ЖК «Дніпровська мрія» на Ленинградке (короткий обзор)

[Данил]

Данил
А вот и отчет подоспел: МАЙ 1 СЕКЦИЯ: — ВЫПОЛНЕНО ВЕРТИКАЛИ И ПЛИТЫ 5 И 6 ЭТАЖЕЙ; — УСТРОЕНЫ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ БЛОКИ НА 2, 3 И 4 ЭТАЖЕЙ; — СМОНТИРОВАНЫ ЛЕСТНИ...

4.

Вложение

[Данил]

Данил
А вот и отчет подоспел: МАЙ 1 СЕКЦИЯ: — ВЫПОЛНЕНО ВЕРТИКАЛИ И ПЛИТЫ 5 И 6 ЭТАЖЕЙ; — УСТРОЕНЫ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ БЛОКИ НА 2, 3 И 4 ЭТАЖЕЙ; — СМОНТИРОВАНЫ ЛЕСТНИ...

3.

Вложение

[Данил]

Данил
А вот и отчет подоспел: МАЙ 1 СЕКЦИЯ: — ВЫПОЛНЕНО ВЕРТИКАЛИ И ПЛИТЫ 5 И 6 ЭТАЖЕЙ; — УСТРОЕНЫ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ БЛОКИ НА 2, 3 И 4 ЭТАЖЕЙ; — СМОНТИРОВАНЫ ЛЕСТНИ...

2.

Вложение

[Данил]

А вот и отчет подоспел:
МАЙ
1 СЕКЦИЯ:
— ВЫПОЛНЕНО ВЕРТИКАЛИ И ПЛИТЫ 5 И 6 ЭТАЖЕЙ;
— УСТРОЕНЫ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ БЛОКИ НА 2, 3 И 4 ЭТАЖЕЙ;
— СМОНТИРОВАНЫ ЛЕСТНИЧНЫЕ МАРШИ ДО 4 ЭТАЖА;

2 СЕКЦИЯ:
— УСТРОЕНЫ МОНОЛИТНО КАРКАСНЫЕ КОНСТРУКЦИИ К ПЛИТЕ ПЕРЕКРЫТИЯ 5 ЭТАЖА;
— СМОНТИРОВАНЫ ЛЕСТНИЧНЫЕ МАРШИ ДО 4 ЭТАЖА;

3 СЕКЦИЯ:
— ВЫПОЛНЕНО ПАНДУС СЪЕЗДА В ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
— ПРОИЗВЕДЕНА ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ ВТОРОГО ЭТАЖА;
— СДЕЛАН ВЕРТИКАЛ ТРЕТЬЕГО ЭТАЖА.

Вложение

[Данил]

2__

Вложение

[Данил]

В таком ракурсе мы ЖК Днепровская Мрия еще не видели

Вложение

[Алексей]

Данил
Уснула тема. Оживляем! Фотоотчет за Апрель: 1 СЕКЦИЯ: ВЫПОЛНЕНО УСТРОЙСТВО ВЕРТИКАЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ 4 ЭТАЖА, СДЕЛАНА ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ П...

Движемся вперед, но медленно, если темпы не изменятся, просрочки заявленных сроков не избежать.

[Данил]

6..

Вложение

[Данил]

5..

Вложение

[Данил]

4..

Вложение

[Данил]

3,

Вложение

[Данил]

2..

Вложение

[Данил]

Уснула тема. Оживляем!
Фотоотчет за Апрель:

1 СЕКЦИЯ:

ВЫПОЛНЕНО УСТРОЙСТВО ВЕРТИКАЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ 4 ЭТАЖА, СДЕЛАНА ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ ПАРКИНГА ДО ПЕРВОГО КРАНА (ЧАСТИЧНО), УСТАНОВЛЕНЫ ЛЕСТНИЧНЫЕ МАРШИ ДО ВТОРОГО ЭТАЖА, ЗАВЕРШЕНА КИРПИЧНАЯ КЛАДКА ПАРКИНГА НА 95%, СДЕЛАНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДПОРНОЙ СТЕНЫ (ВНЕШНЯЯ СТОРОНА) — РОСТВЕРК, ЧАСТИЧНО СМОНТИРОВАНЫ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ БЛОКИ НА ВТОРОМ И ТРЕТЬЕМ ЭТАЖАХ.

2 СЕКЦИЯ:

ВЫПОЛНЕНО УСТРОЙСТВО ВЕРТИКАЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ 2 ЭТАЖА, ЧАСТИЧНО ВЫПОЛНЕНО УСТРОЙСТВО ВЕРТИКАЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ 3 ЭТАЖА, ВЫПОЛНЕН АРМИРОВАННЫЙ КОНСТРУКТИВ ЛИФТОВОЙ ШАХТЫ И ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКИ, УСТАНОВЛЕНЫ ЛЕСТНИЧНЫЕ МАРШИ ДО ВТОРОГО ЭТАЖА, ВЫПОЛНЕНА КИРПИЧНАЯ КЛАДКА ПАРКИНГА (70%), СДЕЛАНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДПОРНОЙ СТЕНЫ (ВНЕШНЯЯ СТОРОНА) — РОСТВЕРК.

3 СЕКЦИЯ:

ВЫПОЛНЕНО УСТРОЙСТВО ВЕРТИКАЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ 2 ЭТАЖА, СДЕЛАНА ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ ПАРКИНГА ДО ВТОРОГО КРАНА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, ВЫПОЛНЕНА КИРПИЧНАЯ КЛАДКА ПАРКИНГА (95%), СДЕЛАНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДПОРНОЙ СТЕНЫ (ВНЕШНЯЯ СТОРОНА) — РОСТВЕРК, УСТАНОВЛЕНЫ ВЕРТИКАЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПАНДУСА ВЪЕЗДА

Вложение

[Вика]

Сегодня как-то особо много людей на стройке было. Стремимся перегнать сроки??

[Max]

История, вы должны понять, просто обязаны, цена квартир очень привлекательная, место хорошее, есть разрешение на строительство и ваше негодование или желание навредить не создает существенных проблем застройщику, он их воспринимает как мелкую пакость. Вред вы делаете только обычным людям инвесторам, которые решились на инвестицию и хотят получать максимум полезной информации. А вы их только расстраивать и при том не являясь экспертом в области строительства. Хотя инвесторы вам ничего плохого не сделали.

По сути ваших претензий, вам должны были пояснить, что разрешение выдается только при выполнение всех законных требований для начала строительства. Что касается целевого, городская власть в праве выдавать разрешение на строительство даже если целевое не полностью соответствует при УСЛОВИИ правильной группы: Закон –
Согласно ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Украины, «види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою»

В общем, пакостить прекратите!
ГЖБ очень адекватный застройщик, я лично общался с Директором, он говорит, принципиальная позиция “все должно быть в рамках законы”, они лучше возьмут землю/участок попроще, но чтоб без проблем.

[Данил]

5

Вложение

[Данил]

4

Вложение

[Данил]

3

Вложение

[Данил]

Ход строительства Март:
1 секция — выполнены монолитные работы, включая 3 этаж,
Ведутся работы кирпичной кладки по устройству стен технических помещений в паркинге.
Выполняются монолитные работы по устройству лестничных маршей с паркинга на 1 этаж.
Начаты работы по устройству вентиляционных коробов 2 этажа.
2 секция — выполнены монолитные работы включая вертикалом 1 этажа,
Ведутся работы кирпичной кладки по устройству стен технических помещений в паркинге.
Выполняются монолитные работы по устройству лестничных маршей с паркинга на 1 этаж.
3 секция — выполнены монолитные работы, включая перекрытия 1 этажа,
Работы по устройству вертикальных элементов пандуса въезда в паркинг.
Выполнены работы по устройству вертикальных элементов паркинга, прилегающего к 1 секции, и вертикальных конструкций инженерного канала в паркинге, прилегающего к 3 секции.

Вложение

[Данил]

История
lebed2019, Строитель 1985, Данил Галкин и просто Данил - как много у Вас ипостасей, однако :)

Что я Данил Галкин, я никогда и не скрывал, имя как бы намекает. Так что вы раскрыли секрет полишинеля! Строитель – один из подписчиков нашей группы, которому мы обязаны инсайдерскими фото. Кто такой lebed2019 – вообще без понятия.

“Если посетить то, куда приглашает Данил, то можно обратить внимание на то, что администратор — Данил (Данил Галкин)”
Ну да, я приглашаю в свою группу ФБ. А в чем криминал, собственно? Ирина не возражает.

[История]

История
Вы не мне объясните, а потенциальным инвесторам, обладающим завидной долей любопытства :)

Я уже ему ответил 🙂

[Алексей]

История
Вы не мне объясните, а потенциальным инвесторам, обладающим завидной долей любопытства :)

На форуме домик, для плохо понимающих (имею ввиду конечно вас), внятно расписал Григорий с юридической точки зрения. Так что почитайте, и начинайте сочинять новые ИСТОРИИ)), эти уже всем не интересны, приелись……

[История]

Max
Вы просто много не понимаете или делаете вид. Субподряд - это раз! Кусок работ будет продолжать делать Вір-Захід по договору субподряда - это два! Два с пол...

Вы не мне объясните, а потенциальным инвесторам, обладающим завидной долей любопытства 🙂

[Max]

История
"Есть четкий ответ руководства компании..." - отлично. А кто о нём знает, об этом ответе? Теперь знают, ок. Идём дальше.. "Вір-Захід вышел с проекта по причине...

Вы просто много не понимаете или делаете вид.
Субподряд – это раз!
Кусок работ будет продолжать делать Вір-Захід по договору субподряда – это два!
Два с половиной, Вир-Захид еще строит ТРЦ и БЦ, это так для галочки Вам …

Ну и три, вы зачем прикидываетесь дурачком, вы вроде не дурак ? В Киеве процентов 50 подрядчиков так же новые компании, зарегистрированные за пол года до старта начала проекта? Почему так я вам объяснять не буду, вы не адекватно себя ведете.

[История]

Алексей
Александр, я вам раньше уже писал, за вами плачет палата номер 6.

Алексей, я Вам также писал что я не являюсь Александром даже в минимальном процентном соотношении, так что кто и за кем должен плакать в данном случае – судит не берусь.
И ещё раз важный момент для размышлений: полезно ли вероятным инвесторам ЖК читать о том что Вы думаете обо мне лично? Или им более полезно знать о подводных камнях относительно застройщика, объекта, стройки, земли, легальности?
Спасибо за внимание

[История]

Таисия
А ведь "История" кое в чем прав - под именем Таисия действительно я, Наталья , 63 лет отроду, инвестор 1 секции 8 этаж. / ау, соседи! / .А остальное - домыслы ...

Успокоились? Дух перевели?
Теперь стало быть и о минусах ЖК пару слов скажете?

[Таисия]

История
Таисия (она же Наташа, он же Алексей, он же lebed2019, он же Строитель 1985, он же Данил Галкин и просто Данил) Вы хоть не палитесь то так)) Я оставил коммен...

А ведь “История” кое в чем прав – под именем Таисия действительно я, Наталья , 63 лет отроду, инвестор 1 секции 8 этаж. / ау, соседи! / .А остальное – домыслы одинокого старичка. Сказывается нехватка общения. Но не все же время дебютировать на остановках и в транспорте. Почему от нас не отцепляется, ХХХХХХХХХ? Нехватка человеческого общения. Будем снисходительны, ХХХХХХХХХ.
Комментарий отредактирован. Ирина Романова. Таисия, прошу Вас не опускаться до оскорблений

[История]

История
Яночка, уважаемая. Давайте не будем сливать тему обсуждения в оскорбления. Давайте поговорим о позитивных сторонах строящегося объекта и если у Вас возникнет же...

Не передёргивайте. Знаение имеет назначение объекта, значение имеет назначение земли.
http://mkk.kga.gov.ua/
В легенде слева выбираем «Функціональне зонування генерального плану»
Ищем адрес Сосюры,6 и смотрим легенду сетки.
Что там? — Території громадських будівель та споруд (існуючі)
А знаете что такое «громадські будівлі»? Давайте я Вам помогу с поиском.
стр 62.
http://kbu.org.ua/assets/app/documents/Grafic_obgovoren/16.11.2017/%D0%94%D0%91%D0%9D%20%D0%92.2.2-9-20%D0%A5%D0%A5%20%C2%AB%D0%93%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%B4%D1%81%D1%8C%D0%BA%D1%96%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D1%82%D0%B0%20%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%B8.%20%D0%9E%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D1%96%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%C2%BB.pdf
А как помечены на планах настоящие жилые дома в которых живут люди? — Території житлової забудови (с вариациями).
Итого:
– объект строительства по документам «Для реконструкции существующего административного здания с организацией общепита и для реконструкции под административно-офисный центр и под офисно-жилые помещения», по факту это многоэтажный жилой дом
– строительство жилого дома выполняется на не предназначенной для этого земле (Території громадських будівель та споруд (існуючі))

1. Жилой Комплекс “Баггоутовский” – 3,4 секции: 1 кв. 2019 🙂
Жилой комплекс “Бережанский” – 1,2 дома: 2 кв. 2019 🙂
Задержка как минимум на полгода.

2. “написано на Лун.юа…” – кто эту информацию давал лун.юа? А кто её отредактировал сразу после моего поста?
Галжитлобуд не фигурирует ни в одном документе, который дают в ОП.

3. Разрешение выдано Будремонтмонтаж, Гарантия-торг и ТОВ «Домобуд» как генеральному подрядчику. У самого ТОВ «Домобуд» — основний вид діяльності: 81.22 Інша діяльність із прибирання будинків і промислових об’єктів. За ТОВ Домобуд закреплён електронный адрес [email protected], который ранее принадлежал некоему кооперативу Жилищно-строительный кооператив ДОМОБУД, который предлагал квартиры в новостройках со стоимостью $400 за кв.м. (http://domobud.domik.ua/)

4. Никакого, конечно. Просто фирма-заказчик стройки – зарегистрирована в просто офшоре. Просто владелец фирмы по чистой случайности – Депутат Киеврады, Член земельной комисии при Киевраде. И просто это никак не конфликт интересов и как бы просто так у него фирма заказчик строек. Вот так просто никак не связано.

5. Это не запрещено. Это вопрос – почему поменяли? Так мало кто делает. Почти никто. Почему вдруг и почему здесь?

[Алексей]

История
"Есть четкий ответ руководства компании..." - отлично. А кто о нём знает, об этом ответе? Теперь знают, ок. Идём дальше.. "Вір-Захід вышел с проекта по причине...

Александр, я вам раньше уже писал, за вами плачет палата номер 6.

[История]

Max
В дополнение о смене генподрядчика. Есть четкий ответ руководства компании, Вір-Захід вышел с проекта по причине отсутствия технической возможности взять еще од...

