ЖК Rusaniv Residence
Читати огляд-
05.08.2019 о 12:14
noname Alex
Это у нас такая жд... в Берлине может в трех метрах от стены дома проходить. Но поезда как-то тише ездят. Вообще вопрос решился бы установкой шумоулавливателей
В Германии поезда не стучат, как они без стыков рельсы делают – не знаю, но факт
05.08.2019 о 12:11 noname Лемурка
А Галактику Вы вообще конкурентом не считаете?) а вот в отделе продаж этого ЖК очень даже считают)(
Галактика скорее эконом, хотя они гордо называются комфортом )
04.08.2019 о 14:44
Иван Согласно Решению Киеврады за № №728/728 (принято 14.07.2016 г.) был принят дпт этого массива. Ирина, Вы про это писали ещё 2 года назад : https://gdevkievezhithorosho.com/2017/10/%D0%B4%D0%BF%D1%82-%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B8-%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0/
По нему заезд к дому через незаконную стоянку что сейчас имеется там.
Где были протесты 3 года??
Почему вопросы только к застройщику с полным пакетом документов!!! Почему нет протестов к киевской власти за незаконное решение о дпт?!
Ответ – потому что с застройщиком можно договориться тайно, а что с чиновников взять если они все бедные)))04.08.2019 о 14:21 Иван Ирина, протесты должны быть сразу как только землю выделили под застройку! Это я понимаю. Но когда запущен весь механизм строительства для меня это обычное рейдерство уже когда задним числом начинают отменять разрешения. С нашими законами уверен к 70% строек можно найти замечания или вопросы к документам – так что перекрывать дороги ?! Промониторьте стройки укрбуда, аркады, жиб – назревает большой кидок людей((( Теперь что касается данного ЖК – у него нарушений не больше чем у соседнего дома по сверстюка 52. Все что не нравится в Русанов резиденс можно применить и к нему. Какой выход? Сносить незаконный дом 52?! Если придерживаться всем законов – иначе это обычное рейдерство – одним можно, а другим нет.
Patrik
Блин, когда ж у нас в стране уже переведутся эти «активисты»? Действительно стыдно за это усовершенствованное рейдерство. Зачем тогда власть декларирует экономи...
Patrik, может быть, если бы власти более вдумчиво выдавали разрешения на строительство, то и протестов было бы меньше?
Наталья
>> а в 2-комнатных она чуть дороже Наверное подразумевалось "чуть дешевле"
Наталья точно! Сейчас исправлю, спасибо!
Иван
Ирина, я не против общественных организаций. Но сейчас это больше попахивает на рейдерство и обычное вымогательство с привлечением наивных местных жителей. Где ...
Иван, не вдаваясь воценку деятельности ГО, все же отмечу – наличие протестов может повлиять на реализацию проекта. И для потенциальных инвесторов это важная информация
Ув. форумчане, уже нет сил отслеживать этих .банутых активистов. Держите пожалуйста в курсе, как дела по объекту и когда можно будет спокойно инвестировать. Спасибо.
03.08.2019 о 12:07
Віктор Наталья
>> а в 2-комнатных она чуть дороже Наверное подразумевалось "чуть дешевле"
Я це і мав на увазі.
03.08.2019 о 11:55 Віктор Наталья
>> а в 2-комнатных она чуть дороже Наверное подразумевалось "чуть дешевле"
Так і я про це-ж саме.
03.08.2019 о 10:01
Patrik Иван
Ирина, я не против общественных организаций. Но сейчас это больше попахивает на рейдерство и обычное вымогательство с привлечением наивных местных жителей. Где ...
Блин, когда ж у нас в стране уже переведутся эти «активисты»? Действительно стыдно за это усовершенствованное рейдерство. Зачем тогда власть декларирует экономическое процветание за счёт привлечения инвестиций в экономику и зелёный свет иностранным инвесторам, если мы не можем разобраться с проблемой отжима бизнеса путём проплаченных активистов???
И за последний год эта проблема в сфере строительства обрела огромные масштабы – сначала ЖК Турбийон, теперь этот ЖК, ну и конечно самый большой рейдернутый ЖК – Патриотика на озёрах.
Очень надеюсь, что новая власть в первую очередь начнёт разбираться с этим видом рейдерства. Думаю, как только несколько десятков активистов получат свои законные судимости – проблема должна пропасть. Иначе, без привлечений денег в экономику и развития этой самой экономики, через 10 лет в этой стране не останется никого.03.08.2019 о 06:08
Наталья Ірина Романова
Віктор, да наче ні :)
>> а в 2-комнатных она чуть дороже
Наверное подразумевалось “чуть дешевле”02.08.2019 о 10:40 Иван Юма
Все документы в соседнем доме. С чертежами и решениями КМДА. Приходите, смотрите.
На сайте КМДА http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ четко по этому участку где стоянка написано “САМОЗАХВАТ”!!!
02.08.2019 о 10:22 Иван Юма
Киевлянин, мост Патона - это конечно хорошо. А дальше как заезжать? С вертолёта? Там нет автомобильной дороги для подъезда к площадке и негде сделать! А по чужи...
Да я уже все понял – плевали местные жители на законные основания. Захватили территорию рядом – сделали стоянку для себя. И ещё смеют заявлять что документы на стоянку у них есть – почему же тогда Татьяна на заседании КМДА запинается и говорит “мы будем добиваться этого решения чтобы эту территорию признали нашей”.
Иван
"Территория стоянки,которая существует около соседнего дома,изначально принадлежала этому дому.И дальше будет принадлежать" Документ в студию иначе это обычн...
Все документы в соседнем доме. С чертежами и решениями КМДА. Приходите, смотрите.
Киевлянин
Минус локации русановской гавани - до метро дольше пешком раз, выезд только через левобережку, а Вы пробовали там ездить в час пик?! Мост метро это затык постоя...
Киевлянин, мост Патона – это конечно хорошо. А дальше как заезжать? С вертолёта? Там нет автомобильной дороги для подъезда к площадке и негде сделать! А по чужим территориям и головам местных жителей никто не даст.
02.08.2019 о 09:04
Житель Русановки Житель Русановки
Галактики не бізнес, нету визовых квартир уже, больше плотность
Лемурка, гавань не то, район с той стороны от левобережки хуже русановки намного и он уже перезастроен стремным с виду жильём. Единственное там нормальное место это солнечная Ривьера и Санденс который уже давно заморожен, все остальное далеко и в бетонных джунглях. А по поводу вида то каждому своё, я вот хочу нормальный вид иметь, с хреновым уже пожил.
02.08.2019 о 08:04 Иван И.В.
Уважаемый Житель Русановки!Гуляя с собакой,сам лично промерял расстояние от воды до участка-13 метров.Соседний дом чуть дальше-19 метров,тоже построен с нарушен...
“Территория стоянки,которая существует около соседнего дома,изначально принадлежала этому дому.И дальше будет принадлежать”
Документ в студию иначе это обычное рейдерство под прикрытием бабушек!
02.08.2019 о 08:00 Иван Ирина, я не против общественных организаций. Но сейчас это больше попахивает на рейдерство и обычное вымогательство с привлечением наивных местных жителей. Где были активисты когда киеврада 8 июня 2018 выделила землю под строительство ЖК? где были активисты когда 10 июля 2019 застройщик получил через прозору-даби разрешение на строительство? и только после старта продаж 16 июля 2019 все дружно активизировались. Для решения таких проблем есть хозяйственный суд, а не стихийные забастовки. В масштабах страны это все имеет негативный отпечаток на имидж права собственности в нашей стране. Поэтому иностранцы и обходят нашу страну десятой дорогой (страна где могут вносить изменения в реестр собственников без ведома настоящего собственника, страна где проблемы решают не в судах, а на улице по принципу кто громче кричит тот и прав, страна где могут аннулировать любые разрешения задним числом и никто за это не ответит, страна где банк-кредитор не может выселить из квартиры должника потому что последний успел прописать в квартире несовершеннолетних детей………..).
02.08.2019 о 07:39 И.В. Житель Русановки
Урааааа наконец-то про русанив резиденс) спасибо
Уважаемый Житель Русановки!Гуляя с собакой,сам лично промерял расстояние от воды до участка-13 метров.Соседний дом чуть дальше-19 метров,тоже построен с нарушением.Но после драки кулаками на машут!И на таком маленьком участке ,чтоб разместить такого монстра,Нужно начинать стройку не то что от начала огороженной участка,а от начала пешеходной дорожки.И то встанет он там очень плотненько!!С русанив резиденс-НУЖНО бороться!Стройка НЕЗАКОННАЯ!!Подьездов-НЕТ!!!!Территория стоянки,которая существует около соседнего дома,изначально принадлежала этому дому.И дальше будет принадлежать.Люди не дадут забрать единственное место для машин на этом куске земли.А в Русанив Резиденс на 400 квартир заявлено всего 44 паркоместа.Куда все остальные поставят машины?О каком бизнес классе можно говорить,когда там 1-2 комнатные квартиры?!Это муравейник,общежитие,а не бизнес класс!!Сейчас на набережной,которая и так облагорожена, без Русановки Инвест, люди по вечерам гуляют плотными рядами.А ещё не заселилась Галактика.Чтобы подъехать к своим домам после работы люди соседних домов стоят на Сверстюка по 40-50 минут.И т.д.!!!И вы хотите в этом месте ещё один дом где будет проживать,как минимум 600 человек?!Люди,одумайтесь!!Если вы жители Русановки и Левобережной вы с ужасом должны думать о предстоящем строительстве и делать выводы!!Скоро в районе произойдёт социальный взрыв!!!Поликлиник не хватает,школ не хватает,детсадов не хватает!!Нельзя вкладывать деньги в такую клоаку!!
02.08.2019 о 06:50
Киевлянин Max
У русановской гавани лучше локация, но резиденция красивее.. Я бы русановскую гавань взял.
Минус локации русановской гавани – до метро дольше пешком раз, выезд только через левобережку, а Вы пробовали там ездить в час пик?! Мост метро это затык постоянный. А если ездить через патона то здесь как раз и Русанов резиденс проезжаете. А когда заселят набережную и Каховский через левобережку не проехать вообще.
Jack
Не успев начать строить, объект сразу стал проблемным. О начале стройки и сопротивления местных уже было на всех каналах. Даже к Кличко ходили. Тот обещал приос...
Jack, спасибо за важную для потенциальных инвесторов информацию!
Житель Русановки
Урааааа наконец-то про русанив резиденс) спасибо
Житель Русановки, всегда пожалуйста:)
Иван
Ирина, не понимаю зачем здесь пиарить какое-то ГО "Твердыня"?! Какое они отношение имеют к этой застройке ? Да ещё нагло врать везде что забор снес ветер! Ф...
Иван, я никого не пиарю, а рассказываю о факторах, которые могут повлиять на ход строительства. Мне кажется, потенциальным инвесторам следует знать о них
noname
Бизнес-класс с железной дорогой под окнами..... О, времена, о, нравы )
noname, такое бывает не только в Киеве:)
01.08.2019 о 23:43
Лемурка Житель Русановки
Галактики не бізнес, нету визовых квартир уже, больше плотность
зачем тратиться на такой условный бизнес, если в нескольких метрах есть комфорт, а по поводу видов – всегда удивлялась людям, которые сидят дома и смотрят в окна, еще и переплачивают за это)) вышел на улицу – вот он вид!) эстетам лучше уж тогда действительно Русановскую Гавань брать, как кто-то писал выше
01.08.2019 о 23:42 Віктор ” Минимальная цена квадратного метра в 1- и 3-комнатных квартирах составляет 20-23 тыс. грн, а в 2-комнатных она чуть дороже — 19-21,5 тыс. грн. ” – Може навпаки?
У русановской гавани лучше локация, но резиденция красивее.. Я бы русановскую гавань взял.
01.08.2019 о 21:29
Alex noname
Бизнес-класс с железной дорогой под окнами..... О, времена, о, нравы )
Это у нас такая жд… в Берлине может в трех метрах от стены дома проходить. Но поезда как-то тише ездят. Вообще вопрос решился бы установкой шумоулавливателей
01.08.2019 о 21:06 Иван noname
Бизнес-класс с железной дорогой под окнами..... О, времена, о, нравы )
В Лондоне, в центральной части, на набережной Темзы – Albert Embankment, Lambeth
Жилые дома бизнес класса – где за ними в 10 метрах!!! проходит 4-х полосная железка. И ничего – платят же люди бешеные деньги за те квадратные метры. Они конечно не знают что есть в Киеве супер-экологически чистый район под названием Патриотика с ценой на порядок меньше)))01.08.2019 о 19:54 Житель Русановки Лемурка
А Галактику Вы вообще конкурентом не считаете?) а вот в отделе продаж этого ЖК очень даже считают)(
Галактики не бізнес, нету визовых квартир уже, больше плотность
01.08.2019 о 19:21
Евгений Цена очень приемлемая как для места и дома бизнес класса. Но пока вкладываться стремно, хоть и Перфект надежный..
01.08.2019 о 19:00 Лемурка Житель Русановки
Ну понимаете в том районе ничего лучше нету, ближайший конкурент Ривьера ахметовская где хаты по 300-400к и солнечная ривьера которую хрен пойми кто строил и ср...
А Галактику Вы вообще конкурентом не считаете?) а вот в отделе продаж этого ЖК очень даже считают)(
01.08.2019 о 18:41 Житель Русановки И.В.
Дело в том,Иван,что против строительства этого « бизнес « комплекса встали местные жители .Для вашего сведения:подъездов к дому нет,документов разрешительных не...
Какие 13 метров? Посмотрите на карте ЛУН, там такое же расстояние как ии до дома жители которого “бастуют” там до самого участка метров 20, а дом же не от края участка строится. По-моему эти протесты затухнут когда разберут захваченную стоянку и покажут все документы. А вобще позиция местных это треш, почему купив тачку не подумать о том где ее ставить, выходит что раз паркинга нету то это теперь проблема окружающих и буду ставить в общественном месте. И да живу на русановке 30 лет, на том месте никогда не было сквера, там всегда была свалка-пустырь и бетонный забор, а набережной новый ЖК никак не помешает, т.к. ее обещают привести в порядок и есть надежда что там станет меньше шашлычного алоктрэша
01.08.2019 о 18:25
Jack Не успев начать строить, объект сразу стал проблемным. О начале стройки и сопротивления местных уже было на всех каналах. Даже к Кличко ходили. Тот обещал приостановить работы и разобраться.
