ЖК «Миракс» на Глыбочицкой (короткий обзор)

Несостоявшийся «самый высокий киевский небоскреб Mirax Plaza», вот уже почти десятилетие «украшающий» Подол взялись достраивать. Правда, уже не в виде бизнес-высотки, а как очередной жилой комплекс. Более того, к финансированию этого проекта началось привлечение денег частных инвесторов, причем строящиеся квадратные метры предлагают ну по очень вкусной цене. Ну как тут удержаться и не сделать хотя бы короткий обзор этого ЖК?

ЖК Миракс Визуализация
Визуализация ЖК «Миракс»

Напомню, проектом Mirax Plaza предполагалось, что будет построено два здания, одно из которых должно было стать самым высоким небоскребом Киева и Украины — 46 этажей, 192 метра. Планировалось, что в состав этого многофункционального комплекса войдет торгово-офисный и оздоровительный центры, апартаменты, подземный и наземный паркинги на 2 тыс. машиномест, вертолетная площадка на крыше и ресторан со смотровой площадкой на верхних этажах. Завершить строительство этого великолепия обещали в 2010 году.

ЖК Миракс старый проект
Старый проект МФК Mirax Plaza

Однако, как мы видим, работы застопорились — активность на стройплощадке прекратилась в послекризисные 2009/2010 годы, а  в 2014 году застройщик (ООО «Эл-Инвест», дочка российской Миракс Групп) и вовсе был признан банкротом. С тех пор Глыбочицкую «украшал» 11-этажный каркас несбывшихся обещаний и надежд.

ЖК Миракс недострой
Недострой на Глыбочицкой в 2015 году. Фото отсюда

В 2016 году начинается «новейшая история» этого недостроя — новым владельцем объекта незавершенного строительства становится ООО «Гамма Консалт» (за символические 8,3 млн. грн). Зимой 2017 года Киеврада согласовала замену сторон в договоре аренды участка — вместо «Эл-Инвест» арендатором стало ООО «Гамма Консалт». Инвестором и девелопером нового проекта выступает ХК «Киевгорстрой»,  отдел продаж которого и приступил на днях к привлечению денег частных инвесторов.

Построить Mirax Plaza планировали в Подольском районе, по улице Глыбочицкой, 43. Такой же строительный адрес остался и у нового проекта. Стройплощадка расположена практически напротив ЖК «Покровский Посад», рядом строятся ЖК «Львовский квартал» и ЖК Podil Plaza & Residence. Все эти комплексы — довольно масштабные проекты, которые существенно усилят нагрузку на социальную инфраструктуру и повысят автомобильный трафик на Глыбочицкой и прилегающих к ней улицах. Если честно, то я не уверена, что и существующая инфраструктура, и Глыбочицкая в ее нынешнем виде справятся с возросшей нагрузкой.

ЖК Миракс на карте
ЖК «Миракс» и его соседи

Что же предлагают в отделе продаж? Итак, проект будет действительно новым, правда, чуть урезанным: имя будет короче — Mirax, да и высота тоже — вместо 46 этажей собираются строить максимум 28. Ритейл и офисы урежут до торговых площадей, которые разместятся на первых этажах будущих зданий. Насчет паркинга в отделе продаж ничего определенного пока сказать не могут (кроме того, что он обязательно будет), но мне почему-то кажется, что он тоже станет менее вместительным. Зато квартир тут обещают аж 1500 вместо запланированных ранее 200 апартаментов.

ЖК Миракс Официальная визуализация комплекса

Внешне  ЖК «Миракс» будет абсолютно непохож на предшественника. Вместо двух башен тут появится 4 дома, объединенные между собой тремя «жилыми вставками», в которых планируется разместить как квартиры, так и апартаменты.

ЖК Миракс Жилая Вставка
«Жилая вставка»

Овальную геометрию в плане сохранит лишь недостроенная башня, которая станет одной из секций будущего дома №1 — старый каркас поднимут до 28 этажей и пристроят к нему еще одну, уже прямоугольную, секцию высотой в 23 этажа. Дома №2 и №3 планируются трехсекционными, высотой 19-11 этажей, при этом их торцевая часть, выходящая на Глыбочицкую, будет каскадной, что, по мнению архитекторов, позволит «облегчить» массивные строения и корректно вписать их в узкую улицу. Дом №4 тоже планируется 3-секционным, но он будет чуть повыше, в 12-20 этажей и без «каскадов» на фасаде.

ЖК Миракс генплан
Генеральный план ЖК «Миракс»

Новый проект ЖК «Миракс» разработала молодая украинская компания Urban Experts (зарегистрирована в 2016 году и, как мне кажется, под совершенно другим именем).

ЖК Миракс Официальные сведения о компании Urban Experts
Официальных сведений о компании Urban Experts мне найти не удалось

Она не только является представителем в Украине известного британского архитектурного бюро Leslie Jones Architecture, но и числит в своем портфолио многочисленные проекты ТРЦ (Ocean Plaza, Ocean Mall, BlockBuster Mall, Lavina Mall, Respublika) и жилых мультифункциональных комплексов (например, Smart Plaza Obolon).

ЖК Миракс Портфолио Urban Experts
Портфолио Urban Experts

К сожалению, рендеры будущего ЖК «Миракс» представленные архитекторами заметно отличаются от рендеров, презентованных застройщиком. Так, «легких» фасадов из элементов панорамного остекления и навесных панелей не будет. А будут увеличенные оконные проемы и «легкие» открытые балконы (надеюсь будущие жильцы не примутся массово их стеклить по своему усмотрению).

ЖК Миракс фасад архитектор
Так фасад ЖК «Миракс» видит архитектор…
ЖК Миракс фасад застройщик
… а так — застройщик

Хотя, в отделке пока все же планируют использовать вентилируемую систему (утеплитель минеральная вата). Все дома будут монолитно-каркасными, с заполнением наружных стен кирпичом. Отопление квартир — автономное, проектом предусмотрен монтаж двух собственных котелен.

С планировками ЖК Mirax можно ознакомиться на сайте КГС. В целом они неплохие, хотя большинство квартир тут 1-комнатные. На типовых этажах секций разместится по 4-7 квартир, при этом развозить жильцов по этажам подъездов будет по 3 лифта. Площади 1-комнатных квартир стартуют с 40 кв.м (правда, такая маленькая квартира в наличии у застройщика осталась всего одна, так что корректнее говорить о том, что площади однокомнатных тут стартуют с 43,5 кв.м), 2-комнатных — с 65 кв.м, 3-комнатных — с 88,5 кв.м. В некоторых «двушках» предусмотрены большие открытые террасы — правда выходить они будут на шумную Глыбочицкую улицу. Если говорить об особенностях планировок, то здесь предусмотрены как квартиры с правильными помещениями, так и нестандартные варианты.

ЖК Миракс Вариант планировки двухкомнатной квартиры
Планировка 2-комнатной квартиры с террасой

Несмотря на то, что продажи в ЖК «Миракс» стартовали буквально на днях, многие квартиры у застройщика уже числятся как проданные. В отделе продаж говорят, что такое положение вещей объясняется двумя факторами. Во-первых, часть будущего жилья изначально передана застройщику (новому владельцу недостроя). А, во-вторых, невысокая цена строящихся метров спровоцировала просто ажиотажный спрос на будущие квартиры.

ЖК Миракс проинвестированные квартиры
Многие квартиры числятся проинвестированными

А стоимость «квадрата» здесь действительно «вкусная» — в 1-комнатных она стартует с 23 тыс. грн, в 2-комнатных — с 21,5  тыс. грн, а в 3-комнатных — порядка 19,5 тыс. грн. При этом тем, кто готов сразу оплатить стоимость строящейся квартиры, делают скидку в 10%. То есть получается, что например, сейчас купить 1-комнатную квартиру в ЖК «Миракс» площадью 43,5 кв.м можно примерно за 900 тыс. грн.

Если говорить о разрешительных документах, то в телефонном режиме сотрудники отдела продаж никаких справок не дают, да и на официальной страничке комплекса этой информации пока нет. Нет ее, по всей видимости, и в базе данных ГАСК — мои поиски Разрешения на строительство по адресу ул. Глыбочицкая, 43 успехом не увенчались. Поэтому я рекомендую тем, кто собирается вкладывать свои деньги в строительство этого ЖК уточнить, а на каком, собственно, основании здесь ведутся работы. Отмечу, что старое Разрешение (даже если оно и есть у нового застройщика) в данном случае не годится — проект кардинально поменяли, поэтому застройщик обязан пройти Экспертизу нового проекта и получить новое Разрешение.

ЖК Миракс данные о заказчике строительства
Данные о заказчике строительства ЖК «Миракс»

Также я рекомендую обязательно ознакомиться с новым договором аренды участка — и убедиться, что арендатором участка сейчас действительно числится ООО «Гамма Консалт». Кстати, изучая этот документ, не лишним будет взглянуть и на сроки его действия.