“Есть четкий ответ руководства компании…” – отлично. А кто о нём знает, об этом ответе? Теперь знают, ок. Идём дальше..
“Вір-Захід вышел с проекта по причине отсутствия технической возможности взять еще один новый объект (у них много проектов)” – да ладно? Много? У них три проекта – Киев: Багоутовский, Бережанский и Львов: Панська вертикаль. Три это много? Ок.
“Выбрали генподрядчика строго по требованиям, основное из которых опыт-сроки-цена.” – о каком опыте идёт речь? Приведите пожалуйста примеры готовых объектов, которые построила компания ТОВ «Домобуд», основным видом деятельности которой является “81.22 Інша діяльність із прибирання будинків і промислових об’єктів”

[История]

Max
История, вы простой чайник. На форуме domik есть премодерация сообщений - сообщения публикуются с задержкой. Данил всем хорошо известен, он часто берет наши фот...

Уважаемый, приветствую
При чём здесь модерация?

15.03.2019 в 23:08 на форуме domik в ветке ЖК “Дніпровська Мрія” автор Строитель 1985 добавляет комментарий с прикреплённым изображением разрешения на строительство. Загруженный файл имеет имя 2019-03-15_22-56-18.png + у этого файла есть уникальный призрак – водяной знак сайта.

15.03.2019 в 23:40 здесь, на сайте тайного покупателя, появляется комментарий (автор Данил) с прикреплённым изображением разрешения на строительство. Загруженный файл также имеет имя 2019-03-15_22-56-18.png

Т.е. загруженный файл был создан 15.03.2019 в 22:56:18 – это факт.

Где появилась фотография раньше? – на форуме domik в ветке ЖК “Дніпровська Мрія”. Через 12 минут после её создания на ПК.
Кто автор первой выложенной фотографии? – Строитель 1985
Допустим на сайте тайного покупателя была премодерация комментария Данила. И?
Как одна и та же фотография оказалась у Строителя 1985 и у Данила? Причём фотография Строителя 1985 появилась раньше. Вы хотите сказать что Данил сохранил фотографию на ПК в 22-56-18, сразу же отправил её некоему инвестору в столь позднее время. Тот в свою очередь молниеносно запостил фотографию на форум domik в ветке ЖК “Дніпровська Мрія”. А сам Данил также запостил фотографию, но позже человека которому отправил свою фотографию вначале.

Ага, очень правдоподобная история. Представитель застройщика в 11 часов ночи сохраняет на компе фотку, кидает её инвестору и инвестор в течении 12 минут после создания файла постит его на форуме. А уже представитель застройщика через час удосуживается повторить подвиг инвестора, который опередел его в публикации своей же фотографии.
Великолепно. Рассказывайте ещё

[Яночка]

История
Яночка, уважаемая. Давайте не будем сливать тему обсуждения в оскорбления. Давайте поговорим о позитивных сторонах строящегося объекта и если у Вас возникнет же...

Ну ок, попробуем поговорить))
– «Для реконструкции существующего административного здания с организацией общепита и для реконструкции под административно-офисный центр и под офисно-жилые помещения».
Я вижу это так: Многоэтажный жилой дом с первым этажом коммерции в 1 и 2 секциях, а в 3 секции 3 этажа под офисы и ресторанчик.А так же предусмотрен подземный паркинг. Это всё заявлено проектной документацией и перечислено в экспертном отчёте, если бы были нарушения согласно законодательству то попросту не выдали бы разрешение на строительство!!!
– В Публичной кадастровой карте выдает следующее целевое назначение по этому земельному участку: – 02.07 Для іншої житлової забудови ( Скрин добавляю)
Раз вы такой уверенный в себе и в незаконности того о чём пишите то в чём проблема?Обратитесь в соответствующие органы и спите спокойно))

1. Вы для начала разберитесь что именно обещали ) В договорах подписываемых инвесторами вышеуказанных вами ЖК. Так вот, там прописан срок передачи права собственности и это 30.04.2019. Так что ещё есть время.Понятно что будет задержка, но не думаю что настолько критическая как вы это преподносите.
2. Ваши данные не верны, поскольку базируются они на том что написано на Лун.юа, Галжитлобуд начал свою деятельность в 2013году это раз.Почитайте форумы))
Лун.юа публикует только полностью окончены объекты, к примеру на том же ЖК Бережанском есть 4 очереди строительства в которые входит постройка 7 домов. Так вот в первую очередь строится и сдается два дома, но как сданный объект лун засчитает их только после постройки и в вода в эксплуатацию последнего дома в этом ЖК.
На самом деле построенных и сданных домов в которых уже живут люди с правом собственности как минимум 6 ( если верить их сайту)
По поводу франшизы, смешно)) Попробуйте купить у них франшизу под строительство, интересно куда вас пошлют))
3.Заказчик строительства ДП “Гарантия торг” и ТОВ “Будреммонтаж”, именно они указаны в разрешении на строительство!
4.Какое отношение сей господин и зарегестрированая на него компания имеет к застройщику?Он финансирует стройку или инвесторы с ним подписывают договора?
5.В чём проблема? Разрешение на подготовительные работы выдано одной компании, а разрешение на строительство другой.Это запрещено делать или как?
Застройщик в праве выбирать себе подрядчиков сам!
6.Спросите у Александра, он вам расскажет))
7.Ну тут два варианта, либо покупать в готовом доме но тут цена явно выше будет.Или платить 100% и не боятся курса доллара.
И да, вы ещё забыли упомянуть военные действия и дамбу ДНЕПРОГЭС( вдруг прорвёт и смоет стройку)
8.Читали, знаем)) Назовите хоть одного застройщика без “скелета” в шкафу.

