Отзывы о ЖК Svitlo Park
Читати огляд-
18.10.2021 о 20:51
DyadyaPetya Декапитатор
Руки прочь от нашего ЖК! Не позволим! Не дадим!
От какого нашего? Лично к тебе этот ЖК никакого отношения не имеет. Равно как и любой другой ЖК в Киеве) Ты живешь в картонной коробке на Печерске)
18.10.2021 о 05:40
Декапитатор MaxxMasters
Тут дорога к метро в хорошем состоянии, можно проехаться или пройтись – минут 20-30 неспешным ходом занимает. Возле Выдубичей полно всяких магазинов и супермарк...
Наличие магазинов – это сильная сторона района и ЖК в отдельности. Сейчас очень мало магазинов в Киеве. Пожалуй, это основной критерий для выбора жилья. А поликлиники и школы это для тех кто мыслить старыми совковыми категориями. Лечится и учится можно удаленно, так сказать в онлайне
18.10.2021 о 05:37 Декапитатор Chappi
Вы меня убедили. С мужем совещаемся по этому вопросу. Он пока еще не определился. Но я рассматривала в интернете все доступные варианты. Свитлопарк на их фоне з...
Перестаньте писать про локацию. А то люди подумают что это забитое промышленное место, которое выдают за Центр города. Вам же все тут говорят про Печерск. Место восхитительное. Будете фотографироваться каждый день, тут же одни красоты, центр города
18.10.2021 о 05:33 Декапитатор DyadyaPetya
Странно, а где же заказные вбросы? Куда пропали «доброжелатели»? Почему они больше не орут «войцеховщина», «ваши денежки пропали!»? Почему не указывают на бетон...
Руки прочь от нашего ЖК! Не позволим! Не дадим!
18.10.2021 о 05:30 Декапитатор MaxxMasters
Если планируете, то сразу нужно и реализовывать, потому что тут быстро квадраты раскупают. Студии кажется уже все выкуплены в сданных домах. Наверно и в тех кот...
Спешите, место очень ценное. Все раскупят. Тут тоже целые этажи скупают. Красивые выходи из окна, шумоизоляция, детские площадки и школы ждут Вас
18.10.2021 о 05:25 Декапитатор Mrachiniy
Прошелся по веткам форума. И какие то непонятки возникают. Одни люди пишут что вселились и все ок, другие пишут что их завтраками кормят и ключи не выдают? Кому...
Ну, что Вы. Никто тут обманывать не будет. Все вселились и наслаждаются тишиной и покоем
18.10.2021 о 05:19 Декапитатор Mila_Save
Всем добрый день! У нас возникла проблема с канализацией, точнее из неё по утрам идет запах...Квартиру сдаем, поэтому не знаю, может квартиранты туда запихивают...
Ужас. Не пишите тут такое. Нельзя писать про плохую шумоизоляцию, запах канализации, и задавать такие вопросы. Форум создан не для этого
18.10.2021 о 05:13 Декапитатор MaxxMasters
Насчет подземного пока еще не было информации. Я просто заезжаю на территорию, ставлю машину. Про плату пока никто ничего не говорил. А лично я даже не знаю что...
Можно и перед домом бросать бибику, или парковать на узком тротуаре. Может если додумаются построить поменьше детских площадок, тогда можно будет нормально ставить машину. Чем больше машин, тем двор станет уютнее
18.10.2021 о 05:08 Декапитатор Chappi
Киев, как бы, город большой, рассчитан на людей с авто. Это в центре кажется что все рядом, а попробуйте пройтись например в жилых районах от одной станции до д...
Киев вообще очень хорошо предназначен для людей на авто: мосты то открывают каждый год, пробок уже почти нет. Это не дальновидные европейцы строят у себя штадтбаны, метро, скоростные трамваи. Мы то с Вами знаем что только личный транспорт решит транспортную проблему и уберет пробки
18.10.2021 о 05:05 Декапитатор MaxxMasters
Насчет расстояния до метро, учтите, что там солидная развязка. Хотя как кому конечно. Я как-то шел вечером, вдоль дороги, казалось что вечность прошла. Но это о...
Особенно легко будет, если ходить групками по 5-6 человек. Но скоро там вырастут сады и парки, и все наладится
18.10.2021 о 05:02 Декапитатор Lexinos
Ходит общественный транспорт нормально. Я-то на машине езжу, но сервисов для поиска маршруток и троллейбусов хватает. До выдубичей, саперно-слободской ездят нес...
Да, ходит пустой общественный транспорт во все уголки Киева. А как район застроят, то и тихоходные европейские скоростные трамваные линии проложат
18.10.2021 о 04:59 Декапитатор Chappi
Хотелось бы чтобы и детские сады со школами, как Вы выразились, поскорее “забахали”. Они есть на генплане, но когда построят мне никто так и не сказал. Хорошо с...
