Два года спустя: ЖК «Парковый квартал. Город цветов»

За два года, прошедшие с моего посещения ЖК «Місто Квітів. Парковий квартал», прошло два года. За это время первый дом проекта не только достроился, но и был введен в эксплуатацию, а первые инвесторы уже приступили к ремонтам. Активно строится второй дом, и застройщик приступил к строительству третьего. Что ж, пришла пора наведаться сюда вновь:)

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив визуализация
Так застройщик видит ЖК «Парковый квартал. Город цветов»

О месторасположении и инфраструктуре

Строится комплекс в Подольском районе столицы, в микрорайоне под названием Цветоводство. Строительный адрес проекта — улица Тираспольская, 43. Первому дому присвоен почтовый адрес ул. Тираспольская, 60, хотя фактически комплекс строится по улице Сальского.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив на карте
Месторасположение комплекса

О том, где находится «Мисто Квитив», об окружающей транспортной, социальной и бытовой инфраструктуре этой местности я довольно подробно рассказывала в прошлом обзоре. С тех пор в окружении будущего «города цветов» особо ничего не изменилось. Как и прежде, располагается он как бы на отшибе: рядом пустыри (которые со временем частично застроят), остатки тепличного хозяйства, ЛЭП. Но неподалеку есть и жилые дома — в основном «хрущевки» и «брежневки».

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив ЛЭП
Рядом с первым домом проходит ЛЭП

В условно-пешей доступности от комплекса находится станция метро «Сырец» — путь от подземки займет порядка 15-20 минут. Но идти придется через Сырецкий лесопарк, и дорога эта даже в светлое время суток навевает жуть. Поэтому я рекомендую добираться сюда наземными видами общественного транспорта. Ближайшие остановки троллейбусов, автобусов и маршруток сосредоточены на площади Марченко. Отсюда к комплексу ведет вполне комфортная для пешеходов улица Сальского — пройти по ней придется всего метров 200-300. Правда, я не уверена что в темное время суток ходить по ней будет так уж приятно. Часть пути пролегает мимо пустырей и густо насаженных деревьев, но эта улица хорошо освещается и покрытие на ней относительно ровное.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив дорога
По дороге к домам можно перекусить райскими яблочками:)

Автомобилистам в плане подъезда к домам гораздо проще, хотя путь к ЖК лежит только с четной стороны улицы Стеценко, с которой можно повернуть на Сальского. Пока эта улочка хотя и неширокая (всего 2 полосы), но вполне проездная. Но вот будет ли по ней комфортно передвигаться после окончания строительства и полного заселения комплекса?

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив улицы
Вид на комплекс со стороны улицы Стеценка. Улица Сальского — двухполосная

Если говорить об инфраструктуре, то вся она, в основном, сосредоточена на Нивках и Цветоводстве-1. Там располагаются несколько детских садиков, школа, основная масса магазинов и торговых ларьков. Правда, детский садик и школа искусств есть и рядом с новостройкой — они расположены вдоль улицы Сальского. Кроме того, «Місто Квітів. Парковий квартал» постепенно обзаводится собственной инфраструктурой. В сданном доме скоро должен открыться продуктовый магазин, готовится к приему деток клуб. Вообще, по словам застройщика, собственная инфраструктура комплекса будет довольно развитой — ведь не зря же концепция этого проекта «город в городе». Со временем здесь должны появиться здания торгового центра и детского садика, а на первых этажах домов — открыться небольшие бутики, аптеки, салоны красоты, отделения банков и т.п.    

Что обещали и что построили

Два года назад застройщик обещал, что жилая часть комплекса будет состоять из 16-этажных домов, которые расположатся на закрытой и охраняемой территории площадью более 11 га. Помимо нее в состав ЖК «Паркове мисто» должны были войти торговый центр, детский садик на 190 мест, амфитеатр для проведения различных культурно-массовых мероприятий, два многоуровневых наземных паркинга. Между домами планировали создание парковых зон — с детскими и спортивными площадками.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив генплан
Генеральный план комплекса

В принципе, за прошедшее время основные параметры комплекса не изменились. Количество домов не увеличилось, они не стали выше — по словам сотрудника отдела продаж, всего в ЖК запланировано 15 домов (общее число секций в них — 25), в которых в общей сложности должно разместиться порядка 2,5 тыс.квартир. Отмечу, что некоторые дома будут сблокированы, так что визуально комплекс будет состоять из 4-х огромных и длинных С-, Z- и L-образных домов. С-образный дом уже построен, «по документам» он состоит из двух панельных домов (на 2 и 3 секции) и двух монолитно-каркасных (односекционных). Но все подъезды в нем имеют сквозную нумерацию — в этом доме их насчитывается 7.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив двор
Так сейчас выглядит комплекс

