Дом по ул. Майорова, 6 от СГ «Фундамент» (короткий обзор)

Буквально на днях стартовали продажи в доме по ул. Майорова, 6 от СГ «Фундамент», а так как инвестировать в новостройки, как правило, выгоднее именно в этот момент, предлагаю обсудить этот комплекс в рамках короткого обзора. Я, со своей стороны, расскажу что мне удалось узнать о нем:)

Итак, строится этот дом в Оболонском районе, на Минском массиве. Совсем рядом находятся ЖК «Яскравый» и ЖК «Министерский» , в рамках обзоров которых я рассказывала и об особенностях местности, и об окружающей инфраструктуре, и о транспортном сообщении.

Данные о жилом комплексе

Класс	эконом
Домов	1
Секций	2
Этажность	27
Технология строительства	панельная
Стены	железобетон
Утепление	минеральная вата
Отопление	автономное
Высота потолков	2,65 м
Количество квартир	366
Паркинг	гостевой
Состояние квартиры	с черновой отделкой
Закрытая территория	нет

Сам же «Дом по Майорова, 6» будет представлять собой двухсекционное 27-этажное здание, построенное по технологии сборного железобетона. Окончить его строительство планируют к декабрю 2016 года, а по состоянию “на сейчас” ведется строительство 11 этажа 1 секции.  

Фасад утеплят минеральной ватой, оштукатурят и покрасят. Межквартирные перегородки в доме будут из бетона, а вот межкомнатные – из гипсокартона. В доме предусмотрен свой тепловой пункт, который позволит жильцам не зависеть от графика подачи горячей воды и отопления городом. Всего в двух секциях дома будет насчитываться 366 квартир, по 8 на этаже в первой секции и по 6 – во второй. В каждой секции будет установлено по 3 лифта.

К сожалению, парковка в доме предусмотрена только гостевая.

Квартиры в комплексе 1- 2- и 3-комнатные. Площадь однокомнатных 35,5-44 кв.м, двухкомнатных – 53,8-67,7 кв.м, трехкомнатных – 84,5-85 кв.м. С их планировками можно ознакомиться на страничке комплекса либо в отделе продаж застройщика.

Как говорят в отделе продаж, передавать квартиры инвесторам планируют под чистовую отделку: со стяжкой на полу, штукатуркой на стенах, разведенной электрикой и полным комплектом счетчиков (воды, электричества и тепла). Однако застройщик готов выполнить и косметический ремонт в квартирах – за дополнительные $75 с квадратного метра квартиры приведут в состояние «заходи и живи»: с обоями на стенах, плиткой/ламинатом на полу, установленными выключателями и розетками. Правда, в отличие от соседнего «Яскравого», базовой мебелью квартиры комплектовать не будут.

Базовая стоимость квадратного метра в этом комплексе сейчас составляет 12-13,5 тыс. грн – в зависимости от количества комнат и этажности квартиры. Так, например, «квадрат» в самой маленькой  однокомнатной квартире площадью 36,4 кв.м будет стоить инвесторам 12,8-13,5 тыс. грн (в зависимости от этажа) – это при 100% оплате. То есть, квартира обойдется инвесторам примерно в 465-492 тыс. грн.

При использовании рассрочки стоимость квадрата возрастает. Так, например, при первом взносе в 30%, цена квадратного метра составит уже 14200 грн – и при этом стоимость неоплаченных метров не фиксируется. А при первом взносе 60%, стоимость квадрата составит 13800 грн  и фиксируется до окончания стройки.

Застройщиком данного комплекса выступает ООО «ЖК Майорова» (именно им выделена земля).

Эта компания входит в состав СГ «Фундамент», под эгидой которой и будет строиться данный комплекс.

Это вся информация, которую мне удалось узнать о будущем Доме по ул. Майорова, 6. Надеюсь, с вашей помощью мы узнаем об этом комплексе больше 🙂