ЖК «CINEMA HOUSE» (ЖК «Z community») в Софиевской Борщаговке
Читати огляд-
13.01.2022 о 22:28
Степан Dmitrii Prochai
Какая платёжка, убожество? Я прикрепил сертификат от договора инвестирования, подписанный директором финансовой компании застройщика, там есть подпись и мокрая ...
Чем подтверждается оплата? Платежной квитанцией банка, приходным кассовым ордером, уведомлением банка о списании денежных средств с карты, чеком или иным вариантом в зависимости от варианта оплаты.
А ты ничего не платил ещё под залог неоплаченной недвижимости умудрился взять кредит на личные цели.
Прям чудо что вернул.13.01.2022 о 22:19 Степан Ирина
Дмитрий, я давно наблюдаю за всем происходящим, и я не бот застройщика. Я бы хотела Вам порекомендовать, что бы свои подтверждённые фактами письма Вы перенаправ...
Полностью поддерживаю. Интересует происходящее на стройке, а не бред сумасшедшего мошенника
13.01.2022 о 22:17 Степан Dmitrii Prochai
Какая платёжка, убожество? Я прикрепил сертификат от договора инвестирования, подписанный директором финансовой компании застройщика, там есть подпись и мокрая ...
Не ври ты платёжку покажи , как платил, когда,кому на счёт. Только вот ты ничего не платил. Трепло
13.01.2022 о 22:01
Игорь Ирина
Дмитрий, я давно наблюдаю за всем происходящим, и я не бот застройщика. Я бы хотела Вам порекомендовать, что бы свои подтверждённые фактами письма Вы перенаправ...
Ирина, не стоит тратить своё время. Есть генеральный подрядчик стройки некий Сахно Роман Андреевич. Он вас оповестит, когда он сдаст дом в эксплуатацию.
В соседнем ЖК Авиа Квартал Сахно всем инвесторам сообщил ещё в августе, что он наконец-то за 10 лет построил дом. Правда, Ирина, Роман ещё не выдал ключи даже половине инвесторов почему-то. Но зато успел создать фиктивное незаконное ОСББ в ЖК с поддельными подписями.
А Дмитрий вам отдельное спасибо. Как и другим неравнодушным инвесторам, которые спасают от беды и грабежа со стороны семьи мошенников, строящих Z community и Авиа Квартал.Ирина
Дмитрий, я давно наблюдаю за всем происходящим, и я не бот застройщика. Я бы хотела Вам порекомендовать, что бы свои подтверждённые фактами письма Вы перенаправ...
Здравствуйте Ирина!
К Вашему сожалению, этот форум – не монопольная площадка застройщика, чтобы он освещал свои поделия.
Как писали здесь ранее представители Отдела Продаж – у них есть свой телеграмм канал, где они делятся новостями о ходе строительства, настоятельно советую Вам воспользоваться им.
Форум, как и любая интернет площадка, предназначен для свободного обмена информацией между людьми, и так уж сложилось – у меня предостаточно информации о застройщике “Z Community” и я хочу чтобы как можно больше людей ознакомились с ней и самостоятельно сделали вывод, хотят ли они сюда вкладываться.
Судя по отклику в виде лайков\дизлайков, что собирают мои и их посты – можно сделать вывод, чья информация полезна и приветствуется у читателей форума.
Увы и ах, но мою информацию нужно систематически повторять, иначе из-за однообразных фоточек Александра и хвалебных од других ботов застройщика, типа Степана\Бориса\Юрия\Ивана и т.д., у посторонних людей может сложиться ошибочное мнение, что с этим застройщиком и его ЖК всё в порядке, чего они собственно и добиваются…
Потому, увы! Я не перестану следить чтобы развёрнутые материалы об этом жулье были здесь на видном месте! 🙂Вложения:
13.01.2022 о 17:58 Ирина Dmitrii Prochai
Какая платёжка, убожество? Я прикрепил сертификат от договора инвестирования, подписанный директором финансовой компании застройщика, там есть подпись и мокрая ...
Дмитрий, я давно наблюдаю за всем происходящим, и я не бот застройщика.