Напротив построенной многоэтажки сейчас строится Z-образный дом (№2), который также будет состоять семи секций и формально разделяться на 4 дома. Правда, в отличие от своего «старшего брата» он будет весь построен по монолитно-каркасной технологии.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив ход строительства второго дома
Второй дом строится

За ним уже начинается строительство фундамента дома №3, который будет состоять из 6 секций. К сожалению, никаких подробностей о нем в отделе продаж не раскрывают, говорят лишь о том, что привлечение средств частных инвесторов к его строительству начнется до сентября нынешнего года.    

По-прежнему в планы застройщика входит строительство торгового центра (он расположится практически по центру комплекса), детского садика (он появится в северо-восточной части участка) и амфитеатра — правда, сроки их строительства в отделе продаж озвучить затруднились. Не отказались пока и от строительства паркинга на 1 тыс. машиномест — правда теперь это будут не многоуровневые сооружения, а обычная охраняемая парковка в северной части ЖК.

Два года назад инвесторам обещали, что первая очередь  ЖК «Город цветов» будет сдана в 3 квартале 2017 года, а весь комплекс достроят в 2020 году. В принципе, так и получилось (хотя и с небольшой задержкой): первый очередь получила Сертификаты о вводе в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года, а по состоянию «на сейчас» практически все инвесторы оформили правоустанавливающие документы на недвижимость.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив адрес
Дом первой очереди получил адрес Тираспольская, 60

Отмечу, что закончив строительство первой очереди, застройщик не отложил «на потом» приведение в порядок ее придомовой территории. И она действительно чем-то напоминает парк или цветник: во дворе проложены дорожки, посажены цветы и деревья, разбиты газоны, установлены детские и спортивные площадки.  Мне лично «со стороны» комплекс понравился — даже несмотря на ветер, который довольно сильно гуляет между домами.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив детская площадка
Во дворе — детские площадки, газоны, цветники…

Как живется в комплексе

Первый дом комплекса уже полностью живет своей жизнью: он подключен к коммуникациям (тут есть свой тепловой пункт и электроподстанция), отапливается, в нем работают лифты и даже сидят консьержи. На фасадах установлены декоративные щиты для кондиционеров, но вот об отводных каналах не позаботились — в итоге из-за декоративных щитов выглядывают малоэстетичные трубки и во дворе звучит капель. Отделка мест общего пользования выполнена в стиле «чистенько, но бедненько»: на полу немаркая плитка, на стенах — штукатурка. В принципе, ожидать «версалей» в доме комфорт-класса не приходится — на мой взгляд, и снаружи, и изнутри дом выглядит вполне прилично.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив подьезд
Так выглядит один их подъездов в уже сданном доме

Несмотря на то, что основная масса первых инвесторов (а ныне владельцев квартир) еще занята ремонтами, некоторые семьи уже успели заехать. В целом, по словам жильцов, с которыми мне удалось побеседовать, жить здесь им нравится. Закрытая ухоженная территория, охрана, детские площадки, но самое главное — собственная квартира — пока примиряют их с некоторыми бытовыми неудобствами. А именно: постоянным шумом (наружным, с соседней стройки, и внутренним, от делающих ремонты соседей), бытовой неустроенностью (они очень ждут открытия продуктового магазина), «оторванностью от цивилизации» (за территорией комплекса особо не погуляешь в одиночестве с ребенком). Это, так сказать, общая картина. А более частную мне поведали строители, делающие ремонты. По их словам, качество строительства здесь «не ух ты»: в панельных домах стыки плохо загерметизированы (поэтому многие квартиры страдают от протечек и повышенной звукопроницаемости), в монолитно-каркасном доме приходится делать дополнительную звукоизоляцию. К слову, обслуживающая компания о затеканиях в панельных секциях осведомлена, и ее специалисты сейчас думают как решить эту проблему.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив фасад
Так выглядят дома ЖК

Также один из строителей рассказал мне «по-секрету», что некоторые жильцы панельных секций затеяли делать перепланировку квартир — со сносом несущих стен (в том числе, и их полным демонтажом на отдельных участках), их горизонтальным штроблением и прочими опасными «ноу-хау». Поэтому он лично в таком доме жить бы не рискнул.

