Свой личный сад: 5 ЖК с террасами

В условиях жизни в мегаполисе начинаешь ценить каждый островок зелени. И особенно приятно, когда такой островок находится в твоем личном распоряжении:) Именно такую возможность дают столичным жителям террасы –  хочешь пальмами их украшай, хочешь – петуниями. Я подобрала пять ЖК, квартиры в которых могут похвастать наличием террас.

ЖК DIADANS

Первый ЖК, пришедший мне на ум при подготовке этого материала – DIADANS. Здесь инвесторам предлагают квартиры, в большинстве из которых, по словам девелопера, предусмотрены индивидуальные террасы.

В принципе, так и есть – практически все планировки предполагают наличие большого открытого балкона, который вполне можно назвать террасой. Например, в одной из 1-комнатных квартир его площадь составляет более 8 кв.м, а в 2-комнатной – почти 21 кв.м. На таком пространстве вполне можно разместить кадки с растениями, садовую мебель – и наслаждаться видами столицы из личного зеленого «оазиса».

• Девелопер: ENSO
• Адрес новостройки: ул. Е.Коновальца, 19 (Печерский район)
• Цена квадратного метра: от 30 тыс. грн
• Подробней почитать о проекте можно здесь  

ЖМ Рыбальский

Квартиры с террасами – одна из многих обещанных «фишек» ЖМ «Рыбальский». Которая, пожалуй, вполне может стать чуть ли не единственной – из-за того, что проект заметно уменьшился в масштабах. Тем не менее, главное у него все же не отняли, дома по-прежнему будут располагаться неподалеку от Днепра и некоторые жильцы последних этажей новых домов смогут насладиться созерцанием восхода над рекой:) Правда, не всем из них так повезет. Во-первых, сами дома построены в виде закрытого каре, а значит часть террас будет «смотреть» во двор. Кроме того,  ЖК «Рыбальский» могут окружить современными высотками, что порадует только любителей урбанистических пейзажей.

Тем не менее, никто не мешает будущим владельцам террас создать на них 20-30 кв.м своей реальности. Например, закрыться от городской суеты при помощи густых лиан и выпивая утреннюю чашечку кофе, представлять, что находишься в Эшампле, а не на Рыбальском полуострове.

• Девелопер: Saga Development и Perfect Group
• Адрес новостройки: ул. Электриков (Подольский район)
• Цена квадратного метра: от 32 тыс. грн
• Подробней почитать о проекте можно здесь

 ЖК Resident Concept House

Этот относительно небольшой ЖК расположится в одном из центральных микрорайонов столицы, который отличается достаточно плотной застройкой. Поэтому даже тем счастливчикам, которым достанутся квартиры с террасами, на обширную панораму столицы рассчитывать не приходится. Но, конечно, даже просто смотреть на город с высоты собственного сада – льстит самолюбию и повышает самооценку:)

Особенно, если этот «сад» не такой уж и маленький. Террасы в ЖК Resident Concept House достаточно большие (30-60 кв.м) и, что немаловажно, правильной прямоугольной или квадратной конфигурации.

• Девелопер: Saga Development
• Адрес новостройки: ул. Владимирская, 86а (Голосеевский район)
• Цена квадратного метра: от 60 тыс. грн
• Подробней почитать о проекте можно здесь

ЖК «Итальянский квартал» от КГС

Несмотря на то, что в мегаполисе под террасой принято понимать, по сути, большой балкон, настоящая терраса это все же нечто другое. Как гласит Википедия, «терраса — огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу. Размещается на земле или над ниже расположенных этажом». Собственно, само слово «терра» означает «земля» – посему в моем понимании долгое время террасы существовали исключительно близко к грунту:)

Оказалось, что некоторые застройщики разделяют такое мое восприятие террас – и называют ими небольшие дворики, примыкающие к квартирам, которые расположены на первых этажах. В частности, в ЖК «Итальянский квартал» квартиры с террасами располагаются только на первых этажах.

Подобный подход позволил девелоперу предложить клиентам действительно просторные террасы – их площадь стартует примерно от 40 кв.м. На таком участке действительно можно развернуться. Например, не ограничиваться расстановкой по углам растений в кадках, а разбить настоящий сад (ну или огород), обустроить небольшой бассейн, зону барбекю. Да мало ли как можно использовать такое пространство?! Главное – не вызывать слишком уж сильную зависть у соседей сверху, ведь «случайно» вылитое в ваш мангал ведро воды вряд ли будет способствовать формированию добрососедских отношений:)        

• Девелопер: Киевгорстрой
• Адрес новостройки: ул. Богатырская, 32 (Оболонский район)
• Цена квадратного метра: от 20 тыс. грн
• Подробней почитать о проекте можно здесь   

Клубный дом LA MANCHE

Но все же чаще всего террасы в столичных новостройках встречаются в квартирах. расположенных на последнем этаже. Причем иногда они занимают целый уровень, позволяя их обладателям устраивать пати, барбекю и просто вечеринки без оглядки на жильцов сверху. Как, например, это реализовано в ЖК LA MANCHE – здесь террасы занимают отдельный, третий уровень квартир.

Этот вариант, если честно, мне лично импонирует больше всего. С большинства террас можно без помех любоваться древним Подолом или созерцать реку. Правда, только «прикинув на себя» возможность обладания такой недвижимостью, я задумалась – а кто чистит ее от дождя и снега? И что будет, если водоотвод с террасы сделан «на отвяжись» и осадки начнут попадать в жилую часть квартиры снизу?

• Девелопер: Укрбуд
• Адрес новостройки: ул. Щекавицкая, 46 (Подольский район)
• Цена квадратного метра: от 72 тыс. грн
• Подробней почитать о проекте можно здесь

P.S. Конечно, здесь перечислены далеко не все столичные ЖК, в составе которых имеются квартиры с террасами. Надеюсь, вы дополните этот список в ветке форума ЖК с террасами.