Вложение

[Max]

В дополнение о смене генподрядчика. Есть четкий ответ руководства компании, Вір-Захід вышел с проекта по причине отсутствия технической возможности взять еще один новый объект (у них много проектов). Выбрали генподрядчика строго по требованиям, основное из которых опыт-сроки-цена.

Так что Истрория, очередной раз Вам говорю, угомонитесь. Это так не работает. Есть вопросы? Идите в ОП Вам дадут ответы, которые вы можете обдумать и принять решение. А трепать языком по принципу “чув дзін не знаю де він” не надо, вы смешны просто.

[Max]

История, вы простой чайник. На форуме domik есть премодерация сообщений – сообщения публикуются с задержкой. Данил всем хорошо известен, он часто берет наши фотографии с разных форумов, каналов типа вайбер и тиражирует на фейсбуке или форумах.

Угомонитесь, вы пока тут детский бред пишите ГЖБ уже 4 этажа Мрии построил и начала еще 3 дома на Бережанском.

[История]

История
А посмотрите на такие пункты, может и с ними согласитесь? - объект строительства по документам "Для реконструкции существующего административного здания с орга...

Увы, не Александр. И соседями будем едва ли

[Алексей]

История
А посмотрите на такие пункты, может и с ними согласитесь? - объект строительства по документам "Для реконструкции существующего административного здания с орга...

Как я где то раньше писал, есть нюансы. Но…, я например читаю оочень много веток, разных ЖК, от разных застройщиков. И как бы “кому то” не хотелось этого, в более чем половины, есть какие то нюансы, да же в таких гигантов как Киевгорстрой, Укрбуд, Аркада и тд… Так что пишите любую ересь, какой ваша голова заполнена, итог не изменится. Этот дом построится и сдастся в эксплуатацию, пускай даже и с задержкой. И возможно даже, мы с вами по соседски, когда то, все же выпьем кофе, Александр)))

[История]

Алексей
Яна согласен с вами на сто процентов))

А посмотрите на такие пункты, может и с ними согласитесь?
– объект строительства по документам “Для реконструкции существующего административного здания с организацией общепита и для реконструкции под административно-офисный центр и под офисно-жилые помещения”, по факту это многоэтажный жилой дом
– строительство жилого дома выполняется на не предназначенной для этого земле (Території громадських будівель та споруд (існуючі))
– незаконность обсуждаемой стройки была даже зафиксирована в расследовании “Наші гроші” в статье “134 дозволи на незаконні будівництва Києва” где фигурирует в категории “Прихована житлова забудова з порушенням Генплану”
– киевские объекты, строящие под брендом Галжитлобуд сдаются с задержкой
– заказчик строительства “ГЛОБАЛ ІНВЕСТ ЛТД.” со статутным капиталом в 10 тыс. грн, зарегистрированный в офшорной зоне
– разрешение на подготовительные работы ДАБИ выдавало ПП «ВІР-Західбуд», а разрешение на строительство уже выдано ТОВ “Домобуд”.
По генподрядчику «ВІР-Західбуд» ведутся «ВІР-Західбуд» административные судопроизводства.
У самого ТОВ “Домобуд” – основний вид діяльності: 81.22 Інша діяльність із прибирання будинків і промислових об’єктів. За ТОВ Домобуд закреплён електронный адрес [email protected], который ранее принадлежал некоему кооперативу Жилищно-строительный кооператив ДОМОБУД, который предлагал квартиры в новостройках со стоимостью $400 за кв.м. (http://domobud.domik.ua/)

Алексей, ну согласитесь же – это воистину ободряющие факты для инвестора. Алексей, согласны? Список прокомментируете?

[История]

Алексей
Ну не надо то так себе льстить, Шерлок!!! (Яна классное погоняло придумала) ) Я то точно не застройщика представляю))) Я напомню кто я)) Я на этом форуме Алек...

Так Вы больше старайтесь, больше обо мне пишите. Ещё не одну запись забанят, я Вас уверяю. Вы же не для обсуждения ЖК, сюда наведываетесь, не для обсуждения застройщика, не для обсуждения того что стройка незаконна. Нет. Вы приходите сюда и пишете обо мне. Пишите ещё. И иже со всеми вами – тоже пишите. То что Вы будете писать обо мне и фокусироваться на мне – это лучший показатель того что Вам безразличны факты, и интересна только личность которая их предоставляет. Те кто пишут обо мне – о фактах молчат, даже не пикнут. Потому что сказать здесь нечего. Факты – вещь упрямая.