Зачем нам детские садики? От них в Киеве спасу нет, растут как грибы после дождя. Хотелось бы водить с утра детей в Сильпо
18.10.2021 о 04:55 Декапитатор Lexinos
Тут быстро жилье разбирают. Друг интересовался, говорит что студии все расхватали. Лично мое мнение, как человека который много этих новостроев насмотрелся, это...
Ужас на Теремках, Позняках что творится. А тут низкоэтажные жилые комплексы строят, с человеческой архитектурой
Тут дорога к метро в хорошем состоянии, можно проехаться или пройтись – минут 20-30 неспешным ходом занимает. Возле Выдубичей полно всяких магазинов и супермаркетов. Ну и плюс по генплану планируют в Свитлопарке NOVUS открывать (судя по картинке). Лично мое мнение – расположение прекрасное, и цена квадрата вполне доступная. Ну а по мере строительства, все необходимое вообще в шаговой доступности будет на первых этажах.
Я тоже люблю пешком прогуливаться. Хоть и есть машина, но иногда хочется просто пройтись, особенно если к метро и торговым центрам недалеко. Понятно, когда за капитальными покупками едем, то сразу отовариваемся и берем авто. Кстати дети хотят электросамокат) за одно и я на нем смогут выезжать на прогулки или за мелкими покупками)).
Ну видите, опять возвращаемся к теме про локацию. Посмотрите на Теремках дома или на Борщаговке. Люди пишут, что по полю через лесополосу добираются к ближайшей остановке, заездов никаких, с утра пробки когда все толпой на работы разъезжаются. А тут от Печерска километр. Родину Мать из окон видно. Мне вообще на работу супер добираться на Подол)) Сейчас машина в ремонте, пару раз на метро катался – с утречка очень полезно пройтись километр до метро
Lexinos
Подтверждаю от первого до последнего слова. Когда приедете в отдел продаж, вам сразу покажут все выкупленные площади. Там и не такой большой выбор будет. То ест...
Вы меня убедили. С мужем совещаемся по этому вопросу. Он пока еще не определился. Но я рассматривала в интернете все доступные варианты. Свитлопарк на их фоне заметно выделяется. Локация возможно не лучшая, но качество строительства вполне приличное.
17.10.2021 о 00:26 DyadyaPetya Странно, а где же заказные вбросы? Куда пропали «доброжелатели»? Почему они больше не орут «войцеховщина», «ваши денежки пропали!»? Почему не указывают на бетонный завод, загазованное и шумное Столичное шоссе, шум от захода самолётов на ВПП аэропорта Жуляны из-за глиссады (это бесспорно был шедевр), шум от жд составов, высоковольтную линию ЛЭП, дым из труб ТЭЦ, бомжей возле метро Выдубичи, отсутствие пешеходной дорожки к метро, отсутствие инфрастуктуры вокруг ЖК?
Неужели они смирились с тем, что ЖК продолжает расти не по дням, а по часам? С тем, что первую очередь ввели в эксплуатацию, что разрешительная документация в полном порядке, что застройщик обновил фасады за свой счёт и теперь дома выглядят суперсовременно, что дорожку к метро таки выкладывают, что достраивают и вторую очередь с опережением запланированных сроков и уже строят третью ударными темпами, что квартиры продолжают раскупать как горячие пирожки и что здравомыслящие инвесторы чихать хотели на их вызывающую жалость отчаянные попытки очернить ЖК всеми возможными способами в форумах? Как скучно без этих жалких индивидуумов)
Подтверждаю от первого до последнего слова. Когда приедете в отдел продаж, вам сразу покажут все выкупленные площади. Там и не такой большой выбор будет. То есть если реально настроены на покупку тянуть не стоит. Плюс учтите, что цена метра растет. На сайте писали – 893 сначала было, а сейчас от 920. Я думаю, несколько тысяч долларов на дороге не валяются))
Если планируете, то сразу нужно и реализовывать, потому что тут быстро квадраты раскупают. Студии кажется уже все выкуплены в сданных домах. Наверно и в тех которые достраивают, уже инвестиционные договоры заключены. Потому как большинство – это либо перекупы, либо агентсва, либо те которые на аредне хотят зарабатывать. Я прекрасно помню, как в Одессе приезжали и там ЖК практически на пляже, сразу целыми этажами скупали. Оптом так сказать.
У меня муж в строительной сфере работает. Он может несколько раз постучав по стене определить, есть ли там трещины и что внутри находится. Мы то планируем большую квартиру покупать, минимум двухкомнатную, а лучше трехкомнатную)) проверять долго придется.