Я бы хотела Вам порекомендовать, что бы свои подтверждённые фактами письма Вы перенаправили в другое русло. Вам сдесь явно не помогут, а читать сдесь одно и то же, что я уже на изучить знаю у меня нет желания.
Меня интересует то, что происходит на стройке и когда я начну делать ремонт, а так как у меня не возможности посещать строительство, я захожу сюда “Александр Вам отдельное спасибо”, ноСтепан
Как только ты платежку скинешь так и я все сброшу, а так играть в показуху перед мошенником не вижу смысла
Какая платёжка, убожество?
Я прикрепил сертификат от договора инвестирования, подписанный директором финансовой компании застройщика, там есть подпись и мокрая печать.
На сертификате чётко написано, что я внёс 100% стоимости.
Хочешь написать что он поддельный и я ничего не платил? 🙂
Тогда почему ваш Отдел Продаж ранее писал здесь, что я – “инвестор, что пострадал за невыполнение своих кредитных обязательств”? 🙂
Вся эта клоунада отлично иллюстрирует как у ботов застройщика по ходу пьесы менялась методичка для ответов на форуме…То я пострадал за невыполнение кредитных обязательств (Это при выплаченном на 100% кредите)
Вложения:
То я ничего не платил застройщику (при документах, что подтверждают факт оплаты 100% стоимости проинвестированной квартиры).
Это отличный показатель потенциальным покупателям, с какой дичью можно столкнуться, связавшись с “Z Community” и его застройщиком Клименко.
Сейчас тебе Отдел Продаж рассказывает медовые басни, чтобы ты принёс и вложил свои деньги, а потом ты не инвестор, мошенник и ничего не платил!
P.S. Ну и в целом, мы снова можем наблюдать фарс в исполнении ботов застройщика. Вот просто так, среднестатистический инвестор “Z Community” Степан, подробно обознан о моих взаимоотношениях с застройщиком… Как и многие другие “инвесторы” что писали здесь в защиту застройщика… 🙂Вложения:
13.01.2022 о 14:16 Степан Dmitrii Prochai
Ну да, ну да... :) Очередной бот застройщика, что спешит ретранслировать здесь мнение застройщика и его Отдела Продаж. Пруфы, факты, доводы? Нет, не слышал! Фот...
Как только ты платежку скинешь так и я все сброшу, а так играть в показуху перед мошенником не вижу смысла
Степан
Ты мошенник который не оплатил застройщику ни одной грн , не можешь этого подтвердить платёжными документами и пыжишься что твоя афера не прошла. И да назови ...
Ну да, ну да… 🙂
Очередной бот застройщика, что спешит ретранслировать здесь мнение застройщика и его Отдела Продаж.
Пруфы, факты, доводы? Нет, не слышал! Фото договора инвестирования с зарисованной фамилией, чтоб подтвердить что у этого ЖК действительно есть инвестор по имени “Степан\Александр\Иван и т.д.”?
Пришёл очередной ноунейм и написал что написанное мной – враньё, а самая проверенная и достоверная информация – в Отделе Продаж! 😀
Смотрим на опубликованную мной информацию, проверяем её достоверность…
Потом на невнятные ответы ботов застройщика, точнее на их отсутствие… 🙂
И наблюдаем за цирком ОПГ Клименка дальше…13.01.2022 о 13:09 Степан Степан
Да и исходя с той информации что я узнал в отделе продаж продано около 70% квартир. Их все скупили боты )). Удачи нам ботам)))
И да всех будущих соседей поздравляю с Старым Новым годом
13.01.2022 о 13:07 Степан Александр
Добрейшего времени суток господа и дамы. Так как посетители этого форума разделились на две категории: ( Инвесторы Z Community и Д. Прочай у которого не получил...
Да и исходя с той информации что я узнал в отделе продаж продано около 70% квартир. Их все скупили боты )). Удачи нам ботам)))
13.01.2022 о 13:05 Степан Александр
Добрейшего времени суток господа и дамы. Так как посетители этого форума разделились на две категории: ( Инвесторы Z Community и Д. Прочай у которого не получил...