Я Вас заверяю что я буду регулярно следить за обеими ветками обсуждений и по мере возможности дополнять обсуждение стройки, ЖК, застройщика, законности итд. Спуску не дам.

[Алексей]

История
Таисия (она же Наташа, он же Алексей, он же lebed2019, он же Строитель 1985, он же Данил Галкин и просто Данил) Вы хоть не палитесь то так)) Я оставил коммен...

Ну не надо то так себе льстить, Шерлок!!! (Яна классное погоняло придумала) ) Я то точно не застройщика представляю))) Я напомню кто я)) Я на этом форуме Алексей, и по чистой случайности Електромонтажник, автозаполнил невнимательно. На форуме домик, я так же как и здесь Алексей, но там забанили, видите ли там нельзя элите противоречить)) , и разного рода недоинвесторов не состоявшихся обижать. Если есть сомнения, как я предлагал раньше, можем выпить кофе, и будет видно кто я)))

[Алексей]

Яночка
Холмс, Шерлок Холмс)) Судя по вашему дедуктивному методу здесь общаетесь только вы и боты застройщика, смешно) Я вот тоже давно слежу за данным объектом и при...

Яна согласен с вами на сто процентов))

[История]

Яночка
Холмс, Шерлок Холмс)) Судя по вашему дедуктивному методу здесь общаетесь только вы и боты застройщика, смешно) Я вот тоже давно слежу за данным объектом и при...

Какая связь между мной и Александром? Чем похоже? Где я был целый год?
Вы свою появление сегодня как объясняете аккурат после того как я комментарии оставил?

Яночка, я готов биться просто об заклад что здесь 4-5 последних пользователей – это застройщик (или отдел продаж, называйте как хотите). Я доказал это с Данилом из этой ветки и Стоителем 1985 с ветки домика. Это один человек.

15.03.2019 в 23:08 на форуме domik в ветке ЖК «Дніпровська Мрія» автор Строитель 1985 добавляет комментарий с прикреплённым изображением разрешения на строительство. Наводим курсор на изображение.
Загруженный файл имеет имя 2019-03-15_22-56-18.png

15.03.2019 в 23:40 на другой ветке жк-дніпровська-мрія появляется комментарий (автор Данил) с прикреплённым изображением разрешения на строительство. Наводим курсор на изображение.
Загруженный файл также имеет имя 2019-03-15_22-56-18.png
Т.е. загруженный файл был создан 15.03.2019 в 22:56:18

Как объяснить тот факт, что файл, созданный 2019-03-15_22-56-18, был выложен на форуме домик в 23:08, а на сайте тайного покупателя выложен аналогичный файл под именем Данил (представителем застройщика) уже в 23:40?
Как этот файл оказался у Строителя 1985 раньше чем у застройщика? Строитель 1985 выложил файл через 12 минут после его создания, а ещё через 30 минут этот же файл с этим же именем выложил представитель застройщика Данил

Вывод: Строитель 1985 и Данил (он же Данил Галкин) — это один и тот же человек

Относительно вчерашних и сегодняшних персонажей – я тоже аргументировал. Сразу после комментария появились люди, которые до этого на ветке не присутствовали, а значит не могли сразу отреагировать на комментарий, поскольку уведомление о его появлении получить не могли. Уведомление получает тот кто здесь есть. Все вчерашние новоявленные персонажи появились быстро и говорили только обо мне на одинаковый манер.

Вы сейчас тоже обо мне пишете, хотя мы ветке обсуждения объекта, застройщика, заказчика, а не меня. Ваша мотивация обсуждать меня – какая? Я обсуждаю объект и всё что с ним связано. Вы вместе со вчерашними гостями – обсуждаете меня.
Вы может по критическим пунктам что то отпишете? Их не мало.

[Яночка]

История
Я об этом уже писал 16.03.19 http://forum.domik.ua/zhk-dnprovska-mrya-ul-sosyury-6-galzhitlobud-t33139-200.html#p1867426 15.03.2019 в 23:08 на форуме domik ...

Вопрос был адресован не вам!!!Успокойтесь.
По поводу ваших интересов на данном форуме написала чуть выше

[История]

Яночка
Что вы все накинулись на борца за справедливость)) Сразу же видно что человек без всякой корысти поливает застройщика грязью где только может. Ну не подходит ...

Яночка, уважаемая. Давайте не будем сливать тему обсуждения в оскорбления. Давайте поговорим о позитивных сторонах строящегося объекта и если у Вас возникнет желание, и что главное – аргументы, Вы прокомментируете пункты.

Основные аргументы НЕ инвестировать в обсуждаемый ЖК:
– объект строительства по документам “Для реконструкции существующего административного здания с организацией общепита и для реконструкции под административно-офисный центр и под офисно-жилые помещения”, по факту это многоэтажный жилой дом
– строительство жилого дома выполняется на не предназначенной для этого земле (Території громадських будівель та споруд (існуючі))

Это нарушения. Это незаконно.

