KE, так и есть! Мне тоже фасад второй очереди показался проще — но в этом есть своя прелесть. Хотя мой внутренний перфекционист все же за симметрию и единообразие:)

  30. у КАН проекты хорошие, черновая отделка отличная, хорошая концепция с холлом и вменяемые цены на обслуживание.

    Но паркинг стоит очень дорого и его мало, а квартир на этаже могли бы поменьше делать.

  31. Хороший и обстоятельный обзор. Всё очень подробно и, как всегда, по делу.
    Спасибо за уделенное время, Ирина!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *