Еще один потенциально интересный для инвесторов пригород столицы Бориспольского района – село Чубинское. Сегодня оно активно застраивается как многоквартирными многоэтажками, так и клубными жилыми комплексами. Словом, людям, выбирающим свое будущее жилье под Киевом, имеет смысл обратить самое пристальное внимание на жилые комплексы Чубинского.

Мало кто знает, но на карте Украины село Чубинское появилось лишь в 1993 году – до этого оно именовалось Новой Александровкой, а еще раньше – колонией Нансена (здесь была организована детская колония). А в начале ХХ века на месте нынешнего Чубинского располагался небольшой хутор Чубинка, который принадлежал родителям Павла Чубинского, автора гимна Украины. В его честь и получило свое имя село Чубинское.

Новейшая история Чубинского начинается с конца первого десятилетия ХХІ века – именно в конце нулевых появились первые новостройки Чубинского. И именно в это время население села стало расти – сегодня в нем проживает более 4 тыс. жителей. Для сравнения, в 90-х годах здесь жила всего 1 тыс. людей.

Несмотря на то, что Чубинское – не самое большое село Киевской области, оно отличается довольно неплохой развлекательной инфраструктурой. Рядом с ним работает известный на всю область центр верховой езды «Магнат» и страусиная ферма. Неподалеку загородный клуб KIDEV, предлагающий своим гостям любые активные развлечения – от рыбалки до любительских спортивных соревнований и турниров. А в самом селе работает довольно большой ТРЦ «Чубинка», в котором есть бассейн, боулинг-клуб и различные магазины.

Социальная инфраструктура тут, конечно, развита не так хорошо, как развлекательная: в селе работает детский садик, есть амбулатория. А вот школы своей в селе нет, поэтому тем, кто присматривает новые квартиры в Чубинском от застройщика, имеет смысл заранее определить где – в Борисполе, Киеве или Большой Александровке – будут получать среднее образование их дети. В принципе, как говорят чубинцы, остро проблема со средним образованием тут не стоит. Так, до школы в Большой Александровке детишек развозит школьный автобус, до ближайшей школы в Борисполе на маршрутке можно доехать за 20 минут, а до столичных учебных заведений – за 25. В принципе, некоторым столичным детям приходится тратить гораздо больше времени, чтобы добраться до учебных заведений. Но все равно, решив сюда переехать и присматривая для своей семьи квартиру или новый дом в Чубинском, имеет смысл подумать о приобретении автомобиля – он существенно упростит жизнь в пригороде.

Так как Чубинское начало активно застраиваться далеко не вчера, то здесь развивается и вторичный рынок недвижимости. При этом на местной «вторичке», в основном, предлагаются квартиры в современных домах – энергоэффективных, с хорошими планировками и новыми коммуникациями. Продажа готовых квартир в Чубинском, в новостройках ведется в таких ЖК, как «Чубинское», «Новосельцево» и в новых домах по ул. Погребняка.

Конечно, с финансовой точки зрения выгоднее купить квартиру в Чубинском в новостройке еще на этапе строительства дома. Но хочется предупредить будущих инвесторов, что прежде чем вкладывать деньги в новостройку, обязательно убедитесь в наличии у застройщика полного пакета разрешительной документации.

Тем, кому больше по душе дом на своей земле, в Чубинском тоже есть что присмотреть – ведь основная застройка здесь как раз частная. Причем на продажу здесь выставлены не только старенькие «хатынки», но и вполне современные коттеджи.

Подытоживая вышесказанное, можно сделать вывод о том, что Чубинское – неплохой вариант для тех, кто выбирает будущее жилье в ближних пригородах Киева.