Берківці – це невелике селище на правому березі Дніпра в Святошинському районі Києва. Офіційно частиною міста ця місцевість стала лише 1923 року, а раніше Берковець був дачним селищем, хутором, урочищем, яке було у володіннях столичних монастирів. Все це легко пояснює той факт, що на території мікрорайону практично немає багатоповерхівок, а ті будинки, які є, були збудовані ще за радянських часів.

Головні вулиці мікрорайону – Газопровідна, Синьоозерна, Стеценко та Окружна. Дві останні можуть похвалитися дуже великою завантаженістю і жвавістю, тому назвати Берківці спокійним тихим місцем я навряд чи зможу. Якщо ви розглядаєте варіант покупки квартири в новобудовах на Берківцях, будьте готові до того, що транспортне сполучення тут далеке від ідеального. У районі немає своєї станції метро, ​​найближча - «Академмістечко» знаходиться за 4 км по Окружній. На маршрутках (переважно приміських) доведеться діставатися 10-15 хвилин, а від станцій метро «Нивки» чи «Святошин» дорога може зайняти до півгодини.

На форумах активно обговорюється той факт, що місцевий новобуд буде сусідити з великим міським цвинтарем. Очевидно, таке сусідство не найприємніше, проте це може бути проблемою лише для мешканців будинків, які виявляться найближчими до цвинтаря. Втім, така ситуація не унікальна для київських новобудов – люди чудово живуть на Татарці та в районі Байкового цвинтаря. Більш незручним сусідом може виявитися завод «Антонов», а точніше його злітно-посадкова смуга. Звичайно, вона не так завантажена, як «Бориспіль» чи «Жуляни», літаки сідають тут рідко, але вони вантажні та важкі (чого тільки вартує знаменита «Мрія»), а отже, їх чує весь Берковець.

Інфраструктура Берківців теж викликає бурхливі обговорення, відгуки про неї неоднозначні. З одного боку, за останні роки цей мікрорайон перетворився на досить розвинений торговий майданчик. Тут розташовані "Новус", "Ашан", "Епіцентр" - словом, тут можна купити буквально все, витративши мінімум часу. Крім того, ведеться «заселення» приміщень нового торговельного центру Lavina Mall – окрім численних магазинів, тут працюватиме аквапарк, кінотеатр та інші розваги. З іншого боку, району виразно не вистачає дитячих садків і шкіл, що можна пояснити, адже в дачному селищі (яким ще нещодавно був Берковець) такі заклади мало актуальні. І якщо карта новобудов поповнюватиметься багатоквартирними ЖК, може виникнути велика проблема, адже найближчі школи та сади знаходяться в сусідніх Нивках та Новобіличах, а добиратися туди довго і не завжди зручно.

Місцева природа належить до переваг району. Так, свого красивого великого парку тут поки що немає (не забуваємо, що район тільки починає розвиватися), зате можна дійти пішки до справжнього соснового лісу. Подихати чистим повітрям, насолодитися красою природи, хоча б тимчасово забути про суєту міста – таке можливо тільки у передмісті Києва або на Берківцях. Ще один варіант – вилазка у Пущу-Водицю. Мабуть, усамітнитися тут не вийде, але добре провести час – легко.

Ще один приємний бонус для майбутніх мешканців мікрорайону – відносно доступна вартість квартир від забудовника. Звичайно, задарма тут нерухомість з ремонтом ніхто не віддає, але ціну за квадратний метр житла від 12-13 тисяч гривень я вважаю для Києва дуже прийнятною. Купити нову квартиру на Берківцях поки що можна лише в одному житловому комплексі від будівельної групи «Фундамент» – арт-кварталі «Співоче». Однак є всі шанси на те, що на нас чекає активний розвиток цього мікрорайону, і будівництво нових ЖК з приємними цінами на квартири не за горами. Вже зараз забудовники придивляються до Берківців, а міська влада розглядає проєкт будівництва тут нової станції метро. Звичайно, сподіватися, що вже завтра тут з'являться елітні новобудови, не варто. Але розраховувати на дешеве житло економ-класу дуже навіть можна. Як то кажуть, поживемо – побачимо.