Что предлагают инвесторам

Сегодня в отделе продаж ЖК «Паркове мисто. Город цветов» потенциальным инвесторам предлагают квартиры в строящихся секциях 3, 4 и 4а домов (они, вместе с секцией дома 5, и «складываются» в единое 7-секционное здание Z-образного дома №2). Строят этот дом по монолитно-каркасной технологии, стены — газоблок, утеплитель — минеральная вата. Сдать его обещают в 3 квартале 2019 года.

В новых секциях на типовом этаже разместится по 8-10 квартир, а развозить жильцов по этажам будет 2 лифта (пассажирский и грузо-пассажирский).

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив поэтажный план
Поэтажный план одной из секций дома 2 очереди

Квартиры здесь предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные, площади которых стартуют с 32 кв.м, 62 кв.м и 86,5 кв.м соответственно. К сожалению, взглянуть на планировки своими глазами потенциальные инвесторы пока не могут: в отделе продаж говорят что шоу-рум пока не готов, его подготовят к показу этой осенью. Если ориентироваться по «бумажной» версии планировок, то выглядят они, на мой взгляд, довольно достойно — хотя на особое разнообразие вариантов рассчитывать не стоит. Тем не менее, тут есть и варианты квартир-студио, и полноценные 1-комнатные с большими кухнями-столовыми, и 2-, 3-комнатные варианты.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив планировка квартиры студио
Вариант планировки квартиры-студио

Все квартиры имеют помещения правильной формы, просторные кухни-столовые (правда, рабочая поверхность в них располагается вдоль дальней от окна глухой стены, и может быть темноватой), квадратные комнаты (правда, некоторые совсем небольшие, всего 10 кв.м). Мне лично не очень понравились коридоры в некоторых «однушках» — они Г-образные, а такая конфигурация, на мой взгляд, «крадет» и так небольшие квадратные метры. Также мне показалось, что санузлы тут могли бы быть и побольше — в некоторых вариантах они не дотягивают и до 4 кв.м. Но напомню, что иногда выглядящие не очень интересно на бумаге планировки оказываются вполне неплохими в жизни — и наоборот.

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив планировка однокомнатной квартиры
Один из вариантов планировки 1-комнатной квартиры

Из отделки застройщик обещает выполнить стяжку, штукатурку стен, остекление лоджий, установить все счетчики, окна и входные двери, смонтировать систему отопления с радиаторами и завести в квартиры электричество и воду.

Как купить

Стоимость квадратного метра в строящихся секциях составляет 18 тыс. грн в 1-комнатных квартирах и 17,9 тыс. грн в 2- и 3-комнатных. Таким образом, для того, чтобы купить строящуюся квартиру в ЖК «Паркове мисто», у инвестора «на руках» должно быть около 590 тыс. — именно во столько ему обойдется 1-комнатная квартира площадью 32 кв.м.  Но такая цена действует только при 100% оплате. Если инвестирование оформляется в рассрочку, то цена метра составит 18,9 тыс. грн в 1-комнатных и 18,7 тыс. грн в 2- и 3-комнатных квартирах. Сразу необходимо оплатить минимум 50% от стоимости будущей квартиры, а остаток выплатить за два года — и при этом стоимость неоплаченных «квадратов» не фиксируется.

Инвестирование оформляется по двум схемам: участия в ФФС (эти договора заключаются с компанией «Приминвест», застройщик — МЖК «Оболонь») и дериватива +имущественных прав (эти договора заключаются с застройщиком ИСК «Обрий»).

Также купить квартиру в ЖК «Город Цветов. Парковый Квартал» можно  на вторичном рынке — предложений в сданном доме довольно много. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет, в среднем, порядка $750-900 в квартирах в состоянии «от строителей» и около $1-1,2 тыс. в квартирах с ремонтом.  

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив вторичка
На вторичке квартир из этого ЖК много

Об участниках проекта и разрешительной документации на строительство я подробно рассказывала в предыдущем обзоре — с тех пор никаких изменений в этом плане тут не произошло. За исключением, конечно, получения первых Сертификатов о вводе в эксплуатацию:)

ЖК Парковый квартал Мисто Квитив сертификаты ДАБИ
Сертификаты о вводе первых домов ЖК «Парковый квартал. Город цветов» в эксплуатацию

Содержание квартир обходится жильцам примерно в 8 грн с кв.м площади квартиры.

