ЖК «CINEMA HOUSE» (ЖК «Z community») в Софиевской Борщаговке
Читати огляд-
26.01.2022 о 10:36
Вероника Приветик всем кто ищет себе жилье и не может определиться могу сказать что в этом доме действительно есть такая акция что при покупке будет розыгрыш техники мы с мужем тоже попали и уже с нетерпением ждем что нам попадет очень хочется знать что не надо будет покупать в новую СВОЮ квартиру))
26.01.2022 о 09:46
Александр Александр
Лифты запущены
Делают перила при входе в дом))
26.01.2022 о 09:46 Александр 26.01.2022 о 09:46 Александр Александр
Установили двери при входе на этаж)
Подогтовили помещения под внутреннюю инфраструктуру
26.01.2022 о 09:44 Александр Александр
Доделываются лестничные марши
Установили двери при входе на этаж)
26.01.2022 о 09:43 Александр Александр
Напишите что технику он тоже украл, думаю люди в это тоже поверят)
Доделываются лестничные марши
26.01.2022 о 09:34 Александр Алина
Я с Вами согласна . Похожих нет точно, если не считать Жк Авиа квартал и жк Отрадный,2, которые тоже строит много лет вор и мошенник Клименко со своей бандой. Т...
Напишите что технику он тоже украл, думаю люди в это тоже поверят)
26.01.2022 о 08:46 Алина Инна
Добрый день, как по мне так этот комплекс отличный. Очень много плюсов: удобное размещение дома, все рядом, хорошая транспортная развязка. Внешне дом очень крас...
Я с Вами согласна . Похожих нет точно, если не считать Жк Авиа квартал и жк Отрадный,2, которые тоже строит много лет вор и мошенник Клименко со своей бандой. Таки да , если Вы будете рады подаренной микроволновке, то могу Вас обрадовать и поделиться информацией, что в офисе продаж угощают вкусным кофе с печеньками. Всех думающих хочу предупредить, не надо ему нести кровно заработанные, он свалит в Испанию в свою виллу, а где будете жить Вы. Если у кого то есть информация о порядочности господина Клименко, я с радостью выслушаю.
25.01.2022 о 17:10
Инна Добрый день, как по мне так этот комплекс отличный. Очень много плюсов: удобное размещение дома, все рядом, хорошая транспортная развязка. Внешне дом очень красивый и впечатляющий, также привлекает внутренняя инфраструктура, в виде кинотеатра, спортзала, детской комнаты, коворкинга. Лично я не видела похожих домов, в Вишневом так точно. Так же не может не радовать тот факт, что попали на акцию в начале года. Те кто покупает квартиру – в подарок идет крупная бытовая техника. Она уже стоит в холе дома, в конце месяца будет розыгрыш между покупателями, кому какая техника попадется. С нетерпением жду праздника, что бы узнать что я выиграю.)))
20.01.2022 о 22:57 Алина Лёха
Я займусь, а вы и дальше локти кусайте
А локти я по какой причине должна кусать? От радости? Квартир в этом жк непроданых много. Во всех соцсетях крутится Реклама. Если бы у меня было желание, я бы пол этажа выкупила в Вишневом, но сейчас меня устраивает квартира в Киеве. Клименко денег не дам, потому что он вор и мошенник. Сможете доказать его порядочность, буду рада выслушать. Будьте вежливы, без оскорблений.
20.01.2022 о 19:35
Лёха 17.01.2022 о 09:27 Алина Лёха
Шестерка это ты, чучело!
Займитесь ремонтом, оставьте Дмитрия в покое. В любом случае, Клименко вор и мошенник! Если у Вас все замечательно, зачем Вам этот конфликт? Наслаждайтесь своим жильём , выбирайте мебель, а вор должен сидеть! Я в чём то не права? Только без оскорблений.
Лёха
Прочай, у тебя вообще есть семья, работа, какие-то увлечения? Или ты как часовой сидишь и ждёшь от кого-то сообщение, что бы спеть заезженную песню? Ты зря стар...
Если я зря стараюсь и форум не читают, то почему ни одно моё не сообщение не обходится без ваших с Степаном “аргументированных” ответов, что это всё враньё? Почему вы с Степаном бегаете по темам форума о “Квартале Авиа” и “Z Community”, распинаясь в защиту застройщика? Почему “инвестор” Лёха не спит в пол-первого ночи, пока не ответит на мои посты? 🙂
Для кого тогда старается Александр и публикует здесь однообразные фотографии дома по второму-третьему кругу, чтобы перекрыть мои материалы о преступлениях застройщика? 🙂
К чему весь этот цирк распинающихся псевдоинвесторов “Z Community”, что спешат наперегонки поделиться здесь мнением, какие хорошие дом и застройщик?
