Новостройки на Быковне

Быковня – это небольшой микрорайон на левом берегу Днепра, входящий в состав Деснянского района Киева. Лично мне он до сих пор больше напоминает поселок и совсем не похож на развитые столичные микрорайоны. Да и расположена Быковня достаточно обособленно, от соседних микрорайонов Лесной массив и Троещина она отделена большим Быковнянским лесом.

Главный ориентир Быковни – Броварской проспект и Бобринецкая улица, между которыми и находится поселок. Эта территория раньше была хутором Черниговской губернии, а частью Киева стала лишь в 1923 году. За почти сто лет новые жилые комплексы на Быковне практически не строились. Вторичный рынок жилья представляет собой преимущественно частный сектор, девятиэтажки, построенные еще во времена Брежнева, и так называемые «немецкие» коттеджи 50-х годов.

Хотя Быковня находится практически в пригороде Киева, добраться сюда можно как на машине, так и на общественном транспорте. Ближайшая станция метро «Лесная» – это 20-30 минут пешком по улицам Киото и Путивльская. Все бы ничего, но дорога идет вдоль лесопосадки и полупустого частного сектора – о безопасности говорить не приходится. Можно воспользоваться маршруткой, которая идет в Бровары, но для этого нужно перейти на другую сторону трассы через подземный переход и идти еще около полукилометра. Более удобный способ (но опять же, не самый идеальный) – автобус номер 11, который ходит приблизительно каждые 20-40 минут, время в пути 5-7 минут.

Не самое удобное транспортное соединение поселка дополняется еще одним важным недостатком – уровнем развития инфраструктуры. Откровенно говоря, местная инфраструктура оставляет желать лучшего. Хотя чему удивляться, на Быковне живет всего около 5 тысяч человек. Впрочем, ситуация не безнадежна. На территории микрорайона работает школа и детский сад, есть амбулатория и несколько магазинов, притом не только продуктовых. Из крупных сетевиков стоит отметить EVA, «Фора» и Novus.

На магазинах приятные бонусы микрорайона, к счастью, не заканчиваются. Тех, кто планирует купить квартиру, новостройки на Быковне наверняка порадуют живописной природой. Жить по соседству с настоящим лесом, пить по утрам кофе с видом на верхушки деревьев, наслаждаться тишиной и спокойствием – это непозволительная роскошь для многих столичных районов, даже тех, где активно строятся элитные новостройки. На Быковне же можно в любое время устроить пикник и даже отправиться за грибами. Единственный недостаток – большое количество мусора на окраине леса. Чтобы найти место почище, нужно отойти подальше от дороги.

Среди преимуществ микрорайона не могу не назвать стоимость новостройки на Быковне. Удаленность от центра Киева, невысокий уровень развития инфраструктуры делают цену за квадратный метр жилья здесь очень приятной. Однако выбор объектов на карте новостроек вряд ли можно назвать большим. Сегодня здесь предлагают купить готовую квартиру в сданной новостройке «Лесная сказка». Согласно плану застройки комплекс состоит из 15 домов, некоторые из них уже частично заселены. На Быковне также ведется строительство еще одного жилого комплекса «Лесная сказка 2», который, хочу отметить, уже относится к недвижимости комфорт-класса.

Кстати, я забыла упомянуть о скандале в Быковне, который разгорелся зимой 2016 года. Причина конфликта власти и местных жителей кроется в лесу, территорию которого хотят отдать под застройку. По предварительному соглашению под новое строительство выделяют 34 гектара, 21,5 га из них предназначены льготникам – участникам АТО, семьям Героев Небесной Сотни, афганцам и призерам Паралимпийских игр. В проекте предусмотрены малоэтажные новостройки и активное развитие микрорайона. В частности речь идет о строительстве амбулатории семейного врача, библиотеки, современного отделения «Укрпочты», ветеринарной клиники, центров детского творчества. Хочется верить, что эти планы действительно воплотятся в жизнь, и карта новостроек Быковни пополнится новыми объектами, а цены на квартиры при этом останутся доступными.

Читать дальше ↓

ДПТ: кого приютит Быковнянский лес

Вверх страницы