Сучасний Печерськ, «серце» однойменного Печерського району, сьогодні по праву вважається центром ділового, культурного та політичного життя Києва, та й, мабуть, усієї України. Саме тут спостерігається найвища концентрація сучасних бізнес-центрів, саме тут знаходиться одна зі святинь православ'я – Києво-Печерська Лавра, саме тут зосереджена влада – тому й не дивно, що житлові новобудови Печерська вважаються найпрестижнішою столичною нерухомістю.

Територіально Печерськ розкинувся від схилів Правого берега Дніпра на території між мостом Патона та Пішохідним мостом до Республіканського стадіону та бульвару Дружби Народів. Цей мікрорайон межує з Липками, Царським Селом, Звіринцем, Саперним полем. Його основні транспортні магістралі – бульвар Лесі Українки, вулиці Кутузова, Московська, Старонаводницька, Грушевського. Тут прекрасна соціальна інфраструктура – ​​безліч престижних шкіл, ліцеїв та гімназій, до яких звозять дітей з усього міста (і навіть передмістя!), достатньо дитячих садків, є кілька вузів. Звідси легко дістатися будь-якого району Києва – хоч на громадському транспорті, хоч на особистому автомобілі. На Печерську є безліч дорогих бутіків - але при цьому замало звичайних невеликих продуктових магазинчиків формату «у будинку», та й ціни в них, якщо чесно, будуть вище, ніж, скажімо на Борщагівці.

Тут є чудові доглянуті парки, у глибині мікрорайону безліч тінистих двориків із сучасними дитячими майданчиками – та забитими припаркованими машинами прилеглими вуличками. Словом, цей мікрорайон поєднує в собі старовину та сучасність, тишу та шум, зручність та дискомфорт – і чого в ньому більше, кожен має вирішити для себе самостійно.

Але все-таки, зважаючи на все, багато хто впевнений, що життя на Печерську досить комфортне, і купівля житла тут - вигідне вкладення капіталу. Інакше чим пояснити той факт, що квартири на Печерську, хоч у новобудовах, хоч на вторинному ринку, не лише мають стабільний попит, але й залишаються найдорожчими у Києві.

Якщо говорити про вторинний ринок, то вибір тут досить широкий. У мікрорайоні ведеться продаж квартир у старих, ще дореволюційних будинках, є пропозиції у «зразках» індустріального радянського домобудівництва (починаючи від «сталинок» і закінчуючи 16-поверхівками). І, звичайно, на ринку представлені сучасні житлові комплекси на Печерську – престижні, енергоефективні нові будинки та цілі житлові комплекси, з цікавою архітектурою та зручними плануваннями квартир.

Купити квартиру на Печерську в новобудові, що будується, в Києві теж можливо: вибір є, і він досить широкий. Є будинки точкової забудови – вони розташовуються, як правило, у глибині мікрорайону, ліворуч від бульвару Лесі Українки, на вул. Лейпцизькій, Старонаводницькій, Московській. Є величезні багатофункціональні житлові комплекси – такі новобудови Києва на Печерську здебільшого концентруються праворуч від бульвару, на території колишньої промзони, вздовж вулиць Коновальця, Кутузова та ін.

Не можу не відзначити і того факту, що багато нових ЖК на Печерську в Києві не уникли скандальної «слави» - чого, наприклад, вартий хоча б новобуд на вул. Грушевського, побудований між станцією метро «Арсенальна» та Маріїнським парком. Його будівництвом обурювалися архітектори, його погрожував знести навіть один із Президентів України, а в народі його взагалі прозвали «монстром». І незважаючи на те, що в даному випадку для приватних інвесторів цього комплексу все закінчилося більш-менш благополучно (будинок таки був зданий в експлуатацію), я б все ж таки порекомендувала всім, хто вибирає новобудови на Печерську від забудовника, дуже уважно і скрупульозно підійти до вибору об'єкта. І переконатися, що будівництво обраного комплексу ведеться з наявністю повного пакету дозвільної документації – це допоможе не лише зберегти нервові клітини в очікуванні нової квартири, а й, можливо, заощадити значну суму коштів, вкладену у будівництво нової квартири.