ЖК «Львовская площадь» (короткий обзор)
Читати огляд-
10.09.2020 о 14:40
Илья Дмитрий
Как вариант, сделать типа бокса или столика под кондиционер и утеплить этот бокс, только чтоб доступ был к внешнему блоку. Конечно, тут получает 1 метр лоджии ч...
У меня только 1 лоджия 9м2 по проекту. Предварительно нужно 3 блока кондиционера. Столик слишком большой выйдет 🙂 и как бы отдавать 9м2 под блоки не особо планировалось
10.09.2020 о 14:18 Илья Марта
Кондиционер на балконе - УЖАС! Кондиционеры, где попало - УЖАС УЖАСНЫЙ! Очень хочется, чтобы дом не превратился в курятник. Что мешало установить корзины можно ...
Корзины поставим значит за свои деньги. Но вешать кондиционер внутри закрытого помещения, купленного за 1 ко 1му за м2 это абсурд.
10.09.2020 о 14:04 Илья Дмитрий
Как вариант, сделать типа бокса или столика под кондиционер и утеплить этот бокс, только чтоб доступ был к внешнему блоку. Конечно, тут получает 1 метр лоджии ч...
Придется каждому купить внешнюю корзину и прикрепить ее вместо той решетки и прикрепить их вместо тех к горизонтальной плите перекрытия. Тем самым не испортив внешний фасад, но и решив проблему с установкой внутри квартиры
10.09.2020 о 14:01 Илья Александр
Илья, Что значит все готовы? Все ОБЯЗАНЫ устанавливать кондиционеры в только положенном месте.
У нас в доме не балконе и не открытые лоджии. А застекленные лоджии, за которые жильцы платят 1 к 1 за м2. То что проектировщики так придумали, это их желание сэкономить. Но такого нет ни в одном нормальном доме Киева – везде стоят корзины или открытые балконы. Но в закрытых – нет нигде в нормальных домах. Поэтому вопрос «обязаны» это очень спорно в такой ситуации, где застройщик не выполняет своих требований (где автономное отопление, что за решетки на лоджиях?). Значит будем подавать коллективный судебный иск по этим вопросам. Многие планируют совмещать лоджию и комнаты, что не запрещено – и никто не заставит повесить внешний блок внутри жилого помещения
10.09.2020 о 13:52
Марта Илья
Подскажите, какая все-таки ситуация с установкой кондиционеров? Неужели все готовы устанавливать их в закрытой лоджии? Что делать с тем что там открытый поток ...
Кондиционер на балконе – УЖАС!
Кондиционеры, где попало – УЖАС УЖАСНЫЙ!
Очень хочется, чтобы дом не превратился в курятник.
Что мешало установить корзины можно только догадываться (неужели это так дорого?).
Не верится, что территорию хоть как-то озеленят.10.09.2020 о 13:45
Александр Илья
Подскажите, какая все-таки ситуация с установкой кондиционеров? Неужели все готовы устанавливать их в закрытой лоджии? Что делать с тем что там открытый поток ...
Илья,
Что значит все готовы? Все ОБЯЗАНЫ устанавливать кондиционеры в только положенном месте.
10.09.2020 о 13:35
Дмитрий Илья
Подскажите, какая все-таки ситуация с установкой кондиционеров? Неужели все готовы устанавливать их в закрытой лоджии? Что делать с тем что там открытый поток ...
Как вариант, сделать типа бокса или столика под кондиционер и утеплить этот бокс, только чтоб доступ был к внешнему блоку. Конечно, тут получает 1 метр лоджии частично забирается, но современные дизайнерские решения полагаю смогут помочь. В любом случае, наружно вешать не разрешают, так что нужно думать. А вот насчет двухсторонней квартиры трудно что-то сказать, возможно фирма по установке кондиционеров сможет что-то предложить.
10.09.2020 о 12:53 Илья Илья
Подскажите, какая все-таки ситуация с установкой кондиционеров? Неужели все готовы устанавливать их в закрытой лоджии? Что делать с тем что там открытый поток ...
