ЖК «Маргарита» от УКО/Ситигрупп
Читати огляд-
Яна
Как-то рассматривали этот ЖК для инвестирования, позвонили, нам очень любезно все рассказали как все классно, и цены низкие, и даже арендную плату за квартиру, ...
Каждый сам принимает решение об инвестировании в ту или иную новостройку. И сам несет ответственность за свое решение.
Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Василий, в блоге внимание уделяется не только Маргарите 🙂 Хотя соглашусь, мои обзоры объектов УКОгрупп – самые комментируемые 😉
19.05.2015 о 12:14
Анонимный Олег
ну касамео доверия это ваше сугубо личное мнение.Район классный, инфраструктура устроена шикарно. А касаемо озера, на обычном озере комаров что-ли нет?
ну пусть будет озеро. Не столь важно, по сравнеию с другими рисками даного ЖК – это пустяки.
19.05.2015 о 04:00
Строитель Яна
Как-то рассматривали этот ЖК для инвестирования, позвонили, нам очень любезно все рассказали как все классно, и цены низкие, и даже арендную плату за квартиру, ...
Да я более чем уверен, что и документацию в порядок приведут и стройку закончат в срок. Жилье там более чем приличное, я сначала на сайт посмотрел, а потом и на саму стройку. Темпы, с которыми идет строительство меня устраивают.
18.05.2015 о 21:03
Василий Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Ну так можно про все объекты говорить.Почему такое внимание именно к этому, я понять не могу?
Каждый проект может постигнуть описанная Павлом участь, но все упорно копают под этот, видимо преследуя какие-то свои мотивы…
Павел,куда вы инвестируете?17.05.2015 о 16:03
Павел Косенко Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
пока бараны деньги несут в УКО они будут копать/строить/лить итд. дальнейшая судьба зданий их мало интересует, если деньги перестанут нести или здание снесут власти то УКО самоустранится а покупатели будут ходить с протестами под кабминами и киевсоветом годами выпрашивая решения их проблем за счет налогоплательщиков, а там повезет или нет.
агитировать за УКО может или полный идиот который там уже попал с деньгами и надеется что пронесет, или сами УКОшники.16.05.2015 о 08:50 Василий Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Я не знаю за другие объекты, я конкретно этим интересуюсь) и пока я вижу, что работы ведутся, даже озеро очистили, меня это устраивает. Жду когда объект здадут всем злопыхателям назло! Вот тогда и поглядим!
15.05.2015 о 21:44 Анонимный Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
А что в Мегасити, в Сосновом бору, в Молодежной инициативе или любом другом объекте этой компании было по другому? Что там мало бетона и других материалов похоронено? Или даже если не похоронено, а в домах живут люди (многие без документов до сих пор и абсолютно все без почтового адреса), то это можно назвать законченным объектом? Хоть один объект они закончили?
15.05.2015 о 20:52 Василий Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Да, возможно у компании не все получалось. Но здесь вы лично были на объекте?
Вы видели, что работы полным ходом идут, озеро очистили? Я сомневаюсь, что вбухают кучу денег в материалы, в оплату труда строителей,а потом просто забьют на все.15.05.2015 о 17:08 Анонимный Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Вообще-то с МММ не каждого застройщика можно сравнить, но этого можно.
Это самый крупный из застройщиков, который строит без желания достроить и сдать. Начинает строить, имитирует бурную деятельность, которая почему-то не особо приносит конкретный результат (ни одного сданного дома, который бы получил документы), начинает новые объекты.Анонимный
Легко могут! Просто ДБК, КГС хотят все и сразу!!! Они охренели просто в край!!!!!!
Анонимный, я все-таки не настолько эксперт 🙂
Если верить данным Госкомстата, то индекс цен на строительно-монтажные работы жилых зданий повысился на 13% с начала года (убедиться можно на сайте ведомства http://www.ukrstat.gov.ua/)15.05.2015 о 04:03 Василий Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
.Ну это Вы предлагаете каждого застройщика с МММ сравнивать, не я!
Меня другие стройки особо не интересуют, я за этой слежу, было бы там так все плохо, я думаю не допустили бы возведение такого объекта под носом у городской власти.15.05.2015 о 01:56 Павел Косенко Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
ну от существования ммм банки не становятся пирамидами 🙂 так и от существования аферы УКО другие застройщики не становятся аферистами.
