Львівські новобудови: ЖК, які здали в експлуатацію наприкінці літа та восени

Поки рашисти намагаються зруйнувати наші міста та села, будівельники наполегливо працюють не тільки над відновленням наслідків «братської любові», а й над тим, аби виконати свої зобов’язання перед інвесторами. Нещодавно розповідала про свіженькі ЖК, які були здані в експлуатацію в столиці. А сьогодні розповім про житлові комплекси Львова, в яких з’явилися готові будинки.

ЖК Viking Park

Перший за часів війни (але не перший на цьому проєкті) Сертифікат готовності до експлуатації забудовник ЖК Viking Park отримав у серпні 2022 року. Згідно цього документу, будинки №№ 5 та 6 (секції 8-12) визнані збудованими та готовими до прийому нових мешканців. Номер документу –  ІУ 123220811103.

Нагадаю, що до війни забудовник здав будинки №№ 2,3 та 4. А повністю закінчити роботу над цим ЖК планується вже у 1 кварталі 2023 року – саме тоді планується здати в експлуатацію 3 останні будинки ЖК «Вікінг Парк». Сподіваюсь, рашисти не перешкодять втілити ці плани у життя.

ЖК Viking Park будують у Сихівському районі Львова по вулиці Зеленій. У складі проєкту – житлова складова, бізнес-центр, приміщення для комерції та власної інфраструктури, підземний паркінг та загальна територія з тематичними зонами відпочинку.

Не можу не згадати й цікаву архітектуру цього ЖК – деякі житлові секції нагадують великі лайнери, що доволі нетипово для українських новобудов. Гадаю, що архітектор, який працював над цим проєктом, хотів аби мешканці комплексу почувалися у безпеці навіть за найпотужніших «штормів».

Наразі в ЖК Viking Park здані в експлуатацію 5 будинків, і хоча майже всі квартири в цих будинках вже мають власників, декілька вільних варіантів у забудовника залишилось. Покупцям у відділі продажів пропонують 2-кімнатні квартири площею 62-110 кв.м, квадратний метр в яких коштує від $1,2 тис. Мінімальна вартість готової квартири в ЖК «Вікінг Парк» від забудовника становить майже $80 тис.

• Девелопер: VIKING Development
• Офіційний сайт проєкту
• Дізнатись подробиці про ЖК можна тут, а взяти участь в обговоренні –  на форумі чи у телеграм-чаті інвесторів

ЖК R2 Residence

Наприкінці літа 2022 року отримав Сертифікат готовності і перший будинок львівського ЖК R2 Residence – номер документа ЛВ 122220819845.

Цей житловий комплекс будують у Залізничному районі міста, у віддаленому від центру, але дуже зеленому мікрорайоні Левандівка по вулиці Роксоляни.

Де-юре у складі ЖК два будинки: 2-секційна 10-поверхівка та 6-секційний будинок заввишки 11-12 поверхів. Аде де-факто у складі цього проєкту буде три будинки: 2-секційна 10-поверхівка (саме вона нещодавно отримала Сертифікат), Г-подібний будинок на 4 секції та 11-поверхівка на 2 секції. Ці будинки планують добудувати та ввести в експлуатацію вже наприкінці 2022 року (будинок №2 на 2 секції) та протягом 2023 та 2024 років (будинок на 4 секції).

Наразі в зданому будинку вільних квартир у забудовника не залишилось, тож тим хто підшуковує квартиру саме в ньому, варто звернути увагу на вторинку. Вартість квадратного метру в готових квартирах на вторинці стартує з $1 тис, а тих, що будуються (за переуступкою) – від $750-800.

Але квартири, що будуються, можна проінвестувати і напряму від забудовника – вартість квадратного метру в нього стартує від $670 (ціна залежить від запланованого строку здачі будинку та площі майбутньої квартири).

• Девелопер: Макроекобуд
• Офіційна сторінка проєкту
• Взяти участь в обговоренні цього ЖК можна на форумі чи у телеграм-чаті інвесторів

ЖК Tiffany apartments

В серпні отримав Сертифікат готовності до експлуатації і будинок №1 ЖК «Тіффані Апартментс». Номер документу ЛВ 122220812336, і про його отримання повідомив забудовник.

Цей ЖК будується біля парку Погулянка, це Личаківський район міста, вулиця Пасічна. У складі проєкту – два будинки перемінної поверховості, які з’єднані між собою торцями та знаходяться на закритій для сторонніх території. Перший будинок складається з 3 секцій заввишки 6 та 8 поверхів (саме він отримав Сертифікат готовності), а другий – з однієї секції заввишки 16 поверхів (її планують ввести в експлуатацію до кінця цього року).

Зовні комплекс виглядає повністю збудованим – і дуже стильним. Архітектор добре попрацював над фасадом будинку, і він впадає в око цікавим поєднанням рівних та ламаних ліній, незвичною конфігурацією балконів та стриманою кольоровою гамою.

Сам ЖК збудований за монолітно-каркасною технологією зі стінами з цегли. Всі квартири мають індивідуальну систему опалення, а забудовник виконує чорнові оздоблювальні роботи в помешканнях.

В цьому будинку ще можна купити готові квартири від забудовника – в наявности доволі широкий вибір 1-, 2- та 3-кімнатних варіантів. Вартість квадратного метру стартує з $1,4 тис., а мінімальна вартість квартири становить від $59 тис.

• Девелопер: «Мій Дім»
• Офіційний сайт проєкту
• Взяти участь в обговоренні цього ЖК можна на форумі чи у телеграм-чаті інвесторів

ЖК Rubicon Premium

У вересні 2022 року отримав Сертифікат готовності до експлуатації і львівський ЖК Rubicon Premium – номер документу ЛВ 122220928328.

Цей комплекс збудований у Сихівському районі між вулицями Пимоненко та Пасічною, і я б, скоріш, назвала його клубним будинком, а не житловим комплексом. Три невеликі секції заввишки 4-6 поверхів, лише 85 квартир, підземний паркінг та стилобат з приміщеннями для власної інфраструктури плюс вільна від автівок внутрішня територія – по багатьох параметрах цей проєкт дійсно ближче до клубного будинку.

Комплекс може похвалитись цікавою архітектурою та різноманітними форматами квартир: тут є звичайні 1-, 2- та 3-кімнатні квартири, є квартири з двориками та пентхауси.

Наразі придбати квартиру в ЖК «Рубікон Преміум» у забудовника неможливо – всі вони знайшли своїх інвесторів. Але на  вторинці пропозиції є, в комплексі можна підшукати 1- чи 2-кімнатну квартиру за ціною квадратного метру близько $1,2 тис.

• Девелопер: Rubicon Group
• Офіційний сайт проєкту
• Взяти участь в обговоренні цього ЖК можна на форумі чи у телеграм-чаті інвесторів

P.S. Нагадаю, що львівські забудовники з початку літа не тільки доволі активно будують, а ще й здають у експлуатацію готові будинки. Подивитись, які ЖК Львова отримали Сертифікати готовності до експлуатації з початку збройної агресій рашистів до середини літа 2022 року можна тут. 

P.P.S. Я вітаю всіх забудовників та інвесторів зданих новобудов! Але розумію, що до цього переліку могли не потрапити деякі здані проєкти – адже реєстр будівельної діяльності досі закритий для громадськості. Тож запрошую вас доповнити цей список у коментарях на форумі чи у чаті інвесторів новобудов у телеграм.