Спасибо за то что показываете реалии . Надеюсь в ближайшее время получу ключи и начну делать ремонт
13.01.2022 о 13:04 Степан Dmitrii Prochai
Александр, ну что за Геббельсовщина и подмена понятий? :) Посетители форума действительно разделились на две категории: 1) Разномастные боты застройщика, что ко...
Ты мошенник который не оплатил застройщику ни одной грн , не можешь этого подтвердить платёжными документами и пыжишься что твоя афера не прошла.
И да назови меня ботом или ещё как угодно но я в отличии от тебя Будду с квартирой которую оплатил. А ты можешь заливать свою пургу сколько угодно.Александр
Добрейшего времени суток господа и дамы. Так как посетители этого форума разделились на две категории: ( Инвесторы Z Community и Д. Прочай у которого не получил...
Александр, ну что за Геббельсовщина и подмена понятий? 🙂
Посетители форума действительно разделились на две категории:
1) Разномастные боты застройщика, что косят здесь под инвесторов, отказываются это как-либо подтвердить и упорно игнорируют ВСЕ факты и вопросы о мошенничествах застройщика. Если посчитать всех довольных “инвесторов”, что отписались в этой ветке форума – получится что все квартиры давно должны были быть распроданы! 🙂
2) Прочай, что не устаёт раз за разом повторять информацию о репутации и преступлениях застройщика “Z Community”, Клименко С.Д., чтобы порядочные граждане не попались в ловушку его мошенничества в этом чудном ЖК.
Специально для Александра, который систематически съезжает с ответов на вопросы о застройщике, как дурачок публикуя раз за разом однообразные фото дома, повторяю в миллионный вопросы:
1) Этот дом строит не Клименко С.Д.?
2) Клименко не крал денег вкладчиков «Террабанка»?
3) Против Клименко и его фирм не открыта сотня криминальных дел?
4) В «Квартале Авиа», что по соседству, нет людей, что не получили проинвестированные квартиры?
5) В «Квартале Авиа» Управляющая Компания Клименка не грабит жильцов? Доведённые до ручки жильцы не создали намедни ОСББ?
6) В другом ЖК Клименка, «Отрадный 2»,нет людей, что не получили проинвестированные квартиры?
7) Деньги со строительства 3-4 секций «Отрадный 2» не были украдены, сдача не была затянута свыше чем на 5 лет? Отчаявшиеся инвесторы не ходят с пикетами?
P.S. О том, получается ли что-то у меня, красноречиво говорит вереница щедрейших акций от застройщика! 🙂
Сначала скидки на квартиры, потом розыгрыши квартир, вот ещё технику приходится дарить покупателям, чего только не приходится придумывать чтобы были хоть какие-то продажи! 🙂
P.P.S. Ждём когда очередной бот застройщика обоснованно и аргументированно снова напишет, что всё что я пишу – враньё и провокация! 🙂Вложения:
13.01.2022 о 10:36
Александр Александр
Входная группа готова
Добрейшего времени суток господа и дамы.
Так как посетители этого форума разделились на две категории:
( Инвесторы Z Community и Д. Прочай у которого не получилось )
Не все могут увидеть реальную картину касательно нашего дома из за спама Прочая,
поэтому стараюсь выставлять фото, что бы инвесторы видели, что происходит на обьекте))13.01.2022 о 10:36 Александр 13.01.2022 о 10:34 Александр 13.01.2022 о 10:33 Александр 13.01.2022 о 10:33 Александр 13.01.2022 о 10:32 Александр Александр
Лифты максимально бесшумные
Лифтовая на этаже
13.01.2022 о 10:31 Александр Александр
Внешне, шикарный вид)
Лифты максимально бесшумные
13.01.2022 о 10:31 Александр Внешне, шикарный вид)
Таки добрейшего времени суток, уважаемые господа и дамы, потенциальные инвесторы, актуальные инвесторы и конечно же — многочисленная армия ботов застройщика! 🙂
Поздравляю всех с наступившим Новым Годом и желаю связываться только с порядочными застройщиками, что не обманывают и не грабят людей!