Так что не обобщайте, а как люди вмазались в УКО на других стройках и потеряли деньги можете погуглить сами, примеров уже достаточно.14.05.2015 о 21:33 Василий Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Павел, вот честно,смешно когда сравнивают с МММ, ну давайте все объекты туда же, они же тоже все что-то обещают. и будем деньги в баночке трехлитровой держать и жить на съемных квартирах…всю жизнь! Потому что все в мире МММ!
14.05.2015 о 15:55 Анонимный Анонимный
Легко могут! Просто ДБК, КГС хотят все и сразу!!! Они охренели просто в край!!!!!!
Ирина, вот вы как эксперт скажите, а какова реальная себестоимость строительства?
14.05.2015 о 11:07 Анонимный Анонимный
Ирина, большое спасибо за титанический труд. Однако для нас сейчас, и инвесторов уже, и особенно инвесторов потенциальных, больше интересует вопрос связанный с...
Спасибо, Ирина!
Там в списке есть ЖК «Жемчужина Троещины» (ул. Закревского, 42А).
Днем стоят, а ночью строят. 🙂14.05.2015 о 04:07 Сергей Анонимный
Я в шоке! Сколько еще будет этих УКО проектов?
Я в рекламе в принципе ничего плохого не вижу, ну пиарятся и пиарятся, это их право. Если честно на рекламу мало обращаю внимание. Мне достаточно того, что есть на сайте, и того что я вижу своими глазами.
13.05.2015 о 20:30
Кристина Анонимный
5 лет жила рядом, да, место классное, но сам комплекс c первых дней не внушал доверия. Мне еще нравиться, что эту лужу называют "озером". Обычная кана...
Ирина, а я пока не вижу препятствий этому, я вижу как там работают, и комплекс по-тихоньку разрастается. Мне этого вполне достаточно. другое дело если бы там был пустырь, а через пол-года должен был появиться мегаполис
13.05.2015 о 19:33 Анонимный Анонимный
Я в шоке! Сколько еще будет этих УКО проектов?
Сергей, мы уже инвестировали. Но последние 3 месяца мы активно искали квартиру, сначала на первичке, но потом перешли на вторичку, потому как во втором варианте цены очень упали,в отличии от цен застройщиков. Так вот, я пишу не чтоб "полить"кото-то чем-то, а поделиться своими наблюдениями: квартиры от УКО продаются по заниженным ценам и таких предложений тьма, по городу большая часть баннеров с рекламой объектов УКО (застройщика видимо хорошо лихорадит), если вы простой обыватель ,то уж точно не станете спорить об этом.
13.05.2015 о 15:48 Павел Косенко Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
в МММ между прочим тоже деньги отдавали 🙂 и проценты платили, там главное было успеть 😉 откуда вы знаете на какой стадии сейчас МММ-УКО и не схлопнется ли до окончания именно вашего дома?
Яна
Как-то рассматривали этот ЖК для инвестирования, позвонили, нам очень любезно все рассказали как все классно, и цены низкие, и даже арендную плату за квартиру, ...
Анонимный, "норма", о которой Вы говорите – является нормой только для компаний УКО/Ситигрупп.
Анонимный
5 лет жила рядом, да, место классное, но сам комплекс c первых дней не внушал доверия. Мне еще нравиться, что эту лужу называют "озером". Обычная кана...
Кристина, стройка превратится в новостройку только тогда, когда дом будет сдан, подключен к коммуникациям и ему будет присвоен адрес.
Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Ярослав, вот мне почему-то кажется, что по-честному ввести в эксплуатацию 16-этажку к октябрю вряд ли получится…
Василий, условия рассрочки – да, хорошие 🙂13.05.2015 о 03:34 Кристина Анонимный
5 лет жила рядом, да, место классное, но сам комплекс c первых дней не внушал доверия. Мне еще нравиться, что эту лужу называют "озером". Обычная кана...
Каждый день там хожу, ничего там не цветет, водоем как водоем. И большой плюс инфраструктуре. Да и судя по темпам строительства стройка очень скоро превратиться в новостройку. Хотела бы я иметь здесь квартиру!
12.05.2015 о 20:59 Василий Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Сегодня проходил мимо, объект шикарный честно. Посмотрел в сети условия рассрочки- мне тоже вполне понравились. По крайней мере это решает проблему съемного жилья в столице для многих. Так что за это плюс
12.05.2015 о 11:34 Анонимный Яна
Как-то рассматривали этот ЖК для инвестирования, позвонили, нам очень любезно все рассказали как все классно, и цены низкие, и даже арендную плату за квартиру, ...
У нас в стране это норма для многих застройщиков – начинать строить как отель или трц, а потом вдуг "преобразовывать в жилые квартиры. Видно им так "дешевле" утрясать вопросы с властью. Так что Маргарита в этом не исключение.
12.05.2015 о 04:35
Ярослав Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Павел, а Вы считаете их мошенниками?
Мошенники не могут вести каких-либо строительных работ без разрешения власти.
И с МММ тут сравнивать вообще глупо.Я думаю хотели бы кинуть на бабки давно бы уже кинули, а тут и работы ведутся и по сроками пока они в плюсе!11.05.2015 о 19:38 Сергей Анонимный
Я в шоке! Сколько еще будет этих УКО проектов?
А вы точно инвестор?
или любитель почитать по доскам объявлений кто что предлагает?
Инвесторы только радуются скорости застройки, а вы тут компанию грязью поливаете….выводы делайте сами11.05.2015 о 09:29 Анонимный Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
Я инвестировал в новострой от нормального застройщика с 3-х летней безпроцентной рассрочкой. Такую рассрочку, правда давали только первым инвесторам, но кто ищет, тот находит. По цене было на тот момент, кстати, тоже вполне сопоставимо с Маргаритой.
Анонимный
Легко могут! Просто ДБК, КГС хотят все и сразу!!! Они охренели просто в край!!!!!!
Ну, наверное эти застройщики тщательно просчитывают рентабельность строительства и составляют реальный график необходимого финансирования работ. А уже исходя из полученных данных, они предлагают инвесторам варианты рассрочки.
09.05.2015 о 19:17 Анонимный Легко могут! Просто ДБК, КГС хотят все и сразу!!! Они охренели просто в край!!!!!!
09.05.2015 о 12:22 Павел Косенко Анонимный
Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + - 200 грн за кв. метр. Но там надо ср...
в ммм тоже несли деньги изза условий 🙂
если бы другие банки давали 500% годовых то народу было бы легче заработать деньги :))))
нормальные застройщики не могут давать такие же условия как мошенники09.05.2015 о 11:35 Анонимный Так вот я Вам расскажу почему люди несут туда деньги. Это в первую очередь УСЛОВИЯ покупки. Цена с теми же Милославичами + – 200 грн за кв. метр. Но там надо сразу внести все 100% стоимости или рассрочка на год до введения в эксплуатацию. Для многих людей это огромные деньги! Если бы те же ДБК, КГС и многие другие предлагали подобную рассрочку на 3-5 лет, то народу бы было легче купить квартиру.
09.05.2015 о 09:32
Іван Цимбалюк Олег
Ирина, а вы точно независимый эксперт. С точнки зрения объективности Ваш обхор как-то не очень соответствует.Вот Вы пишите Вам не нравится близость к школе, да ...
"Или стена к стене их устроит, или безопасность детей?" Анонімний, з ваших слів у Києві є всього 2 типи ЖК — у одних школа за 3 метри, а в інших — за кілометр. Це не так.
09.05.2015 о 06:21
Олег ну касамео доверия это ваше сугубо личное мнение.
Район классный, инфраструктура устроена шикарно. А касаемо озера, на обычном озере комаров что-ли нет?08.05.2015 о 20:02 Олег Яна
Как-то рассматривали этот ЖК для инвестирования, позвонили, нам очень любезно все рассказали как все классно, и цены низкие, и даже арендную плату за квартиру, ...
Яночка, дорогая, расскажите подробнее кто звонил да почему. А то знаете ли, накатить бочку может любой да каждый, Хотелось бы больше конкретики, откуда Ваш номер взялся у них.
А то пост без фактов просто похож на попытку извалять компанию в г..не08.05.2015 о 17:39
Милая квартира 08.05.2015 о 12:43 Анонимный 5 лет жила рядом, да, место классное, но сам комплекс c первых дней не внушал доверия. Мне еще нравиться, что эту лужу называют "озером". Обычная канава, комаров там летом море. Все цветет и "пахнет".
Как-то рассматривали этот ЖК для инвестирования, позвонили, нам очень любезно все рассказали как все классно, и цены низкие, и даже арендную плату за квартиру, которую мы сейчас снимаем, нам обещали компенсировать (в пределах 3000 грн), до того момента как дом сдастся в эксплуатацию, и школа рядом, и озеро, и транспорт…. Вообщем, не ЖК, а сказка)))
Хорошо, вовремя опомнилась, пробив инфу в интете, увидела, что это – УКО!
Ради интереса позвонила узнать что у них с документами, сказали все норм, когда вопрос задала конкретнее и напористей, сказали, что мол да, пока документы на ТРЦ, но после сдачи дома в эксплуатацию все переделают и получат новое разрешение – вообщем, БРЕД.
Связываться, естественно, не стали).08.05.2015 о 10:20 Анонимный Анонимный
Я в шоке! Сколько еще будет этих УКО проектов?
В последнее время на сайте LUN море предложений по ЖК Маргарита, аж в глазах рябит. При чем за смешные деньги …… Для меня . как инвестора, а не звоночек а конкретный ЗВОН.
Если поинтересоваться дальше , то большая чать таких "шаровых" квартир от застройщика УКО (Науковий. Сх. брама и т. итп)
Думайте сами, решайте сами08.05.2015 о 07:17 Анонимный Олег
Ирина, а вы точно независимый эксперт. С точнки зрения объективности Ваш обхор как-то не очень соответствует.Вот Вы пишите Вам не нравится близость к школе, да ...
Китай – страна вообще уникальная)))) Но мы не Китай. И потому у нас представления о том, каким должен быть ЖК – разные. Но исходить люди будут все же от меньшего зла. Или стена к стене их устроит, или безопасность детей? Конечно, безопасность.
08.05.2015 о 03:30 Олег Олег
Ирина, а вы точно независимый эксперт. С точнки зрения объективности Ваш обхор как-то не очень соответствует.Вот Вы пишите Вам не нравится близость к школе, да ...
Ну я ничего смертельного в этом не вижу.
В Китае вообще стройка на стройке, и борьба за каждый метр не шуточная очень!07.05.2015 о 21:11
Canwood Анонимный
Не стоит сбрасывать со счетов ситуацию в стране, которая погрязла в войне. Да, в ЖК при всех недостатках, которые все же есть, не стану этого перечить, есть дви...
Ну может не надо поясничать.
Здесь все видят какой вы "соучастник"Анонимный
Я в шоке! Сколько еще будет этих УКО проектов?
Сергей, мне кажется что и у этого комплекса тоже "реальные проблемы", которые решатся лишь после того, как застройщик получит необходимую разрешительную документацию на строительство того, что он строит (простите за каламбур).
Анонимный
Да школа рядом с ЖК - это мечта для всех родителей! Вот с садиком пока непонятно. Но, при всем этом, здесь все есть - и транспорт, и красивая зона отдыха с озер...
Абсолютно согласна, окружающая инфраструктура (и городская, и транспортная, и социальная) – очень неплохая!
Олег
Ирина, а вы точно независимый эксперт. С точнки зрения объективности Ваш обхор как-то не очень соответствует.Вот Вы пишите Вам не нравится близость к школе, да ...
Олег, в целом мне нравится близость школ и садиков в дому – но не настолько тесная. Пара метро от стены до стены – это, на мой взгляд, перебор 🙂
07.05.2015 о 07:15 Анонимный Да школа рядом с ЖК – это мечта для всех родителей! Вот с садиком пока непонятно. Но, при всем этом, здесь все есть – и транспорт, и красивая зона отдыха с озером. Возле озера застройщик решил навести порядок.
07.05.2015 о 03:41 Олег Ирина, а вы точно независимый эксперт. С точнки зрения объективности Ваш обхор как-то не очень соответствует.
Вот Вы пишите Вам не нравится близость к школе, да многие родители наоборот будут радоваться такому соседству, значит их детям не придется переходить 250 дорог, прежде чем попасть в школу.