И если планировка двухсторонняя и нужно установить кондиционер в комнате, где нет лоджии – тянуть каналы через всю квартиру??
10.09.2020 о 12:47 Илья Подскажите, какая все-таки ситуация с установкой кондиционеров? Неужели все готовы устанавливать их в закрытой лоджии? Что делать с тем что там открытый поток воздуха и если оставить как есть, то в лоджии будет уличная температура из за решеток? Что делать с размещением кондиционера если планируется совмещение лоджии с комнатами? Всех устраивает это?
10.09.2020 о 00:22 Александр Дмитрий
Александр, да, за машины реально замотался, по памяти сказал, видимо другой проект смотрел. Насчет соседней свечки, ну не знаю, как там выглядел участок до нее,...
Там такой же обрыв у Конкордии глубокий был, они просто какое-то количество этажей ниже уровня земли построили. Не удивлюсь если тот дом вообще в обрыв свалится при дальнейшей застройке внизу. В этом плане к дому от Риел на порядок больше доверия, и от обрыва заметно дальше, и опорная стенка массивная, и площадь больше.
09.09.2020 о 23:31 Дмитрий Vsevolod
Да, Дмитрий у меня сообщения отображаются точно также, думал что баг в телефоне, но вы меня обрадовали. Я пишу с айфона точно также все как у вас.
Да, просто шаблон темы немного корявый и неправильно настроено условия адаптации “@max width” под разные разрешения телефонов. Скорее всего устаревшая тема, когда не было современных разрешений.
09.09.2020 о 23:28 Дмитрий Александр
Дмитрий, Свечка Конкордия гонится на таком же обрыве, а перед первой секцией земля уже давно какой-то частной компанией выкуплена. Так что могут потом запросто...
Александр, да, за машины реально замотался, по памяти сказал, видимо другой проект смотрел. Насчет соседней свечки, ну не знаю, как там выглядел участок до нее, просто вроде там они на выступе стррят. Чисто как геолог-геофизик надеюсь, что здравый ум победит и они не станут прям на самом склоне чего-то досыпать и строить. Там очень глубокий обрыв.
09.09.2020 о 22:46 Александр Дмитрий
Там возле 1 секции на данный момент 1 свечка гонится, но оеа больше видна будет со стороны севера-северозапада. Правее, чтоб перкрыть вид на Днепр и Подол не по...
Дмитрий,
Свечка Конкордия гонится на таком же обрыве, а перед первой секцией земля уже давно какой-то частной компанией выкуплена. Так что могут потом запросто и большую часть вида закрыть.
Ликеро-водочный да, походу Риел хотел его снести (владеет землей) и дальше строить, но им не разрешили. Поэтому и стена глухая в 1й секции. Думали еще пристраивать как я понимаю.
По поводу двора чисто для людей опять неправда. Там даже на вашем видео почти одни машины на схеме, как и на всех других. Не путайте людей. И заезда во двор целых два.
09.09.2020 о 22:38
Vsevolod Дмитрий
Всеволод, перезалил видео просто. Если на канале не смотрели, вот ссылка: https://youtu.be/0SFcZKyYZAw В каких отчетах все есть? Там сейчас скидку дают при 100%...
Да, Дмитрий у меня сообщения отображаются точно также, думал что баг в телефоне, но вы меня обрадовали. Я пишу с айфона точно также все как у вас.
09.09.2020 о 22:21 Дмитрий Александр
Спасибо за обзор! Насчет подьеза к дому. На видео вы заходили со стороны Вознесенского спуска, но там проезда никакого нет, аварийный мост и все закрыто. С дру...