Меня зовут Прочай Дмитрий, я один из инвесторов ЖК «Квартал Авиа», кто столкнулся с мошенничеством застройщика этого ЖК, решив, как и Вы, инвестировать в строящуюся квартиру, выплатив почти 1,5 млн.грн. и в результате так и не получил свою проинвестированную на 100% квартиру. Я поделюсь с Вами своим опытом, чтобы такой опыт не появился у Вас 🙂
Пора бы снова напомнить ботам застройщика их место и повторить мой развёрнутый пост о застройщике «Z Community», его репутации и преступлениях!
Уделите пожалуйста ему десять минут Вашего времени! 🙂
За всё время что я здесь пишу, ни Отдел Продаж, ни многочисленные боты застройщика ни разу не опровергли написанное мной. Всё на что они способны – хамство и оскорбления в мой адрес, что взять с убогих! 🙂
За неимением возможности опровергнуть написанное мной, боты застройщика приняли на вооружение тактику спамить здесь сообщениями с минимумом смысла, чтобы мои материалы уходили вниз на второй план, потому я периодически повторяю его!Я систематически публикую здесь скриншоты, разоблачающие Отдел Продаж и многочисленных ботов застройщика во лжи и систематической накрутке положительных отзывов!
Как пример — начнём с Отдела Продаж, что отрицает связь рейдера и мошенника, Клименко Сергея Дмитриевича, с «Z Community», невзирая на то что он подписал декларацию о начале строительства, как директор ТОВ «Голдфиш»…
Как можно верить застройщику и его ОП, если они так нагло врут в глаза?
Подумайте сами, это какая донная репутация у застройщика, что его ОП открещивается от него?
Какие ещё подводные камни скрывает «Z Community»?
P.S. один раз Отдел Продаж так увлёкся накруткой лживых положительных отзывов, что забыл поменять имя при публикации! Бывает… 🙂Или мой любимчик — бот застройщика Иван, якобы скупивший в ЖК все свободные метры, систематично пытающийся оскорбить меня и неустанно отстаивающий здесь честь этого дома…
Если почитать его посты в хронологическом порядке – выглядит очень забавно!
То он купил здесь одну квартиру, то он покупает несколько…
То он встретился в Отделе Продаж с Клименко (чьё отношение к ЖК ОП ранее отрицал)… То Клименко С.Д. уже «некий», на кого я запал…
То Финансовая Компания «Толока», ограбившая сотни инвесторов, не имеет отношения к «Z Community»…
То Иван получает от неё информацию, что я самозванец и ничего ей не платил…
Чудеса переобувания! Ему срочно надо в Верховную Раду! 🙂
Иван постоянно пытается создавать искусственный ажиотаж вокруг ЖК, мол цены растут, сегодня выше чем вчера, спешите покупать, глупцы!
Ждём момент, когда «Z Community» обгонит по темпам роста цены биткоин… 🙂Вообще, у этого «Ивана» здесь много имён — «Борис», «Юрий», «Диана», «Ольга»…
Сейчас оно строчит под именем «Степан»
Что «Степан», что «Борис», что «Юрий» и т.д. представляются инвесторами «Z Community» и называют меня мошенником-самозванцем, при этом отказываются предоставить хоть что-то в подтверждение что они действительно инвесторы этого ЖК…Вложения:
Так много разных инвесторов «Z Community», желают «всем добра» в конце своих постов…
Совпадение? Не думаю!Вложения:
Промолчим о убогой накрутке ботами положительных отзывов с интервалом в минуту, тут это в порядке вещей!
