Русанівський житловий масив знаходиться в Дніпровському районі на лівому березі Дніпра і розташований фактично на штучному острові, утвореному Русанівською протокою та каналом. З рештою території столиці масив з'єднують три автомобільні і два пішохідні мости, вздовж протоки проходить Русанівська набережна, а з інших боків його охоплює шосе Ентузіастів. Тут до 1960 року знаходилася затоплювана заплава Дніпра і для того, щоб створити штучний рельєф, була намита велика кількість піску, в результаті чого рівень поверхні був піднятий на висоту від трьох до п'яти метрів.

На території Русанівки розташовані три мікрорайони, забудова яких відбувалася поетапно. Масове будівництво почалося 1963 року і велося зі змінним успіхом до 1984 року. Перший мікрорайон був забудований переважно великопанельними дев'ятиповерхівками, в решті двох мікрорайонів також зведено трисекційні дев'ятиповерхові панельні будівлі. Крім того, через деякий час стало можливо купити нову квартиру на Русанівці і в точково збудованих шістнадцятиповерхових будинках. Таке багатоповерхове будівництво було винятковим явищем і велося за власним дозволом М.Хрущова.

Як мені здається, інфраструктура масиву добре продумана, хоч і не всі плани були виконані. Проте робота автобусів та маршрутних таксі налагоджена відмінно. Певні незручності викликає відсутність станції метро, ​​але від найдальшої точки Русанівки до метро «Лівобережна» лише близько двох кілометрів. А якщо йти пішки, то від шосе Ентузіастів до станції менше одного кілометра. До речі, набережною також пролягає автобусний маршрут №108, скориставшись яким можна без пересадок доїхати до станції «Харківська».

На території Русанівського масиву є школи, дитячі садки, магазини та інші об'єкти, які є невід'ємною частиною комфортного життя у місті. У кожному дворі передбачені майданчики для дітей та занять спортом. У північній частині знаходиться Русанівський ліцей, дитячі садки № 452 та 441, дитяча поліклініка та театр «Київ на Русанівці 12». Тут розташовані два супермаркети АТБ та «Сільпо». На півдні Русанівки школа № 141 та дитячий садок. З продуктовими магазинами тут не дуже добре, натомість на набережній є ресторан River Grill і ще кілька кафе. На сході масиву розташовується Київський університет імені Бориса Грінченка, гімназія №136 та дві школи.

І освітні, і медичні, і торгові установи дуже зручно розташовані – до кожного з них можна швидко дійти пішки. Фактично на масиві є все, що потрібно для життя, а якщо необхідно, можна сісти на маршрутку чи автобус та проїхати практично у будь-який район Києва. Русанівка - чудово спроектований спальний район, який не треба залишати, якщо потрібно відвести дітей до школи, дитячого садка, поліклініки, полікувати зуби або купити продукти. На її території є пляжі, бари та зелені зони.

Єдине, чого тут мало – це вільне місце для будівництва. Проте сучасні житлові комплекси на Русанівці теж споруджуються. Наприклад, на стику масиву та Дарниці зводиться ЖК на проспекті Возз'єднання – дві багатоповерхові будівлі, причому один із корпусів має бути заввишки тридцять шість поверхів! І за ціною, і за технічними характеристиками, новобудова відповідає категорії комфорт, що цілком виправдано, оскільки будувати житло економ-класу майже у центрі міста недоцільно.

Відмінна транспортна та побутова інфраструктура робить Русанівський масив привабливим для новоселів та забудовників. Близькість Гідропарку та повна відсутність промислових підприємств по сусідству створюють сприятливий мікроклімат. Хороша екологія та деяка відособленість Русанівки вдало поєднується з близькістю до центру міста, тому можу з упевненістю стверджувати, що такі переваги гарантують ліквідність практично будь-якої нерухомості на території масиву та його околицях.