Колись Борщагівка була не найблагополучнішим столичним районом. З моменту своєї появи на карті Києва (а це сталося не так вже й давно – у 70-х роках минулого століття), вона стала класичною «робочою околицею» з відповідною репутацією. У принципі – нічого дивного. Район розташований на південно-західній околиці Святошинського району Києва, і в момент своєї появи відрізнявся досить складним транспортним сполученням з іншими районами міста. Та й виділялися квартири на Борщагівці, у перших її новобудовах переважно переселенцям із сіл та представникам пролетаріату з навколишніх заводів.

Перші багатоквартирні новобудови Борщагівки являли собою «хрущовки» та типові панельні дев'ятиповерхівки – що й казати, не найкомфортніше житло, проте «квартирне питання» вони допомогли вирішити багатьом родинам.

Років 10-15 тому репутація цього мікрорайону почала змінюватися на краще – столичні забудовники оцінили його перспективність, і житлові комплекси на Борщагівці почали рости як гриби після дощу. Нові будинки, а вірніше їхні мешканці, суттєво «розбавили» місцевий контингент – купити квартиру на Борщагівці у новобудові можна хоч і дешевше, ніж у центрі міста, але по кишені далеко не кожному. Так що з появою нових ЖК, на Борщагівці з'явилася нова генерація мешканців: цілком успішних сімей із середнім статком, які мають можливість обзавестися власним житлом в Києві.

Чим же приваблює цей мікрорайон нових мешканців, чим новобудови на Борщагівці цікаві для приватних інвесторів? По-перше, цей район досить тихий і зелений – місць для прогулянок тут достатньо. Причому це не лише парки (яких у пішій доступності у мешканців мікрорайону цілих три), а й тінисті двори, в яких цілком можна посидіти з коляскою та книжкою.

По-друге, соціальна інфраструктура, що дісталася Борщагівці у спадок, поки що цілком справляється зі збільшеним навантаженням – черги до місцевих садків тут не такі величезні, як, скажімо, на Позняках, а у шкільних класах по 40 учнів скоріше виняток, ніж правило. Непогано тут справи з покупками – у мікрорайоні функціонує кілька ринків, є безліч невеликих магазинчиків.

Ну, і по-третє, незважаючи на те, що підземка до цього мікрорайону так і не дотяглася, говорити про те, що сьогодні дістатися сюди проблематично, не доводиться. На Борщагівку ходить безліч маршруток із центру та інших районів столиці. Крім того, тут курсує аналог підземки – швидкісний трамвай, який досить швидко доставляє мешканців Борщагівки до залізничного вокзалу.

Строго кажучи, у Києві є дві Борщагівки – Микільська та Південна. Перша з'явилася на місці колишнього села Микільська Борщагівка, друга – на місці сіл Братська та Михайлівська Борщагівки. «Вододілом» цих масивів служить вулиця Сім'ї Сосніних – її парна сторона належить до Микільської Борщагівки, а непарна вже до Південної. Проте сьогодні межі цих мікрорайонів практично стерлися – нерухомість цих мікрорайонів позиціонується у продажу як Борщагівка.

Тим, хто придивляється цей масив для майбутнього життя, звичайно, більше цікаві новобудови на Борщагівці – ціни продажу від забудовника та ціни на вторинному ринку відрізняються досить суттєво, та й рівень комфорту в новобудовах не порівняти з комфортом у панельках. На щастя, у цьому мікрорайоні будівництво ведеться досить активно, тож пропозицій із продажу нових квартир вистачає. Головне, старанно обирати свій майбутній будинок і не лінуватися перевіряти репутацію забудовника.