ЖК «Покровский» в Гостомеле

Читать обзор
140 ответов
  • Вітаємо! Зустрічайте свіженький звіт про хід будівництва ЖК Покровський станом на 1 квітня 2021 року!

    В будинку 73Б/6 вже завершуються внутрішні оздоблювальні роботи місць загального користування. Наразі повністю закінчені роботи з монтажу газових котлів поквартирно та розпочаті роботи з монтажу газових лічильників. Також в процесі монтажу постійні лічильники обліку електроенергії в 1-й секції. Та чудова новина для власників квартир — в будинку відбувся запуск води!

    В Будинку 73Б/7 завершуються роботи з монтажу ліфтового обладнання.
    Наразі в будинку відновлені зовнішні оздоблювальні роботи з влаштування декоративного фасаду. Розпочаті роботи з виготовлення та монтажу металевих відливів вікон. А також ведуться роботи з монтажу стояків побутової каналізації.

    В Будинку 73Б/8 розпочатий монтаж димової системи.
    Наразі ведуться роботи з влаштування дощової та побутової каналізації. Продовжуються роботи з виготовлення металевих конструкцій сходинкових маршів та пожежних переходів.

    В будинку 73Б/9 робота кипить та набирає обертів.
    Виконана цегляна кладка 1-го поверху 3-ї секції. Виконане перекриття 1-го поверху, наразі ведуться роботи з бетонування монолітних ділянок;
    Розпочаті роботи з цегляної кладки 2-го поверху.

    Покровский участвует в государственной программе ипотеки под 7%. Мы на него наткнулись, потому что в этот кредит нужна квартира до 2,5 миллионов гривен и чтобы квартиры были с документами, но дому не больше трех лет. В Киеве обыщешься таких квартир, а в области или нет квартир готовых у застройщика или проблемы с документами и банк не хочет их. В Покровском все подошло, чему мы очень рады! Документов собирали очень много, сто раз проверяет банк и все время чего то не хватает, донесите! Ну уже вроде бы все собрали. И еще есть такой нюанс, что 7% годовых получается, потому что государство платит часть процентов банку, а на самом деле ставка по кредиту выше. Поэтому если за ваши 10 или 20 лет кредита у государства вдруг не будет денег на эти выплаты, то вы сами будете всю ставку банкам платить. Смотрите, какая реальная ставка у банка и рассчитывайте, потянете ли вы ее сами, если что.

    Вітаємо! Перед вами актуальний звіт цього місяця станом на 1 березня 2021 року.

    Будинок 73-Б/6
    • на завершальному етапі роботи з газопостачання будинку. (Наразі змонтовано зовнішній трубопровід будинку, виконані роботи з внутрішнього газопостачання поквартирно та розпочаті роботи з монтажу газових котлів).
    • підходять до завершення внутрішні оздоблювальні роботи місць загального користування.
    • в будинку були закінчені роботи з монтажу насосної станції та вузлів обліку холодної води.
    • завершені роботи з монтажу металевих накрилок парапетів покрівлі.

    Будинок 73-Б/7
    • розпочаті роботи з монтажу ліфтового обладнання.
    • були виготовлені та змонтовані перила сходинкових маршів і пожежних переходів.

    Будинок 73-Б/8
    • розпочаті роботи з влаштування вхідних груп і окремих входів техпідпілля.
    • Наразі ведуться підготовчі роботи з влаштування дощової та побутової каналізації.
    • Розпочаті роботи з виготовлення металевих конструкцій сходинкових маршів та пожежних переходів.

    В будинку 73-Б/9
    • розпочаті активні роботи в третій секції:
    • змонтовані плити перекриття цокольного поверху
    • ведуться роботи з бетонування монолітних ділянок цокольного поверху.
    • розпочата цегляна кладка першого поверху.

    Вложения:
    Ирина Романова
    Zhenechka, платить за свою квартиру всегда приятнее. А 8 тыс. в месяц - это фиксированный платеж, вне зависимости от колебаний курса гривни?

    Платеж да, фиксируется в гривне. Но с шестого года ставка на остаток выше на 3%, на первые пять лет ставка 10%, а потом 13.

    Zhenechka
    Купили квартиру в Покровском, в основном потому что получилось оформить ипотеку на 20 лет. Нравится этот район, смотрели Ирпень, Бучу и Гостомель, но кредитован...

    Zhenechka, платить за свою квартиру всегда приятнее. А 8 тыс. в месяц — это фиксированный платеж, вне зависимости от колебаний курса гривни?

    Купили квартиру в Покровском, в основном потому что получилось оформить ипотеку на 20 лет. Нравится этот район, смотрели Ирпень, Бучу и Гостомель, но кредитование особо нигде не предлагают. В Покровском предлагают на готовые квартиры, кредит дает Правексбанк. Сначала платили 30% от цены и остаток на 20 лет. Брали двушку, в месяц будем платить 8000 грн. Напрягает конечно волокита со справками всякими, и на оформление там еще нужно прилично денег. Но зато теперь сделаем ремонт и будем платить за свою квартиру, а не за аренду левому дяде в карман!