Подводим итоги

Как и многие другие проекты столичных новостроек, микрогород «Парковые Аллеи» (так этот ЖК тоже, оказывается, называют) произвел на меня двойственное впечатление. Мне понравилась ухоженная, охраняемая территория, относительно невысокая этажность домов (да, 16-этажки нынче можно назвать малютками), темпы строительства. Тут видна неплохая перспектива — если застройщик действительно построит обещанные объекты инфраструктуры, жить здесь будет довольно комфортно.

Но вот «косяки» от строителей свели все хорошее впечатление на нет — кому хочется жить в регулярно затапливаемой квартире? Надеюсь,застройщик эту проблему все же решит… Ну и, конечно, информация о том, что некоторые «умельцы» выносят капитальные стены в панельных секциях дома оптимизма не добавляет.

Что понравилось

Концепция комплекса,  его будущая инфраструктура, придомовая территория, планировки некоторых квартир, скорость строительства

Что не понравилось

Необходимость жить несколько лет по соседству со стройкой, качество строительства, планировки некоторых квартир   

Рубрики:

Возможно Вас заинтересуют:

Два года спустя: ЖК «Парковый квартал. Город цветов»: 54 комментария

  1. Когда искал 1к, то по цене, качеству, начинке (квартира и сам ЖК), расположению, экологии — лучше не нашел. Есть даже звукоизоляция в межквартирных стенах мин. ватой 100 от застройщика. Такого даже в бизнес классе не встретишь.
    Вторая очередь сдана. Думал осваивать, но не складывается. Теперь продаю.
    Если кого заинтересует, пишите на гугл почту lockators. 41м2 с большой кухней студией на среднем этаже, монолит. Спасибо.
    PS Да, «косяки» с затеканиями были только в панельных домах первой очереди. В монолитах все ОК.

    Вложение

    1. В парадных очень приличная отделка, на территории уже строится ТРЦ, вокруг куча парков, до метро Сырец пешком, рядом скоро будет Мостицкая (уже ведутся стоит. работы).

      Вложение

  2. Добрый день. Мне нравится этот комплекс, единственный вопрос: почему так долго не застраивалась эта территория? Казалось бы заманчивая — метро рядом и огромный парк.

    1. Действительно все хорошее этого комплекса сведено на нет . Живу в первой очереди стены текут в прямом смысле обои уже местами с черными пятнами гниют потихоньку. Воды за день натекает ну литр точно и все под мебель пока не обнаружили. Вернуть бы время назад никогда бы здесь не купила квартиру. Не ожидала такого от МЖК Оболонь. На сегодняшний день застройщик не исправил проблему.

  3. Был зимой в этом жк и мне лично понравился двор, кто бы что ни говорил а двор удался, хотя конечно же зимой под снегом много го не видать. Смотрите сами ПАНОРАМНОЕ ВИДЕО ДВОРА (оно короткое и вас не утомит)
    https://www.youtube.com/watch?v=79lBG0iB8Ek&t=10s

  4. Добрый день, приобрел и уже живу в этом комплексе. все вроде бы устраивает, но вот на днях обнаружил что «замечательны» застройщик решил в одностороннем порядке пересмотреть концепцию комплекса, а именно- отказаться от обещанного детского сада и строительства элементов благоустройства, как амфитеатр в центре ЖК, места для парковки автомобилей в пользу двух дополнительных домов!
    Ранее рассматривал перспективу приобретения в следующей очереди, теперь однозначно- не буду.
    Застройщик на контакт на прямую и через отдел продаж не выходит. что ж будем приглашать ГАСИ на внеплановую проверку. так как очевидно несоответствие утвержденной проектной документации и фактически реализуемого проекта.
    все кто заинтересован в инвестировании в данный ЖК, рекомендую пока не спешить отдать деньги такому «творческому» застройщику.

    1. Сергей, какая прелесть:)
      А если серьезно, то новость, на самом деле, очень грустная… Надеюсь, застройщик все же одумается

  5. Живу на Котовского 47, прямо напротив строящегося комплекса.
    1) Автор правильно подметила — в ночное и вечернее время суток парк освещяется слабо, пешком до метро лучше не ходить. В светлое время суток все нормально.
    2) С транспортом печально — пробки вечером, пробки утром. И очень много народа. Если по Щербакова в направлении Нивок еще терпимо, то чтобы в 8-9 утра влезть в троллейбус или автобус в направлении Сырца\Лукьяновки нужно бегать и толкаться.

  6. Довольно много мнений причём противоречивых.Меня лично заинтересовала цена 19 000 за метр(приблизительная цена) в соседнем районе уже тридцатка, к примеру в районе метро НИВКИ.
    Комплекс вполне неплохой для этого класса, огромная придомовая территория, своя внутрення инфраструктура, парковочные места, рядом лес и до метро не так долго, может будет ближе даже…СМОТРИМ Видео обзор!!
    https://www.youtube.com/watch?v=SxDfKp2iPEQ&t=857s

  7. «По поводу затеканий: проблема была в панелях(брак производителя…»
    Причиной затеканий является не брак сделанных производителем панелей, а то, что рабочие застройщика плохо загерметизировали стыки примыкания панелей или вообще этого не сделали. На данный момент были проведены какие-то работы на крыше, положена плитка, установлены козырьки и замазаны силиконом перила на балконах. Слабо верится, что это предотвратит залития в дальнейшем. Правильно было бы снимать внешнюю минвату и хорошо заделать хотя бы наружные стыки.
    В дополнение хочу добавить ещё один минус, про который никто не упоминает — постоянный гул от электрической подстанции ПС 330/110/35/10 «Нивки» (ОРУ 110) через дорогу, который слышно даже в квартире при закрытых окнах (для квартир, выходящих на ЛЭП). Да и уровень излучения от неё не меньший, а то и больший, чем от ЛЭП под окнами.

    1. проживаємо в будинку №47 вже 13 років і цей гул чую тільки я((( тепер в мене є товарищі по нещастю(( але часом коли підстанція розряджається то чути хлопок і потім вона деякий час не гудить. Якось так.. Але чомусь нікого не турбує вузька дорога якою вже складно виїхати зранку та заїхати ввечері, а нова або інша дорога щоб під»їхати до Вашого будинку не планується взагалі!!!
      Мені вже страшно уявити коли всі будинку вже будуть заселеними, як ми будемо розминатис

  8. Не увидела ни одной клумбы, ни одного цветочка, не говоря уже о ГОРОДЕ ЦВЕТОВ. Очень расстраивает, когда визуализация, на стадии которой застройщик начинает продавать квартиры, в реальности кардинально отличается от построенного объекта. Особенно, когда в названии ЖК закладывается его фишка и ее потом нет))))
    Например, тот же PARKland, так красиво на сайте, столько зелени, прогулочных зон, парковая территория, на крышах озеленение, по парковки витый виноград. Где это все??? Везде ФЭМка и грядочки убогих туй. И 21 дом в этом аду из ФЭМки и парковок.
    Сейчас на соседней улице у нас на Лукъяновке снесли промзону и начали там строить ЖК Старт, акцентируя положение рядом с легендарным стадионом. Да не стыдно ли? Сначала бы облагородили его, а потом бы уже лупили стоимость квадратного метра по такой цене, раз так. Бедный этот стадион пытаются захватить все, кому не лень, выглядит он убого, 2 года назад видно было финансирование, а теперь жильцы близлежащих домов на субботники выходят, чтоб в порядок хоть какой-то его привести.

    1. Яна, Кличко обещает Старт реконструировать: rbc[.]ua/rus/news/obnovlennyy-stadion-start-kieve-mogut-otryt-1497524527[.]html
      Не видел я ни разу чтоб местные что-то там делали 🙂 , вот вообще ни разу!! Поэтому и в попке живем :), потому что местные только языками умеют… Стадион зарос, бомжи засрали все вокруг, дворники мусорные корзины игнорируют… и тд и тп..

    2. Вы в действительности глупая или прикидываетесь?
      1. только первая сеция введена в эксплуатацию. вы ожидаете, что сначала цветы высадят, а потом дома построят?
      2. даже возле первой секции есть клумбы с цветами.

      Вы просто пришли сюда вранья написать?

    1. Задать вопрос и кинуть ссылку где пишут что она по нормам достаточно далеко и не представляет угрозы? В чём смысл?

  9. Соглашусь с комментаторами, живу в комплексе и ходу в метро через парк, и там же бегаю по утрам. До парка несколько сот метров по протоптанным тропам, зато в самом парке красота- дорожка, свежий воздух, лавочки, фонарики. Вы не упомянули, что на расстоянии 200 метров красивейший дендропарк, а через дорогу папк Дубки, где отмечена дорожка здоровья для бегунов и имеются отличные полянки для пикников.

    1. Юлия, Вы более смелая женщина, чем я:)
      На самом деле, вполне возможно что Вы уже просто привыкли к лесо-парку и не боитесь его. Я же была там, по сути,первый раз — и мне было в нем неуютно.