1. Можно ли быть уверенным в том что застройщик сдаёт объекты в сроки?
Посмотрите когда обещали сдать Баггоутовский и Бережанский и почитайте их форум
2. Можно ли быть уверенным в том что застройщик надёжный?
Под брендом Галжитлобуд построили 4 новых дома (на момент когда начался мой анализ) начиная с 2010 года. У компании не было опыта строительства высокоэтажного жилья, только малоэтажки. После моих замечаний на сайте недвижимости потёрли дату и изменили на 2013. По факту ТОВ Галжитлобуд имеет только номинальное отношение к данному проекту. В документации и бумагах ТОВ Галжитлобуд не значится. Все три киевских проекта (Баггоутовский, Бережанский, Днипровская Мрия) просто числятся на сайте Галжитлобуд. Это просто использование бренда на правах аля франшиза.

3. А заказчик строительства “ГЛОБАЛ ІНВЕСТ ЛТД.” со статутным капиталом в 10 тыс. грн, зарегистрированный в офшорной зоне
Это внушает доверие?

4. “ГЛОБАЛ ІНВЕСТ ЛТД.”, согласно сайта деклараций, принадлежит Баленко Игорю Николаевичу. Депутат Киеврады, Член земельной комисии при Киевраде
Можно ли быть уверенным в том что он прочно сидит в кресле и усидит на должностях до конца стройки и сможет осуществлять протекцию своим объектам?

5. Разрешение на подготовительные работы ДАБИ выдавало ПП «ВІР-Західбуд», а разрешение на строительство уже выдано ТОВ “Домобуд”.
По генподрядчику «ВІР-Західбуд» ведутся «ВІР-Західбуд» административные судопроизводства.
У самого ТОВ “Домобуд” – основний вид діяльності: 81.22 Інша діяльність із прибирання будинків і промислових об’єктів. За ТОВ Домобуд закреплён електронный адрес [email protected], который ранее принадлежал некоему кооперативу Жилищно-строительный кооператив ДОМОБУД, который предлагал квартиры в новостройках со стоимостью $400 за кв.м. (http://domobud.domik.ua/)
Скажите, это больше обнадёживает или озадачивает?

6. В ветке форума пасутся боты застройщика, которые делают вид что они обычные инвесторы. На поверку оказывается что они качают аватарки с фотостока и выкладывают фотки объекта раньше представителя застройщика на сайте тайного покупателя (чем подтверждают то что они – одно и то же лицо)
Такая ложь приятна?

7. На носу выборы президента, выборы парламента, в след. году выборы мера, а в ближайщие пару лет прийдётся пик выплат по европейским кредитам. Цена на квартиру идёт с привязкой к доллару. Все по прежнему уверены в стабильности обстановки в стране, стабильности власти в Киеве, честности и ответственности застройщика, законности застройки, стабильности курса валют?

8. Для информации можно посмотреть список проблемных строек в городе Киеве, почитайте о них на форуме, почитайте какие у них были признаки и сравните с тем что я привёл здесь.

Где здесь, извините за выражение, гадости? Где здесь грязь? Это открытые источники, данные.

[Яночка]

История
Таисия (она же Наташа, он же Алексей, он же lebed2019, он же Строитель 1985, он же Данил Галкин и просто Данил) Вы хоть не палитесь то так)) Я оставил коммен...

Холмс, Шерлок Холмс))
Судя по вашему дедуктивному методу здесь общаетесь только вы и боты застройщика, смешно)
Я вот тоже давно слежу за данным объектом и припоминаю некого Александра, который активно “топил” за техногенную катастрофу на месте строящегося дома, и на деле оказался попросту обиженным жильцом соседнего дома.
И вот что мне показалось странным, он в этой теме пост от Март 31, 2018 в 14:27 (скрин прикрепляю) написал что пишет статьи и не только.Кому интересно можете сравнить писанину этого товарища год назад с тем что пишет сейчас наш обиженный Шерлок Холмс. Как вы там писали: -“Почему все три комментария даже лингвистически, лексически похожи?” У меня возник такой же вопрос))
Лично мне всё понятно, это один и тот же персонаж который живет в задрипанном доме по соседству и его жаба душит потому как не может себе позволить купить квартиру в современном ЖК.

Вложение

[История]

Яночка
Что вы все накинулись на борца за справедливость)) Сразу же видно что человек без всякой корысти поливает застройщика грязью где только может. Ну не подходит ...

Яночка, а Вы простите, как узнали о комментариях, не будучи зарегистрированным? Вы здесь комментарий не оставляли а так быстро отреагировали на только что мною написанный коммент?
Дайте я угадаю – Вы всегда читали и сайт тайного покупателя (ветку мрии) и ветку форума домик (видимо по этому Вы в курсе всего что я пишу), но сейчас вот чисто случайно зашли и волна возмущения нахлынула – решили написать. Я угадал?
А может и Яночка и Наташа, и Таисия и Данил – это один человек, который как раз таки и знает о том что, где и какого содержания я пишу. Иначе как объяснить чудесное появление Яночки, Наташи, Таисии, Алексея, которые появляются в считанные минуты после моего комментария и говорят только обо мне, пишут лексически однообразно, при этом в ветке форума до этого ни разу не появлялись.
Совпадение? Не думаю

[История]

Яночка
Данил, добрый день! Вас тут некий всезнающий товарищ обвиняет в том что Вы работаете на ОП и под собой имеете ещё нескольких ботов. Насколько я помню Вы так ж...

Я об этом уже писал 16.03.19
http://forum.domik.ua/zhk-dnprovska-mrya-ul-sosyury-6-galzhitlobud-t33139-200.html#p1867426

15.03.2019 в 23:08 на форуме domik в ветке ЖК “Дніпровська Мрія” автор Строитель 1985 добавляет комментарий с прикреплённым изображением разрешения на строительство. Наводим курсор на изображение.
Загруженный файл имеет имя 2019-03-15_22-56-18.png

15.03.2019 в 23:40 на другой ветке жк-дніпровська-мрія появляется комментарий (автор Данил) с прикреплённым изображением разрешения на строительство. Наводим курсор на изображение.
Загруженный файл также имеет имя 2019-03-15_22-56-18.png
Т.е. загруженный файл был создан 15.03.2019 в 22:56:18

Данил на сайте тайного покупателя – это представитель застройщика. Он оставляет комментарии с фотографиями стройки, держит в курсе, приглашает инвесторов Галжитлобуд. Если посетить то, куда приглашает Данил, то можно обратить внимание на то, что администратор – Данил (Данил Галкин)

Этот же Данил Галкин комментировал ветку ЖК “Баггоутовский” под видом инвестора

Как объяснить тот факт, что файл, созданный 2019-03-15_22-56-18, был выложен на форуме домик в 23:08, а на сайте тайного покупателя выложен аналогичный файл под именем Данил (представителем застройщика) уже в 23:40?
Как этот файл оказался у Строителя 1985 раньше чем у застройщика? Строитель 1985 выложил файл через 12 минут после его создания, а ещё через 30 минут этот же файл с этим же именем выложил представитель застройщика Данил

Вывод: Строитель 1985 и Данил (он же Данил Галкин) – это один и тот же человек

[Яночка]

Алексей
Соглашусь с вами Наталья на сто процентов. А вот от одного убогого "недоинвестора" и пропагандиста, уже подташнивает. На всех форумах от него воняет, как от об...

Что вы все накинулись на борца за справедливость))
Сразу же видно что человек без всякой корысти поливает застройщика грязью где только может.
Ну не подходит тебе данный объект, иди дальше ищи своего идеального застройщика, так нет тут то было…лучше притворится обиженным Робин Гудом)) и два месяца повторять одну и ту же заезженную пластинку про то как всё плохо.
Вы представьте как он себе кроссовки на рынке покупает и они ему с первого раза не подходят…бедный продавец сразу может закрывать свой бизнес)))

[Яночка]

Данил
Я как-то даже пропустил знаменательный момент, когда Днепровская Мрия основательно показалась над забором. Хороший знак!Вложение

Данил, добрый день!
Вас тут некий всезнающий товарищ обвиняет в том что Вы работаете на ОП и под собой имеете ещё нескольких ботов.
Насколько я помню Вы так же являетесь создателем групп в ФБ под именем Данил Галкин, но могу ошибаться))
Что можете сказать по этому поводу?

[История]

Таисия (она же Наташа, он же Алексей, он же lebed2019, он же Строитель 1985, он же Данил Галкин и просто Данил)
Вы хоть не палитесь то так))
Я оставил комментарий в 17:31 (29.03.19). В 18:32 (29.03.19) отвечает Наташа.
А как “Наташа” знает о том что комментарий появился в 17:31 что она так быстро отвечает?
Пользователи в ветке обсуждения при комментировании оставляют свой электронный адрес и когда появляются новые комментарии – они получают уведомление на указанную почту.
Но ведь пользователя “Наташа” нет в ветке обсуждения форума, а значит она не могла узнать о появлении комментария.
Как же “Наташа” так быстро отреагировала, а вместе с ней подтянулись “Таисия” которой также не было в ветке обсуждения, но она на удивление оперативно отреагировала на мой комментарий?
Да очень просто. Здесь есть представитель застройщика, который естественно оставлял свой e-mail для уведомлений о комментариях. Вот этот человек и пишет то от имени Таисии, то Наташи, то Данила итд.
Почему все три комментария появились так быстро?
Почему все три комментария (несмотря что они якобы от трёх разных авторов) посвящены именно мне?
Почему все три комментария даже лингвистически, лексически похожи?
Да потому что это один человек пишет.

[Ірина Романова]

Данил
Я как-то даже пропустил знаменательный момент, когда Днепровская Мрия основательно показалась над забором. Хороший знак!Вложение

Данил, спасибо за фото!

прикрепить файл

Відповісти