ЖК Nordica Residence на окраине Печерска
Читати огляд-
26.12.2020 о 11:47
Николай Алексей
Пока Николай строчит свои тирады, процесс стройки движется. Делают сваи под первую очередь - дом и подземную стоянку!
а алешка-дурачок отрабатывает свою сосиску и по выходным.
26.12.2020 о 09:54
Алексей Николай
Ну так ты же сюда всем своим отделом продаж заходишь какраз повлиять на выбор. Не честным способом, но не особо осведомленных о таком застройщике как риел, хоче...
Пока Николай строчит свои тирады, процесс стройки движется. Делают сваи под первую очередь – дом и подземную стоянку!
26.12.2020 о 00:11 Николай Чарли
Что за фигню вы пишите? Люди сами склонны к анализу ситуации в любом ее проявлении. Никто не может повлиять на выбор, такого бреда я давно не слышал. Вам нужно ...
Ну так ты же сюда всем своим отделом продаж заходишь какраз повлиять на выбор.
Не честным способом, но не особо осведомленных о таком застройщике как риел, хочешь заставить принести нулевой кредит шефу и застрять на этом дне совка.
Сказал бы куда тебе стоило идти, да работать ботом это уже и так конец…25.12.2020 о 17:17
Чарли Николай
берет деньги, влаживает их в другие проекты, но не в то что люди покупают. Оказываются заложниками системы, попадают на деньги, слушают постоянные сказки, корме...
Что за фигню вы пишите? Люди сами склонны к анализу ситуации в любом ее проявлении. Никто не может повлиять на выбор, такого бреда я давно не слышал. Вам нужно было идти в астрологи, что бы сказки людям рассказывать.
25.12.2020 о 17:13 Чарли Дима
Не смешите, по Нордике все предельно просто и прозрачно, читайте договор. Если подходит - инвестируете; если нет - идете дальше. Зачем разводить срач?
А на счет нравится – не нравится, все предельно просто…
Квартира – это объект инвестирования в объекте строительства, и после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию она станет отдельным имуществом. До этого инвестору принадлежит не право собственности на квартиру, а имущественные права на нее – право стать собственником имущества в будущем.
Застройщик заинтересован заключить как можно больше инвестиционных договоров, ведь это позволяет ему привлечь средства на строительство дома. Фактически многоквартирный дом строится на деньги инвесторов, а застройщик после сдачи дома в эксплуатацию сможет продать оставшиеся квартиры и на этом заработать.
Инвесторы также могут получить прибыль, ведь стоимость квартиры, собственниками которой они станут после сдачи дома в эксплуатацию, выше той суммы, которую они заплатили за имущественные права на этапе подготовки к строительству.
Инвестиционный договор на строительство жилья – двустороннее соглашение между застройщиком с одной стороны и инвестором – с другой.
Такие договоры иногда называются по-другому, например, подряда, долевого участия в строительстве, совместной деятельности. Но их суть практически идентична. Инвестор обязуется вносить инвестиции, традиционно – деньги, в предусмотренном договором порядке, и после окончания строительства имеет право получить в собственность жилье. На застройщика ложится обязанность потратить полученные от инвестора деньги на строительство жилья и в конечном итоге передать в собственность инвестора жилье.
Заключение договора при инвестировании обязательно. Такое требование установлено в Законе Украины “Об инвестиционной деятельности”, согласно которому основным правовым документом, регулирующим отношения между субъектами инвестиционной деятельности, является договор. Если несколько инвесторов собираются инвестировать в строительство одной квартиры, договор обязательно заключается в письменной форме и в нем необходимо четко прописать долю каждого инвестора и порядок внесения им денег. Но больше никаких конкретных требований к инвестиционному договору не установлено: законодатель относит выбор партнеров, определение обязательств и других условий на усмотрение сторон договора.
Подитоживая, вы правы – выбор за инвестором который хочет или не хочет иметь квартиру в определенном ЖК.25.12.2020 о 17:12 Чарли Дима
Не смешите, по Нордике все предельно просто и прозрачно, читайте договор. Если подходит - инвестируете; если нет - идете дальше. Зачем разводить срач?
Так абсолютно по всем новостройкам города и не города. Просто человек цену своей выгоды не сложит. По постам понятно, что заказной бот, но и тут же читаешь-удивляешься, насколько бестолковый.
24.12.2020 о 15:33 Николай Дима
Нулевой кредит? Интересно, вообще-то это рассрочка называется, а Мельник не берет ее, а наоборот, дает.
берет деньги, влаживает их в другие проекты, но не в то что люди покупают.
Оказываются заложниками системы, попадают на деньги, слушают постоянные сказки, кормежку завтраками. Это и есть нулевой кредит для мельника, под любым предлогом выдурить инвестиции.
И вы боты это все понимете, но ваша миссия здесь другая, разучить людей ВИДЕТЬ!
Достойного наказания никакого в законодательстве нет, но репутации у вас клопов за такие дела никогда не будет!24.12.2020 о 14:33
Дима Агния
а мельник берет нулевой кредит у инвесторов, под видом покупки квартиры.
Нулевой кредит? Интересно, вообще-то это рассрочка называется, а Мельник не берет ее, а наоборот, дает.
24.12.2020 о 14:32 Дима Николай
сразу слить слишком палевно, мельнику еще нужна репутация околпачивать новых терпил. берите нордику!!
Не смешите, по Нордике все предельно просто и прозрачно, читайте договор. Если подходит – инвестируете; если нет – идете дальше. Зачем разводить срач?
24.12.2020 о 14:31 Дима Николай
стандартная схема слива конторы
Вот зачем вы здесь? Пытаетесь развести инвесторов или как? Не понимаю, для чего вкидывать не проверенную информацию, в которой сам не разбираешься.
24.12.2020 о 14:29 Дима Давид
Что же касается продаж или перепродаж каких-то прав - вполне вероятно, что это стандартная схема работы у нас в стране. Не нужно создавать проблему на ровном ме...
Так же пробил информацию по застройщикам, правда области, а не Киева. Многие крупные монополисты работают по схеме передачи прав. Значит есть, что-то внутренние, что нам не дано понять.
24.12.2020 о 14:23 Алексей Николай
тебе же сказано было проходить мимо! твоя область деятельности подразумевает подобное отношение, будь готовым принять это до тех пор как не решишься меняться. У...
Мне тут нечего говорить. Вы уже все сами за себя сказали. И показали себя с лучшей стороны. Браво! Желаю Вам счастья, мудрости и меньше агрессии в следующем году. Поздравляю Вас с Рождеством и Новым годом!
24.12.2020 о 10:53 Николай Алексей
От Вас полезной информации 0. Только всех вокруг обвиняете - обычная тактика бота. Сделайте какое нибудь добро. Скоро праздники.
какое добро?!? пусть гандoн дома сдаст, рассчитается со своими долгами!!
24.12.2020 о 10:37 Николай Алексей
От Вас полезной информации 0. Только всех вокруг обвиняете - обычная тактика бота. Сделайте какое нибудь добро. Скоро праздники.
тебе же сказано было проходить мимо!
твоя область деятельности подразумевает подобное отношение, будь готовым принять это до тех пор как не решишься меняться.
Увольняйся, не работай на гандoна, потом можно и обсудить другое отношение.24.12.2020 о 09:43 Алексей Николай
бот, проходи мимо!
От Вас полезной информации 0. Только всех вокруг обвиняете – обычная тактика бота. Сделайте какое нибудь добро. Скоро праздники.
24.12.2020 о 08:32 Николай Алексей
Николай, проходите мимо.
бот, проходи мимо!
23.12.2020 о 21:24 Алексей Николай
У тебя ников миллион, а мозгов ноль, бот!
Николай, проходите мимо.
23.12.2020 о 18:51 Николай Агния
Уже под моим ником. Ну-ну. Вы определитесь. То Мельник, то уже не Мельник. Чушь-чушью пишете.
У тебя ников миллион, а мозгов ноль, бот!
23.12.2020 о 12:36 Агния Агния
а мельник берет нулевой кредит у инвесторов, под видом покупки квартиры.
Уже под моим ником. Ну-ну. Вы определитесь. То Мельник, то уже не Мельник. Чушь-чушью пишете.
23.12.2020 о 12:33 Алексей Николай
сразу слить слишком палевно, мельнику еще нужна репутация околпачивать новых терпил. берите нордику!!
Следуя вашей логике, так можно действовать до бесконечности. Околпачивать всегда есть кого. Если бы они хотели слиться, то сейчас бы не строили быстрыми темпами свои жк. Был бы 1 этаж в месяц и до свидания. Тем более если компания 13 лет на рынке, чего это она решила слиться? Она сейчас, наоборот – входит в самый сок. И в этом бизнесе можно заработать гораздо больше – строя, нежели просто кинуть. Время 90 и нулевых уже прошло..
23.12.2020 о 10:55 Агния promik2021
Кредит онлайн на карту под 0% Доброго времени суток уважаемые форумчани! Хотим предоставить вам наш сайт - http://newcas.mya5.ru/vzyat-kredit-onlayn-na-kartu-uk...
а мельник берет нулевой кредит у инвесторов, под видом покупки квартиры.
23.12.2020 о 10:24 Николай Агния
Почти год сливают никак не сольют. А тем временем строят все свои обьекты. Николай, ищите "зраду" дальше)
сразу слить слишком палевно, мельнику еще нужна репутация околпачивать новых терпил.