Там возле 1 секции на данный момент 1 свечка гонится, но оеа больше видна будет со стороны севера-северозапада. Правее, чтоб перкрыть вид на Днепр и Подол не получиися, ведь приличный обрыв, да и грунт врядли позволит. Насчет лифтов, там спрашивал всеволод – вроде звучаоа фраза sjac, но я посмотрел в лифтовые компании, то они относят его к премиум серии, а в Китае сегодня почти все делают, главное чтоб комплектующие качественные использовались, так что думаю с лифтами все будет гуд. Народ, спасибо, что хоть тут написали какой-то отзыв о видеообзоре, а то никто не пишет, дизлайки поставили и сиди думай, что не так. Длинное, т.к. я по дороге решил заснять чуть памяток архитектуры. Там указано время, с какого начало комментов специалистов уже илет. Кстати, поступила инфа, что ликеро-водочный является памяткой архитектуры, так что по соседству пока высоток точно не будет. Авто по генплану для гостей будет за забором, двор чисто для людей.
09.09.2020 о 21:51 Vsevolod Дмитрий
Всеволод, перезалил видео просто. Если на канале не смотрели, вот ссылка: https://youtu.be/0SFcZKyYZAw В каких отчетах все есть? Там сейчас скидку дают при 100%...
Эта ссылка работает, спасибо. Вижу что видео длинное, но при возможности обязательно посмотрю и откоментирую. Я про отчеты о строительстве дома, которые приходят в кабинет, и про те которые выкладывают на сайте.
09.09.2020 о 21:39 Александр Дмитрий
Всеволод, перезалил видео просто. Если на канале не смотрели, вот ссылка: https://youtu.be/0SFcZKyYZAw В каких отчетах все есть? Там сейчас скидку дают при 100%...
Спасибо за обзор!
Насчет подьеза к дому. На видео вы заходили со стороны Вознесенского спуска, но там проезда никакого нет, аварийный мост и все закрыто. С другой стороны очень узкая и длинная улица, на которой едва проедешь.
По виду 1й секции согласен, взял с видом и довольно прилично за это переплатил. В других направлениях мрак, я бы не смог долго смотреть на эти уродливые крыши. Надеюсь зелень не вырубят ближайшее время и не втулят над обрывом очередную свечку.
Черновая отделка такого качества это на самом деле заментный плюс. И не только тем, что можно сьекономить пару тысяч валюты, но и меньше будет грязи в доме и меньше пострадают лифты. На одну квартиру обычно уходит 100-200 мешков штукарутри, и часто лифты ломаются в течении первых двух лет массовых ремонтов, и забиваются стоки.
Очень хочется надеяться что все-таки сделают какой-то ланшафтный дизайн, хотя бы высадили деревья по периметру подпорной cтены, а то вид как-то не очень. Внутренний двор конечно очень маленький получается, и почти все будет плотно заставленно машинами.
09.09.2020 о 08:10
Николаевич Я вот упустил момент с лифтами, по моему обещали другого производителя? В видео видно что устанавливают лифты фирмы SJAC мейд ин чайна.
07.09.2020 о 23:39 Дмитрий Vsevolod
И какие там новости? Хотя скорее всего ничего нового мы б не узнали, все есть в отчетах. У меня к сожалению пишет что «видео удалено пользователем», не могу пос...
Всеволод, перезалил видео просто. Если на канале не смотрели, вот ссылка: https://youtu.be/0SFcZKyYZAw
В каких отчетах все есть? Там сейчас скидку дают при 100% оплате, интересное приспособление для обеспечения двухуровневого паркинга будет с подъемным механизмом, норм так черновая отделка, все ровненько, хорошие стеклопакеты 70мм профиль, как я себе ставил от рехау. Строителей немеренно, строят все 4 секции. В экмплуатацию сказали введут в конце этого месяца, максимум начаое октября. Там я брал интервью у руководителя объекта и менеджера. Если честно, мне очень понравился дом, но вод вид все же больше понравился в 1 секции, которая будет сдаваться в начаое мледующего года.
P.S. Ирина, у Вас на сайте при написании комментария с телефона неправильно настроено отображение полей, текст за полями, частично не видно что пишу. Пусть те разрабы шаблона темы подправят, крайне неудобно. Пишу с s10 samsung07.09.2020 о 19:33 Vsevolod Дмитрий
Всем доброго времени суток! 31 августа ходил на объект, пообщался с руководителем проекта и менеджером по продажам, снял вид с балкона (8 этаж). Если кому интер...
И какие там новости? Хотя скорее всего ничего нового мы б не узнали, все есть в отчетах. У меня к сожалению пишет что «видео удалено пользователем», не могу посмотреть его по ссылке.
07.09.2020 о 10:56 Александр Vsevolod
Почему запрещено? У друзей по всей квартире (2 санузла, коридор и кухня) водяной теплый пол, все ок, живут на Оболонской набережной, никаких вопросов не было ра...
Трудно в интернете прочитать почему? Или уже все подобрано для еще недостроенной квартиры, и читать уже лень? 🙂
Смысла в водяном теплом полу тут никакого нет в любом случае. Экономии никакой (бойлер на электричестве), только в установке гораздо дороже.
04.09.2020 о 18:47 Дмитрий Всем доброго времени суток! 31 августа ходил на объект, пообщался с руководителем проекта и менеджером по продажам, снял вид с балкона (8 этаж). Если кому интересно, СВЕЖЕЕ ВИДЕО с объекта – https://youtu.be/aGFQ1an9FlI
02.09.2020 о 20:14 Vsevolod Александр
Разве не запрещено оборудовать водяной теплый пол в жилых квартирах??
Почему запрещено? У друзей по всей квартире (2 санузла, коридор и кухня) водяной теплый пол, все ок, живут на Оболонской набережной, никаких вопросов не было ранее.
02.09.2020 о 20:03 Vsevolod Dmitriy Gordiienko
Квартиры будут укомплектованы Чешскими электрокотлами Protherm довольно приличного качества ,если хочется теплый пол (плохо совместим с натуральным паркетом,пар...
На сколько верно меня проконсультировали в Эпике не знаю, но мне сказали что можно использовать абсолютно любой теплый пол, фирмы конечно и конструкции они толкали свои, но сказали все подбирается под удобный для меня формат (ламинат, плитка не важно). Вы уже остановили свой выбор на каком-то конкретном?
01.09.2020 о 17:05 Vsevolod Марта
Вы начали делать ремонт или только присматриваетесь? Что Вам обещают по срокам сдачи? Мы в начале августа звонили, сказали, в сентябре дадут ключи, перед этим с...
Я уже спланировал полностью дизайн своей квартиры, сейчас выбираю все системы, вот пол с подогревом присматриваю, изучаю проводку – как свет ведут, водоотведение как и кто проводит, какие материалы используют.
01.09.2020 о 16:56 Александр Dmitriy Gordiienko
Квартиры будут укомплектованы Чешскими электрокотлами Protherm довольно приличного качества ,если хочется теплый пол (плохо совместим с натуральным паркетом,пар...
Разве не запрещено оборудовать водяной теплый пол в жилых квартирах??
Vsevolod
Посоветовали мне стелить теплый пол в квартире фирмы Devi, возможно кто-то использовал ранее его, или знает альтернативную хорошую фирму, посоветуйте пожалуйста...
Квартиры будут укомплектованы Чешскими электрокотлами Protherm довольно приличного качества ,если хочется теплый пол (плохо совместим с натуральным паркетом,паркетной доской)рекомендую его использовать с водяным теплым полом.Сам котел и бойлер великолепно размещается в нише санузла(в зависимости от планировки) над стиралкой.
28.08.2020 о 21:09 Марта Vsevolod
Посоветовали мне стелить теплый пол в квартире фирмы Devi, возможно кто-то использовал ранее его, или знает альтернативную хорошую фирму, посоветуйте пожалуйста...
Вы начали делать ремонт или только присматриваетесь? Что Вам обещают по срокам сдачи? Мы в начале августа звонили, сказали, в сентябре дадут ключи, перед этим сообщат о доп. метрах. Но пока тишина.
28.08.2020 о 20:43 Vsevolod Посоветовали мне стелить теплый пол в квартире фирмы Devi, возможно кто-то использовал ранее его, или знает альтернативную хорошую фирму, посоветуйте пожалуйста. Форумы перешерстил, толковой информации нигде не нашел.
18.08.2020 о 17:09 Vsevolod Людмила
Забыл сменить логин . Бывает. Шеф ,наверно, премию урежет
Вы к кому обращаетесь? У меня один аккаунт, имя соответствует паспорту, всю информацию подтверждаю.
18.08.2020 о 10:55
Людмила Vsevolod
РИЕЛ разве об этом говорил? Я не интересовался этим вопросом в оп при покупке квартиры, но и мне никто не озвучивал такой вариант.
Забыл сменить логин . Бывает. Шеф ,наверно, премию урежет
17.08.2020 о 20:26 Vsevolod Александр
Нестор, еще раз говорю, если читать не умеете, отдел продаж заявил о реконструкции мостика за счет Риела. Паркоместо покупать не собираюсь, машины нет, но меня ...
РИЕЛ разве об этом говорил? Я не интересовался этим вопросом в оп при покупке квартиры, но и мне никто не озвучивал такой вариант.
15.08.2020 о 08:25 Александр Нестор Иванович
Я вот не пойму, а вы когда инвестировали (если инвестировали), разве не видели/понимали, что и как тут с проездом? Такое ощущение, что пишут люди, которые ни ра...
Нестор, еще раз говорю, если читать не умеете, отдел продаж заявил о реконструкции мостика за счет Риела. Паркоместо покупать не собираюсь, машины нет, но меня волнуют заторы и повышенная загазованность в связи с этим. Лишь бы ляпнуть что-то 🙂
14.08.2020 о 10:05 Нестор Иванович Я вот не пойму, а вы когда инвестировали (если инвестировали), разве не видели/понимали, что и как тут с проездом? Такое ощущение, что пишут люди, которые ни разу не были около ЖК. И так было понятно, что шире улица не станет. Тут место шикарное для дома, а машину, извольте, если не покупатете паркоместо, то уже ваши проблемы. Чесное слово, пишут лишь бы писать.
13.08.2020 о 13:50
Kentavr Наивные вы мои, вы никто против укргаздобычи
13.08.2020 о 13:40 Vsevolod Kentavr
Улица тупиковая - нет трафика и загазованности Но водителям своих вёдер надо жепу подвозить к самому комплексу. К счастью, ге отремонтируют мост, т.к. это памят...
Николаевич прав, считаю, что нам нужно сделать максимум. Не сложно оставить заявку на 1551, так хоть перед выборами будет всем понятен явный спрос на ремонт/реконструкцию.
13.08.2020 о 13:40 Николаевич Vsevolod
Подъезд к самому дому не ответственность РИЕЛа. Будет логично сгруппироваться и перед районными выборами слегка всем вместе «дожать» местную власть. То что у на...
Я и предлогаю на данном этапе, перед выборами, накидать запросов с просьбой отремонтировать мост на линию мера.Глядишь и включат ремонт в план развития инфраструктуры на следующий год.А так то всё верно, Риел ничего не должен хотя и обещал сделать мост) Но, к сожалению, обещать в нашей стране не означает делать((
13.08.2020 о 13:34 Николаевич Kentavr
У любого бомжа почти етсь уже авто, нечем тебе хвалиться Ведровод. Гугл отключили тебе
Всегда приятно говорить с умными людьми. Жаль с вами говорить не о чем) Всего хорошего!
13.08.2020 о 13:28 Vsevolod Александр
Николаевич, Спасибо за информацию. Хоть кто-то не поленился cделать запрос. В общем ожидаются жесткие заторы в часы пик. Дорога фактически односторонняя и там...
Как известно, «нет ничего невозможного», все упирается в желание людей и ответственность местных властей. Зато у нас обалденный вид на город с окна, красивые улочки, а этот вопрос решаем.
13.08.2020 о 13:21 Vsevolod Николаевич
По поводу проезда и аварийного мостика, вот такой ответ получил сегодня;
Подъезд к самому дому не ответственность РИЕЛа. Будет логично сгруппироваться и перед районными выборами слегка всем вместе «дожать» местную власть. То что у нас «не передбачено», вполне можно сделать, было бы желание.
13.08.2020 о 13:07 Kentavr Николаевич
Уважаемый,кто же вас так обидел?Или вы не можете себе позволить личный автомобиль и решили обвинить в этом всех автолюбителей? К слову о загазованности, гараздо...
У любого бомжа почти етсь уже авто, нечем тебе хвалиться Ведровод. Гугл отключили тебе
13.08.2020 о 12:50 Николаевич Kentavr
Улица тупиковая - нет трафика и загазованности Но водителям своих вёдер надо жепу подвозить к самому комплексу. К счастью, ге отремонтируют мост, т.к. это памят...
Уважаемый,кто же вас так обидел?Или вы не можете себе позволить личный автомобиль и решили обвинить в этом всех автолюбителей?
К слову о загазованности, гараздо меньше будет выхлопных газов если напрямую выезжать в сторону Вознесенского узвоза нежели все будут стоять в пробке в часы пик.
Что касается памятки архитектуры, сходите и внимательно посмотрите на её состояние, она скоро и сама завалиться)13.08.2020 о 12:17 Kentavr Улица тупиковая – нет трафика и загазованности
Но водителям своих вёдер надо жепу подвозить к самому комплексу. К счастью, ге отремонтируют мост, т.к. это памятка архитектуры13.08.2020 о 09:20 Николаевич Александр
Николаевич, Спасибо за информацию. Хоть кто-то не поленился cделать запрос. В общем ожидаются жесткие заторы в часы пик. Дорога фактически односторонняя и там...
Вот и я такого же мнения.Запрос подавал через приложение 1551, сейчас там очень активно обрабатывают все обращения) Предлагаю закидать их обращениями с просьбой отремонтировать мост! Занимает это 5 минут времени.
13.08.2020 о 06:34 Александр Николаевич
По поводу проезда и аварийного мостика, вот такой ответ получил сегодня;
Николаевич,
Спасибо за информацию. Хоть кто-то не поленился cделать запрос.
В общем ожидаются жесткие заторы в часы пик. Дорога фактически односторонняя и там проезжает одна машина. Плюс еще пешеходы.
В рабочее время напротив дома и так заставленно все машинами Укрзаздобычи, а так подозвеваю выехать утром с дома на машине будет практически невозможно.12.08.2020 о 16:00 Николаевич Александр
Сходил посмотрел на дом в эти выходные. Вот мои впечатления: - Во второй очереди осталось достроить два этажа. В первой еще не делали утепления балконов на лес...
По поводу проезда и аварийного мостика, вот такой ответ получил сегодня;
12.08.2020 о 15:35 Vsevolod Альберт-мольберт
Колесо крутится, каравай идет. Строители не строят, дом не растет. Денежки несите будет вам беда, гоу в ж**у риел сити, весело всегда
Альберт, «денежки несите» означает инвестировать, а в наше время инвестировать очень важно – это вклад в будущее свое и детей, к чему ваш текст? Он здесь неуместен.з
12.08.2020 о 15:23 Vsevolod Да и на счет самого подъезда к дому, по большому счету нам заехать и выехать…то что улица узкая с одной стороны, я видел и предполагал о таком варианте. Но, не думаю что прям проблематично все будет.
12.08.2020 о 15:20 Vsevolod Александр
Сходил посмотрел на дом в эти выходные. Вот мои впечатления: - Во второй очереди осталось достроить два этажа. В первой еще не делали утепления балконов на лес...
Спасибо за такую развернутую информацию и ваше видение ситуации.
Мне например, наоборот плитка пришлась по душе, и я даже рад таким изменениям. На вкус и цвет, как говорят…
На счет возможной задержки, то каждый инвестор (умный), изначально закладывает +6 месяцев до окончательной сдачи, поэтому не думаю что ваши догадки верны.
