ЖК «Паркленд» от ZIM Capital group (короткий обзор)

Всего несколько месяцев я рассказывала о двух проектах ZIM Capital group — ЖК «СанЛайф» и ЖК «СкайЛэнд». А буквально на днях я узнала, что этот же застройщик собирается строить еще один — и еще более грандиозный проект. Называется он «Паркленд», и информации о нем крайне мало.

ЖК Паркленд на фото
Визуализация ЖК “Паркленд”

Пока застройщик хранит интригу и о новом комплексе не распространяется — в отделе продаж говорят, что вся информация о нем будет доступна широкой общественности через 2-3 недели, когда стартуют продажи в нем. Если честно, то я с нетерпением жду этого момента — уж больно интересный комплекс анонсировал девелопер.

ЖК Паркленд на карте 1
Комплекс на карте

К сожалению, мне пока не ясно точное месторасположение комплекса. ZIM Capital group о нем тактично умалчивает, а на сайтах поиска недвижимости в качестве строительного адреса ЖК «Паркленд» указывается: Голосеевский район, улица Перспективная. Хотя если посмотреть на карту, то возле метки комплекса никакой улицы Перспективной нет. Более того, мне почему-то всегда казалось, что улица с таким названием находится в Печерском районе столицы, хотя я конечно, могу ошибаться.

ЖК Паркленд на карте 2
Google Maps также полагает, что улица Перспективная находится в Печерском районе

Данные о жилом комплексе

Класс комфорт
Этажность 7, 9, 10
Технология строительства монолитно-каркасная, кирпичная
Стены газоблок, кирпич
Утепление пенопласт
Отопление индивидуальное
Количество квартир 762 (4 очереди)
Состояние квартиры с черновой отделкой
Закрытая территория от авто и гостей
Паркинг наземный, гостевой

Если верить информации девелопера, в комплекс войдет 20 домов, в которых разместится 762 квартиры. Планировки квартир в домах пока неизвестны, но дома обещают строить по монолитно-каркасной методике со стенами из газоблока и утеплить пенопластом.

ЖК Паркленд план 1
Генплан ЖК “Паркленд”

Если учесть, что после полной постройки ЖК «Паркленд» в нем будет насчитываться минимум 1,5 тыс. жильцов, то детский садик, который обещает построить в комплексе застройщик, явно будет не лишним. Как и паркинг, который также предусмотрен в этом ЖК — правда, он будет наземным, но зато с навесом.

Как гласит официальный сайт девелопера, ЖК «Парклэнд» будет «концептуально новым решением для украинского рынка жилой недвижимости». «Изюминкой» комплекса станет зона отдыха, расположенная на крыше домов. Наверное, это действительно будет здорово – учитывая, что совсем неподалеку (если, конечно, допустить что ЖК строится на той Перспективной улице, которая расположена в Голосеевском, а не Печерском районе столицы) от комплекса пролегает ВПП аэропорта «Жуляны». Сидеть среди растений на крыше собственного дома и наслаждаться зрелищем заходящих на посадку и взлетающих самолетов — в этом, согласитесь, что-то есть 🙂

Кроме живописной эксплуатируемой кровли в домах ЖК «Парклэнд», девелопер обещает и наземные развлечения — в частности, детские площадки, теннисный корт и зоны отдыха для взрослых. Правда, скорее всего эта инфраструктура комплекса будет строиться во вторую очередь. А сначала дело ограничится 4 жилыми 6-этажными домами (сроки строительства первой и второй очереди пока также не оглашаются).

ЖК Паркленд план 2
Инфраструктура комплекса

Это вся информация, которую мне удалось собрать. Надеюсь узнать из ваших комментариев о ЖК «Парклэнд» больше 🙂

Читайте обновленные обзоры о жилом комплексе «ParkLand» за ноябрь 2015 и август 2017.


617 відповідей
  • Сергей
    23.11.2016 о 16:34
    Олександр Дядюк
    Шановна - там оплата 21 гривня. Якщо вам жалко заплатити ДЕРЖАВІ 21 грн. - то це ваші проблеми. Це ваші гроші (якщо ви дійсно реальний інвестор) - і якщо вам ...

    Моя квартира ще не введена в експлуатацію, тому я перевірив чи є право власності в Плаксія і воно дійсно є. Тому не потрібно вводити людей в оману на рахунок перших трьох домів. Про інші нічого сказати не можу, надіюся, що все ж таки введуть мій 6 дім.
    І не 21 грн, а 20. 17 + 3 грн комісії.

    Олександр НеДадюк
    27.11.2016 о 11:53
    Ірина Романова
    Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

    Пропоную перестати реагувати на цього лишньохромосомного. Він відпрацьовує кошти і кожна відповідь на його повідомлення тільки йому сприяє.