01.08.2019 о 17:51 Иван И.В.
Дело в том,Иван,что против строительства этого « бизнес « комплекса встали местные жители .Для вашего сведения:подъездов к дому нет,документов разрешительных не...
Т.е. все белые и пушистые кроме застройщика? Почему местные завалили забор и захватили землю под автостоянку? Я бы на месте юриста застройщика уже регресс им выставил. Уберите стоянку – будет подъезд. Сколько у соседнего дома расстояние до воды? А киевская власть – выделила землю, дала через систему прозорра-даби разрешение. А Вы утверждаете что эта система не работает и теперь что прокуратуре закрыть ее?
01.08.2019 о 17:27 И.В. Иван
Согласен, все зарабатывают как могут. Из свежих новостей: https://ubr.ua/market/real-estate/v-kieve-aktivizirovalis-psevdoaktivisty-vymohajushchie-denhi-za-mit...
Дело в том,Иван,что против строительства этого « бизнес « комплекса встали местные жители .Для вашего сведения:подъездов к дому нет,документов разрешительных нет,как добыто разрешение на строительство вопрос к Прокуратуре и всего лишь 13 метров от воды!!И т.д.Местные жители не дадут строить ,а сильный ветер будет гулять по площадке!Стройка проблемная-очередной Элита Центр.
01.08.2019 о 16:40 Иван Евгений
Иван, понимаете, есть много примеров революций на местах, из-за которых стройки стали. Из свежего - ПНО и вся Аркада, пару лет назад - Берген в Голосеевском лес...
Согласен, все зарабатывают как могут. Из свежих новостей:
https://ubr.ua/market/real-estate/v-kieve-aktivizirovalis-psevdoaktivisty-vymohajushchie-denhi-za-mitinhi-3885160“По разным оценкам, в том же Киеве насчитывается более 20 организованных общественных групп и даже политических организаций (преимущественно правого толка), которые «специализируются» на стройках. Застройщики о таком виде «рейдерства» говорят неохотно, так как решают такие проблемы неофициально.
«Обычно из застройщиков эту тему никто не комментирует. Все в итоге пытаются решить вопрос деньгами и втихую. На сегодняшний день сумма отступных колеблется от $250 тыс. до $1 млн. Можно назвать это разновидностью рэкета или рейдерства, ведь действия таких групп направлены, прежде всего, не на решение проблемы, а на личное обогащение», — отметила UBR.ua сооснователь и управляющий партнер «Украинского клуба недвижимости» (URE Club) Ольга Соловей.”
01.08.2019 о 16:23 Житель Русановки noname
Бизнес-класс с железной дорогой под окнами..... О, времена, о, нравы )
Ну понимаете в том районе ничего лучше нету, ближайший конкурент Ривьера ахметовская где хаты по 300-400к и солнечная ривьера которую хрен пойми кто строил и сроки просраны много лет назад да и квартир видовых там уже нету. В районе Русановки просто негде строить что в каком-то смысле +, так что я думаю своих клиентов они найдут. Тот же Маляревич уверен переедет из своей голубой уродской башни от КМБ хоть там и вид на фонтаны
01.08.2019 о 16:20 Житель Русановки Урааааа наконец-то про русанив резиденс) спасибо
01.08.2019 о 15:38 Евгений Иван
какой сильный ветер ))) https://ibb.co/85D6V49
Иван, понимаете, есть много примеров революций на местах, из-за которых стройки стали. Из свежего – ПНО и вся Аркада, пару лет назад – Берген в Голосеевском лесу и т.д.
01.08.2019 о 14:50 Иван какой сильный ветер )))
https://ibb.co/85D6V4901.08.2019 о 14:43 Иван Ирина, не понимаю зачем здесь пиарить какое-то ГО “Твердыня”?!
Какое они отношение имеют к этой застройке ?
Да ещё нагло врать везде что забор снес ветер! Фрагмент видео….01.08.2019 о 14:33 noname Бизнес-класс с железной дорогой под окнами….. О, времена, о, нравы )
На днях стартовали продажи в ЖК Rusaniv Residence — совместном проекте столичного девелопера Perfect Group и одесского Citex Development. И хотя официальный сайт комплекса пока не наполнен, а по телефону информацию особо не разглашают, мне все же удалось узнать некоторые подробности об этом ЖК. Делюсь ими с вами:)
Продолжение читайте в моём обзоре ЖК Rusaniv Residence
Max 
Юма