Дом не введён в эксплуатацию, срок сдачи переносили несколько раз, где обещанные кинотеатр и колясочные для жильцов? А они всё строчат и строчат хвалебные оды! 🙂
Любой критически мыслящий человек сам поймёт у кого какая мотивация и кто говорит правду! Как показывает практика, обратная связь, звонки мне и продажи квартир – таких людей много! Зря стараетесь, шестёрки клименковские! 😉Вложения:
15.01.2022 о 12:46
Николай Наталья
Почитала отзывы и сразу видно как семья застройщиков Клименко и Макаренко лезет из кожи вон, чтоб продать хоть какую-то квартиру в Z community. Все положительн...
Ахахахаха а ещё Атмосферу, Акварели, NOUS, Сильпо, и АТБ))) Вы уже не знаете какой бред написать))
15.01.2022 о 12:17 Наталья Почитала отзывы и сразу видно как семья застройщиков Клименко и Макаренко лезет из кожи вон, чтоб продать хоть какую-то квартиру в Z community.
Все положительные отзывы написаны членами семьи мошенников. Люди они очень непубличные, скрытные и очень циничные. Всё Вишнёвое уже про них знает, что покупать у них квартиры нельзя.
В компании с мошенниками Клименко и Макаренко действует и семья Кумейко Александр и Оксана. Занимаются строительными махинациями в ЖК Z community, ЖК Авиа Квартал, ЖК Променада, ЖК Wellspring. Кумейко занимаются прикрытием афёр Клименко, Макаренко и Сахно Романа их родственника.
Люди не будьте наивными наберите в Гугле Клименко Сергей Дмитриевич, рейдер Клименко Сергей Дмитриевич – это главарь бандитской группировки.
Или можете просто подойти в ЖК Авиа Квартал по соседству и спросить у любого жителя в ЖК про эту семью преступников. В Променаде и в Авиа Квартале спросите про жулика Александра Кумейко. Тысячи людей уже почувствовали на себе их лицемерие и мошенничество.15.01.2022 о 10:59 Вероника Добры день))
Марина я вполне с вами согласна мне тоже очень там все понравилось и хочу подсказать каждому кто будет читать отзывы проверяйте все сами и не ссылайтесь на отзывы других мы купили и наши друзья так же купили в этом доме и никто никого не обманул))15.01.2022 о 10:53
Марина Привет всем, искала квартиру для инвестиции, так как инвестиции являются успешным вложением в свое будущее. Поэтому пересматривала все ЖК, сравнивала цены, расположение, просматривала форумы и наткнулась на этот.
Меня очень удивило количество отзывов и то что мнение людей так кардинально отличается по поводу этого ЖК. Стало интересно решила для себя посмотреть и разобраться в данном вопросе, так как Зет комьюнити мне понравился и я рассматриваю его для инвестиции (так как дом готов), но спам негативных комментариев меня смутил.
В итоге решила лично приехать и посмотреть квартиру, проверила все документы и никаких подводных камней не нашла. На данный момент пока в размышлениях, так как выбираю между двумя ЖК( этот и в Святопетровском, условия одинаковые. Решает локация и визуальная эстетика).Поэтому советую всем, если Вас смущают отзывы лучше приехать и на собственные глаза все посмотреть дом, документы(дать на проверку юристам) и уже потом принимать решение после аудита, взвесив все за и против не опираясь на мнение неизвестных.
15.01.2022 о 00:28 Лёха Если посмотреть на другие ЖК в этом форуме, там последние отзывы двухлетней давности, а у нас гарячая точка из 5 человек))) так, что иди лучше в полицию и там жалуйся аферюга.
15.01.2022 о 00:27 Лёха Лёха
Прочай, у тебя вообще есть семья, работа, какие-то увлечения? Или ты как часовой сидишь и ждёшь от кого-то сообщение, что бы спеть заезженную песню? Ты зря стар...
Если посмотреть на другие ЖК в этом форуме, там последние отзывы двухлетней давности, а у нас гарячая точка из 5 человек))) так, что или лучше в полицию и там жалуйся аферюга.
15.01.2022 о 00:23 Лёха Dmitrii Prochai
Ну что же... Боты застройщика стараются и менее чем за три дня выполнили свою недельную норму, прийдётся повторить мой материал, чтобы он не тонул в потоке созн...
Прочай, у тебя вообще есть семья, работа, какие-то увлечения? Или ты как часовой сидишь и ждёшь от кого-то сообщение, что бы спеть заезженную песню?