Вспомнил один момент)) Когда осматривали при приемке, окно на кухне само собой закрывалось. На что я не преминул указать представителю застройщика. Я сразу подумал, что установлено с нарушениями. Достал было карманный уровень с булькой. А тут пришел ихний монтер, два поворота отверткой – все нормально открывается. Я потом еще перепроверил уровне. Это к тому, что каждую мелочь надо проверять.
Сейчас даже если поставить спутниковую антенну, сможете смотреть только какие-то украинские или иностранные бесплатные каналы. Удовольствие очень приятное – смотреть арабский эротический сериал без перевода. А даже если показывают футбол, то могут сразу же заблокировать, чтобы люди бесплатно не смотрели. Поэтому не вижу принципиальной необходимости в установке тарелки)) Смарт рулит
Кому они сейчас нужны эти антенны – это пережиток старых времен и тоталитарных режимов)) Был в Туркменистане – самой закрытой стране после СевКореи. Так там на каждом доме десятки этих антенн. А все потому что, у них интернет не по карману простому работяге. В договоре указывали провайдера – там все идет пакетом и сколько то каналов и 100 мБ/сек. Стандартные условия.
А с интернетом как? Один провайдер или несколько, телевидение? Можно будет антенну ставить? Хотя я думаю она уникальные фасады немного подпортит?
Ну я вот получил ключи в августе. Можете мне верить) Тоже инвестировали на этапе строительства. Были конечно сомнения, особенно если начитаешься вских отзывов и псевдо расследований. Но пока все норм – ремонты делаем, заключен договор с управляющей компанией, они обслуживают уже жильцов. Адрес скоро будет присвоен о чем мне в ОП сообщили. При вселении всем подарки выдают))
Прошелся по веткам форума. И какие то непонятки возникают. Одни люди пишут что вселились и все ок, другие пишут что их завтраками кормят и ключи не выдают? Кому верить? Не хочется вляпаться в очередную аферу.
Ну так это если внутри, а если снаружи – ничего не будет. Конечно, оптимальным вариантом были бы сэндвич-панели. Но для 25-этажного строительства они не подходят. Максимум 2-3 этажные дома. Плюс учтите, что мин-вата является прекрасной шумоизоляцией, создает такой своеобразный щит защитный, от шума с трассы.
Минеральная вата я знаю очень гигроскопична, то есть вытягивает влагу из воздуха. У меня сосед ею отделал изнутри комнату, так в нее войти было невозможно – воздух сухой, в горле першит постоянно.
А зачем здесь это – тут стены утеплены минеральной базальтовой ватой, сверху декоративная штукатурка. Вата намного лучше пенопласта как по прочности, так и по экологичности. Вообще жилые дома не рекомендуется пенопластом утеплять. Это наши люди либо от безысходности, либо от патологической скупости им утепляются. А потом удивляются откуда онкология и всякие другие болезни.
MaxxMasters
Ну это чисто технический вопрос. Фасады, насколько мне известно, изменять нельзя в том числе и корзины под кондики. Наверное их так разместили, чтобы со стороны...
Во всяком случае не будет такого явления как латочное утепление, и каждый свою стену в разные цвета красит. В результате дом напоминает какую-то трущобу в Бомбее)) А еще когда балконы – одни остеклены, другие нет.
Всем добрый день! У нас возникла проблема с канализацией, точнее из неё по утрам идет запах…Квартиру сдаем, поэтому не знаю, может квартиранты туда запихивают что-то….Сами не слышали тк там не живем. И жалуются на шумоизоляцию, а именно “слышно соседскую стиралку”. Как вообще у вас с этим всем? Я уже начала грешить на строителей, но потом вспомнила когда мебельщики делали кухню, то наоборот хвалили ровные стены, потолок и полы.
И к тебе о мебельщиках, тк они уже нам вторую квартиру делают, хотела бы порекомендовать ребят, inst: vashmebelshikНу это чисто технический вопрос. Фасады, насколько мне известно, изменять нельзя в том числе и корзины под кондики. Наверное их так разместили, чтобы со стороны красивее смотрелось – все на одном расстоянии друг от друга. А не раскиданы хаотично по стенам.
Мы пока только готовимся к получению квартир, поэтому в эти вопросы не вникали. А вот друг мой уже обустраивается во втором доме. Тоже ремонт делает во всю. Возмущался что как-то не так кронштейны под кондиционер установлены. Типа не по центру, а ближе к кухне. То есть ежели мульти-сплит ставить, придется далеко тянуть коммуникации от внешнего блока.
Ну так когда выдают ключи, инвестор подписывает акт приемки. То есть Вы придете все осмотрите, либо возьмете с собой друга-строителя. Если что найдете, так и напишите – обнаружили то и это. И дается сколько то времени на устранение. Мы лично так вселялись. Хотя квартира без отделки – какие косяки могут быть? На окна, посмотреть, двери, разводку отопления, стены ровные ли. Я ничего такого супер серьезного ненашел. Сделано в принципе нормально.