  10. Двор и детская площадка понравились. Значительно лучше, чем у многих других застройщиков. Хотя и не идеально конечно.
    Ещё спасибо, что 16 этажей, а не 25.

    Больше похвалить не за что. четверть территории под парковку..

    1. Alex, согласна! Но насчет четверти территории под парковку — во-первых она будет с края ЖК, а во-вторых — лучше уж с ней, чем без нее:)

  11. На мой взгляд, дорога до метро вполне комфортна. В старом, красивом парке проложены дорожки и установлены светильники. Год работала чуть дальше Интернациональной площади и по вечерам ходила к метро через парк, пару раз даже зимой. Занимало это пол часа, то есть от ЖК идти минут 20. В тёплую погоду такая прогулка одно удовольствие. Ну, а если спешишь, конечно лучше подъехать две остановки до метро. Но все же метро на расстоянии 20-минутной прогулки, для Киева — это шик. Говорю, как человек, поживший и на Минском массиве, и на Виноградаре, и на Троещине.

    1. Катя, может быть потому, что я нечасто хожу по этому парку, он мне не показался безопасным… Хотя да, пешая доступность к метро — дорогого стоит!

    2. Также сильно удивился когда прочитал о парке, как для меня это большой плюс данного комплекса, то что дорога к метро через парк, а не через киоски с шаурмой и магистраль в несколько полос . Также удивило мнения о расположении «на отшибе», лично для меня это тоже преимущество, комплекс по факту в городе но в тоже время нету шума и суеты. По остальному соглашаюсь ) Спасибо за Ваш труд!

  12. Лютий економ треш, але набагато краще від аркадівських, тому якщо обираєте щось дешеве, то вже краще тут.

      1. Тем, что 20+ этажей против 16. И очень плохо выглядят снаружи, дизайн советский. Придомовая территория у аркады в патриотике или эврике вообще плохо..

  13. Ирина, в шоурумы пускали на дни открытых дверей в 3 и 5 домах (то что Вы называете 1 и 2 дома на самом деле считается очередями в ЖК 🙂 Со временем скорее всего инвесторов тоже будут приглашать на осмотр квартир как это было в 1 очереди 🙂

    1. По поводу затеканий: проблема была в панелях(брак производителя и +была значительная задержка с поставкой по словам застройщика) поэтому застройщик принял решение во второй очередь строить только монолитно-аркасные дома.

  14. Колись розглядав це будівництво, коли ще не прийняли остаточного рішення по напрямку лінії метро на Виноградар. На інтернаціональній площі було б значно перспективніше для будівництва)).
    І тоді вже знав — що відкриті балкони в дешевих комплексах — це зло. Управляюча компанія не буде контролювати скління. От і вийшло, що поряд з темним профілем вікон — в різнобій склять білі балкони. Фасад зіпсується за 1-2 роки.
    Хоча наприклад в Французькому кварталі 1 також з цим не боряться, хоча і «бізнес клас»))))) . Навідміну від того ж Централ Парку де тримають оборону

    А загалом комплекс дуже гарний вийшов.

    1. а ціна питання 1 тис доларів на квартиру((((
      а тепер таке одоробло вийде в плані балконів((
      а відповідно і ціна на квартиру від цього не виграє.

  15. В этом обзоре многое попутали и такое чувство как-будто Ирина спешила…
    Например, ФФС заключается с Оболонью и Примнвест это компания Оболони а не Обрия.
    Шоу-рум давно готов в 3 доме. Еще вначале лета на фестивале в комплексе туда водили всех желающих.

    1. Андрей, спасибо за уточнение! Действительно, я перепутала форматы инвестирования у застройщиков… Прошу за это прощения, уже все исправила!
      Насчет шоу-рума в 3 доме (или Вы имеете в виду дом №2) — спасибо за информацию! Но потенциальных инвесторов на просмотр квартир в строящийся дом почему-то не водят… Нам менеджер сказала, что просмотров пока нет. Да и людей, которых консультировал другой менеджер,на просмотры не повели. Наверное, потенциальным инвесторам нужно быть настойчивее:)
      Если Вы заметили еще какие-то неточности и напутанности в тексте, то жду Ваших комментариев!

  16. Спасибо за обзор,все
    очень объективно, только то, что первый платеж 50% не соответствует действительности. В прошлом месяце я взяла квартиру в рассрочку в этом ЖК Первый взнос составил 25%

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *