Ликбез для инвестора: trade-in в недвижимости

Спасибо за статью. Абсолютно правдиво. Знаю, поскольку наши люди “такое” не покупают практически, а стремятся уехать, к сожалению. Китайцам продали несколько десятков квартир в Киеве с “обещанием” выгодно сдавать в будущем. Будущее наступило, дома заселены процентов на 30% . Выгодно сдавать НЕ получается.

У застройщика :), денег очень много, они не знают куда их засунуть, сейчас закапывают на будущее 🙂

Вторичка ещё может побороться… Например, когда благодаря новостном усугубится транспортный пипец на пути из пригородов, с Окружной, люди начнут больше ценить географическое положение жилья, а соотношение локации и стоимости часто лучше именно у вторичка..

Только аукционная платформа спасет вторичку и ничего более не поможет. Застройщики набрали крейсерский ход, денег много, ресурсов достаточно….
трейд-ин это в не ту сторону идея !:)

Хороший,.здравый анализ. По-моему, суть хорошо передана в заключении: “…trade-in … — это объединение усилий застройщиков и риэлторов в попытке поддержать друг друга на довольно затоваренном, «падающем» рынке”. Ключевое – падающий рынок, на котором покупатель имеет больше свободы. Бессмысленно загонять себя в ценовые, временные и юридические рамки, притом, что застройщик никак не упрощает процедуру продажи старой квартиры, а только сватает риелтора.