ЖК «Французский квартал 2»

Я уже дважды рассказывала о ЖК «Французский квартал» – вернее, о двух комплексах с одинаковым названием. Один из них строит КГС в Киеве, другой  – компания «Профрембуд» в Вышгороде. Сегодня кратко расскажу о третьем «Французском квартале»

ЖК Французский квартал 2 визуализация
Так будет выглядеть ЖК Французский квартал 2

Итак, ЖК «Французский квартал 2» вскоре должен появиться поблизости от Лыбедской площади, на месте бывшего троллейбусного депо.

ЖК «Французский квартал 2» на карте
“Французский квартал 2” разместится возле “Французского квартала”

Как гласит сайт комплекса, этот проект – абсолютно нетипичный для Киева. Здесь будет реализована концепция «двор без авто», с созданными для жильцов променадными зонами, детскими и спортивными площадками. Если у застройщика получится воплотить задуманную концепцию в жизнь (и при этом не создать для жильцов проблем с поиском паркоместа), мне кажется, этот комплекс станет достойным примером для подражания.

ЖК «Французский квартал 2» визуализация 2
Внутреннее пространство ЖК “Французский квартал 2” будет свободно от автомобилей

Основным преимуществом комплекса (конечно, помимо уникальной концепции) девелопер называет его месторасположение. Оно, на мой взгляд, действительно удобно: рядом метро (ст. «Лыбедская»), масса маршрутов наземного общественного транспорта, удобный выезд на основные городские магистрали (бульвар Дружбы Народов и ул. Б.Васильковскую). К слову, почитать об окружающей инфраструктуре можно в моих обзорах ЖК «Французский квартал» и «Централ Парк» – они находятся совсем неподалеку.

Данные о жилом комплексе

Класс бизнес
Домов 12
Этажность 9, 24
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Высота потолков 2,7 – 2,85 м
Паркинг подземный (188 паркомест)
Состояние квартиры с черновой отделкой

Строго говоря, «Французский квартал 2» вполне можно назвать микрорайоном, а не жилым комплексом. В его состав войдет 14 домов, высотой 9-24 этажа, в которых разместится порядка 2 тыс. квартир. В состав первой очереди войдет 5 домов на 800 квартир. С планировками можно ознакомиться на сайте комплекса.

ЖК «Французский квартал 2» генплан
Генеральный план будущего комплекса

Если судить по визуализации, то внешний вид комплекса должен получиться довольно интересным. Панорамное остекление, открытые балконы, удачная цветовая гамма и, конечно, переменная этажность домов комплекса придают ему, на мой взгляд, некий «воздушный» вид. Также мне понравились усилия проектантов по сохранению внешнего вида фасадов домов – в отделе продаж уже говорят о запрете стеклить балконы, а приглядевшись к визуализации можно заметить декоративные экраны в местах размещения кондиционеров. Комплекс позиционируется как бизнес-класс.

Проект будущего комплекса разрабатывался в архитектурной мастерской Пашенько, «родом» из которой такие интересные проекты, как «Тетрис Холл», «Хоффманн Хаус», «Заречный» и другие. Правда, на сайте ТАМ Пашенько проект «Французский квартал» почему-то не значится.

Застройщиками комплекса выступают «bUd development» и «Киевгорстрой».  При этом «Киевгорстрой» выступает генподрядчиком данного проекта, а «bUd development» – его девелопером. Привлечение частных инвесторов к строительству данного комплекса пока не началось, но в отделе продаж говорят, что минимальная стоимость квадратного метра в его квартирах составит 25 тыс. грн.

Обновленные обзоры о жилом комплексе «Французский квартал 2» можно почитать здесь (ноябрь 2019) и здесь (апрель 2018)


241 відповідь
  • Алекс
    21.01.2016 о 14:46

    Очень хотелось бы доп обзор по данному комплексу! Поясню почему.
    1)Главным подрядчиком по заверениям оф сайта комплекса выступает Киевгорстрой, однако на сайте компании нет ни слова о подобном строительстве.
    2)В документации (приложенной на сайте комплеса) есть информация о некоторых компаниях. Заказчик – некоторая компания Капітал-Схід (которая передала права на объект ТОВ ДекоПлюс (зарегестрированной в офшорах на каких-то островах). Застройщик – некоторая компания УКР СРОЙ СЕРВІС, так же зарегестрированная в прошлом году и тоже с корнями в офшорных зонах.

    Таким образом хотелось бы всетаки понимать, куда реально идут деньги заплаченные будущими (возможно) владельцами квартир и какое отношение этот комплекс имеет к именитому подрядчику Киевгорстрой?
    Все комплексы расположенные по соседству продают М2 в полтора-два раза дороже чем в ФК-2. Друзья, давайте будем бительны – дело выглядит очень фальшиво!

    Вложение

    Ирина
    18.04.2017 о 00:25
    Ірина Романова
    Ирина, напротив есть большой паркинг, в Оушен Плазе

    Замечательно. Особенно если возвращаешься с тяжелыми пакетами из супермаркета и ещё на каблуках, а ещё лучше ночью… а если дождь или снег -вообще прелесть:)

    Артем
    20.12.2015 о 15:26

    Живу неподалеку, сейчас как раз выбираю новую квартиру. Так как с детства живу на красноармейской, то поделюсь информацией- на территории депо, там, где как раз строят этот ЖК,- ничего не могли построить изза пустот под этим депо. Не знаю как реализовали безопасность в этом плане, но у моего знакомого на горького,165 дом начал проворачиваться и пошли трещины по всему дому…

    Ирина
    16.04.2017 о 23:59

    А как ЖК планирует сделать “двор без авто” , если на 2000 квартир всего 188 парко мест..? Где остальные ставить машины , в соседние дворы.??))

Читайте всі 241 коментар на форумі: Отзывы о ЖК Французский квартал 2