Ради интереса, посмотрите сами на время сообщений с положительными отзывами «довольных инвесторов» «Z Community» и какой отклик они собирают. Сразу становится понятно, что это сидит пара сотрудников Отдела Продаж и строчит отзывы под разными именами…
Кстати, если не поленитесь пролистать эту тему до конца и подсчитать имена всех довольных инвесторов, что оставили тут положительные отзывы…
В какой-то момент Вы поймёте, что ВСЕ квартиры в «Z Community» должны быть распроданы…
Или продаются по второму-третьему кругу! 🙂Вложения:
На Google картах можно наблюдать такой же позорный цирк с накруткой отзывов!
https://goo.su/8v31
То месяцами штиль и нет отзывов, то за сутки десятки «довольных покупателей» спешат наперегонки поставить уверенную пятёрку недостроенному ЖК!Вложения:
ЖК «Z Community» строит тот же застройщик, что и «Квартал Авиа» — Клименко Сергей Дмитриевич, известный мошенник, аферист и рейдер. Если Вы не в курсе, кто застройщик «Z Community» – изучите пожалуйста документы, что предоставляет Отдел Продаж. Особенно, кто подписал декларацию о начале строительства ЖК как директор ТОВ «Голдфиш».
Как Вы понимаете, происходящее в «Квартал Авиа» отлично иллюстрирует, к чему стоит готовиться инвесторам “Z Community”, потому настоятельно советую прочитать обзор ЖК «Квартал Авиа» Ирины Романовой, https://qps.ru/XCqY2
Далее я попробую донести до Вас информацию о многочисленных мошенничествах Клименко С.Д., чтобы у Вас сложилась цельная картина, кто такой застройщик «Z Community», как он ведёт дела с инвесторами и выполняет взятые на себя обязательства.
Начнём с персоны Клименко Сергея Дмитриевича! Это наглый жулик, что поднялся на дерибане имущества НАУ благодаря своему бизнес-партнёру, нынешнему ректору НАУ – Луцкому Максиму Георгиевичу. Вместе с Луцким М.Г. они обокрали вкладчиков подконтрольного им «Террабанка», выдавая необеспеченные кредиты своим фирмам. Это хорошо освещено в следующем расследовании.
Луцкий М.Г. смог избежать ответственности, а вот Клименко С.Д. было предъявлено обвинение, он был заключён под стражу в СИЗО. Никто не знает что происходило с ним в СИЗО, однако в дальнейшем, из-за стремительно развивающегося геморроя (не шучу), он смог выйти под залог в «смешные» пару млн.грн., по состоянию здоровья. Дело «Террабанка» до сих пор не закрыто и на данный момент «хоронится» в Главном Следственном Управлении МВД. Номер дела и его подробности легко гуглятся — №12014000000000441 от 02.10.2014
https://daily.rbc.ua/rus/show/otvetit-vyvod-deneg-terra-banka-1507292749.html
P.S. боты застройщика всё равно будут мычать что это враньё! 🙂Ниже, список криминальных дел против застройщика «Z Community» Клименко Сергея Дмитриевича и его структур. Большая часть из них гуглится…
№12014000000000441 від 02.10.2014
№42015100000001381 від 17.12.2015
№42015100000001236 від 14.05.2015
№12014100090002979 від 09.04.2014
№12013100090013851 від 10.12.2013
№32018100090000004 від 11.01.2018
№12015040220000368 від 01.04.2015
№32014100000000168 від 28.05.2015
№12017000000001448 від 10.11.2017
№42017000000002554 від 08.08.2017
№42019051660000047 від 10.05.2019
№42014100070000257 від 17.12.2014
№42018101060000190 від 10.09.2018
№12020000000000153 від 20.02.2020
№62019100000000092 від 29.01.2019
№42018000000002801 від 09.11.2018
№12018020000000430 від 31.10.2018
№42016000000001125 від 26.04.2018
№12018270200000224 від 19.07.2018
№42017101060000261
№12015040680002096 від 14.08.2015
№12017101040000151 від 01.08.2017
№12014100080011062 від 11.12.2014
№32017100110000110 від 20.12.2017
№42017000000003667 від 14.11.2017
№12017100100013687 від 17.12.2017
№42017000000002616 від 11.08.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№12019100100010239 від 26.10.2019
№12013110010002717 від 15.02.2013
№12017100100008791 від 22.07.2017
№12018100100013414 від 18.12.2018
№42021091010000001 від 11.01.2021
№12016060000000157 від 20.12.2016
№12019060000000208 від 26.06.2019
№42017000000002616 від 11.08.2017
№42016100000001082 від 04.11.2016
№12018100000000150 від 06.02.2018
№12018100090000240 від 09.01.2018
№42020101080000025 від 05.02.2020
№42012110000000272 від *.*.2012
№42013110090000022 від *.*.2012
№42014100000000342 від 14.04.2014
№12020115380000205 від 03.09.2020
№12020115380000279 від 12.09.2020
№12020115380000191 від 01.09.2020
№12020115380000589
№12020110000001111 від 04.12.2020
№62020100000001551 від 06.08.2020
№62020100000001552
№12020100090001993 від 17.03.2020
Впечатляюще порядочный застройщик! Правда? 😉Далее расскажу Вам про Клименко Сергея Дмитриевича, как застройщика и мою историю мошенничества…
2 февраля 2015 года меня угораздило выбрать «Квартал Авиа» для приобретения квартиры в ипотечный кредит. Я заключил два договора с фирмами застройщика, первый — с финансовой компанией «Толока», согласно которому я внёс 100% стоимости квартиры в Фонд Финансирования Строительства, второй договор — с кредитным союзом «Володар», который дал мне на это кредит.