Ты зря стараешься, этот форум вряд-ли кто-то читает кроме тех кто уже протестировал, и то максимум 5/7 человек.Ну что же… Боты застройщика стараются и менее чем за три дня выполнили свою недельную норму, прийдётся повторить мой материал, чтобы он не тонул в потоке сознания всяких “Степанов” и ко! 🙂
Таки добрейшего времени суток, уважаемые господа и дамы, потенциальные инвесторы, актуальные инвесторы и конечно же — многочисленная армия ботов застройщика! 🙂
Поздравляю всех с наступившим Новым Годом и желаю связываться только с порядочными застройщиками, что не обманывают и не грабят людей!
Меня зовут Прочай Дмитрий, я один из инвесторов ЖК «Квартал Авиа», кто столкнулся с мошенничеством застройщика этого ЖК, решив, как и Вы, инвестировать в строящуюся квартиру, выплатив почти 1,5 млн.грн. и в результате так и не получил свою проинвестированную на 100% квартиру. Я поделюсь с Вами своим опытом, чтобы такой опыт не появился у Вас 🙂
Пора бы снова напомнить ботам застройщика их место и повторить мой развёрнутый пост о застройщике «Z Community», его репутации и преступлениях!
Уделите пожалуйста ему десять минут Вашего времени! 🙂
За всё время что я здесь пишу, ни Отдел Продаж, ни многочисленные боты застройщика ни разу не опровергли написанное мной. Всё на что они способны – хамство и оскорбления в мой адрес, что взять с убогих! 🙂
За неимением возможности опровергнуть написанное мной, боты застройщика приняли на вооружение тактику спамить здесь сообщениями с минимумом смысла, чтобы мои материалы уходили вниз на второй план, потому я периодически повторяю его!Я постоянно публикую здесь скриншоты, разоблачающие Отдел Продаж и многочисленных ботов застройщика во лжи и систематической накрутке положительных отзывов!
Как пример — начнём с Отдела Продаж, что отрицает связь рейдера и мошенника, Клименко Сергея Дмитриевича, с «Z Community», невзирая на то что он подписал декларацию о начале строительства, как директор ТОВ «Голдфиш»…
Как можно верить застройщику и его ОП, если они так нагло врут в глаза?
Подумайте сами, это какая донная репутация у застройщика, что его ОП открещивается от него?
Какие ещё подводные камни скрывает «Z Community»?
P.S. один раз Отдел Продаж так увлёкся накруткой лживых положительных отзывов, что забыл поменять имя при публикации! Бывает… 🙂Вложения:
Или мой любимчик — бот застройщика Иван, якобы скупивший в ЖК все свободные метры, систематично пытающийся оскорбить меня и неустанно отстаивающий здесь честь этого дома…
Если почитать его посты в хронологическом порядке – выглядит очень забавно!
То он купил здесь одну квартиру, то он покупает несколько…
То он встретился в Отделе Продаж с Клименко (чьё отношение к ЖК ОП ранее отрицал)… То Клименко С.Д. уже «некий», на кого я запал…
То Финансовая Компания «Толока», ограбившая сотни инвесторов, не имеет отношения к «Z Community»…
То Иван получает от неё информацию, что я самозванец и ничего ей не платил…
Чудеса переобувания! Ему срочно надо в Верховную Раду! 🙂
Иван постоянно пытается создавать искусственный ажиотаж вокруг ЖК, мол цены растут, сегодня выше чем вчера, спешите покупать, глупцы!
Ждём момент, когда «Z Community» обгонит по темпам роста цены биткоин… 🙂
У этого «Ивана» здесь много имён — «Борис», «Юрий», «Диана», «Ольга»…
Сейчас оно строчит под именем «Степан»
Что «Степан», что «Борис», что «Юрий» и т.д. представляются инвесторами «Z Community» и называют меня мошенником-самозванцем, при этом отказываются предоставить хоть что-то в подтверждение что они действительно инвесторы этого ЖК…Вложения:
Много разных инвесторов «Z Community», желают «всем добра» в конце своих постов…
Совпадение? Не думаю!Вложения:
Тут в порядке вещей накрутка ботами застройщика положительных отзывов с интервалом в минуту!
Ради интереса, посмотрите сами на время сообщений с положительными отзывами «довольных инвесторов» «Z Community» и какой отклик они собирают. Сразу становится понятно, что это сидит пара сотрудников Отдела Продаж и строчит отзывы под разными именами…
Кстати, если не поленитесь пролистать эту тему до конца и подсчитать имена всех довольных инвесторов, что оставили тут положительные отзывы…
В какой-то момент Вы поймёте, что ВСЕ квартиры в «Z Community» должны быть распроданы…
Или продаются по второму-третьему кругу! 🙂Вложения:
На Google картах можно наблюдать такой же позорный цирк с накруткой отзывов!
https://goo.su/8v31
То месяцами штиль и нет отзывов, то за сутки десятки «довольных покупателей» спешат наперегонки поставить уверенную пятёрку недостроенному ЖК!