    Маргарита
    Maksim, А какая квартплата за месяц в отопительный период в вашем ЖК, не подскажете? Прочитала много комментариев по-поводу оплаты коммунальных платежей в Кие...

    Маргарита, у нас выходит вписываться в 1300грн. в месяц за все коммунальные. За свет в среднем 330грн., за воду в среднем 320грн./мес., ну и за газ – в среднем 680грн. Ну и отдельно ЖЭК 360грн.

    Маргарита
    Январь 22, 2021 в 17:42
    Maksim
    Мы в Покровском живем уже два года. Сын пешком ходит в школу. Это 13-ая школа, входит в список лучших школ Украины, директор Владимир Николаевич руководит ею уж...

    Maksim,
    А какая квартплата за месяц в отопительный период в вашем ЖК, не подскажете? Прочитала много комментариев по-поводу оплаты коммунальных платежей в Киеве, пишут, что людям выставляют огромные счета, теперь вот интересно, что в Киевской области с этим вопросом.

    Выбрали квартиру в ЖК Покровском, в доме, который сдается летом (коробка уже готова). Очень понравилось, что вид из окна на открытое пространство – перед домом большой стадион и набережная реки прямо возле дома. Комплекс большой, на 10 высоток, 3 дома уже живут, 4 строится. Все уже работает на территории – супермаркеты, аптека есть. Рядом большая школа (говорят, что очень хороший лицей) и садики, один коммунальный работает, еще два частных есть, и еще один коммунальный строится на территории, собираются вроде бы в сентябре открывать. И удобные лично для нас условия покупки, брали двухкомнатную, 30% сразу платишь, а остальную сумму в течение года и без процентов. Есть и кредит, если на больший срок нужно растянуть оплату, но подробностями не интересовались, нам не нужно было.

    Вложения:

    Вітаємо!
    Перед Вами актуальний звіт цього місяця станом на 1 січня 2021 року.

    Будинок 73Б/6
    •завершені роботи з облаштування прибудинкової території.
    •продовжуються оздоблювальні роботи місць загального користування.
    •закінчені роботи з монтажу квартирних дверей, а також дверей місць загального користування (всіх дверей)
    •продовжуються монтажні роботи з газопостачання будинку
    •закінчені роботи по монтажу металевих стояків водопостачання та пожежогасіння, розпочатий другий етап робіт по монтажу розподільчих гребінок, вузлів обліку холодної води і насосних станцій.
    •закінчені роботи по облаштуванню утеплення козирків балконів над 10-м поверхом. Розпочаті роботи по монтажу металевих накривок парапетів покрівлі.

    Будинок 73Б/7
    •зовнішні оздоблювальні роботи з влаштування фасаду виконані на 70%.
    •закінчені роботи з монтажу металопластикових балконних конструкцій. На завершальному етапі роботи по встановленню склопакетів.

    Будинок 73Б/8
    •закінчені роботи з монтажу балконних плит і плит перекриття 10-го поверху та цегляної кладки технічних приміщень покрівлі і парапетів.
    •розпочато роботи по облаштуванню покрівлі.

    Вложения:

    Нам выдали ключи от нашей квартиры, и это самая мега крутая новость для нас перед Новым годом!))) Поздравляем себя и соседей просто от всей души))) Мега круто, что успели отдать ключи в этом году, потому что теперь можно уверенно планировать переезд уже этим летом! Хочу пожелать всем будущим соседям оставить все проблемы в этом году, а в новом только приятных ремонтных, переездных и новоселовских хлопот)) Вот у нас всех точно следующий год будет отличным, потому что а каким он может быть, если мы наконец-то заселимся в свои новые квартиры)))

    Хочу прежде всего сказать спасибо автору обзоров, вы здесь реально помогаете людям выбирать! Мы выбрали квартиру в Покровском, чтобы сразу можно было оформить право собственности. Понравилось, что много всего, магазины, аптека и т.д., уже есть, потому что есть уже давно заселенные дома. Немало важно, что есть это ощущение реально жизни за городом. Набережную свою строят, рядом совсем озеро, где купаться можно. И вид из окна приятный – поле, озеро, а не как сейчас часто в новых комплексах окна в окна смотрят.

    Мы в Покровском живем уже два года. Сын пешком ходит в школу. Это 13-ая школа, входит в список лучших школ Украины, директор Владимир Николаевич руководит ею уже 25 лет. Школа нравится и нашому малому, и нам. Кружки у них там разные, занятия всякие. Интересно вобщем. И вроде бы проблем с местами там нет, школа большая. Магазины есть Фора и Лоток, на выходных ездим закупаться в Новус, тоже недалеко. Озеро рядом, летом малой все время там бегает, есть куда энергию девать. Ну и сам дом нравится конечно, и по красоте, и по качеству вопросов нету.

