ЖК G-House от ABC-Build (короткий обзор)

Мне, если честно, нравится формат небольших малоэтажных жилых комплексов — особенно, если они располагаются в зеленых районах столицы. Поэтому, наверное, неудивительно, что меня заинтересовал ЖК «G-House», который собираются строить в Голосеевском районе столицы. Так как информации об этой новостройке крайне мало, я предлагаю собрать ее, что называется, всем миром — в рамках рубрики «Новостройки в проекте». Я же расскажу о том, что удалось узнать мне.
Визуализация ЖК G-House
Визуализация ЖК G-House

Итак, строиться новый комплекс будет по ул. Гвардейская, 74. Эта улочка находится в частном секторе, который киевлянами именуется Ширмой. К слову, неподалеку от этого комплекса строят ЖК «Панорама».

ЖК G-House на карте Киева
Комплекс на карте Киева

Несмотря на то, что «G-House» будет малоэтажным (всего 5 этажей), планируют строить по технологии монолитного каркаса с железобетонными перекрытиями. Стены будут возводить из газобетона, утеплять пенопластом, а затем оштукатурят. Комплекс будет состоять из 3 секций, всего в нем разместится 39 квартир. Паркинг в комплексе не предусмотрен.

Газифицировать дом не планируют, система отопления в нем будет индивидуальная, на основе электрокотлов. Воду и канализацию застройщик обещает городские, но ТУ на коммуникации пока не получены.

Улица Гвардейская на гоогле мапс
Улица Гвардейская на google maps

Квартиры в комплексе предусмотрены только 1- и 2-комнатные, их площадь 32-45 кв.м и 63 кв.м соответственно.

Поэтажный план 3 этажа 1 секции ЖК G-House
Поэтажный план 3 этажа 1 секции

Планировки квартир, судя по поэтажным планам неплохие: площадь жилых комнат 17-24 кв.м, кухни — 11-12 кв.м. Правда, санузлы в однокомнатных невелики — всего 3 кв.м (он совмещенный).

Отделка квартир предусматривает стяжку на полу, ввод для сантехники и подведение электричества в квартиру — то есть, основные ремонтные работы инвесторам этого комплекса придется выполнять самостоятельно.

Проект находится на начальной стадии своей реализации — застройщик только оформляет документы для строительства. Поэтому, видимо, и стоимость квадратного метра здесь невысока — $500. То есть, например, однокомнатная квартира-студио площадью 33 кв.м обойдется в $16,5 тыс., а двушка площадью 72 кв.м — $36 тыс.

При полной оплате можно рассчитывать на скидку (оговаривается индивидуально), а тем кто не готов сразу расстаться с такой суммой, застройщик может предоставить рассрочку. Инвестиция оформляется по предварительному договору купли-продажи имущественных прав.

Сдавать комплекс планируют посекционно: 1 секцию в 1 квартале 2016 года, 2 и 3 — в 3 квартале 2016 года. Застройщиком «G-House» выступает ООО «АВС-Билд».

Данные о застройщике ЖК G-House
Данные о застройщике

Строится комплекс на участке, принадлежащем частным лицам (у застройщика договор суперфиция) и предназначенном под индивидуальное строительство. О наличии других документов на строительство застройщик пока умалчивает.

Это вся информация, которую мне удалось узнать. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам, мы узнаем о строящемся ЖК G-House больше :)

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Поделись с друзьями через мессенджер:

Рубрики:

73 комментария

Добавить комментарий (отзывы о новостройке)

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: