ТОП-5 столичных новостроек 2019

Продолжаю подводить итоги года и составлять рейтинги. Я же сделала подборку ЖК, которые вызвали наибольший интерес у читателей блога. Рассказала о тех застройщиках, которых вы считаете надежными. А «на закуску» представлю рейтинг ЖК, которые произвели впечатление на меня.

Сразу скажу: этот рейтинг субъективен, он никого ни к чему не обязывает и ни на что не  претендует. И уж конечно, не призывает никого инвестировать в те проекты, которые в него попали.

В своих обзорах я стараюсь соблюдать объективность и непредвзятость ко всем проектам и застройщикам. Но все же некоторые ЖК мне нравятся больше: концептуально, визуально, по месторасположению и массе других параметров. Именно из них и составлен этот рейтинг. Да, и в рейтинг я включала только те проекты, о которых рассказывала в нынешнем, 2019 году.

ЖК «Республика»

По моему сугубо личному мнению, ЖК «Республика» заслуживает того, чтобы быть включенной в рейтинг интересных проектов столичных новостроек. Это не просто жилой комплекс, а целый новый микрорайон – с четкой концепцией, удобным месторасположением, в пешей доступности от станции метро «Теремки». Дополнительные плюсы – интересный внешний вид новостроек и благоустройство территории комплекса. Озеленение, зона спорта, детские площадки, место для барбекю, детский садик, паблик центр – все это появляется параллельно с жилыми домами.  Мне кажется, что жить в «Республике» будет довольно комфортно.

• Месторасположение: Голосеевский район, Большая Окружная дорога, 1
• Состав: 6 домов (1 очередь)
• Сроки строительства: первый пусковой комплекс сдан, сроки сдачи следующих пк – 2020-2022 гг.
• Девелопер: К.А.Н.Девелопмент
• Сайт проекта от застройщика
• Почитать обзор о ЖК «Республика» можно здесь

ЖК White Lines

Этот проект мне приглянулся как по своему месторасположению, так и понравился концепцией и архитектурным решением. Появится ЖК «Вайт Лайнс» в пешей доступности от станции метро «Голосеевская», на месте бывшей кино-копировальной фабрики. Интересно, что «киношное» прошлое полностью отринуто не будет – в рамках ЖК появится торгово-развлекательный центр с кинотеатром. А если говорить о пешей доступности, то помимо метро этот ЖК находится буквально в двух шагах от Голосеевского парка. И я даже не знаю, какое соседство – с метро или парком – лучше:)

Архитектурный проект ЖК White Lines предусматривает строительство трех жилых высоток, объединенных общим стилобатом, крыша которого будет эксплуатируемой. В рамках комплекса, помимо жилья и ТРЦ, войдут детский садик и большой паркинг. Думаю, этот ЖК действительно может стать уютным домом: все, что нужно, тут будет под рукой.

• Месторасположение: Голосеевский район, ул. Васильковская, 1
• Состав: 3 дома
• Сроки строительства: 4 квартал 2021 г.
• Девелопер: A Development
• Сайт проекта от застройщика
• Почитать о ЖК White Lines подробнее можно здесь.

КД Concordia

Клубный дом «Конкордия» построят поблизости от Львовской площади – и хотя станций метро поблизости тут нет, расположение этого ЖК все-таки очень неплохое. Близость к центру города, хорошая инфраструктура и, самое главное, отличная панорама древней столицы, которая будет открываться из окон – вот его основные достоинства.

Также меня подкупило не очень большое число квартир, хорошие планировки и добротность строительства. Тут обещают выполнить дополнительные меры по звукоизоляции квартир и современную инженерную начинку – начиная от лифтов и систем безопасности, и заканчивая системой механической фильтрации воды и собственной котельной.

Ну и, конечно, мне понравился внешний вид дома. По крайне мере на визуализации, он обладает индивидуальностью и заметно выбивается из ряда однотипных проектов, характерных для столичных новостроек последнего десятилетия:)

• Месторасположение: Шевченковский район, ул. Кудрявская, 45
• Состав: 1 дом
• Сроки строительства: 4 квартал 2020 г.
• Девелопер: ИСК «Обрий»
• Сайт проекта от застройщика
• Почитать о ЖК Concordia подробнее можно здесь.

ЖК Forest Park

Если честно, то я долго колебалась – включать ли этот проект в мой рейтинг. Дело в том, что его месторасположение мне с одной стороны очень понравилось, а с другой – показалось несколько сомнительным. ЖК «Форрест Парк» строят на Водогоне, почти автономном поселке, затерявшемся в лесу между Киевом и Вышгородом. Тут отличный воздух – и не очень frendly-окружение. Прекрасная экология – и очень слабая инфраструктура.

Правда, в рамках реализации проекта тут планируется построить и бизнес-центр, и детсад, и фитнес-центр. Дома комплекса планируются невысокими, всего до 6 этажей, а сама территория будет закрытой и охраняемой.

В этом проекте меня подкупил сам факт того, что он больше напоминает загородное жилье, находясь при этом в столице. Если все будет реализовано так, как задумал застройщик, то, как по мне, это прекрасный вариант для того, чтобы «спрятаться» от шумного города, не покидая его пределов.

• Месторасположение: Оболонский район, ул. Днепроводская, 1
• Состав: 6 домов
• Сроки строительства: 1 очередь – 3 квартал 2020 г.
• Девелопер: ZIM Group
• Сайт проекта от застройщика
• Почитать о ЖК «Форест Парк» подробнее можно здесь.

ЖК «O2 Residence»

Еще один вариант укрыться от столичной суеты – ЖК «О2 Резиденс». В отличии от «Форест Парка», расположится он на Левом Берегу. Но окружать его будут не другие новостройки, а деревья. Формально этот проект строится в Киеве, но фактически его дома вырастут среди Бортнического леса.

По задумке девелопера, это будет вполне самодостаточный «островок цивилизации», в котором кроме жилья будут магазины, детский сад, школа, охраняемая территория и системы «умного дома».

Тут запланирована и очень мощная рекреационная составляющая – помимо прогулок по лесу, будущим жителям будет доступно собственное озеро, бассейн, теннисные корты, беговые дорожки. В общем все, что просто-таки подталкивает к здоровому образу жизни.

Понравилось мне и то, что этот ЖК позиционируется как эко-френдли. А фишка проекта – собственная эко-ферма. И хотя я не такая уж любительница возиться на огороде, думаю многим придется по душе идея ухаживать за собственным участком с овощами и зеленью. Собственно, именно своими дополнительными опциями меня этот проект и покорил.

• Месторасположение: Дарницкий район, Бориспольское шоссе
• Состав: 12 домов
• Сроки строительства: 1-3 дома – 3-4 кварталы 2020 г.
• Девелопер: Saga Development
• Сайт проекта от застройщика
• Почитать о ЖК «O2 Residence» подробнее можно здесь.

P.S. В этот рейтинг я включила только те проекты столичных новостроек, которые произвели впечатление на меня. Надеюсь, в комментариях вы расскажете о тех ЖК, которые нравятся вам:)

И конечно, пользуясь случаем, я поздравляю всех читателей блога с наступающим Новым годом и Рождеством! Пусть 2020 принесет вам только удачные инвестиции!