берите нордику!!23.12.2020 о 10:11 Агния Николай
стандартная схема слива конторы
Почти год сливают никак не сольют. А тем временем строят все свои обьекты. Николай, ищите “зраду” дальше)
23.12.2020 о 09:38 Николай 22.12.2020 о 21:11 Давид Что же касается продаж или перепродаж каких-то прав – вполне вероятно, что это стандартная схема работы у нас в стране. Не нужно создавать проблему на ровном месте, не изучив вопрос.
22.12.2020 о 21:09 Давид Ivan
было бы сверхглупо покупать квартиру в нордике на старте строительства, когда единственный кто дорожил репутацией, продает свою компанию молодой девочке-ноунейм...
Ничего не глупо – это лучшее решение которое может быть – купить квартиру с котлована. Стоимость квадратного метра самая приемлемая, далее будет только расти.
По итогам анализа спецов в этой сфере, вывод такой: Стоимость квартиры в новостройке на «нулевой» стадии строительства может быть почти в два раза дешевле жилья в уже готовом доме.
Несколько этапов строительства в новостройке:
Первый – это этап от котлована и до первых двух-трех этажей. То есть, покупатели могут уже приехать на стройплощадку и убедиться, что работы начались. Тут, по подсчетам, разница по сравнению с квартирой в готовом доме может достигать до 50%.
Следующий этап наступает, когда дом готов наполовину. Здесь экономия может быть в пределах 15-20%. И последний этап – ввод дома в эксплуатация. В этом случае речь идет о рыночных ценах – самом дорогостоящем варианте.22.12.2020 о 19:38 Алексей Вова
У ПП «БК «РІЕЛ» с апреля 2020 уже новый собственник! Не МЕЛЬНИК МИКОЛА РОСТИСЛАВОВИЧ, а ПАНОЧКО ІРИНА МИХАЙЛІВНА
Так это уже давно известно. В Украине все олигархи, крупные бизнесмены и чиновники без кода и двора. Я думал что- то новенькое… И более чем за пол года, вроде, ничего не произошло… Караван как шел, так и идёт.
22.12.2020 о 18:19
Вова Ivan
было бы сверхглупо покупать квартиру в нордике на старте строительства, когда единственный кто дорожил репутацией, продает свою компанию молодой девочке-ноунейм...
У ПП «БК «РІЕЛ» с апреля 2020 уже новый собственник! Не МЕЛЬНИК МИКОЛА РОСТИСЛАВОВИЧ, а ПАНОЧКО ІРИНА МИХАЙЛІВНА
22.12.2020 о 13:58 Алексей Ivan
было бы сверхглупо покупать квартиру в нордике на старте строительства, когда единственный кто дорожил репутацией, продает свою компанию молодой девочке-ноунейм...
Расшифруйте. Не очень понятно – кто, кому продает.
22.12.2020 о 13:27
Ivan было бы сверхглупо покупать квартиру в нордике на старте строительства, когда единственный кто дорожил репутацией, продает свою компанию молодой девочке-ноунейму.
такие действия, обычно, приводят к банкртотству и тапочкам возле офиса 95 квартала.21.12.2020 о 21:38 Вова Николай
Бот - ноль!
Та я понял, что толку от вас мало, даже мысль свою вам сформулировать тяжело, о чем еще можно говорить?
19.12.2020 о 14:07 Николай 18.12.2020 о 23:59
Мельник ИНВЕСТОРЫ!!! ВНИМАНИЕ
Перед тем как рассматривать данный объект, поинтересуйтесь, что происходит и почему не сданы до сих пор предыдущие объекты риела, а конкретно Львовский квартал 7 дом.
Почему постоянные задержки и обещания не выполняются, каждый раз новые сотрудники в офисе риела.
ПОЧЕМУ МЕЛЬНИК ИЗБЕГАЕТ ВСТРЕЧ с инвесторами или назначают время за день в середине дня, когда все на работе.
Почему компенсации не выплачивают, читайте в группе реальных инвесторов и не допускайте наших ошибок.
Группа реальных инвесторов https://www.facebook.com/groups/1470337579645425
и ветка на форуме https://gdevkievezhithorosho.com/forums/topic/жк-львовский-квартал-в-киеве-коротк/
Для тех кто вообще не в теме и не может понять, что тут делает эта запись!!! У риела в Киеве несколько объектов и мы хотим предостеречь новых инвесторов так как объекты не сданы.18.12.2020 о 21:14 Вова Николай
аферистам нужны деньги, идите обслуживайте других застройщиков, ах да, такое гавно больше никто не нанимает на работу....
Николай, остановитесь и проанализируйте все о чем вы тут пишите. Смысловой нагрузки – ноль; анализа – ноль. Смысл ваших постов сводится к нулю, ничего толкового, одна дичь.