Многие пишут что живут там, хотя на момент написания отзывов, дом не достроен и не сдан в эксплуатацию… 🙂«Z Community» строит тот же застройщик, что и «Квартал Авиа» — Клименко Сергей Дмитриевич, известный мошенник, аферист и рейдер. Если Вы не в курсе, кто застройщик «Z Community» – изучите пожалуйста документы, что предоставляет Отдел Продаж. Особенно, кто подписал декларацию о начале строительства ЖК как директор ТОВ «Голдфиш».
Как Вы понимаете, происходящее в «Квартал Авиа» отлично иллюстрирует, к чему стоит готовиться инвесторам “Z Community”, потому настоятельно советую прочитать обзор ЖК «Квартал Авиа» Ирины Романовой, https://qps.ru/XCqY2
Далее я попробую донести до Вас информацию о многочисленных мошенничествах Клименко С.Д., чтобы у Вас сложилась цельная картина, кто такой застройщик «Z Community», как он ведёт дела с инвесторами и выполняет взятые на себя обязательства.
Начнём с персоны Клименко Сергея Дмитриевича! Это наглый жулик, что поднялся на дерибане имущества НАУ благодаря своему бизнес-партнёру, нынешнему ректору НАУ – Луцкому Максиму Георгиевичу. Вместе с Луцким М.Г. они обокрали вкладчиков подконтрольного им «Террабанка», выдавая необеспеченные кредиты своим фирмам. Это хорошо освещено в следующем расследовании.
Луцкий М.Г. смог избежать ответственности, а вот Клименко С.Д. было предъявлено обвинение, он был заключён под стражу в СИЗО. Никто не знает что происходило с ним в СИЗО, однако в дальнейшем, из-за стремительно развивающегося геморроя (не шучу), он смог выйти под залог в «смешные» пару млн.грн., по состоянию здоровья. Дело «Террабанка» до сих пор не закрыто и на данный момент «хоронится» в Главном Следственном Управлении МВД. Номер дела и его подробности легко гуглятся — №12014000000000441 от 02.10.2014
https://daily.rbc.ua/rus/show/otvetit-vyvod-deneg-terra-banka-1507292749.html
P.S. боты застройщика всё равно будут мычать что это враньё! 🙂Ниже, список криминальных дел против застройщика «Z Community» Клименко Сергея Дмитриевича и его структур. Большая часть из них гуглится…
№12014000000000441 від 02.10.2014
№42015100000001381 від 17.12.2015
№42015100000001236 від 14.05.2015
№12014100090002979 від 09.04.2014
№12013100090013851 від 10.12.2013
№32018100090000004 від 11.01.2018
№12015040220000368 від 01.04.2015
№32014100000000168 від 28.05.2015
№12017000000001448 від 10.11.2017
№42017000000002554 від 08.08.2017
№42019051660000047 від 10.05.2019
№42014100070000257 від 17.12.2014
№42018101060000190 від 10.09.2018
№12020000000000153 від 20.02.2020
№62019100000000092 від 29.01.2019
№42018000000002801 від 09.11.2018
№12018020000000430 від 31.10.2018
№42016000000001125 від 26.04.2018
№12018270200000224 від 19.07.2018
№42017101060000261
№12015040680002096 від 14.08.2015
№12017101040000151 від 01.08.2017
№12014100080011062 від 11.12.2014
№32017100110000110 від 20.12.2017
№42017000000003667 від 14.11.2017
№12017100100013687 від 17.12.2017
№42017000000002616 від 11.08.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№12019100100010239 від 26.10.2019
№12013110010002717 від 15.02.2013
№12017100100008791 від 22.07.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№42021091010000001 від 11.01.2021
№12016060000000157 від 20.12.2016
№12019060000000208 від 26.06.2019
№42017000000002616 від 11.08.2017
№42016100000001082 від 04.11.2016
№12018100000000150 від 06.02.2018
№12018100090000240 від 09.01.2018
№42020101080000025 від 05.02.2020
№42012110000000272 від *.*.2012
№42013110090000022 від *.*.2012
№42014100000000342 від 14.04.2014
№12020115380000205 від 03.09.2020
№12020115380000279 від 12.09.2020
№12020115380000191 від 01.09.2020
№12020115380000589
№12020110000001111 від 04.12.2020
№62020100000001551 від 06.08.2020
№62020100000001552
№12020100090001993 від 17.03.2020
Порядочный застройщик! Правда? 😉Далее расскажу Вам про Клименко Сергея Дмитриевича, как застройщика и мою историю мошенничества…
2 февраля 2015 года меня угораздило выбрать «Квартал Авиа» для приобретения квартиры в ипотечный кредит. Я заключил два договора с фирмами застройщика, первый — с финансовой компанией «Толока», согласно которому я внёс 100% стоимости квартиры в Фонд Финансирования Строительства, второй договор — с кредитным союзом «Володар», который дал мне на это кредит.
