Где в Киеве появятся новые стройплощадки?

Департамент Градостроительства и архитектуры не очень охотно делится информацией о том, кому и на что были выданы Градостроительные условия и ограничения. На сегодняшний день в базу того ведомства внесены ГУО, выданные до сентября 2019 года — в то время, как законодательство обязывает публиковать информацию об этих документах не позднее пяти дней после их выдачи. Что ж, как говорится, «маємо шо маємо», будем довольствоваться тем, что есть.

ул. Антоновича, 57

Получить шанс начать стройку на Новом Строении — выигрышный билет для любого застройщика. Судите сами: практически центр города, отличная инфраструктура, насколько станций метро — этот микрорайон пользуется популярностью у частных инвесторов. Проблема тут всего одна: свободных участков земли тут почти не осталось.

Но все же, если хорошенько поискать, то клочок земли под новостройку найти можно:) Например, возле стадиона школы №112 и впритык к существующим домам, расположенным по улице Антоновича, 57 и 59 сыскался свободный от застройки участок в 10 соток с кадастровым номером 8000000000:79:017:0015. Вот на нем-то и собираются построить многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения.

Заказчик строительства — ООО «Киевская инвестиционная строительная компания». Что именно тут построят пока точно неизвестно, но высота новостройки не должна превышать 27 м (порядка 9 этажей).

ул. Васильковская, 3

Похоже, по соседству с ЖК White Lines, неподалеку от ст. м. Голосеевская, построят что-то еще не менее интересное:)

На соседнем участке с кадастровым номером 8000000000:79:376:0017 разрешили проектировать многофункциональный комплекс высотой до 73,5 м. Вернее — разрабатывать проект реконструкции существующих нежилых зданий, принадлежащих  КП «Киевоблкино» и КП «Друкар».

Место, что и говорить, отличное: рядом не только станция метро, но и великолепный Голосеевский парк, множество магазинов, детских садиков, школ и прочих полезных заведений и учреждений. Плюс еще и такой крутой проект как White Lines буквально под боком.

Пока неизвестно, кто станет девелопером нового проекта, но думаю, что он в любом случае не прогадает.

ул. Жилянская, 81/Гайдара, 5

Улица Жилянская тоже активно перестраивается и уплотняется — по числу новостроек она, пожалуй, лидирует в прицентральной части столицы. Новые высотки изрядно потеснили старые дома, и процесс этот, кажется, будет длиться еще очень долго. Например, судя по выданным ГУО, на углу улиц Жилянской и Льва Толстого, в квартале между Жилянской, 81 и ул. Гайдара, 5 появится 35-этажный многофункциональный комплекс, заказчиком строительства которого выступит компания «Будресурс».

Построят новый МФК на двух смежных участках земли с кадастровыми номерами 8000000000:72:081:0011 и 8000000000:72:081:0012. Причем один из участков (8000000000:72:081:0012) имеет целевое назначение «приусадебного», а другой (8000000000:72:081:0011) — для общественной застройки.

Интересно, что ГУО заказчику строительства были выданы не просто так, а по решению Окружного административного суда города Киева.

ул. Лютнева на Жуковом острове

Похоже, все попытки активистов воспрепятствовать застройке заказника Жуков остров, провалились. Департамент строительства и архитектуры выдал ГУО на строительство здесь жилого комплекса с объектами общественного назначения и транспортной инфраструктуры.

Всего планируется застраивать несколько участков земли с кадастровыми номерами: 8000000000:90:332:0055 (5,1 га), 8000000000:90:332:0048 (9,2 га)  и 8000000000:90:332:0050 (0,9 га). два участка находятся в частной собственности, один — в коммунальной.

Строительные адреса участков — ул. Лютнева, 58-А и 58-В. Заказчиком строительства выступит ОЖБК «Совські Ставки», а строить здесь будут дома не выше 12 м (4 этажа).

 ул. Олеговская, 36

Столичный Подол — тоже достаточно интересная местность для застройщиков. Исторический центр, наличие метро, отличная торгово-развлекательная инфраструктура… Правда, в этом кроются и свои минусы: холмистый рельеф, затрудняющий стройку, ветхие коммуникации, узкие дороги. Но многие частные инвесторы готовы мириться со всеми неудобствами — лишь бы жить на Подоле.

Поэтому здесь тоже очень активно идет строительство новых ЖК. Вот и на Олеговской старый дом пойдет под снос, а на его месте вырастет новый многофункциональный комплекс. Правда, называется это все реконструкция:)

Участок застройки имеет кадастровый номер 8000000000:91:099:0001, и предназначен он вовсе не для жилого строительства, а для строительства и обслуживания объектов рыночной инфраструктуры. Может быть, именно поэтому ГУО выданы не на жилое строительство, а на проектирование многофункционального комплекса.

Высота новостройки не должна превышать 27 м (примерно 9 этажей), а заказчиком строительства выступает ООО «Адаманс».

Это, конечно, не все новостройки, строительство которых скоро может начаться в столице. Так что, как говорится, продолжение следует… А пока делитесь новыми проектами в ветке форума «Где в Киеве появятся новые стройплощадки?».