18.12.2020 о 21:10 Вова Николай
и мне не интересно вас пидoров читать, и чушь ваша не интересна! но ты же продолжаешь писать, ну вот тебе такой же ответ!
Такая самокритика. В какой- то момент я бы может и поверил что вы инвестор, но своими непоследовательными комментариями вы опровергли даже каплю сомнений.
18.12.2020 о 09:56 Алексей 18.12.2020 о 09:12 Николай аферистам нужны деньги, идите обслуживайте других застройщиков, ах да, такое гавно больше никто не нанимает на работу….
18.12.2020 о 09:11 Николай Алексей
Замечательно, Так что же вы тут делаете? Этот чат имеет отношение к строительству определенного ЖК. И нам ваши истории здесь не интересны. Идите к себе на работ...
и мне не интересно вас пидoров читать, и чушь ваша не интересна!
но ты же продолжаешь писать, ну вот тебе такой же ответ!17.12.2020 о 22:08 Алексей Николай
могу только признаться на кого ты работаешь и какую цель преследуешь. то, на кого я работаю, к строительству не имеет никакого отношения.
Замечательно, Так что же вы тут делаете? Этот чат имеет отношение к строительству определенного ЖК. И нам ваши истории здесь не интересны. Идите к себе на работу и там общайтесь пожалуйста со своими коллегами.
17.12.2020 о 22:01 Вова Николай
о начальник жизни прилез. бот, работающий набивкой брехни, про мужество заговорил)) ты смешной! мужики деньги платят, а из них такие паршивые тараканы как ты по...
Я вот понять не могу, вы кому-то тут завидуете? Постоянно пытаетесь всех дрючить своим надуманным ботизмом. Я понял, вы скорее всего в коллекторской конторе работаете и это уже дело привычки (ваши выражения, жаргон), по другому никак нельзя?
17.12.2020 о 18:26 Николай Алексей
Признавайтесь, на кого работаете?
могу только признаться на кого ты работаешь и какую цель преследуешь.
то, на кого я работаю, к строительству не имеет никакого отношения.17.12.2020 о 12:34 Алексей 17.12.2020 о 10:14 Николай Сергей
Скройтесь от сюда! Вы сюда пришли свою точку зрения отстаивать? Так отстаивайте ее по мужски и достойно!
о начальник жизни прилез.
бот, работающий набивкой брехни, про мужество заговорил))
ты смешной!
мужики деньги платят, а из них такие паршивые тараканы как ты получают свою зарплату16.12.2020 о 16:53
Сергей Николай
два пeдика, я не для вас пишу, идите в атб работайте!
Скройтесь от сюда! Вы сюда пришли свою точку зрения отстаивать? Так отстаивайте ее по мужски и достойно!
16.12.2020 о 16:49 Сергей Николай
Мельника на встречах нет, он боится на них появлятся. Это факт! То что он встречался с 2-3 людьми которые выходили с митингом под отдел продаж, и имеют доступ ...
Написать слово «факт» – ничего не стоит, а вот подтвердить – совсем другая история. А подтверждения нет, потому как явно такого и быть не могло. Вы говорите про что-то из области фантастики.
16.12.2020 о 16:45 Сергей Николай
Был везде где только можно быть, только вот ботов на встречах нет, или они по углам сидят в ноутбуках, это уже не важно. Мельника на встречах нет, это факт! Он ...
Опять вы врете! Каким образом можно расторгнуть договор с застройщиком четко у нас прописано в договорах! При желании, всегда и везде, любой инвестор, может на любом этапе строительства перепродать квартиру – в чем проблема?
16.12.2020 о 16:38 Сергей Николай
он назначал встречи лишь тем кто работает в области сми и может предать огласке весь бардак, вот этого он реально боится, тем кто выходил на митинг под отдел пр...
Незнающие люди, в принципе могут вам поверить на слово. Но давайте честно: Мельник всегда приходил на встречи, вел диалог с инвесторами и никогда не скрывался. Если на последней встречи, лично вам с ним не удалось повидаться, то это только ваши проблемы. Я отслеживал все темы по Львовскому кварталу, Мельник всегда был практически на всех встречах!
16.12.2020 о 09:33 Алексей Victor
риелу скоро понадобится много ботов, ты можешь сделать на этом карьеру. будет бот-отдел, а ты будешь бот-руководитель.
Пойдете ко мне в команду? Берите с собой Николая:)
16.12.2020 о 09:32 Алексей Николай
Ни одного инвестора еще не обидел. Но ты же бот!!!
Тоже самое могу сказать и про Вас:). Но я тут не тараторю без устали, оскорбляя всех вокруг. А для ботов ведь это нормальный стиль поведения….