Кроме того, мне хотелось бы обратить внимание потенциальных инвесторов на тот факт, что участок застройки хотя и имеет правильное целевое назначение, но в кадастровой карте обозначен как участок с ошибками геометрии — с одним участком он пересекается, а другой вообще поглощает. Учитывая, что эти участки переданы в аренду другим юридическим лицам, не нужно сбрасывать со счетов возможность судебных разбирательств по поводу корректности их границ.

ЖК Миракс кадастровая карта
Участок застройки требует уточнения геометрии и нового согласования границ

Есть еще один нюанс, который лично меня настораживает: арбитражный управляющий, ведающий процедурой банкротства бывшего застройщика (ООО «Эл-Инвест»), лишился своих полномочий. И хотя «прокололся» он уже после продажи недостроя на Глыбочицкой, 43 и на процедуре ликвидации совершенно другой компании-банкрота, мне кажется потенциальным инвесторам имеет смысл побеседовать с независимым юристом и уточнить: может ли в будущем этот факт аукнуться на сделке с этим бывшим проблемным активом ООО «Эл-Инвест»? Особенно учитывая тот факт, что сумма этой самой сделки как-то уж очень невысока — всего-то 8,3 млн. грн. Думаю, потенциальным инвесторам не лишним будет убедиться, что стороны остались довольны сделкой и долгих судебных разбирательств здесь не предвидится.

Учитывая вышеизложенное, мне кажется что принимая решение об инвестировании в ЖК «Миракс», до заключения сделки имеет смысл проконсультироваться с грамотным независимым юристом.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Миракс» в рамках короткого обзора. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше 🙂  

Update 12.03.2018 Со мной связались представители застройщика, цитирую:

  1. По обновленной информации, застройщик обещает создать в ЖК пятиуровневый паркинг. Кроме того, на территории предусмотрены гостевые парковки и несколько зарядных устройств для электрокаров.  В комплексе будет 1197 квартир и 148 апартаментов.
  2. Разрешительные документы:
    1. Договор аренды земельного участка № 91-6-00823 от 19.11.2008р.
    2. Договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка №233 от 31.03.2017р.
    3. Градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства №529 от 06.09.2017р.
    4. Экспертный отчет по рассмотрению проектной документации №3-106-17-ЕП / КО от 07.07.2017р.
    5. Технические условия ОАО «Киевэнерго» № НП4-262-17 на присоединение объекта к электрическим сетям.
    6. Технические условия ОАО «Киевэнерго» №019 / 9/101039 на подключение объекта к тепловым сетям.
    7. Технические условия ОАО «АК» Киевводоканал «№12549 на канализации.
    8. Технические условия ОАО «АК» Киевводоканал «№12519 на водоснабжение.
    9. Технические условия ПАО «Укртелеком» №04-7 / 1249 на радиофикацию.
    10. Технические условия ПАО «Укртелеком» №04-7 / 747.
    11. Технические условия ПАО «Укртелеком» №08-13.
    12. Технические условия КК «Киевавтодор» №118-10-17 на подключение к сети дождевой канализации и устройство автопид`изду.
    13. Проектная документация зарегистрирована и внесена в базу данных градостроительного кадастра 17.08.2017р. №142.

    Право собственности на объект незавершенного строительства, офисное здание жилищно-офисного комплекса с объектами социального быта и встроенным паркингом, что находится по адресу: Киев. ул.Глубочицкая, 43 зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество за ООО «Гамма Консалт» в установленном законодательством порядке.

Рубрики:

Автор: Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

Возможно Вас заинтересуют:

ЖК «Миракс» на Глыбочицкой (короткий обзор): 99 комментариев

  1. Недострой Миракса и землю под всеми домами комплекса арестовали 20.12.2018
    Справа № 761/44001/18
    Провадження № 1-кс/761/29883/2018

    Вложение

  2. Неделю назад была встреча инвесторов с руководством КГС, на который мы просили предоставить график до конца строительства.
    КГС опубликовал его на форуме. Из графика видно, что строительство домов будет продолжено даже в 2021 году, тогда как официальный срок сдачи октябрь 2019 года.
    На встрече было обещано сдавать 2 или 3-мя очередями строительства.
    Есть предположение, что пустят на ремонт в 1 и 2-м домах, в 2020 году, но потом придётся ждать ввода в эксплуатацию до 2021-2022 года.
    Нет слов, чтобы описать поступок КГС.

    http://forum.domik.ua/zhk-mirax-ulglubochickaya-43-t30317-3980.html#p1823844

      1. Очень грустные. Инвесторы Вам уже пора смириться и начать процесс компенсации ущерба, вымогайте от застройщика реструктуризации рассрочки, скидок на паркинги существенных, бесплатных кладовок и так далее. Да, каждому не достанется, но хоть кому-то скрасит горечь.

