ЖК «Нивки Парк» отзывы на форуме
Читать обзор-
Елена
Вопрос земли на сессии КМДА 12, 13 сентября не успели рассмотреть (или не захотели:( А сегодня данного вопроса даже нет в проекте решения сессии, те вопрос не ...
Елена, а Вы ожидали, что в отделе продаж потенциальному инвестору расскажут о проблемах проекта?
Елена
Вопрос земли на сессии КМДА 12, 13 сентября не успели рассмотреть (или не захотели:( А сегодня данного вопроса даже нет в проекте решения сессии, те вопрос не ...
Только что на сессии КМДА приняли решение о возвращении к нерешенному вопросу прошлой сессии раздел 3.6 п.19 (13 сентября) по Термогальваническому заводу по земле проспект Победы 67. Землю заводу передали! Даже не верится, что произошло чудо:)
Теперь застройщик должен получить разрешение на строительство, сдать в эксплуатацию, получить адрес, и тогда можно будет оформлять право собственности.Вопрос земли на сессии КМДА 12, 13 сентября не успели рассмотреть (или не захотели:( А сегодня данного вопроса даже нет в проекте решения сессии, те вопрос не будет рассматриваться Что-то не совсем понятное творится.Нам в ОП две недели назад убедительно говорили о том, что вопрос по земле решен и на сессии 12 сентября утвердят.И ЧТО?
Сентябрь 6, 2018 в 12:34
Елена Евгений
Ирина, большое спасибо! И за Ваш Блог тоже. Аналогов нет. Реально очень помогает ориентироваться в этих "дебрях" :)
Евгений! Вы свою квартиру уже продали? Спасибо за ответ.
Август 29, 2018 в 11:53
Михаил Евгения
Добрый день, Евгений, можете ли подсказать грамотного и порядочного юриста для проверки документов застройщика (с заключением с ним договора). Очень страшно сам...
http://kudoyar.com.ua/
комплексная оценка с выездом вам обойдется 100 дол. но я и так знаю заключеие по этому обьетку — рискованная инвестиция. но при этом интергалбуд все сдает так что решать только вам.investor
Сугубо мое мнение, строят человейник. Слишком плотно лома друг к другу стоят. Не по европейски. Нет пространства, нет света, не воздуха. Да еще радом проспект и...
investor, согласна. Столичным застройщикам не мешало бы поиграть в «Цивилизацию»:)
Август 26, 2018 в 14:23
investor Сугубо мое мнение, строят человейник. Слишком плотно лома друг к другу стоят. Не по европейски. Нет пространства, нет света, не воздуха. Да еще радом проспект и железка.
Место можно было спроектировать в разы лучше, удобнее. Дома чуть подальше друг от друга, много зеленых насаждений, несколько фонтанов или даже искусственное озеро, место и площадь позволяют.А сейчас уже видно, адская плотность, Интергал обнаглел и жмет уже последние соки с Киева.
Август 26, 2018 в 12:15 Елена Евгений
Комплекс богат по комплектации (есть / будет все что нужно для жизни в шаговой доступности) и выгодно расположен. Единственный реальный минус, - задержка с офор...
Евгений! В каком доме ваша квартира? На каком этаже? И как реально с вами связаться, чтоб поговорить о финансовых вопросах
?Евгений
Ирина, большое спасибо! И за Ваш Блог тоже. Аналогов нет. Реально очень помогает ориентироваться в этих "дебрях" :)
Евгений, и Вам большое спасибо! Я очень рада, что блог Вам полезен и интересен!
Август 21, 2018 в 13:58 Евгений Ирина Романова
Евгений, удачной продажи:)
Ирина, большое спасибо! И за Ваш Блог тоже. Аналогов нет. Реально очень помогает ориентироваться в этих «дебрях» 🙂
Август 20, 2018 в 18:09 Евгений Евгений
Комплекс богат по комплектации (есть / будет все что нужно для жизни в шаговой доступности) и выгодно расположен. Единственный реальный минус, - задержка с офор...
Чтобы не быть голословным, привожу ссылку на повестку сессии от 12.07.2018 (не успели дойти до зем. вопросов). Продолжение 13-го сентября. http://kmr.gov.ua/sites/default/files/poryadok_dennyy_12.07.2018.pdf (раздел 3.6 вопросы 18-ть и 19-ть).
Август 20, 2018 в 18:00 Евгений kabirvan
почему-то нет этого ЖК на сайте http://monitor.mkk.kga.gov.ua/
Этот ресурс долго обновляется. И тем не менее, на нем ЖК есть. В статусе «проверяется», т. е. закрашен желтым
Август 20, 2018 в 17:50 Евгений Комплекс богат по комплектации (есть / будет все что нужно для жизни в шаговой доступности) и выгодно расположен. Единственный реальный минус, — задержка с оформлением документов. Процесс хоть и медленно, но движется, т. к. ДПТ района долго утверждали, а это самое длительное. Но ДПТ уже есть, зем. комиссия КМР пройдена, участки с правильным целевым уже на повестке сентябрьской сессии КМР и уже понятно, что будут выделены (нет причин отказывать).
ОП с нового года обещает оформление основных договоров инвесторам первой очереди.Я хоть лицо и заинтересованное, т. к. пытаюсь сейчас продать свою 2к в первой очереди, но пишу то, что реально думаю. Т. е. в успехе этого предприятия уверен (вопрос времени) и пока ни разу не пожалел, что вложился. В первой очереди уже живут.
ЗЫ Если кто — то, не смотря ни на что :), все же интересуется приобретением 2к. квартиры в уже построенном доме в этом ЖК — пишите на гугл почту lockators — сброшу подробности. Думаю, что когда всё дооформят, будет значительно дороже.
Июль 17, 2018 в 00:05
kabirvan почему-то нет этого ЖК на сайте http://monitor.mkk.kga.gov.ua/
Июль 16, 2018 в 10:43
Ольга Иван
По сути хода строительства этого ЖК и разрешительной документации, спустя полтора года, ничего не написано :(
У них на сайте есть раздел о ходе строительства http://nivki-park.com.ua/by_own_eyes/construction_progress/ да и менеджеров в ОП уже толковых понабирали, они хотя бы сразу на месте документы показывают
очень понравился проект «Нивки-Парк»,но с документами у них реальные проблемы………..
Светлана
Добрый день, вот и нам приглянулся Нивки Парк, но в отделе продаж та же история длится, Договор сбрасывают тот же, по земле те же вопросы, кому принадлежит эта ...
Светлана, я думаю что сначала нужно получить ответы на все вопросы и только потом принимать решение об инвестиции:) Это все-таки не колбасу в магазине купить:)
Июнь 4, 2018 в 13:16
Светлана Ирина Романова
Константин, большое спасибо за информацию!
Добрый день, вот и нам приглянулся Нивки Парк, но в отделе продаж та же история длится, Договор сбрасывают тот же, по земле те же вопросы, кому принадлежит эта земля, говорят в процессе переоформления, никакое уверенности, что вложишь деньги,а купиш воздух?! Что Вы думаете?
Май 29, 2018 в 18:43 Евгения Евгений
Этот комплексна сегодня чистой воды самострой!!!! Я был в отделе продаж, рассматривал варианты покупки квартиры, на мой вопрос какие документы есть? Ответили с...
Добрый день, Евгений, можете ли подсказать грамотного и порядочного юриста для проверки документов застройщика (с заключением с ним договора). Очень страшно самой разбираться — столько нюансов. Заранее благодарна. Евгения.
Ноябрь 5, 2017 в 23:36
Константин Договор на электронную почту высылают. Говорят 8го ноября должны в Киевсовете проголосовать изменение целевого назначения участка. Цены как для самостроя заоблачные. Расположение до ОП может быть и 10 метров, но до домов которые сейчас сдаются в эксплуатацию точно больше сотни. ЛЭП не видел, наверно где-то дальше от забора. Рядом нет «хрущей» и их обитателей. На форуме Домик.уа пишут что котельная поблизости не рассчитана на такое количество домов скорее всего. Очень неожиданный фокус, как для такого застройщика. Хотя мне кажется что если бы они хотели конвертировать свою репутацию в что-то более ликвидное (деньги) — мы бы наблюдали подобные проблемы и на других объектах.
Возможно в качестве инвестиции норм вариант, для человека покупающего квартиры пачками — но не для себя. Пока не уладят вопрос с документами.Октябрь 3, 2017 в 12:22
Наталья Евгений
Этот комплексна сегодня чистой воды самострой!!!! Я был в отделе продаж, рассматривал варианты покупки квартиры, на мой вопрос какие документы есть? Ответили с...
Подтверждаю, мне рассказывали так же.
И мне на электронку так ничего и не прислали, даже договор ))Сентябрь 9, 2017 в 22:01 Евгений Этот комплексна сегодня чистой воды самострой!!!!
Я был в отделе продаж, рассматривал варианты покупки квартиры, на мой вопрос какие документы есть? Ответили сто кроме лицензии нет нечего!!! И то что компания все всегда сдавала в эксплуатацию, будьте спокойны.
Почитав их договор к/п, понял что все это полная лажа, по их желанию это Элита цент в ещё больших масштабах!!!
На мои запросы по эл почте предоставить документы по заказчику, ген подрядчику, земле, декларации мне нечего не отвечали, их и нет!
Скажу одно, я юрист с опытом работы с застройщиками, этот комплекс очень рискованный для вложения своих сбережений!Август 17, 2017 в 20:15 Сергей Интеглал буд ПАРК НИВКИ
.Здравствуйте
есть несколько вопросов
Непонятно отсутствие прозрачности при заключении договоров в этом предприятии:
— зачем заключать предварительный договор, не дающий прав собственности, тоесть выполнив полную проплату 100% получаете право заключить основной договор, как то странно . Выглядит как просто привлечение средств для строительства.
— предварительный договор не предусматривает фиксацию за вами какой то определенной квартиры вообще. Тоесть платите деньги а там посмотрим. Что в лучшем случае не исключает варианта хотели купить на 6 этаже, но на момент заключения основного договора может оказаться что в наличии квартиры только на 16
— нет понятного ответа на вопрос кому принадлежит земля (подтверждающего документа никто не показЫвает, решения горсовета об аренде также нет)
— основание на застройку территории может быть и есть, но его никто не показывает. территория концерна ВеРКОН очень спорная, претендентов там валом.— в случае форс-мажерных обстоятельств деньги вернут в гривне на момент заключения предварительного договора
— лицензия на строительство не предоставляется. Хотя вообщем в уважающей себя фирме этот документ должен висеть в золотой рамке на видном месте.Когда не киевская фирма строит в Киеве, я думаю что про разрешительные документы позаботились дважды но покажите их тем кто вкладывает деньги в это втроительство и покупает квартиры….
— какой то непонятный механизм оплаты. С переносом платежей с предварительного договора в основной почему нельзя просто один раз перевести требуемую сумму и все . Зачем дважды показывать всю сумму на своем счете ?
— отсутствие гибкости при обсуждении договора и возможности чтото изменить. Непонятно кто тут платит и заказывает музыку, или это поле чудес …..темпы строительства конечно радуют, но вопрос доверия открыт, хотите чтобы вам доверяли снимите все открытые вопросы
С пасиьо,с увИюль 21, 2017 в 14:18 Наталья Июль — сдачу первой секции обещают в конце этого года, второй секции — в конце следующего года. И это еще без подключения коммуникаций.
В отделе продаж про отсутствие документов сказали сразу, но в формате «идет процедура смены целевого назначения земли, в конце этого года будет закончена…».
И выбор по этажам уже не очень большой (((Июль 21, 2017 в 14:15 Наталья Антон
Я удивляюсь как люди покупают квартиры в новостроях которые строятся в 10 метрах от проспекта победы, это можно забыть про открытые окна и здровье. А таких полн...
Там далеко не 10 метров от проспекта. Метров 100 — если по прямой. Но жителям, скорее всего, придется обходить кругами.
Антон
Я удивляюсь как люди покупают квартиры в новостроях которые строятся в 10 метрах от проспекта победы, это можно забыть про открытые окна и здровье. А таких полн...
Антон, значит эти люди посчитали, что другие преимущества перевешивают этот недостаток.
Июль 13, 2017 в 23:31
Антон Я удивляюсь как люди покупают квартиры в новостроях которые строятся в 10 метрах от проспекта победы, это можно забыть про открытые окна и здровье. А таких полно
Июль 13, 2017 в 23:28 Антон да, согласен, я интересовался, с точки зрения техники безопасности у инженеров, то 200 метров это нормально, минимальное расстояние 100 метров. Получается дома что в середине и сзади будут менее загазованные, и учитывая что перед ними будут еще другие дома
Антон
Добрый день, там 200 метров от проспекта, кто знает какая норма нужна чтоб жить было безопасно для здоровья??