    Сергей
    Это лютое кидалово, первых два дома были сданы за счёт кучек доверчивых инвесторов, которые повелись на это, создали тем самым картинку «видите, мы вот 2 дома п...

    В правилах указано не использовать оскорбления. Ваш комментарий будет изменен, а вас попрошу больше не писать в подобной манере

    Я из тех инвесторов, которые доплачивали, и вот мы получили право собственности!! С июля застройщик начал опять активно работать, строить, и ввел наш дом в эксплуатацию! В зиму уже конечно ремонтироваться не будем, но как потеплеет так сразу и приступим! Правда, очень очень рады! Когда доплачивали, то конечно ничего хорошего, но вот если объективно совсем, то доплатили до рыночной цены, переплаты не было. Теперь очень хотим побыстрее переехать, потому что нам здесь все очень нравится, с детьми удобно. Говорят, что садик большой на территории будут в сентябре уже открывать, сейчас есть маленький частный детский клуб, там можно деток на целый день оставлять, как в садике. В школу там пешком ходить, будем для старшей уже предметно узнавать, что и как.

    Вложения:

    Вітаємо!
    Перед Вами останній відеозвіт цього року станом на 1 грудня 2020 року.
    Будинок 73Б/6
    • На завершальному етапі роботи з облаштування прибудинкової території.
    • Тривають внутрішні оздоблювальні роботи місць
    загального користування.
    • Закінчені роботи з монтажу квартирних дверей в 2-й секції, наразі ведеться монтаж в 1-й секції.
    • ведуться монтажні роботи з газопостачання будинку (йде зовнішня обв’язка будинку та розводка металевих труб поквартирно)
    • активно ведуться монтажні роботи з водопостачання
    Будинок 73Б/7
    тішить своїм яскравим виглядом!
    • Ведуться роботи з монтажу металопластикових конструкцій балконів.
    • Ведуться зовнішні оздоблювальні роботи з влаштування фасаду.
    • На завершальному етапі внутрішні оздоблювальні роботи гіпсової штукатурки. Закінчені роботи на 7-му поверсі.
    73Б/8
    • Закінчені роботи з монтажу металопластикових конструкцій (вікна та балкони)
    • Розпочато процес монтажу балконних плит та плит перекриття 10-го поверху та цегляної кладки технічних приміщень покрівлі та парапетів.

    Вложения:

    На самом деле смотрю сколько людей столько и мнений. Сам еще не вложился, но цена так и манит, поэтому интересуюсь отзывами. Общался даже с жителями пока находился на просмотре планировок в прошлом месяце. Из плюсов, что осталось ждать уже недолго, обещают в течение пары месяцев ввести поэтапно оставшиеся дома в эксплуатацию. А это значит, что риски минимальные, поскольку все основные работы и разрешения уже получены. Как инвестиция это вполне отличное и разумное решение, а там посмотрим, может и сам перееду из шумного Киева в более тихий и зеленый район.

    Давно мечтали о собственной квартире, поскольку аренда в Киеве стоит очень дорого. Получилось накопить небольшую сумму на однокомнатную квартиру в пригороде. Долго смотрели разные новострои в пригороде и очень заинтересовались ЖК Покровский, поскольку здесь есть своя большая территория с площадками и зонами отдыха, ну и цена доступная за квадратный метр жилья. Вложились пару лет назад в пятую очередь, которую уже полностью достроили и введут в эксплуатацию весной. Немного затягивали сроки сдачи, но по крайней мере работы по строительству идут и уже отделкой занялись. К тому же первые три дома уже сданы, соответственно застройщик ответственный. Планировка у нашей будущей однушки очень удачная, с просторной кухней и красивым видом, так что хочется поскорее переехать уже.

    Шановні інвестори ЖК «Покровський» та всі зацікавлені нашим проєктом представляємо вам новий хід будівництва станом на 01 листопада 2020 року:

    В будинку 73Б/6
    ● Тут продовжуються роботи з облаштування прибудинкової території.
    ● Тривають внутрішні оздоблювальні роботи місць загального користування.
    ● Ведуться роботи з монтажу квартирних дверей, на завершальному етапі 2 секція.
    ● Ведуться роботи з монтажу електрощитового обладнання.

    В будинку 73Б/7
    ● Ведуться роботи з монтажу металопластикових конструкцій балконів.
    ● Завершені роботи з влаштування покрівлі.
    ● Продовжуються зовнішні оздоблювальні роботи з влаштування фасаду.
    ● Активно ведуться внутрішні оздоблювальні роботи — йде влаштування гіпсової штукатурки.

    В будинку 73Б/8
    ● На завершальному етапі монтаж металопластикових конструкцій віконних та балконних прийомів.