Согласно договору, ФК «Толока» обязывалась проинформировать меня о завершении строительства и введении моего объекта в эксплуатацию. Шло время, я исправно платил кредит, без единой задержки и ждал уведомления…
В 2020 году я получил требование от КС «Володар», либо перезаключить договор на новых условиях, под % ставку в два раза выше, либо досрочно погасить кредит. Как я узнал позже, такие же требования были выдвинуты и другим инвесторам, у кого отжали в «Квартал Авиа» квартиру. Я нашёл деньги и досрочно закрыл кредит 13 августа 2020 года. У меня есть доп.соглашение, в котором говорится, что я выплатил кредит в полном объёме и НИЧЕГО не должен.
Внезапно, я получаю письмо от ФК «Толока», в котором они меня информируют, что открепили меня от квартиры, т.к. я «нарушил договор и не оформил право собственности после ввода объекта в эксплуатацию». Напомню, вышеуказанная фин.компания не информировала меня об окончании строительства и вводе объекта в эксплуатацию!
Решение о моём откреплении было принято… 13 августа 2020 года, в тот же день, когда я погасил свой кредит!
Что ещё интересно, тогда же, 13 августа, ФК «Толока» спешно оформила мою квартиру на “некоего” Макаренко Юрия Ивановича.Вложения:
Этот Макаренко Ю.И. знаком жителям ЖК, т.к. он прораб и доверенное лицо застройщика.
По совместительству, Юрий Иванович — отец Макаренко Виктории Юрьевны, гражданской жены Клименко Сергея Дмитриевича, и бенефициара вышеуказанной ФК «Толока». Правда без палева? Как только доверчивый инвестор выплачивает кредит и снимается ипотека – финансовая компания открепляет от него квартиру и оформляет её на отца своего собственника!
На Макаренко Юрия Ивановича, его жену и дочь оформлено 20-25% помещений в ЖК, даже помещения на третьем этаже, который, согласно проектной документации, был техническим этажом и непонятно как был приватизирован… (это будет освещено далее в расследованиях канала ZIK)
Внимательный читатель может подумать «окей, кинули несколько человек, там непонятная ситуация, другие люди ведь как-то купили квартиры и живут там». В том и дело, что «как-то» 🙂
В процессе изучения, мы выяснили, что жители этого ЖК систематически обворовываются управляющей компанией застройщика «Квартал Авиа Сервис», которой владеет двоюродный брат жены Клименко С.Д. — Сахно Роман.
Управляющая компания застройщика известна тем, что выставляет жильцам непрозрачные и необоснованные платёжки, не выполняет свои обязанности надлежащим образом, отказываясь предоставлять жильцам акты сверки и отчётную документацию. Ранее я неоднократно публиковал здесь скриншоты из чата жильцов «Квартал Авиа», где можно почитать в каком они «восторге» от УК…
Дабы не быть голословным, Вашему вниманию предлагается два расследования от телеканала ZIK:
Как Вы могли читать выше — семье застройщика принадлежит 20-25% помещений в ЖК, как Вы думаете, они будут оплачивать коммунальные услуги своей же управляющее компании? Аналогичная ситуация и с стройкой последних секций ЖК, электричество и вода для стройки, как Вы понимаете, любезно предоставляются управляющей компанией за счёт жильцов этого ЖК, очень удобно! Но это не всё! 🙂Вложения:
Вот репортаж от ICTV о рейдерском захвате квартир инвесторов, с двойной перепродажей в ЖК «Квартал Авиа».
В этом репортаже Вы можете видеть милого белобрысого юношу, что якобы «купил» квартиру одного из инвесторов. Его зовут Сахно Роман, в репортаже он представлялся добросовестным покупателем квартиры, что не знал о её спорном статусе. Хотя парой страниц ниже в этой же теме, он уже не отрицает что является сотрудником отдела продаж… По совместительству — Роман Сахно является владельцем управляющей компании «Квартал Авиа Сервис», что обворовывает жильцов в расследованиях от ZIK выше…
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/38316473/
Вот расследование от 1+1 о рейдерском захвате квартир инвесторов в другом ЖК Клименко С.Д. — «Отрадный 2», тут отлично расписано, как работают с инвесторами своих ЖК Клименко С.Д. и его компании, типа «Толоки» …
Из вышеуказанных репортажей и расследований становится понятно, ситуация в «Квартале Авиа» не имела единичный характер! Во всех ЖК этого застройщика есть ограбленные инвесторы!
Кстати, по многочисленным жалобам ограбленных инвесторов, регулятор приостановил лицензию ФК «Толока», красноречиво говорит о том, по закону и договору ли работают структуры застройщика 🙂
https://www.nssmc.gov.ua/komisiia-zupynyla-diiu-litsenzii-fk-toloka/?fbclid=IwAR0EXO7fn8qoGmaFV4RlCQeZ3WBTa3bBQ6MRLB8j1Es0X4-Pxe-D9uTnRd4
Расследования разных телеканалов, официальная реакция государственного регулятора…
Но тупые боты застройщика всё равно будут продолжать мычать что это всё враньё! 🙂Вложения:
В октябре коллектив ограбленных инвесторов «Квартала Авиа» и «Отрадный 2» пикетировал Офис Президента!
Мы ждём не дождёмся пополнение нашего коллектива инвесторами «Z Community»! 🙂
Но боты застройщика всё равно напишут что мы мошенники и пишем заказуху конкурентов…
Мы не прекратим привлекать внимание власть имущих к беспределу ОПГ Клименка!Вам будет полезно знать, что в другом ЖК этого застройщика — «Отрадный 2», инвесторы более пяти лет ждут сдачи 3-4 секций. Они тоже проинвестировали строительство квартир на 100%, но Клименко украл деньги со стройки на свои нужды…
В мае этого года они пикетировали КМДА
https://www.facebook.com/groups/vidradnyi2/posts/192246452766613/
Приведённые факты отлично свидетельствуют, что Клименко С.Д. любит завладевать чужими деньгами, а вот выполнять взятые на себя обязательства…Ни один из домов, построенных Клименко, не соответствует задекларированной проектной документации!
Везде занижается уровень сложности и безопасности домов, в угоду прибыли и в ущерб безопасности жильцов!
На это обратила внимание Ирина Романова в конце своего обзора ЖК «Z Community», пожалуйста, внимательно его перечитайте, https://qps.ru/Jde1E
Изучите постановление Кабинета Министров Украины, что устанавливает порядок ввода в эксплуатацию жилых домов — https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF#Text
Вот развёрнуто расписано про классы последствий и уровни сложности домов — https://licenzia.org.ua/klas-naslidkiv-vidpovidalnosti-ss1-ss2-ss3/
Я часто озвучивал вопросы о несоответствии дома проектной документации на сайте ГАСИ Отделу Продаж и многочисленным ботам-защитникам, ответов само-собой не последовало…
Кто будет нести ответственность, если из-за нарушений проектной документации пострадают люди?Вложения:
Ниже – перечень известных нам схем мошенничества застройщика “Z Community”, Клименко Сергея Дмитриевича, с которыми сталкивались разные инвесторы его объектов:
1) Человек инвестирует в строящееся жильё, берёт на себя все риски, дом достраивается и застройщик придумывает формальные поводы чтобы не выполнять свои обязательства, присвоить себе построенное на деньги инвесторов жильё и вернуть им обесценившиеся за годы строительства деньги. Грубо говоря, пользуется деньгами инвесторов как беспроцентным кредитом! С такой схемой столкнулся лично я в «Квартал Авиа».
2) Аналогично пред.пункту, только после окончания строительства, застройщик начинает требовать от инвесторов необоснованные доплаты, не предусмотренные договором. Так, у инвесторов ЖК «Отрадный 2», постфактум, после ввода 1-2 секций дома в эксплуатацию, стали требовать доплаты за застекление балконов. Что интересно – застекление не было предусмотрено ни проектом дома, ни договором инвестирования, дом был введён в эксплуатацию тоже без застекления. Людям подсовывали бумажку с реквизитами счёта «левой» ТОВ, что нигде не фигурирует в договорах, куда надо было внести эту необоснованную доплату. Не нравится? Не согласен? Результат будет как в пред.пункте!
3) Если человека угораздило приобрести квартиру в ипотечный кредит – спустя время кредитующая организация может потребовать повышения процентов более чем в два раза, чтобы потом придумать формальный повод, что человек нарушил кредитный договор и через ипотеку присвоить квартиру. Уже выплаченные средства по кредиту? Ходите по судам и полиции и доказывайте свою правоту! С такой схемой столкнулись все остальные потерпевшие в «Квартале Авиа».
4) Застройщик пользуется деньгами инвесторов как беспроцентным кредитом и затягивает стройку на несколько лет. С такой схемой столкнулись инвестора 7-8 секций «Квартал Авиа» и 3-4 секций «Отрадный 2», в обоих ЖК инвестора ждут более 5-ти (ПЯТИ!!!) лет свыше запланированного срока. В августе этого года, 7-8 секции «Квартала Авиа» как-то ввели в эксплуатацию, но до сих пор не отдают людям ключи. Инвесторы «Отрадного 2» оббивают пороги киевских чиновников или пикетируют КМДА (фото прикреплял выше).
5) Те счастливчики, что таки получили ключи от квартир и смогли оформить право собственности, вынуждены заключить договора с управляющей компанией застройщика, что будет рисовать им липовые долги и содержать за их счёт помещения семьи застройщика. Я прикрепил выше два расследования от телеканала ZIK, что описывали эту мошенническую схему застройщика в «Квартале Авиа»…
Исходя из опыта остальных ЖК Клименко С.Д., нам остаётся только гадать, какой вид мошенничества постигнет «Z Community»?
Сможет ли «Z Community» быть достроен и законно введён в эксплуатацию?
Все ли инвесторы получат свои проинвестированные квартиры?
Или в «Z Community» будет навязана карманная УК, что будет грабить жильцов и содержать за их счёт помещения в собственности застройщика и его семьи?
На эти вопросы сможет ответить только время… 🙂
Уважаемые потенциальные инвесторы!
Ознакомьтесь с изложенной мной информацией, проверьте её достоверность, если у Вас есть какие-то вопросы — Вы всегда можете связаться со мной и группой обокраденных инвесторов. Номер для связи с нами О665I74599.
После этого сделайте для себя вывод, хотите ли связываться с мошенником Клименко С.Д. и его «Z Community»?11.01.2022 о 16:15 Степан 11.01.2022 о 16:14 Степан 11.01.2022 о 13:24 Александр Александр
Большая входная группа)
Достойный дом для Вишнёвого)
11.01.2022 о 13:23 Александр Александр
Люди проходя фотографируют это произвидение искусства))
Большая входная группа)
11.01.2022 о 13:22 Александр Александр
Коридоры готовы)
Люди проходя фотографируют это произвидение искусства))
11.01.2022 о 13:20 Александр 11.01.2022 о 13:19 Александр Александр
Лифты максимально тихие)
Лифтовая на этаже)
11.01.2022 о 13:19 Александр 11.01.2022 о 13:18 Александр