Согласно договору, ФК «Толока» обязывалась проинформировать меня о завершении строительства и введении моего объекта в эксплуатацию. Шло время, я исправно платил кредит, без единой задержки и ждал уведомления…
В 2020 году я получил требование от КС «Володар», либо перезаключить договор на новых условиях, под % ставку в два раза выше, либо досрочно погасить кредит. Как я узнал позже, такие же требования были выдвинуты и другим инвесторам, у кого отжали в «Квартал Авиа» квартиру. Я нашёл деньги и досрочно закрыл кредит 13 августа 2020 года. У меня есть доп.соглашение, в котором говорится, что я выплатил кредит в полном объёме и НИЧЕГО не должен.
Внезапно, я получаю письмо от ФК «Толока», в котором они меня информируют, что открепили меня от квартиры, т.к. я «нарушил договор и не оформил право собственности после ввода объекта в эксплуатацию». Напомню, вышеуказанная фин.компания не информировала меня об окончании строительства и вводе объекта в эксплуатацию!
Решение о моём откреплении было принято… 13 августа 2020 года, в тот же день, когда я погасил свой кредит!
Что ещё интересно, тогда же, 13 августа, ФК «Толока» оформила мою квартиру на «некоего» Макаренко Юрия Ивановича.Вложения:
Этот Макаренко Ю.И. знаком жителям ЖК, т.к. он прораб и доверенное лицо застройщика.
По совместительству, Юрий Иванович — отец Макаренко Виктории Юрьевны, гражданской жены Клименко Сергея Дмитриевича, и бенефициара вышеуказанной ФК «Толока». Правда без палева? Как только доверчивый инвестор выплачивает кредит и снимается ипотека – финансовая компания открепляет от него квартиру и оформляет её на отца своего собственника!
На Макаренко Юрия Ивановича, его жену и дочь оформлено 20-25% помещений в ЖК, даже помещения на третьем этаже, который, согласно проектной документации, был техническим этажом и непонятно как был приватизирован… (это будет освещено далее в расследованиях канала ZIK)
Внимательный читатель может подумать «окей, кинули несколько человек, там непонятная ситуация, другие люди ведь как-то купили квартиры и живут там». В том и дело, что «как-то» 🙂
В процессе изучения, мы выяснили, что жители этого ЖК систематически обворовываются управляющей компанией застройщика «Квартал Авиа Сервис», которой владеет двоюродный брат жены Клименко С.Д. — Сахно Роман.
Управляющая компания застройщика известна тем, что выставляет жильцам непрозрачные и необоснованные платёжки, не выполняет свои обязанности надлежащим образом, отказываясь предоставлять жильцам акты сверки и отчётную документацию. Ранее я неоднократно публиковал здесь скриншоты из чата жильцов «Квартал Авиа», где можно почитать в каком они «восторге» от УК…
Дабы не быть голословным, Вашему вниманию предлагается два расследования от телеканала ZIK:
Как Вы читали выше — семье застройщика принадлежит 20-25% помещений в ЖК, как Вы думаете, они будут оплачивать коммунальные услуги своей же управляющее компании? Аналогичная ситуация и с стройкой последних секций ЖК, электричество и вода для стройки, как Вы понимаете, любезно предоставляются управляющей компанией за счёт жильцов этого ЖК, очень удобно! Но это не всё! 🙂Вложения:
Вот репортаж от ICTV о рейдерском захвате квартир инвесторов, с двойной перепродажей в ЖК «Квартал Авиа».
В этом репортаже Вы можете видеть милого белобрысого юношу, что якобы «купил» квартиру одного из инвесторов. Его зовут Сахно Роман, в репортаже он представлялся добросовестным покупателем квартиры, что не знал о её спорном статусе. Хотя парой страниц ниже в этой же теме, он уже не отрицает что является сотрудником отдела продаж… По совместительству — Роман Сахно является владельцем управляющей компании «Квартал Авиа Сервис», что обворовывает жильцов в расследованиях от ZIK выше…
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/38316473/
Вот расследование от 1+1 о рейдерском захвате квартир инвесторов в другом ЖК Клименко С.Д. — «Отрадный 2», тут отлично расписано, как работают с инвесторами своих ЖК Клименко С.Д. и его компании, типа «Толоки» …
Из вышеуказанных репортажей и расследований становится понятно, ситуация в «Квартале Авиа» не имела единичный характер! Во всех ЖК этого застройщика есть ограбленные инвесторы!