    Олександр Дядюк
    14.12.2016 о 21:01
    Ірина Романова
    Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

    Дійсно, на першій сторінці Парк ленда на Доміку є такий лист.
    З нього слідує, що перші три будинки все ж таки збудовані з відхиленням від державних будівельних норм?
    тепер щодо юридичної сили самого листа.
    Ви знаєте, що має бути у документі, який видає орган влади і який має дійсно юридичну силу? – ПОСИЛАННЯ НА НОРМИ ПРАВА.
    У справжньому документі мало б бути написане таке: … “згідно ст…. такої то Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності, Мінрегіонбуд має право надавати дозволи на відхилення від державних будівеельних норм, а відтак керуючись ст.ст. такими то, закону такого то Мінрегіонбуд дає дозвіл на відхилення від державних будівельних норм.
    Ви у тому листі бачили хоч одне посилання на норми хоч якогось нормативно-правового акту, який надає Мінрегіонбуду право дозволяти кому б то не було порушувати ДЕРЖАВНІ будівельні норми?
    Нагадаю, що згідно ст. 19 Конституції України, органи влади та їх посадові особи можуть діяти виключно на підставі Конституції і Законів України та у визначених ними межах.
    Тому, щоб Мінрегіонбуд надавав комусь право відступати від державних будівельних норм, спочатку мав би бути закон (норма права) яка б надавала мінрегіонбуду повноваження давати такі дозволи. Такого закону немає, відтак Мінрегіонбуд такого права немає.
    Колишнього замміністра Абрамовського я особисто знаю і знаю, що йому прийшлось тікати з Мінрегіонбуду, бо він там так накуралєсів, по корупції, що нехай ще бога молить, що йому дали отак просто спригнуть з тєми, хоча там конкретно пахло тюрмою.
    Я ще перевірю чи такий лист дійсно видавався і яка його юридична сила.

    Ще раз нагадую для аноніма “Олега”, я на доміку якраз писав зворотнє – що перші три будинки законні (хоча вже зараз у цьому не впевнений).

    Але бог з тими першими 3 чи 4 будинками. Як я вище писав – вони мене не цікавлять.
    А чи є погодження на інші будинки?
    І останнє – ось їхав у офіс чув рекламу Парк ленда – “налітай, фантастичні знижки – розбирайте чим швидше….”.
    Може поспішають чим швидше продати і звалити?

    Олександр Дядюк
    15.12.2016 о 11:37
    Ірина Романова
    Продолжаю навещать те стройки, о которых я рассказывала в рамках «короткого обзора». На этот раз я отправилась в «ПаркЛэнд» — тем более, что не так давно...

    Якщо з паном Ником, в чомусь навіть можна погодитись, принаймні нормально дискутувати, то з неадекватом-анонімом, що хоробро ховається під ніком “справедливий” дискутувати нема про що.
    Зазначу лише наостанок щодо “порядочності” – я вже писав, що я завжди виступаю з відкритим забралом, а тому одразу ж написав, що цією темою я займаюсь не як громадський активіст, а як приватний юрист, що надає правову допомогу конкретній людині, тому всі істерики і верески про громадського активіста залиште при собі – я тут не громадський активіст.
    Тепер пару слів пагу “Ніку”. Розумієте, я дуже добре зенаю “технологію” діяльності войцеховського, тому я не стверджував, що Зім Кепіталд груп – це Войцеховський, але їх методи дуже схожі – це агресивна реклама, коли 2клієнта” буквально охмуряють (ну щоб не дуже цікавився документами, в крайньому покажуть пару, але не весь пакет – бо його нема),
    Це активна і грамотна робота цілої бригади тролдів, які стаєю накидаються на будь якого критика забудовника, а якщо заперечити нічим – “забалтують” тему, накидаючи гілку форуму різні дописами про обміри БТІ, стоянку, обої – та все, що завгодно – лиш би критичний допис опустився десь далеко по сторінках і його ніхто не бачив (саме це ми зараз спостерігаємо на Доміку).
    Я лише звернув увагу на “поразітєльную схожесть”.
    Можливо у Зім Кепітал Груп працює хтось із колишніх менеджерів Войцеховського і поділився “технологіями”, не знаю.
    Щодо того, що Зім Кепітал Груп будує.
    А що Войцеховський не будував?
    У Войцеховськог також багато збудованих обьєктів, він багато чого збудував, правда через незаконінсть мало що ввів у експлуатацію.
    Одна знайома (я представляв її за позовом про стягнення пені, у звязку з невчасним введенням будинку по Харківському шосе 19 в експлуатацію.
    Так вона вже кілька років живе, але немає ні документів на право власності ні постійних схем підключення комунцікацій.
    І те, що вашому забудовнику вдалось якось “порєшать” з відомим хапужкою Абрамовським – так його уже нема у міністерстві і не факт, що і ще знову вдасться “порєшать”.
    Щодо того, що я моїх опонентів називаю ботами забудовника – так ви не ховайтесь під ніками. Хто я відомо, вчора я пропонував побачити мене навіть особисто по тєліку є моя сторінка у фейсбуку.
    А коли на мене накидається істеричний анонім “Справедливий”, то що я можу думати.
    І останнє – я не пишу домисли.
    Хіба є домислом те, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – немає вулиці Практична і що за адресою реєстр не видає інформації про зареєстроване право власності – по вулиці. Це що домисли?
    Чи домислами є ті містобудівні умови та обмеження, згідно яких на ділянці мають будуватись хати (будинки садибного типу), не вище 4 поверхів, а не багатоквартирні жилі будинки?
    Чи домислом є те, що у деклараціях на початок будівельних робіт не вказано кількість квартир, які мають бути збудовані (бо формально має будуватись хата)? Я лише звертаю увагу на ці конкретні факти, а за домислами – це до ботів забудовника, вони по цьому специ

Читайте всі 617 коментарів на форумі: Отзывы о ЖК Паркленд от ZIM Capital group