        1. Мах, я тоже думаю, что застройщик должен как-то ответить за невыполнение взятых на себя обязательств…

  3. КГС в течении больше года обманывал инвесторов, что высота потолка на 10м этаже в башне — 4,1 м от пола до пола.

    Много людей купили квартиры на 10м этаже с целью сделать мансардный этаж, спальное место. Но лишь через 14 месяцев после старта продаж оказалось, что на 10м этаже высота такая-же как и на остальных этажах, что ниже и мансардный
    этаж сделать не получится. Так-же оказалось, что:
    — окна с западной стороны башни и на 3м этаже будут не от пола до потолка, а классические.
    — балконы в этой же части башни срезали, примерно на половину от запланированных.
    — убрали из проекта котельную.
    — заменили материал межкомнатных перегородок на газоблок.
    — изменены расположение окон, стояков, размеры комнат в некоторых квартирах.
    И это всё после того как большая часть квартир была уже продана. Чудовищное отставание от срока сдачи — 4 квартал 2019. 3й, 4й дома и вставки, которые нужно сдавать ровно через года, не имеют ни одного этажа на данный момент.

    1. Инвестор ЖК Миракс, спасибо за информацию об изменениях проекта! Мне кажется, что застройщик поступает как-то совсем уж некрасиво…

    1. Ну это было изначально очевидно. Инвесторам надо набраться терпения и до, как минимум, весны 2019 года не нервничать. Читал форума, кто б что не говорил, но там реальный форс мажор со стеной подпорной, и очевидный просчет с объемом земельных работ. Так что к весне закончат стену и землю вывезут, а там будет веселее. Неприятный факт, но вроде как стройка идет, просто туго, именно туго а не медленно. Недооценил главный инженер проекта кучу нюансов.

  4. Ирина, сделайте, пожалуйста, обзор ЖК «Podil Plaza & Residence», ул. Глубочицкая, 73 — «Статус Буд — Прайм»

    1. Анна зачем вам обзор если вы даже комментарии Ирины не можете прочитать!? Чуть ниже Ирина уже ответила, что обзора Плазы НЕ БУДЕТ!
      Пс: обзор уже был на сайте, но судя по всему застройщик попросил его удалить.

  5. Вопрос к автору статьи. А почему на сайте нет освещения жилого комплекса «Podol Plaza&Residence», ул. Глубочицкая, 73. По моему этот объект поинтересней будет намного чем Миракс в части месторасположения. Хотелось бы увидеть освещение этого комплекса. Все плюсы и минусы.

      1. Добрый день, прочитала комментарии о Подол-Плаза Резиденс. Тоже интересовал этот объект. Ирина могли бы вы написать своём мнение о этом комплексе на мой эл. адрес [email protected] Буду очень вам благодарна.

      2. Добрый день, Ирина!
        так же думаю инвестировать в данный ЖК.
        могли бы вы и мне, пожалуйста,написать о своём мнение о этом комплексе, на мой эл. адрес: [email protected]
        Благодарю!

        1. Настя, мое мнение об этом проекте я выразила в комментарии:)
          Советую все же обратиться к грамотному независимому юристу, который имеет крепкие нервы и умеет постоять за себя:)

  6. Из-за неудовлетворительных темпов работ, по требованию сообщества инвесторов Миракс t.me/MiraxChat был опубликован график строительства на 2018й год.
    Согласно графику строительство, примерно, половины домов не будет начато в 2018-м году. Есть предположения, что срок сдачи будет перенесён с 2019 на 2021 или позже.
    Так-же есть руководство КГС сообщает, что рассматривает разделение ЖК на очереди.

    График внизу, под фото:
    https://kmb.ua/ua/news/kak-stroitsya-zhk-mirax/

  7. Ирина, подскажите, пожалуйста, будет ли в ближайшее время дополнительная статья по данному комплексу? спасибо заранее

  8. В телеграме есть канал для инвесторов Миракса и других интересующихся…

    t.me/MiraxUA

    Телеграм-юзер: @MiraxUA

    1. В Мираксе нет смарт-квартир, а есть апартаменты 20-25м2. В них вы не пропишитесь и тарифы будут выше чем для обычных квартир. Так-же вашим соседом может быть стоматологический кабинет или, например офис.

  9. Ирина Вы в обзоре пишите что однушки от сорока квадратов,а на сайте lun.ua.стоить от 19 кв. Вопрос:где правда?

    1. Николай, когда я готовила обзор, застройщик предлагал только те квартиры, о которых я говорила. Видимо,со временем к инвестированию стали доступны и квартиры поменьше:)

  10. В мое доме на Урловской 34 Киевгорстрой тоже обещал построить подземные паркинги (вначале стройки). При строительстве тихонько про это «забыл» и в конечном итоге их нет вообще, ни под одним из соседних домов тоже). Если вы хотите увидеть, что будет на Глыбочицкой после завершения постройки — приедьте на Урловскую после 17.00 ч и посмотрите это столпотворение и поиск места для машины. А еще КМС сделал всего ОДИН заезд во двор ШЕСТИ 25 этажных домов (четыре из них 600 и более квартир. Это называется ЖО*ОЙ думали когда проектировали и строили ( «нам тут не жить»). А теперь решайте кому доверять свои инвестиции.

  11. Не рекомендую этот ЖК. Застройщик помечает часть квартир как проданные и позже возвращает их в продажу, генплан меняется по ходу дела, а недавно ещё и автономные котельные отменили. Такими темпами к 2020му, когда будет сдача в эксплуатацию, нам построят хрущовку.

      1. Да, кроме того непонятно что будет с фасадом, возможно его без заморочек просто покрасят(!), паркинг не на 1000 паркомест, как обешали, а всего на ~600. И вообще проект меняется как вздумается киевгорстрою, уже после привлечения инвестиций, и если спустя только несколько месяцев после начала продаж начинается подобный обман, то то ли еще будет.
        Но однозначно это уже не бизнес класс.

        1. Инвестор mirax, обидно конечно. Но такой подход не только у КГС — и чтобы быть уверенным в том, что застройщик выполнит все, что обещает, нужно чтобы эти обещания были внесены в договор.

    1. Я бы не сказал так. У того же КМБ в Медовом на Радченко есть все документы.
      Я выбираю между этими комплексами

      Плюсы Медового: природа, близко к центру на машине
      Минусы: если не сделают дорогу — будет сложно добираться как на общ. так и на машине

      Плюсы Миракса: близко к метро пешком, центр
      Минусы: документы, в случае пробки на Глыбоченской никуда не выедешь

      Мне для инвестиции, так что логично было бы выбрать Миракс, но Медлвый все-же больше «нравится»

      1. По поводу документов КМБ и КМДА рука руку моет и получить разрешительные документы для КМБ не проблема, поэтому переживать по поводу документов мне кажется не стоит. По поводу Миракса я думаю он будет более востребован для аренды и ликвиднее. По поводу Медового ничего сказать не могу. Выбирать только вам.

        1. Да, согласен что для сдачи Медовый не очень.
          Но на Глыбоченской не хочу — далекомато от метро а на машине не проедешь.
          После долгих раздумий и поиска выбрал Новую Англию.

  12. Работы уже начались, а разрешительных документов не хватает, есть только договор аренды земли, старое разрешение на строительство выданое эл инвесту (срок действия до 2009 г.), в ОП не предоставели документы на Градостроительные условия и ограничения, Разрешения на строительство на новый проект, ТУ на подключение дома к городским коммуникациям.
    Кто знает для КГС это нормальная практика, во время стройки дополучать необходимые документы?

  13. Ребят, возможно вы знаете с инсайдов, когда ГАММА КОНСАЛТИНГ (на них оформленна земля под Миракс) получит разрешение на строительство?

  14. Сегодня был в ОП. Так вот, никакой это не бизнес-класс, а что-то типа того. Так мне сказали в ОП). Т.е. скорее всего комфорт с элементами бизнес-класса.
    Теперь задумался. Работы, судя по всему, еще не начаты, а продано (по статистике продаж на сайте Киевгорстроя) где-то 60% квартир. Т.е. даже свойного поля нет, строителей на площадке, кроме одно, заметно тоже не было. Скорее всего сейчас занимаются подпорной стеной, но возможно ошибаюсь.