Антон, безопасно для здоровья — это на берегу теплого океана 🙂
А если серьезно, то 200 м до проспекта, как мне кажется, достаточно далеко, то есть воздух будет не таким загазованным, как, например, в 20 м от того же проспекта. Но тут вот в чем фокус, первые дома комплекса находятся от проспекта на расстоянии метров 20-50, что на мой взгляд, не очень хорошо.Июль 11, 2017 в 13:26 Антон Добрый день, там 200 метров от проспекта, кто знает какая норма нужна чтоб жить было безопасно для здоровья??
Виктория
По информации за июнь 2017, документов на землю у данного ЖК так и нет, более того целевое предназначение земли из промышленного значения так и не изменено. ЖК ...
Виктория, спасибо Вам за очень полезную информацию! Отсутствие необходимого пакета разрешительной документации и должно смущать инвестора, ведь это значительно повышает рисковость инвестиции.
В «Нивки Парк» обязательно загляну и постараюсь собрать информацию о нем уже на полный обзор!Июль 7, 2017 в 13:56
Виктория По информации за июнь 2017, документов на землю у данного ЖК так и нет, более того целевое предназначение земли из промышленного значения так и не изменено. ЖК строится на территории бывшего Станкостроительного завода, который еще 2 года назад работал во всю, знаю точно. Из документов только разрешение на строительство, ТУ постоянно меняется, уточняла уже 5 раз по документам, все время переносят срок — новая инфо документы будут в сентябре 2017. Комплекс достаточно большой, однако подключение к электросетям будет к местным, рядом очень близко электростанция, что смущает. возле комплекса пром зона и узкий проезд, достаточно активное движение машин. Строят очень быстро, что радует, однако отсутствие документации очень смущает.
Ирина, очень хочется услышать Ваше мнение.Июль 6, 2017 в 15:40
йинегвЕ Интересует новая информация по данному ЖК
По сути хода строительства этого ЖК и разрешительной документации, спустя полтора года, ничего не написано 🙁
ира
Когда будет сдан дом в г.Житомир в парке, люди немогут добиться сдачи дома уже больше чем 3 года. Икогда уйдет вонь из квартир.
ира, насчет житомирских ЖК не подскажу ничего…
Когда будет сдан дом в г.Житомир в парке, люди немогут добиться сдачи дома уже больше чем 3 года. Икогда уйдет вонь из квартир.
Марина
Добрый день! Ирина, что можете сказать по данному объекту сегодня? стоит ли вкладываться в ЖК Нивки Парк?
Марина, насчет стоит ли вкладываться в этот объект не подскажу — такое важное решение Вы должны принять самостоятельно.
Март 16, 2017 в 09:56 Марина Добрый день! Ирина, что можете сказать по данному объекту сегодня? стоит ли вкладываться в ЖК Нивки Парк?
Марина
Была в офисе ЖК Нивки-парк. Документов нет никаких на застройку и на землю. Земля, на которой ведется строительство, была несколько раз продана. В офисе сказал...
Марина, не раньше, чем будет наведен порядок с документацией.
Январь 13, 2017 в 20:00 Марина Была в офисе ЖК Нивки-парк. Документов нет никаких на застройку и на землю. Земля, на которой ведется строительство, была несколько раз продана. В офисе сказали, что документы будут не раньше чем через полгода. Когда же тогда будет сдаваться комплекс?
Анна
Добрый день! Коментариев много, но не по существу. Конкретно об этом ЖК Нивки-парк и конкретно Этом застройщике . Насколько надежен застройщик? Есть ли все ра...
Анна, насчет разрешительных документов. Похоже, тут все обстоит не очень радужно.
Добрый день! Коментариев много, но не по существу. Конкретно об этом ЖК Нивки-парк и конкретно Этом застройщике . Насколько надежен застройщик?
Есть ли все разрешительные документы ?
На сайте стоит только лицензия по строительству.
Разрешения на объект кто-то видел. В Госорганах можно где-то проверить эту информацию?Валентина
Ирина, огромное спасибо Вам за работу. Я уже с Вами почти год.Меня сейчас очень заинтересовал ЖК Шулявский, пер Машиностроителей, 26 Очень хотелось бы знать Ваш...
Валентина, оставайтесь и дальше с нами 🙂
Шулявский обязательно посещу и сделаю для него полный обзор. А пока можете почитать короткий, я делала его год назад
gdevkievezhithorosho.com/2015/12/жк-шулявский-короткий-обзор/
mlvr 
Женя 
Иван