По многочисленным жалобам ограбленных инвесторов, регулятор приостановил лицензию ФК «Толока», красноречиво говорит о том, по закону и договору ли работают структуры застройщика 🙂
https://www.nssmc.gov.ua/komisiia-zupynyla-diiu-litsenzii-fk-toloka/?fbclid=IwAR0EXO7fn8qoGmaFV4RlCQeZ3WBTa3bBQ6MRLB8j1Es0X4-Pxe-D9uTnRd4
Расследования разных телеканалов, официальная реакция государственного регулятора…
Но тупые боты застройщика всё равно будут продолжать мычать что это всё враньё! 🙂Вложения:
В октябре ограбленные инвесторы «Квартала Авиа» и «Отрадный 2» пикетировали Офис Президента!
Мы ждём не дождёмся пополнение нашего коллектива инвесторами «Z Community»! 🙂
Но боты застройщика всё равно напишут что мы мошенники и пишем заказуху конкурентов…
Мы не прекратим привлекать внимание власть имущих к беспределу ОПГ Клименка!В другом ЖК этого застройщика — «Отрадный 2», инвесторы более пяти лет ждут сдачи 3-4 секций. Они тоже проинвестировали строительство квартир на 100%, но Клименко украл деньги со стройки на свои нужды…
В мае этого года они пикетировали КМДА
https://www.facebook.com/groups/vidradnyi2/posts/192246452766613/
Приведённые факты отлично свидетельствуют, что Клименко С.Д. любит завладевать чужими деньгами, а вот выполнять взятые на себя обязательства…Ни один из домов, построенных Клименко, не соответствует задекларированной проектной документации!
Везде занижается уровень сложности и безопасности домов, в угоду прибыли и в ущерб безопасности жильцов!
На это обратила внимание Ирина Романова в конце своего обзора ЖК «Z Community», пожалуйста, внимательно его перечитайте, https://qps.ru/Jde1E
Изучите постановление Кабинета Министров Украины, что устанавливает порядок ввода в эксплуатацию жилых домов — https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF#Text
Вот развёрнуто расписано про классы последствий и уровни сложности домов — https://licenzia.org.ua/klas-naslidkiv-vidpovidalnosti-ss1-ss2-ss3/
Я часто озвучивал вопросы о несоответствии дома проектной документации на сайте ГАСИ Отделу Продаж и многочисленным ботам-защитникам, ответов само-собой не последовало…
Кто будет нести ответственность, когда из-за нарушений проектной документации пострадают люди?Вложения:
Ниже — перечень известных нам схем мошенничества застройщика “Z Community”, Клименко Сергея Дмитриевича, с которыми сталкивались разные инвесторы его объектов:
1) Человек инвестирует в строящееся жильё, берёт на себя все риски, дом достраивается и застройщик придумывает формальные поводы чтобы не выполнять свои обязательства, присвоить себе построенное на деньги инвесторов жильё и вернуть им обесценившиеся за годы строительства деньги. Грубо говоря, пользуется деньгами инвесторов как беспроцентным кредитом! С такой схемой столкнулся лично я в «Квартал Авиа».
2) Аналогично пред.пункту, только после окончания строительства, застройщик начинает требовать от инвесторов необоснованные доплаты, не предусмотренные договором. Так, у инвесторов ЖК «Отрадный 2», постфактум, после ввода 1-2 секций дома в эксплуатацию, стали требовать доплаты за застекление балконов. Что интересно – застекление не было предусмотрено ни проектом дома, ни договором инвестирования, дом был введён в эксплуатацию тоже без застекления. Людям подсовывали бумажку с реквизитами счёта «левой» ТОВ, что нигде не фигурирует в договорах, куда надо было внести эту необоснованную доплату. Не нравится? Не согласен? Результат будет как в пред.пункте!
3) Если человека угораздило приобрести квартиру в ипотечный кредит – спустя время кредитующая организация может потребовать повышения процентов более чем в два раза, чтобы потом придумать формальный повод, что человек нарушил кредитный договор и через ипотеку присвоить квартиру. Уже выплаченные средства по кредиту? Ходите по судам и полиции и доказывайте свою правоту! С такой схемой столкнулись все остальные потерпевшие в «Квартале Авиа».
4) Застройщик пользуется деньгами инвесторов как беспроцентным кредитом и затягивает стройку на несколько лет. С такой схемой столкнулись инвестора 7-8 секций «Квартал Авиа» и 3-4 секций «Отрадный 2», в обоих ЖК инвестора ждут более 5-ти (ПЯТИ!!!) лет свыше запланированного срока. В августе этого года, 7-8 секции «Квартала Авиа» как-то ввели в эксплуатацию, но до сих пор не отдают людям ключи. Инвесторы «Отрадного 2» оббивают пороги киевских чиновников или пикетируют КМДА (фото прикреплял выше).