Значит, говорите с шумоизоляцией проблем никаких. Для меня это очень важно, поскольку работа отдаленная, приходится из дома работать, а всякие соседские шумы отвлекают от размышлений. А строительные недоделки не обнаруживались во время ремонта?
Тут с поднятием тяжестей проблем нет. Ну, а тренажеры и на площадках есть. Сам регулярно выхожу на турнички и брусья. Вспоминаю молодость и службу в армии, когда подъем с переворотом мог раз 20 сделать. Одним словом, условия прекрасные созданы и для детей и для взрослых, и даже для животных – можно выгуливать песиков там, или котиков)). Тут во дворах первой очереди все площадки уже готовы, озеленены. Короче говоря – красота. В этом плане застройщик постарался.
У меня дети и муж спортом регулярно занимаются. Утро начинается с пробежки, затем закалка под холодным душем. Я тоже на велотренажере дома занимаюсь. И еще разные тренажеры планируем покупать. Представляю как вселяться будем – это же целый фургон будет мебели и других вещей.
Мне тоже приходится иногда дома работать. По спецификациям все соответствует. Вот я сейчас сижу возле окна, пишу с ноутбука. Реально наслаждаюсь расслаблением и отдыхом. Время вечернее, вижу мамочки с детьми прогуливаются на площадках. Одним словом, рад что выбрал тут квартиру и ремонт на завершающей стадии) Некоторую мебель перевез без проблем. Короче говоря, все ОК.
Это очень радует. Я работаю на удаленке в зарубежной компании. Поэтому большую часть времени провожу дома за компьютером. Нужна полная тишина, иногда включаю расслабляющую музыку. Надеюсь в Свитлопарке смогу наслаждаться полной тишиной)) Это для меня очень важный вопрос при выборе квартиры.
Я читал спецификации и заходил в готовые дома. Там стены из пустотелой бетонной плиты, из нее же и междуэтажные перегородки. То есть вибрации поглощают хорошо. Понятно что полной тишины нет, но даже если сосед за стеной начнет сверлить стену, это будет не так по мозгам бить, как в панельной 9этажке.
Насчет шумоизоляции все окей. Во первых окна ПВХ установлены, когда они закрыты, шум с дороги вас не потревожит. Хотя щас жара стоит хочь-не хочь а окна держим открытыми. Но честно скажу, на шум с улицы не обращаю внимания, потому как в каждой квартире долбят, сверлят, перфораторами штробят. То есть если планируете сразу вселяться и с маленькими детьми, то спать они смогут только ночью с 21.00 до 8.00, когда по закону запрещено шумные ремонтные работы проводить
Привет всем участникам форума!!! Вклинюсь, так сказать, в ваши беседы, со своими вопросами. У меня целый перечень)) их:
-шумоизоляция, как там шумно или не очень?
-качество работ – много косяков обнаружили?
-приемка-сдача как проходит? Управляющие недоработки устраняют? И как долгоА, это идея, кстати) Отпишитесь как и что. У нас в семье несколько авто. Жена-то понятно что свою захочет ставить или под землей или на парковке. А я, лично люблю под машиной поваляться))) В смысле что нибудь там смазать или болтовые соединения подтянуть) Не знаю – комфортно ли такими работами будет в подземном паркинге заниматься.
Насчет подземного пока еще не было информации. Я просто заезжаю на территорию, ставлю машину. Про плату пока никто ничего не говорил. А лично я даже не знаю что лучше – подземный паркинг или гараж. Мне второй вариант как-то больше по душе)) Возможно схожу тут в гаражные кооперативы и узнаю, какие там цены
Кстати а как обстоит ситуация с паркоместами? Лично воочию видел что паркинг подземный строят. А наземный – что с ним? Там тоже места будут платными или нет? Никто не интересовался?
В принципе так и есть. Маршрутки ходят, автобусы. К счастью меня этот вопрос особо не волнует, так как везде на машине езжу. 10 минут – к торговым центрам. Скупится всем необходимым.
Киев, как бы, город большой, рассчитан на людей с авто. Это в центре кажется что все рядом, а попробуйте пройтись например в жилых районах от одной станции до другой – это несколько километров идти придется. Думаю в Свитлопарке жить комфортно будет тем у кого есть авто.
Насчет расстояния до метро, учтите, что там солидная развязка. Хотя как кому конечно. Я как-то шел вечером, вдоль дороги, казалось что вечность прошла. Но это обычное ощущение, когда в незнакомом районе находишься. А потом привыкнете, будет казаться – 10-15 минут. Особенно если с кем-то идти.