    Та чудова новина для наших інвесторів. Вже активно ведуться роботи з благоустрою набережної в районі нашого комплексу.

    • Ответ изменён 5 мес. назад пользователем  ЖК Покровський. Причина: Уменьшение изображения по размеру
    Вложения:

    Мы инвестировали деньги в квартиру еще в 2016 году. Это были последние деньги и пока дом строился мы хоть немного смогли накопить на ремонт нашей двушки. Безусловно переживали за свои деньги вплоть до того момента пока не получили ключи от квартиры. А ключи от квартиры нам выдали в конце 2018 года. Весной приступили к ремонту и уже живем больше года здесь. Все коммуникации подведены и работают без проблем и перебоев, как например в Софиевской Борщаговке, где постоянно отключают воду. Планировка нашей квартиры очень удачная, всем хватило места, еще и рабочий кабинет смогли обустроить на балконе. В нашем доме много квартир уже заселено и никто не чувствует себя «лохом» или кинутым. В Киеве такую квартиру все равно не купишь, а жить где-то на окраине в старой малосемейке с тараканами не самая лучшая альтернатива. Тут все-таки приличный новострой, хорошая инфраструктура рядом.

    Ирина Романова
    Огромное спасибо за информацию к размышлению и предупреждение!

    Это лютое кидалово, первых два дома были сданы за счёт кучек доверчивых инвесторов, которые повелись на это, создали тем самым картинку «видите, мы вот 2 дома построили, красивенько у отдела продаж, несите бабки, доверчивые инвесторы». Кто «инвестировал» в 2017-2018 годах — доплатите ещё 10000$, там уже вышли суммы под 35-40к у людей) Сейчас они продают квартиры по второму кругу, доверчивые инвесторы льются рекой, все топ). Самое плохое как раз не «застройщики», они разводилы, все понятно) Самые плохое — это как раз эти «инвесторы», нереальные трусы, очень боятся чтоб типа денюжки не сгорели (хотя их уже не вернуть), они воют и ноют когда предлагают пойти в суд, организоваться как-то, объединиться) так что, в этом проекте не стоит даже покупать готовую квартиру, получите море проблем, а вкладывать — ну только если Вы доверчивый инвестор) а всем «инвесторам» — удачи, носите дальше денюжки, берите кредиты, я специально подъеду глянуть на Ваши выражения лица, когда вам скажут ещё занести 10к зелени или же в ваших квартирах будут жить другие (хотя вы все оптом никому не нужны, докачают деньги и уйдут, будете кирпичи облизывать) 😂😂

    1115
    Ответ

    Добрый день. Хочу оставить и свой отзыв. Надеюсь будет полезным для потенциальных инвесторов и будущих. Уже оставил этот отзыв на другом портале (на Билд), там этот отзыв с вложениями. Если интересно посмотрите.
    Уважаемые читатели, сразу предупреждаю. что мой отзыв будет большим, но прошу Всех дочитать до конца. Возможно не поместиться в один блок Надеюсь он будет полезным как для потенциальных покупателей/инвесторов, для администрации данного ресурса так и для уже существующих инвесторов. Я являюсь инвестором четвертой очереди. Здесь, а также на других ресурсах уже оставлено много негативных отзывов о данном комплексе, о том что сейчас происходит. Для начала хочу сказать, что я присоединяюсь ко всему выше сказанному и жалею, что раньше как то не шевелился (не могу сказать что уже начал это активно делать, но стоит начинать). Также не могу понять других инвесторов, которые не просто ждут, но еще и носят деньги на доплату — за что вы все доплачиваете??? За то что нас кинули как детей, а может еще и не совсем кинули, а сделают это в ближайшем времени более жёстко??? Много персонажей (по другому их не назову и поясню это дальше) пишут «все хорошо, чего вы беситесь, зашел новый застройщик Доброград и все будет хорошо». Да, действительно, на всех рекламах пишется Доброград и на их ресурсе отмечен данный жилой комплекс, но только к чему здесь Доброград??? Объясните дураку, может я не понимаю??? Застройщиком как был физ лицо Данкович, так и остался. Он также и является собственником всего этого чудо строительства и пока что продолжает оставаться фигурантом уголовных производств по неуплате налогов, за что собственно и наложен арест на недвижимое имущество — квартиры в третьей очереди строительства. Тоже самое будет и при вводе в эксплуатацию последующих очередей, где данный человек возьмет дефицит средств, чтобы заплатить долг перед налоговой? Конечно сейчас в головах у читателей, если это уже счастливый инвестор как и я, возникает чудественнейшая мысль — наверное из-за долга перед налоговой человек проанализирован, поднял цены, сейчас за эти деньги которые он получен сверх погасит долг и все будет хорошо. Да конечно обидно, что квартира получится дороже, но ведь она будет по современной рыночной стоимости, так что не сильно то меня и кинули. Але!!! очнитесь, какая разница по чем квартира сейчас, Вы все покупали по одной стоимости, договаривались изначально за одни условия и цену, а потом говорят все поменялось. так не делается. также хочу отметить, это конечно пока что мое предположение, но есть одна поговорка — «берешь деньги чужие, а отдавать свои». Поэтому не думаю. что эти великие махинаторы будут разницу пускать на погашение долгов перед налоговой — если бы у человека не было денег, он бы как минимум не менял бы машины. Еще осенью номинальный собственник Виталик, который и двух слов сказать не может ездил на черненьком рено меган, а сейчас паренек уже приезжает на свежем мерседесе — наверное не у всех дела идут плохо. Вполне возможно что не просто так нашелся именно Доброград, по слухам который изначально был вместе с настоящим владельцем, но потом их пути разошлись. а сейчас решили снова воссоединиться. Не исключено, что в дальнейшем при помощи некоторых махинаций будущие дома будут в собственности Доброграда и основной договор, если Вы все таки дождетесь своей квартиры будете заключать уже с ним. Отдельно стоит отметить, обратить внимание на сам договор — во первых договор у многих нотариально не заверен, во вторых с момента подписания в 2017-2018 году произошли некоторые изменения, который не отражены в договоре. Самое главное кадастровый номер земли. К примеру, у меня, та и наверное не только у меня в договоре фигурирует кадастровый номер 3210945900:01:006:0034 площадью 3.8972 га, а сейчас на кадастровой карте в том месте где построен дом четвертой очереди (73/б6) фигурирует другой номер 3210945900:01:006:015 с другой площадью 0,4315 га. Соответственно вопрос – правильно ли это сделано? Насколько я понимаю, при изменении кадастрового номера нас инвесторов должны были уведомить и внести соответствующие изменений в договор – переделать основной договор, добавить доп соглашение об изменении кадастрового номера. Добавляю к данному отзыву скан копию первой страницы предварительного договора и принтскрин с кадастровой карты. Прошу всех обратить на это внимание. Что теперь будет мешать застройщику нагло кинуть – предварительный договор у многих не заверен нотариально, та и даже если он заверен, то присутствует много отличий на данный момент и наверное этим договором можно будет скоро подтереться (извиняюсь за выражение) – кадастровый номер изменили, в разрешении на строительство КС 112172701981 также фигурирует кадастровый номер 3210945900:01:006:0034, а сейчас по факту другой кадастровый номер 3210945900:01:006:015, планировка на сайте отличается от той что приложена к договору как у многих (большинство думает, что заказчик решил сэкономить и убрать блок между балконом и кухней – не забывайте что это изменение технических характеристик недвижимости, которую Вы указали в предварительном договоре) теперь площадь другая и по факту в доме который строится по адресу 73/б6 вообще нет таких квартир, которые указаны в предварительном договоре у большинства инвесторов. Также не стоит упускать из виду самое простое и главное – был ЖК «Покровский», а теперь ЖК «Пионерский квартал 3». Это как бы самое простое и очевидное, что должно насторожить потенциальных инвесторов и уже существующих. Некоторые, насколько мне известно, уже насторожились и пытаются предпринять меры, надеюсь они добьются успеха. Учитывая что изначальная площадь указанного в моем договоре участка была 3.8972 га, а сейчас другой с площадью 0,4315, то могу предположить что и у инвесторов следующих очередей изменился кадастровый номер. что не отражено в договоре.
    2. Помимо изменения кадастрового номера и других характеристик стоит еще отметить в целом отношение Застройщика и имеющиеся противоречия. Уже неоднократно писалось о том, что застройщик настаивает на подписание дополнительного соглашения на возврат средств, которым снимает с себя всю ответственность и обязывается вернуть деньги через 6 месяцев – дает время себе для маневров и пользованию деньгами. В предварительном договоре ничего не сказано про подписание доп соглашения, та и та формулировка что есть про возврат средств говорит – деньги будут возвращены в течении не более 6 месяце, а не через 6 месяцев, за счет реализации недвижимого имущества. Нигде не сказано что это будет именно Ваша квартира, реализоваться может любое имущество. Застройщик же настаивает написать допсоглашение, которое разрывает предварительный договор и разрешает ему продавать именно Вашу квартиру и деньги обещает вернуть после продажи Вашей квартиры. Но как контролировать продажу этой квартиры неизвестно, она может быть продана и через неделю, а день вернут (надеюсь что вернут) через 6 месяцев. Также не совсем понятна логика застройщика, точнее наоборот все понятно. Некоторые инвесторы даже предлагали застройщику вернуть меньшую сумму – очевидно выгодное предложение для бизнеса, но ответ был отрицательным. Это кажется абсурдно, тебе дали деньги, ты ими пользовался два года, обязательства свои не выполнил, сейчас поднимаешь стоимость и просишь доплатить или обещаешь вернуть деньги, а продавать будешь еще дороже. Люди предлагают застройщику вернуть меньше денег в убыток себе, но чтобы не ждать долго, застройщик будет в еще большем плюсе – но он отказывается. Также непонятно изначально был отказ застройщика, а точнее необходимость просить на коленях разрешение продать свою же квартиру. некоторые инвесторы сами согласны были продавать свою недостроенную квартиру, чтобы ускорить процесс продажи и возврата, но застройщик не согласен на это, нужно просить разрешение и потом тебе так и не дадут ответ можно продавать или нет. Но продавать, если тебе и разрешат выкладывать объявление, продвигать рекламу, ты должен только по цене застройщика. На вопрос почему я не могу продавать квартиру дешевле, в ущерб себе, я готов забрать меньше денег, но Застройщик получит тоже самое – ответа не поступило, точнее ответ был очень дебильный – вы будете демпенговать цены Застройщика. Какой демпинг, я не конкурент и я собираюсь продать дешевле в себе в убыток, а застройщику я отдам его же сумму, которую он и должен получить при повторной продаже моей квартиры по другой цене. К тому же я еще и работу его менеджеров выполню. Но здесь все очевидно – если я продам, я буду знать когда это случилось и заберу деньги сразу. А так – жди 6 месяцев с даты подписания допсоглашения, необходимость которого нигде не прописана и постоянно просят подписать его в следующем месяце. Соответственно не понятно где то, про что пишут удовлетворенные инвесторы – застройщик идет на контакт, не пишите не правду, стройка идет и каждый может индивидуально договориться. По сути из индивидуальных договоренностей есть только две, которые не изменяются после встреч – или жди возврат, но для этого проделай непонятные действия, или принеси деньги и жди квартиру, которая также непонятно когда построится
    3. Отдельно хотелось бы рассказать об отзывах. Это информация для всех, но и отдельное обращение к застройщику. Как можно быть таким глупым и одновременно подтверждать тот факт, что отзывы для данного Застройщика все таки важны, пытается дорожить своей репутацией, которая и так уже ниже плинтуса. Как правило люди чаще пишут негативные отзывы, чем позитивные когда все хорошо. Здесь же когда появилась возможность оставлять отзывы на ГУГЛ, негативно настроенные инвесторы стали писать свое недовольство. Но в этот же момент стали появляться положительные отзывы, которые говорят что все хорошо, и появляться они стали очень быстро. Соответственно могу предположить, что это не объективные отзывы, а с подачи застройщика и отдела продаж, чтобы выровнять рейтинг. В защиту своих мыслей приведу следующие аргументы – так сделать мог только глупый человек, которому не хватило даже ума подумал или же наоборот со слишком большим самомнением, который считает что остальные не станут утруждаться и проверять. Так в примеру возьмем первого кандидата, некий пользователь Алена оставила отзыв, которая к стати и активно защищала застройщика под видео обзором блогера. Данный пользователь пишет что все хорошо и прекрасно. также со временем появился еще один отзыв от пользователя Miss Каролина, в котором также утверждается что все хорошо. Но, просмотрев информацию об этих пользователях можно заметить, что оба они давали в одно и тоже время отзывы одному и тому же, а также немного похожа стилистика написания – турагенство и салон красоты. Соответственно здесь можно предположить, что за этими пользователями скрывается один человек, которому дали команду – пишите что все хорошо откуда только можно. Второй кандидат – Тимур Шевченко. Данный пользователь пишет, что стройка возобновилась и прочее такое. нов то же время у него есть и другой отзыв о Пионерском квартале 2 – шел тут случайно и невзначай увидел этот комплекс, что за чудо дайка сюда зайду. и прикрепленные фото больше похоже на рекламу. нужно же менеджеру что то делать, пока новых покупателей нет, вот пусть и пишут
    В общем как итог хочу сказать следующее – если соберетесь покупать, то только в готовом доме с документами у этого застройщика, а так идите стороной, здесь очередные аферисты, причем которые глупо и нагло надули большое количество людей.
    Учитывая все махинации с кадастровыми номерами, работу менеджеров над тем чтобы набить отзывы положительные, которые не объективны, а также то что на застройщика заведено дело и есть долг пред налоговой будьте внимательны.

    Елена
    Застройщик Доброград надежный застройщиков - значит достроят комплекс.

    Смешно! Вы уверены, что строит Доброград? А почему же стройка на них не оформлена?!!
    Хотя всем и так понятно: развод!

    Как инвестор хочу сказать спасибо застройщику что нашел выход и я уверенна что мы в ближайшее время заселимся в свою квартиру, посмотрите вокруг — стройки Ирпеня и Бучи просто остановились, причину думаю знаете. Если бы у застройщика была цель вас обмануть — то так и было бы, а так нашли партнера, строят, пришла на прием приняли и все объяснили, никто не убежал с деньгами — они вложены в дома . Комплекс в хорошем месте, все рядом есть для жизни , рекомендую этот ЖК.

    3222
    Ответ

    Застройщик Доброград надежный застройщиков — значит достроят комплекс.

    Александр
    Январь 9, 2020 в 20:18
    Даша
    Официальный сайт пионерского квартала 3 работает, как и старый сайт покровского. Весь декабрь активно велась стройка, и на лун можно увидеть текущие результаты.

    Видимо Вы не особо знаете что такое активная стройка,раньше застройщик возводил по 3 этажа в двух секциях за месяц,а сейчас в лучшем случае один этаж и это по вашему активная стройка??? Посчитайте сколько с такими темпами нужно месяцев только для завершения коробки и сколько потом еще работ нужно выполнить…..сроки опять про**ут.
    Под конец декабря наконец то притащили балконы для 4 очереди,вот это активность! А где обещанная крыша до зимы??
    А где активные работы в доме 5 очереди? Дом как стоял с начала лета так ничего и не изменилось!
    И как вообще застройщик собирается вводить дома в эксплуатацию имея налоговый долг в 100млн. гривен,как только какой то из домов будет введен в эксплуатацию на него наложат арест!
    Проснитесь,хватит защищать этих баранов

    Стас
    О каком "заманивании инвесторов" речь, если ни сайт ЖК, ни один телефон отдела продаж не работают? Сдох Покровский!

    Официальный сайт пионерского квартала 3 работает, как и старый сайт покровского. Весь декабрь активно велась стройка, и на лун можно увидеть текущие результаты.

    Ирина
    Информация по состоянию на сегодня .Дом 6 ,который должны были сдать максимум 4 кв.2019г ,а ранее его обещали сдать 1 кв 2019г. Так и стоит без движений. Работы...

    О каком «заманивании инвесторов» речь, если ни сайт ЖК, ни один телефон отдела продаж не работают? Сдох Покровский!

    Ирина Романова
    Ольга, это коммерческий тариф... Пока сети не будут переданы Облэнерго, повлиять на это нельзя, увы

    тут явная логическая ошибка
    правильный ответ: Ольга, это коммерческий тариф, пока сети не будут переданы Обэнерго, увы. Но на это нужно повлиять

    Ирина
    Информация по состоянию на сегодня .Дом 6 ,который должны были сдать максимум 4 кв.2019г ,а ранее его обещали сдать 1 кв 2019г. Так и стоит без движений. Работы...

    обещали его сдать летом 18 года, так что он уже давно долгострой.
    деньги вернуть обещают не просто через 6 месяцев, а при условии продажи

    Роберт Круговых
    Декабрь 21, 2019 в 22:00

    Роберт Круговых
    Декабрь 21, 2019 в 22:00

    БЫЛ СЕГОДНЯ НА ЭТОЙ СКАНДАЛЬНОЙ СТРОЙКЕ:
    ДОЛГОСТРОЙ КИЕВА

    Коля
    Припустимо, суд винесе рішення на Вашу користь, і ніхто не подаватиме апеляцію. Ви впевнені, що із забудовника буде що стягувати? Думаю, що він вже давно подбав...

    Коля, є виконавча служба, яка має виконувати стягнення на користь переможця у судовій справі. Але дійсно, якщо забудовник тов-ка, яка відповідає перед інвесторами в межах свого статутного капіталу, а кошти вже «виведені», то шанс отримання грошей невеликий

    Ирина Романова
    Решила снова наведаться в Гостомель, чтобы посмотреть как продвигается строительство ЖК «Покровский». Рассказываю, что я увидела.Продолжение читайте в моём обз...

    Информация по состоянию на сегодня .Дом 6 ,который должны были сдать максимум 4 кв.2019г ,а ранее его обещали сдать 1 кв 2019г. Так и стоит без движений. Работы ка не велись толком с конца прошлого года.,так и не ведутся. За год они его поштукатурили. И покрасили с одной стороны,для заманивания потенциальных инвесторов. А со стороны поля даже на краску не потратились.Балконы обещали еще с весны. И каждый раз с 1 го числа каждого месяца. Инвесторов ,оплативших 100% .стоимости так и приглашают в отдел продаж.Предлагая настойчиво два варианта 1.Доплаты ( ето до 50% от уже оплаченных) 2.Вариант не хочешь платить-убирайся,ну и,что ,что ты оплатил 2 года назад 100% всей суммы сразу. Заставляют писать заявление на возврат и к нему обязательно доп. соглашение о разрыве своего договора на квартиру.Деньги естественно не отдают.Дальше ими пользуются. Но обещают,что может быть через 6 месяцев.Так же на сегодняшний день никаких работ по етому дому.Планируем провести мирную акцию(собрание) перед отделом продаж ЖК Покровский 21.12.2019г. на 13-00. Так,что приглашаем Тайного Покупателя посетить собрание и для потенциальных инвесторов дать объективную оценку этой стройки.

    Ирина Романова
    Решила снова наведаться в Гостомель, чтобы посмотреть как продвигается строительство ЖК «Покровский». Рассказываю, что я увидела.Продолжение читайте в моём обз...

    Хочу предупредить всех потенциальных инвесторов. Писульки здесь пишут про Доброград люди недалекие. Не знающие и не понимающие проблему. Доброград и инвесторы это разные юридические группы. Договора в ЖК Покровском и далее Пионерском инвесторы подписывают НЕ С ДОБРОГРАДОМ! А С ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ (НЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ДАЖЕ) ДАНКЕВИЧЕМ .Так ,что те кто нахваливает Доброград ,возможно и правы про Доброград.Но сдесь договорами с Доброградом и не пахнет. АФЕРА продолжается!.ЕЩЕ хочу отдельно упомянуть некоторых здесь писавших ,что то ,что деньги обещают вернуть .Только словами и обещают. Заставляют инвесторов ,желающих вернуть свои деньги ,вместе с заявлением писать доп соглашение к предварительному своему договору в котором инвесторы должны отказаться от предварительного договора и написать отказываюсь и претензий не имею. А там и заявление на возврат пропадет. Про срок возврата отвечают от 6 месяцев ожиданий и больше,когда придет какой нибудь дурачек купит вашу квартиру и тогда вам типа вернут. Еще здесь есть писатели -про Все хорошо.,Ето люди ,которые работают на ету компашку мошеников. Не верьте ни единому слову. Нет ни квартир ,ни денег! Плюс ожидания 2 года. Ждали и нет ничего.

    Александр
    Сам являюсь инвестором 4 очереди и прекрасно понимаю ваши чувства из-за задержки сдачи дома, но не мы одни имеем стройку с большой задержкой,абсолютно весь приг...

    3-я очередь без отопления. И перспективы его появления туманны. Учитывая, что дом полностью на электрике, поднимается стоимость 1 киловатта электричества. Ни один дом не передан в РЭС. Чистой воды разводилово. А так все хорошо начиналось…

    Ирина Романова
    Решила снова наведаться в Гостомель, чтобы посмотреть как продвигается строительство ЖК «Покровский». Рассказываю, что я увидела.Продолжение читайте в моём обз...

    Очередная новость от застройщика. Вчера днем всем сообщили, что электричество отныне по цене 2,78 грн на 1 кВ. Скажите еще, что и это нормальная практика среди застройщиков

    Нина
    Не паникуйте! Если застройщик Доброград взялся строить, то всё будет хорошо. А то что нудно доплатить, то это совершенно не странно и нормальная практика в подо...

    Вы Нина если не в курсе,что у нас со стройкой происходит,так не пишите здесь свои советы. Вы же инвестор ЖК Покровский. А Я инвестор. Жду два года при 100% оплате сразу. На сегодня они выбивают доплату ,у меня она составляет 16000 т.долларов. Ох и нехрена себе доплатите. Где взять такую сумму и с какой радости нести. Причем еще и не известно одна это доплата будет или еще попросят. Судя по их наглому и хамскому поведению они будут доить людей не раз. А если кто то не согласен нести деньги,то заставляют писать заявление на возврат.И то,при условии,что когда то вашу квартиру кто то купит и тогда вернут.Не раньше 6 месяцев. А похоже на то,что никогда. На сайтах повылаживали слезную историю об убытках и о том ,что заходит новый застройщик Доброград и предложения по выходу их ситуации их там куча (для потенциальных жертв) А на самом деле в отделе продаж в ультимативной форме только два варианта 1,Доплачивай 2.Убирайся. Договора составили со своими юристами так,что если подписать такой договор и доплатить,вообще ничего не получишь. Не совершенно в договорах прав для инвесторов.Что захотят ,то и сделают. Людей согнали в замкнутый круг.Договора менять не хотят категорически. На уступки ни на какие не идут. Хотя люди туда ездили с юристами своими и просили изменить пункты договоров ,чтобы хоть немного себя подстраховать. Вообщем мошеничество одним словом.

    Ира
    В смысле, доплачивать нормальная практика? Я вкладываю деньги на начальном этапе строительства, оплачиваю 100% стоимости квартиры, о чем указано в договоре. Пот...

    Ирина, я не говорю что это нормальная ситуация и не говорю что застройщик-молодец, что не сдал обе щенные дома в срок!
    Но в данной ситуации, я так понимаю что Ваши дома сдадутся если будет доплата. Некто от данных ситуаций не застрахован и когда вкладываете в стройку, нужно понимать что риски есть всегда, а не руководствоваться сейчас эмоциями. Я считаю что лучше доплатить, чем вообще не получить свою квартиру, а вы как хотите!! Я понимаю что это не приятно и обидно!
    Я лишь высказала своё мнение в данной ситуации так как ранее слышала подобные истории.