5) Те счастливчики, что таки получили ключи от квартир и смогли оформить право собственности, вынуждены заключить договора с управляющей компанией застройщика, что будет рисовать им липовые долги и содержать за их счёт помещения семьи застройщика. Я прикрепил выше два расследования от телеканала ZIK, что описывали эту мошенническую схему застройщика в «Квартале Авиа»…
Исходя из опыта остальных ЖК Клименко С.Д., нам остаётся только гадать, какой вид мошенничества постигнет «Z Community»?
Сможет ли «Z Community» быть законно введён в эксплуатацию?
Все ли инвесторы получат свои проинвестированные квартиры?
Или в «Z Community» будет навязана карманная УК, что будет грабить жильцов и содержать за их счёт помещения в собственности застройщика и его семьи?
На эти вопросы сможет ответить только время… 🙂
Уважаемые потенциальные инвесторы!
Ознакомьтесь с изложенной мной информацией, проверьте её достоверность, если у Вас есть какие-то вопросы — Вы всегда можете связаться со мной и группой обокраденных инвесторов. Номер для связи с нами О665I74599.
После этого сделайте для себя вывод, хотите ли связываться с мошенником Клименко С.Д. и его «Z Community»?14.01.2022 о 21:55 Игорь Степан
Д……,,л , ты свои фантазии с реестром сверь , а потом пиши . Мы же почти Европа у нас все в реестрах и ввод в эксплуатацию и количество зарегистрированных м кВ ,...
Степан, почему тогда каждый член семьи мошенников-застройщиков является обвиняемым в различных уголовных делах?
14.01.2022 о 20:40
Степан Игорь
Лёха, кто такой подрядчик это можете спросить у Сахно Романа Андреевича. Он же в обоих домах подрядчик и в Зет Комьюнити, и в Авиа Квартал. Он же и владелец ЖЕК...
Д……,,л , ты свои фантазии с реестром сверь , а потом пиши . Мы же почти Европа у нас все в реестрах и ввод в эксплуатацию и количество зарегистрированных м кВ , в том числе и в Авиа квартале. Кто б там не был застройщиком но всё закончили и люди живут и в этом доме все отлично будет. Отдел продаж сообщил что уже и инвентаризацию провели для ввода в эксплуатацию, а дом сам уже месяц как готов.
14.01.2022 о 20:34 Степан Игорь
Лёха, кто такой подрядчик это можете спросить у Сахно Романа Андреевича. Он же в обоих домах подрядчик и в Зет Комьюнити, и в Авиа Квартал. Он же и владелец ЖЕК...
Раздвоение личности бывают смотрю и у димона
14.01.2022 о 18:40 Игорь Лёха
Дааааа, однотипный бред Разберитесь сначала кто какой где подрядчик, а потом х...ню пишите. Лично в отделе продаж смотрел на документы. И Авиа квартал сейчас к...
Лёха, кто такой подрядчик это можете спросить у Сахно Романа Андреевича. Он же в обоих домах подрядчик и в Зет Комьюнити, и в Авиа Квартал.
Он же и владелец ЖЕКа в Авиа Квартал.
И это ему очень помогает успешно мошенничать над жителями ЖК Авиа Квартал.
7 и 8 секции даже ещё и половине квартир Сахно не выдал ключи и не разрешает регистрировать свою недвижимость. Как половина может делать ремонты?
Лёха, вы несёте лжеинформацию поэтому сразу понятно, что вы входите в состав преступной группировки застройщика. Ещё до недавнего времени многие в Авиа Квартале не знали о мошенничествах застройщика. А сейчас уже всем известны герои застройщика-преступника.
Есть такой Юрий Иванович прораб в семье застройщика. Раньше он ходил, улыбался по ЖК, собрания проводил, а сейчас прячется ото всех.
Сам факт, что продано в доме с уже готовой коробкой только 15-20% квартир говорит обо всём. Вишнёвое городок небольшой и его жители быстро узнали о всех афёрах семьи застройщиков.
Местные из Вишнёвого точно не покупают здесь недвижимость.
А немногочисленные приезжие, купили потому что не попытались в Гугле узнать про шайку Макаренко-Сахно.14.01.2022 о 16:16 Вероника Добрый день) или вечер мы с мужем купили в этом доме квартиру очень понравились планировки не смотря на негативные отзывы этого кем-то и чем-то обиженного человека))
и знаете не ошиблись нас никто не обманул и не кинул как пишет этот человек который исходя с отзывов хочет заработать денег с застройщика))
внешне этот дом нам очень понравился да)) выглядит очень необычно и привлекательно знаете показывая своим друзьям они всегда интересуются именно дизайном самого дома а также планировкой которая есть не всех ЖК. Мы много пересмотрели и анализировали но остановились на этом так как территориально нам очень близко добираться к работе.
Прошу Дмитрий выступайте лучше где-то в другом месте вас здесь никто не просит публиковать ваш крик души))
У каждого есть свое мнение и каждый определяется с покупкой своей мечты
как видите не с вашей помощью))14.01.2022 о 16:08 Лёха Игорь
Ирина, не стоит тратить своё время. Есть генеральный подрядчик стройки некий Сахно Роман Андреевич. Он вас оповестит, когда он сдаст дом в эксплуатацию. В сосе...
Дааааа, однотипный бред
Разберитесь сначала кто какой где подрядчик, а потом х…ню пишите.
Лично в отделе продаж смотрел на документы.
И Авиа квартал сейчас кстати вся 7 и 8 секции делают ремонты, можно подойти и посмотреть14.01.2022 о 15:37 Алина Степан
Мне плевать на тебя и твою персону . Я заселюсь и не вспомню о тебе
Да заселяйся уже 🤣
14.01.2022 о 12:07 Степан Dmitrii Prochai
В принципе, Степан просто очередной раз подтвердил, что я реальный и живой человек, что пострадал от непорядочного застройщика этого ЖК, пишу здесь под своим на...
Мне плевать на тебя и твою персону . Я заселюсь и не вспомню о тебе
14.01.2022 о 11:51 Степан Dmitrii Prochai
В принципе, Степан просто очередной раз подтвердил, что я реальный и живой человек, что пострадал от непорядочного застройщика этого ЖК, пишу здесь под своим на...
Да а платежей подтвердить не можешь , только очередное бла бла бла. Я пострадал , от того что не смог обмануть
Степан
Он ещё и аудио передачи проводит , как секс по телефону, моя знакомая звонила , мы ещё пол вечера смеялись с рассказов мошенника сказочника.
В принципе, Степан просто очередной раз подтвердил, что я реальный и живой человек, что пострадал от непорядочного застройщика этого ЖК, пишу здесь под своим настоящим именем, в отличии от бота “Степана” и со мной при желании можно связаться.
Потому что раньше боты застройщика по методичке вопили что я пишу “заказуху” от неких конкурентов 🙂
Ещё Степан лишний раз подтвердил свой нездоровый интерес к моей скромной персоне и свою аффилированость с застройщиком.
Я не представляю зачем среднестатистическому инвестору этого ЖК звонить мне чтобы записывать разговоры и угорать 🙂
Если тут всё так хорошо и без проблем – любой нормальный человек на его месте просто наслаждался бы жизнью и ждал сдачи этого “чудного” дома…
Но нет! Мои посты о преступлениях застройщика не дают ему покоя, и отчётливо видно у кого из нас горит! 🙂
У этого убожества нет мужества писать здесь под своим настоящим именем, так он даже для звонка мне прикрывается знакомыми женщинами! А кто-то ранее громко призывал встретиться в Отделе Продаж… Просто тьху на тебя! 🙂Вложения:
14.01.2022 о 09:28 Алина Степан
Да и исходя с той информации что я узнал в отделе продаж продано около 70% квартир. Их все скупили боты )). Удачи нам ботам)))
Предложите оставшиеся 30% квартир Ивану, он горит желанием выкупить все. Если что, каждый день дежурит в отделе продаж с деньгами 🤣
14.01.2022 о 09:20 Алина Степан
Он ещё и аудио передачи проводит , как секс по телефону, моя знакомая звонила , мы ещё пол вечера смеялись с рассказов мошенника сказочника.
Степан, мне кажется, у Вас истерика. Не интересно, то что Вы вещаете.
14.01.2022 о 09:17 Алина Игорь
Ирина, не стоит тратить своё время. Есть генеральный подрядчик стройки некий Сахно Роман Андреевич. Он вас оповестит, когда он сдаст дом в эксплуатацию. В сосе...
Не стоит спорить. Клименко со своей бандой, вор и мошенник. Это уже факт. Как бы не доказывали здесь обратное. В ЖК Отрадный 2 уже окончательно остановлено строительство 3 и 4 секций. Роману ещё надо за все ответить, жаль Клименко останется на своей вилле в Испании и уйдёт от наказания. Будет сочинять стихи со своей поэтессой как он воровал у народа честно заработанное.
13.01.2022 о 22:33 Степан Степан
Он ещё и аудио передачи проводит , как секс по телефону, моя знакомая звонила , мы ещё пол вечера смеялись с рассказов мошенника сказочника.
У меня и запись есть как он орет что на этом комплексе ещё никого не обманули но он верит что должны
