ЖК Utlandia-2 в Ирпене

[Виктория]

Застройщик утаивает информацию о том, что в том районе запрещено строительство многоэтажных домов, т.к. по генплану там “садибна забудова”, нарушены все нормы по расстояниям до соседних домов, при постройке котлована для паркинга уже произошло несколько оползней, это уже не говоря о том, что там в дальнейшем возможны суды из-за незаконно выданной документации. Если у вас есть машина или планируете её покупать, то к стоимости квартиры сразу прибавляйте стоимость паркинга, т.к. другое место для парковки будет найти проблематично (очень узкая улица, частная застройка, возле своего участка вам никто парковаться не даст). Не рекомендую вкладывать деньги в строительство этого дома, чтобы в дальнейшем их не потерять.

[Марина]

Таня
ЖК Utlandia - комплекс бизнес-класса, к тому же в каждой квартире большая терраса, закрытая территория, которая охраняется, и современные детские площадки. Поэт...

В Києві так, більшість розглядає дворівневі квартири, пентхауси (я про певний сегмент ринку). В Ірпені Ви мабуть жартуєте, в радіусі декількох кілометрів багато таунів/дуплексів і всі вони швидко купуються на відміну від великих дворівневих квартир. Це взагалі не логічно купувати квартиру напр за 100 тис дол, якщо можна купити будинок, навіть не дуплекс чи таун.

[Марина]

Александра
Если верить Погляду, то можно не вкладывать деньги, а хранить их в банке, где они когда-нибудь обесценятся. Я б на месте инвесторов проверяла просто информацию....

Ну не тільки Погляд про це писав, всі змі та інформ групи в соц мережах регіону. Просто це не псевдоактивісти борються, як прийнято в Ірпені, а мешканці приватного сектору навколо. Це не на руку такому маловідомову забудовнику, який не здав жодного будинку і мав цілу купу проблем з першою чергою в тч зупинка будівництва. Інвестиція в нерухомість завжди ризик, в теперішніх реаліях ще більший. Щоб вести діяльність при форс-мажорних обставинах забудовник має мати запами ресурсу чи продавати інші вигідні проекти, думаю тут такого не має і це дуже ризиковано. Це все логічно і перевіряти не має необхідності. Обдумуйте інвестиції зважено, в відділі продажу зацікавлені в комісії і всього не розкажуть.

[Александра]

Марина
Доброго дня. По даному ЖК намічаються проблеми. Майте на увазі при інвестиції. https://www.poglyad.tv/protesty-proty-nezakonnoyi-zabudovy-zhk-yutlandiya-2-v-i...

Если верить Погляду, то можно не вкладывать деньги, а хранить их в банке, где они когда-нибудь обесценятся. Я б на месте инвесторов проверяла просто информацию. Всю разрешительную документацию застройщик опубликовал в своих соцсетях. Никаких норм они не нарушали и строят в соответствии с законодательством.

[Таня]

Марина
Такой не большой участок, как там можно такое построить, придомовой совершенно не будет, как и в их первой очереди. Со всех сторон зажато, не знаю, конечно кажд...

ЖК Utlandia – комплекс бизнес-класса, к тому же в каждой квартире большая терраса, закрытая территория, которая охраняется, и современные детские площадки. Поэтому думаю тут цена обоснованная, говорю вам как человек, который тоже инвестирует в недвижимость. А насчёт двухуровневых квартир – многие не хотят покупать дуплексы и таунхаусы, новостройки всегда лучше

[Елена]

Наталія
Підключення до місцевих старезних зношених мереж (вода, каналізація, світло) катастрофічне. Ось для прикладу https://www.facebook.com/watch/?v=410498366706071 ...

Перед тим як отримувати дозвіл на будівництво, забудовник отримав технічні умови на всі види комунікацій, зокрема на водопостачання та водовідведення. Поряд з ділянкою прокладено новий каналізаційний колектор діаметром 1000 мм. та ливневий колектор діаметром 800 мм. Також для будинку ставиться окрема та незалежна трансформаторна підстанцію, яка ні як не впливає на сусідні будинки.

[Елена]

Анна
Незаконное строительство.Перевод земли проведен с нарушениями,по генплану здесь частная коттеджная застройка.данный объект закроет свет соседним домам .создаст ...

Усі дозвільні документи є, і отримані відповідно до законодавства. ДАБІ ретельно перевіряло проект перед тим як видати дозвіл на будівництво і проект отримав позитивний висновок щодо відповідності вимог ДБН. У 2018 р. поряд з ділянкою був прокладений новий каналізаційний колектор діаметром 1000 мм. та ливневий колектор діаметром 800 мм. Тобто забудовник отримав технічні умови на всі види комунікацій

[Наталія]

Підключення до місцевих старезних зношених мереж (вода, каналізація, світло) катастрофічне.
Ось для прикладу
https://www.facebook.com/watch/?v=410498366706071

Аналізуйте

[Татьяна]

Милости просим в ирпенский ад.
Не нойте потом в местных сетях и не перекрывайте дороги
https://www.facebook.com/groups/531791993881074/permalink/1255559238171009/

[Татьяна]

Марина
Если Вы покупаете жилье для себя и простите за таку формировку «отдаете последние деньги», то инвестиция в бетон очень рисковое дело. Можно остаться без денег и...

Это вы еще до сих пор не знаете о незаконности строительства Синергия Сити? То что это строится на заплавных землях, а это нарушение закона. Дай Бог, что бы сегодняшняя снежная зима да привела к тем паводкам, которые там раньше постоянно были и затопило это строительство и этим наказало и застройщиков и лохов инвесторов.

[Анна]

Ирочка, деньги не пахнут, да?

[Анна]

Анна
Это не окна в окна?))

Это именно окна в окна. Пока с пятиэтажками и частными домами, в ближайшей перспекитве в окна такой же здоровой байды

[Марина]

Доброго дня. По даному ЖК намічаються проблеми. Майте на увазі при інвестиції.

Протести проти незаконної забудови: ЖК “Ютландія-2” в Ірпені

[Марина]

Ольга
Марина, здравствуйте! Присматриваю себе однокомнатную квартиру. Можете порекомендовать объект, пожалуйста. ваш совет будет очень ценен.

Если Вы покупаете жилье для себя и простите за таку формировку «отдаете последние деньги», то инвестиция в бетон очень рисковое дело. Можно остаться без денег и без квартиры. Купите то на что есть деньги, пускай меньше, пускай дальше, сдавайте там, снимайте себе где вам удобно будет. Всегда сможете продать, если появятся деньги и добавить.
Если инвестиция для перепродажи или дальнейшей аренды, то рекомендую Синергия сити (повторюсь не риелтор и не представитель застройщика). Там все в порядке, строят, уже вводят в эксплуатацию первые дома. Отличный вариант «цена-качество». Только там первые дома близко к ЖД, смотрите внимательно, там сейчас в продаже те что подальше, но цены растут с каждой проданной квартирой . Дождитесь старта продажи нового дома и покупайте, удачи Вам!

[Ольга]

Марина
Такой не большой участок, как там можно такое построить, придомовой совершенно не будет, как и в их первой очереди. Со всех сторон зажато, не знаю, конечно кажд...

Марина, здравствуйте! Присматриваю себе однокомнатную квартиру. Можете порекомендовать объект, пожалуйста. ваш совет будет очень ценен.

[Марина]

Такой не большой участок, как там можно такое построить, придомовой совершенно не будет, как и в их первой очереди. Со всех сторон зажато, не знаю, конечно каждому решать, но цена очень завышена. То что они рисуют на фото совершенно не соответствует действительности, перед покупкой обязательно посмотрите, что бы потом не огорчаться. Как по мне есть много объектов в Ирпене более достойных и кв м дешевле. Мое субъективное мнение, как жителя Ирпеня и человека, который заниматься инвестициями. Про большие квартиры вообще речь не идет, можно таун или дуплекс смотреть. Удачных, а главное обдуманных Вам инвестиций!

[Анна]

Это не окна в окна?))

[Анна]

Незаконное строительство.Перевод земли проведен с нарушениями,по генплану здесь частная коттеджная застройка.данный объект закроет свет соседним домам .создаст проблемы с коммуникациями,и сделает невыносимой жизнь владельцев частных домов.паркинг не соответствует количеству квартир,придомовой территории катастрофически мало.парковка за пределами ж.к.создаст неудобства проезда по улице.расстояние до домов минимальные.терассы с видом на лес-вообще смешно,там нет леса.то,что на картинке в деревьях-миф.вокруг частные дома.а деревья на участке застройщик вырубил.

[Ірина Романова]

Alex
Неплохо, внешне дом выглядит достойно, по крайней мере на рендеринга. Из минусов - много квартир и на 2-3 этажа меньше могло быть. Ну и локация.. такое в Киеве...

Alex, вот на 100% согласна с Вами – Киеву явно не хватает мало- и среднеэтажных проектов новостроек

[гость]

Леша
вроде норм так строят, на рендерах симпатично, видел их первую очередь давно правда, но если говорить про комфорт и надежность, то для меня наверное выигрышнее ...

В “синергия сити” как раз большинство квартир окна в окна))

[Alex]

Неплохо, внешне дом выглядит достойно, по крайней мере на рендеринга. Из минусов – много квартир и на 2-3 этажа меньше могло быть. Ну и локация.. такое в Киеве бы строить вместо панельных свечек на 25+ этажей

[Леша]

вроде норм так строят, на рендерах симпатично, видел их первую очередь давно правда, но если говорить про комфорт и надежность, то для меня наверное выигрышнее смотреться синергия, они не строят окно в окно, и там прикол квартальной застройки что даёт хорошую инфраструктуру, ихмо…, сейчас в Ирпене конкурентов Синергии сити наверное нет, по масштабу проекта, дизайну ну и видов з окна конечно, но это мое мнение) за обзор пасибо)

[Ірина Романова]

Практически закончив строительство ЖК Utlandia, девелопер этого проекта приступил к строительству нового жилого комплекса. И по доброй традиции ирпенских застройщиков не стал ломать голову над его названием, а присвоил своему очередному проекту соответствующий порядковый номер. Что ж, как говорится, стабильность — признак мастерства:) Давайте посмотрим, какой будет вторая «Ютландия».
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Utlandia-2 в Ирпене 

прикрепить файл

Відповісти