          1. Спасибо ! просто очень интересное место ,рядом метро и озеро.Буду очень Вам благодарен.Постоянно слежу за Вашими статьями.

  15. Ирина, добрый день! В этом ЖК панорамные окна в пол, очень интересует Ваше мнение по поводу того, насколько это практично, с точки зрения тепла и энергозбережения вообще. И конечно, насколько КГС смогут обеспечить технологию, которая позволит не беспокоится об этом, как Вы думаете?

    1. Елена, если стекло энергосберегающее и установлено правильно, то думаю особых проблем с энергосбережением быть не должно. А вот о том как мыть это окно снаружи придется подумать…

      1. Ирина, большое спасибо за ответ! Очень интересно Ваше мнение по новостройкам в этом районе — если бы Вы для себя покупали квартиру на каком ЖК Вы бы остановились?

  16. Ирина добрый день! Спасибо огромное за Ваши обзоры! Мы с женой очень хотим выбрать квартиру с автономным отоплением, можно как то «отфильтровать» такие новостройки?

    1. Дмитрий, в отделе продаж говорят, что стройку планируют закончить в 3 квартале 2018 года, а на ремонты можно будет зайти в 1 квартале 2019 года.

      1. Ірино, нам у ВП сказали, що завершення будівництва першої черги — 2,3 4 будинки — кінець 2019 року. Значить ремонти — у 2020 р.

        1. Helen,дійсно, трішечки сплутала. Орієнтовний строк здачі будинків першої черги — кінець 2019 року. Прошу вибачити за дезінформацію

  17. Кто в КГС принимает решения касательно дизайна фасада?
    На сколько современно и красиво выглядит проект в портфолио Урбан Експертс и на сколько это ужасный троещенский муравейник сейчас в визуализации на сайте КГС…
    + нельзя в наших климатических условиях помноженных на совок в голове у многих людей делать открытые терассы и балконы, это оборачивается тем что народ начинает стеклить и все превращается из идеи европейского фасада в азиатские трущобы.
    Был сегодня в отделе продаж — женщина около 50 лет на слова менеджера что балкон будет открытым отвечает что «ооо это же стеклить еще надо»…….
    Жесть ну вы или застеклите все изначально или вообще делайте без балконов!!!

    1. ДжонниЗеГуд, не могу не согласиться. У архитекторов этот комплекс выглядит гораздо круче! Застройщик, видимо, решил оптимизировать затраты…

    2. 100000 ++++!! Если б еще делали безрамное «воздушное» остекление….и в едином стиле. Но единый стиль — это, обычно, только когда сам застройщик стеклит. Но, увы — даже это не помогает: въехав в квартиры, жильцы заменяют остекление на свое (к примеру, вместо «панорамного» целиком стекла от пола до потолка с ажурным кованым балконным парапетом ставят на нижнюю и боковую части глухой белый пластик!) — аргументация: «нам нужен закрытый балкон, чтоб там можно было хранить мешки с картошкой\банки с помидорами\резину зимнюю-летнюю на машину и т.д.»)))

  18. Промзона, вид на пробки на Глубочицкой. Планировки приятные, но не фонтан, узких коридоров полно, ни в одной 2-ке гардеробной не нашёл. Высота потолков не оглашается. С парковками проблемы обеспечены. Детские площадки с видом на Глубочицкую? ). Ну, такое

  19. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УРБАН ЕКСПЕРТС»
    (ТОВ «УРБАН ЕКСПЕРТС»)
    LIMITED LIABILITY COMPANY «URBAN EXPERTS»
    (LTD «URBAN EXPERTS»)
    Ідентифікаційний код юридичної особи 40381892

  20. Дуже масштабний проект, дай Бог сил та грошей КМБуд. З урахуванням того скільки там є і буде квартир, цікаво, де всі ці люди будуть лікуватись, віддавати дітей в дитсадки та школи, паркувати авто… Адже Глибочицька раніше була практично промзоною і житла там майже не було, та й вузька вона, там і зараз проїхати важко! Можливо бізнесцентр з парковкою на 2000 авто там був доречнішим?

    1. Не глядя рекомендуют покупать только отделы продаж застройщиков, будущие элиты, войцеховские )))

      1. Не в бровь а в глаз!!! Точнее не скажешь! КГС давно уже не безпроблемен и не безупречен, во всё надо ВНИКАТЬ!

    2. Виктор, в случае инвестирования в новостройки я лично придерживаюсь постулата «верить нельзя никому»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *