ЖК OK`LAND (короткий обзор)
Читати огляд-
22.03.2019 о 14:49
Kristofor Alina
И еще, вопрос, Инвестор А., подскажите, а как вы увидели на портале подробную планировку своей квартиры?
Я вот тоже смотрю, и не вижу замеров по м2. Понятно, что они будут примерными, и скорее всего только после старта стройки первых этажей. Наверно вы видите только план квартиры, и понимаете примерные геометрические формы помещений.
22.03.2019 о 14:48 Kristofor erlan
Фотоотчет на 11.30 за 21.03.2019 https://dropmefiles.com/js1HX Скорее всего, к концу дня могут завершить полную разбивку левого здания. Заезжал кран "Силач...
Информативно. Камера должна быть, когда запустится стройка полным ходом, как я понимаю. В принципе какая разница для застройщика устанавливать ее или нет.
22.03.2019 о 14:38
erlan Инвестор А.
1. Портал для инвесторов открыли. Пришло на почту приглашение для регистрации. 2. На портале есть вся интересующая меня информация: детальный график всех строи...
Инвестор А, Alina, очень круто, поздравляю вас! К сожалению, для потенциальных инвесторов пока ничего нет 🙁 Может Вы что-то еще можете выложить (что не касается Вашей квартиры), то что было бы полезно узнать? Спасибо Вам!
22.03.2019 о 14:32 erlan Max
erlan, по поводу камеры не тратьте время свое, они ее раньше нескольких этажей монолита не добавят.
Спасибо, значит буду дальше фото выкладывать.
22.03.2019 о 14:24 erlan Андрей
Ирина, здесь понятно, что Микола от застройщика, здесь половина постов как и на сайте РИЭЛа, про те 40% экономии. Вопрос в том, что они так сильно рассказывают ...
Андрей, абсолютно верно пишите! Я об этом уже не раз писал – застройщик общается сам с собой. Я на эти посты уже даже внимание перестал обращать. Тематика одна и таже “энергоеффективность”. Как с момента открытия страницы, так и сейчас. Им просто нужно забивать эфир. Это настолько явно просматривается, что даже смешно иногода становится.
erlan
Фотоотчет на 11.30 за 21.03.2019 https://dropmefiles.com/js1HX Скорее всего, к концу дня могут завершить полную разбивку левого здания. Заезжал кран "Силач...
erlan, по поводу камеры не тратьте время свое, они ее раньше нескольких этажей монолита не добавят.
22.03.2019 о 11:28
Андрей Инвестор А.
1. Портал для инвесторов открыли. Пришло на почту приглашение для регистрации. 2. На портале есть вся интересующая меня информация: детальный график всех строи...
Инвестор А., спасибо за информацию. Поскольку нам в ОП так же говорили, что будет застекление. И как по мне, это правильно, поскольку здесь на дом не на 4 этажа, а появление частичного остекления на такое к-во балконов, повлияло бы на внешний вид не с лучшей стороны.
22.03.2019 о 11:22 Андрей Ірина Романова
Микола, я які саме енергоефективні рішення Вам здалися цікавими?
Ирина, здесь понятно, что Микола от застройщика, здесь половина постов как и на сайте РИЭЛа, про те 40% экономии. Вопрос в том, что они так сильно рассказывают про энергоэффективность, а в итоге поставят самые дешевые стеклопакеты и на этом все. Буду рад, если ошибаюсь, так как место и цена отличные.
22.03.2019 о 09:57
Alina Alina
Инвестор А, спасибо за информацию, тоже проверю, но это отлично.
И еще, вопрос, Инвестор А., подскажите, а как вы увидели на портале подробную планировку своей квартиры?
22.03.2019 о 09:09 Alina Инвестор А.
1. Портал для инвесторов открыли. Пришло на почту приглашение для регистрации. 2. На портале есть вся интересующая меня информация: детальный график всех строи...
Инвестор А, спасибо за информацию, тоже проверю, но это отлично.
22.03.2019 о 08:21
Инвестор А. erlan
Фотоотчет на 11.30 за 21.03.2019 https://dropmefiles.com/js1HX Скорее всего, к концу дня могут завершить полную разбивку левого здания. Заезжал кран "Силач...
1. Портал для инвесторов открыли. Пришло на почту приглашение для регистрации.
2. На портале есть вся интересующая меня информация: детальный график всех строительных работ, подробная планировка этажа и моей квартиры.
3. Есть документация(сканы).
4. Alina, я в ОП перед покупкой уточнял информацию о балконах – будет застекление. В моем договоре ничего не прописано о балконе. В подробной планировке балкон застеклен.Вложение
Микола
Хочемо житло не в центрі міста, але і не окраїна. Більш-менш зручну транспортну розв’язку. Важливо закритий двір, внутрішня інфраструктура і, на майбутнє, щоб м...
Микола, я які саме енергоефективні рішення Вам здалися цікавими?
Инвестор А.
erlan, огромное спасибо за фотографии(и не одну). Вот текст письма от отдела сервиса, по вопросу графика предстоящих работ: "...Стосовно інформації про граф...
как я поняла, этот портал для инвесторов и есть тот обещанный сайт и да доступ будет только у нас, конкретно у инвесторов
Микола
Хочемо житло не в центрі міста, але і не окраїна. Більш-менш зручну транспортну розв’язку. Важливо закритий двір, внутрішня інфраструктура і, на майбутнє, щоб м...
Микола, надеюсь дом будет энергоефективен, ведь это основная задумка сейчас у застройщика.
Alina
Балконы застройщик не застекляет и в договоре написано, что до получения документов на квартиру это не может делать и инвестор.
ну это стандартно, а потом как дом сдадут начнут лепить все как кому в голову взбредет стеклить, кондеры ставить, тарелки, устройства для связи с космосом и т д. Увы этого не избежать
21.03.2019 о 17:07 Alina Андрей
Алина, что Вам говорили при подписании договора об остеклении балконов?
Балконы застройщик не застекляет и в договоре написано, что до получения документов на квартиру это не может делать и инвестор.
21.03.2019 о 16:42 Андрей Alina
Кстати, по поводу окон. Может кто-то знает какие окна застройщик планирует устанавливать?
Алина, что Вам говорили при подписании договора об остеклении балконов?
21.03.2019 о 13:30 erlan erlan
Фотоотчет на 11.30 за 21.03.2019 https://dropmefiles.com/js1HX Скорее всего, к концу дня могут завершить полную разбивку левого здания. Заезжал кран "Силач...
Исправляюсь
https://dropmefiles.com/dVOSzПора бы уже и РИЕЛу исправиться и сменить картинки на сайте. А то уже апрель, а фото за февраль.
Простительно, если откроют ороший сайт. Очень ждем!21.03.2019 о 13:27 erlan Фотоотчет на 11.30 за 21.03.2019
https://dropmefiles.com/js1HXСкорее всего, к концу дня могут завершить полную разбивку левого здания.
Заезжал кран “Силач”.
Возле котлована что-то замеряли рабочие.Текущие вопросы:
– Alina писала писала, что застройщик написал в письме “На даний момент завершене облаштування котловану та дренажу”. Хотелось бы узнать, этой глубины разве достаточно для паркина и дома? И почему, если написали, что дренаж завершен, озеро пока никуда не делось. Если у Вас будет возможность, напишите. СпасибоОжидания:
Инвестор А. писал, что инвестор обещает в этом месяце открыть сайт. Очень ждем, надеюсь, что информация на сайте для потенциальных инвесторов будет достаточной для принятия решения. А не только личный кабинет для текущих инвесторов. Тогда надеюсь, что в свою очередь Инвестор А., Вы сможете перехватить инициативу по информированию 🙂 Как просьба.
А то всё мне пока приходится делать. Камеру застройщик не хочет ставить. Говорить о том, что “нечего показывать” неуместно. Инвесторов интересует полный процесс от А до Я.Вложение
21.03.2019 о 13:07 Alina Микола
Хочемо житло не в центрі міста, але і не окраїна. Більш-менш зручну транспортну розв’язку. Важливо закритий двір, внутрішня інфраструктура і, на майбутнє, щоб м...
Кстати, по поводу окон. Может кто-то знает какие окна застройщик планирует устанавливать?
21.03.2019 о 11:40
Микола Хочемо житло не в центрі міста, але і не окраїна. Більш-менш зручну транспортну розв’язку. Важливо закритий двір, внутрішня інфраструктура і, на майбутнє, щоб могли діти безпечно погуляти на території.
Болюче питання – це вікна, утеплення та інші фактори, які впливають на кінцевий результат. Хочеться по мінімуму щось переробляти.
Приваблює енергоефективні рішення. Це, дійсно, цікаво.
20.03.2019 о 21:21 Kiril Яна
Если действительно толково подходить к вопросу энергоэффективности, то можно сэкономить до 40% от обычных затрат на коммуналку. А в наше время когда цены на газ...
Очень интересно, не подскажите, каким образом так можно экономить? У меня за зиму счет вообще никак не понижался. Скажу вам большое спасибо.
20.03.2019 о 21:18 Kiril Саша
Дополнительные датчики? По ходу, я отстал от жизни. Прийдется ехать в Эпицентр узнавать про все эти новинки. Я то думал, стены утеплили, пол положили, радиаторы...
Ну вообще-то все именно так и есть, а все остальное – это дополнительные функции, которые, скорее всего, и не понадобятся. Установить весь этот функционал можно, но смысл?
20.03.2019 о 21:17 Kiril Alina
Ниже выложила, дублирую еще: Будівництво ЖК OK’land триває, щодня наші фахівці вирішують ряд завдань і пришвидшують день завершення будівництва об'єкта. На дан...
Да, перенос был, я сразу при покупке накидывал +6 месяцев, объективно оценивая возможные недочеты на самой стройке, да и дом достаточно большой, посмотрим как будет при строительстве.
20.03.2019 о 21:09 Kiril erlan
Фотографии от 18.03.2019 примерно 12.00. С котлованом работы прекращены. Все силы (один экскаватор) кинуты на демонтаж самого большого задния, который частичн...
Не сайт, наверное, для инвесторов, а личный кабинет. Это разные вещи. На счет веб-камер, снимать то пока нечего.
19.03.2019 о 07:58 erlan Alina
Вот текст полученного письма: Будівництво ЖК OK’land триває, щодня наші фахівці вирішують ряд завдань і пришвидшують день завершення будівництва об'єкта. На да...
Alina, спасибо! По-моему в “Львовском квартале” ссылались на аналогичные причины
18.03.2019 о 21:32
Vaska 18.03.2019 о 17:41 erlan 18.03.2019 о 17:05 Alina erlan
Фотографии от 18.03.2019 примерно 12.00. С котлованом работы прекращены. Все силы (один экскаватор) кинуты на демонтаж самого большого задния, который частичн...
Ниже выложила, дублирую еще:
Будівництво ЖК OK’land триває, щодня наші фахівці вирішують ряд завдань і пришвидшують день завершення будівництва об’єкта. На даний момент завершене облаштування котловану та дренажу. Незабаром на будівельний майданчик заїжджає дві бурові установки для виконання палевого поля. Згідно з планом, до 26 квітня буде завершене палеве поле 1 та 2 секцій будинку.Повідомляємо Вам про те, що роботи з перенесення старих мереж, які були прокладені у межах будівельного майданчика, зайняло більше часу, ніж було раніше передбачено, через що змінились терміни введення в експлуатацію будинку № 3 першої черги ЖК OK’land.
1-3 секція – червень 2021 року (2 квартал)
4 секція – вересень 2021 року (3 квартал)18.03.2019 о 16:24 Инвестор А. erlan
Фотографии от 18.03.2019 примерно 12.00. С котлованом работы прекращены. Все силы (один экскаватор) кинуты на демонтаж самого большого задния, который частичн...
erlan, огромное спасибо за фотографии(и не одну).
Вот текст письма от отдела сервиса, по вопросу графика предстоящих работ:“…Стосовно інформації про графік будівництва. Ви отримаєте її після запуску порталу інвесторів.
Портал має запрацювати вже в цьому місяці. Запрошення прийде на Вашу пошту.”18.03.2019 о 15:42 erlan Фотографии от 18.03.2019 примерно 12.00.
С котлованом работы прекращены.
Все силы (один экскаватор) кинуты на демонтаж самого большого задния, который частично перекрывает область где должен расширяться котлован.
https://dropmefiles.com/tFPTLТекущие вопросы:
– уже есть информация, что делается сайт. Но часть инвесторов пишет, что он будет доступен только для инвесторов. Удалось выяснить почему такая позиция? Ведь каждый инвестор заинтересован в том, чтобы в проект входило больше вкладчиков.
– кто-нибудь смог добить от ОП понимания того, почему у застройщика нет желания установить камеру на объекте для тоого, чтобы можно было отслеживать работы?
– инвесторы получили письмо с информацией о том, что сдача проекта переносится на целый квартал после неполных 4 месяцев работ. Кто-то может выложить информацию с стекстом письма? Интересуют причины переноса, которые описал застройщик.
СпасибоВложение
18.03.2019 о 15:23 erlan Ярослав
Дякую за фото та постійний моніторинг!
Ярослав, всегда пожалуйста. К сожалению застройщик не хочет сделать и открыть web-камеру для того, чтобы инвесторы постоянно видели процесс работ. Потому что просите не одни Вы. Но буду помогать.
18.03.2019 о 15:23 Alina erlan
Alina, только сейчас? На сайте месяц назад как сроки поменяли. И можете выложить текст письма? Интересуют причины того, почему на четвертый месяц работ сдачу п...
Вот текст полученного письма:
Будівництво ЖК OK’land триває, щодня наші фахівці вирішують ряд завдань і пришвидшують день завершення будівництва об’єкта. На даний момент завершене облаштування котловану та дренажу. Незабаром на будівельний майданчик заїжджає дві бурові установки для виконання палевого поля. Згідно з планом, до 26 квітня буде завершене палеве поле 1 та 2 секцій будинку.Повідомляємо Вам про те, що роботи з перенесення старих мереж, які були прокладені у межах будівельного майданчика, зайняло більше часу, ніж було раніше передбачено, через що змінились терміни введення в експлуатацію будинку № 3 першої черги ЖК OK’land.
1-3 секція – червень 2021 року (2 квартал)
4 секція – вересень 2021 року (3 квартал)18.03.2019 о 15:19 erlan Fox
Вы что, каждую неделю будете выставлять фото ямы? Что за бред вообще? Понимаю, если б там уже этажи были, или еще что-то... но вот это, зачем? Сами пишите, что ...
Другие инвесторы благодат за фото.Вам не нужно – не смотрите.
18.03.2019 о 15:18 erlan Alina
Я как инвестор, уже получила письмо от застройщика с объяснением причин переноса даты сдачи объекта и планом работ на ближайшие два месяца.
Alina, только сейчас? На сайте месяц назад как сроки поменяли.
И можете выложить текст письма? Интересуют причины того, почему на четвертый месяц работ сдачу проекта переносят на целый квартал. Как они это обосновывают?18.03.2019 о 11:52 Kristifor Яна
Если действительно толково подходить к вопросу энергоэффективности, то можно сэкономить до 40% от обычных затрат на коммуналку. А в наше время когда цены на газ...
Оно так, но при этом стоит учитывать: материал, который использован при постройке дома; окна, как они установлены; вентиляция; радиаторы; система отопления; входная группа, ну и, возможно, какие-то другие нюансы, которые вполне могут вылезти при попытке экономии. Поэтому, прежде чем дополнительно вкладывать свои деньги в мнимую систему «экономии», стоит все взвесить и просчитать.
18.03.2019 о 11:51 Kristofor Саша
Дополнительные датчики? По ходу, я отстал от жизни. Прийдется ехать в Эпицентр узнавать про все эти новинки. Я то думал, стены утеплили, пол положили, радиаторы...
Ну почему же не Эпицентр, там есть все чего душа желает, плюс объяснят объективно, ибо фирм много, толкать лишь одну им не выгодно. Я так всегда делаю при выборе того или иного продукта.
Fox
Вы что, каждую неделю будете выставлять фото ямы? Что за бред вообще? Понимаю, если б там уже этажи были, или еще что-то... но вот это, зачем? Сами пишите, что ...
фото ямы тоже нужно, это ведь старт строительства, все волнуются, любопытствуют и т.д. Когда вложите свои кровные, то будете рады и фото ямы, ведь тут же будет в итоге ваше жилье (ну или инвестиция, у кого как). Чем больше фото и информации как по мне тем лучше
Инвестор А.
Звонил в отдел сервиса. Обещают в течении месяца сделать сайт только для инвесторов. Надеюсь обещание выполнят, и не придется перечитывать 900 комментариев на ...
так вроде бы это свободный форум для инвесторов и интересующихся, а не место где вам ответят на вопросы. Интересно – как это сайт только для инвесторов?
Не бот
Думаю, наступні роботи почнуться не скоро. Котлован викопали, тепер треба заводити техніку, людей і починати водовідведення, фундамент...а з цим очевидно пробле...
Вы уверены что колтован уже выкопан? По тому что видно он как-то маловат для дома… помоему это только часть котлована.
Саша
Дополнительные датчики? По ходу, я отстал от жизни. Прийдется ехать в Эпицентр узнавать про все эти новинки. Я то думал, стены утеплили, пол положили, радиаторы...
это вам не в Эпицентр, это есть такие специальные фирмы, которые этим занимаются, сейчас рекламы в нете пруд пруди. Очень актуальна тема экономии в наше время.
Fox
Мне вот интересно, а «енергоощадний будинок», это он только за утепление наружных стен такой, или возможно есть какие-то дополнительные стороны? Я не особо в эт...
Если действительно толково подходить к вопросу энергоэффективности, то можно сэкономить до 40% от обычных затрат на коммуналку. А в наше время когда цены на газ/воду/свет растут с бешенными темпами и скорее всего продолжат расти это очень важный момент.
15.03.2019 о 16:26
Ваня Alina
Я как инвестор, уже получила письмо от застройщика с объяснением причин переноса даты сдачи объекта и планом работ на ближайшие два месяца.
А что написали? Покажите, если не жалко. Интересно какие планы.
15.03.2019 о 13:11 Alina Саша
А как это сайт только для инвесторов? Он будет запаролен, что ли? Смысла в таком не вижу, сайт уже делается для всех и на долго.
Я как инвестор, уже получила письмо от застройщика с объяснением причин переноса даты сдачи объекта и планом работ на ближайшие два месяца.
15.03.2019 о 12:19
Саша Инвестор А.
Звонил в отдел сервиса. Обещают в течении месяца сделать сайт только для инвесторов. Надеюсь обещание выполнят, и не придется перечитывать 900 комментариев на ...
А как это сайт только для инвесторов? Он будет запаролен, что ли? Смысла в таком не вижу, сайт уже делается для всех и на долго.
15.03.2019 о 12:17 Саша erlan
Кажется перехвалил в понедельник. За вторник и утро среды на обьекте ничего не делается. Полное бездействие. Фотографии на 10.30 за 13.03.2019 https://dropm...
Ничего не делается? А по какой причине? Вы уточнили что там произошло на объекте?
Я планирую приобрести квартиру в этом районе, сейчас рассматриваю все варианты, вот мне понравился Ок Ленд.15.03.2019 о 12:16 Саша ТехНадзор
Ну, тут скорее идется про всякие умные датчики. На примере другого застройщика, знаю, что ставят необходимый минимум, а каждый хозяин, если имеет деньги, докупа...
Дополнительные датчики? По ходу, я отстал от жизни. Прийдется ехать в Эпицентр узнавать про все эти новинки. Я то думал, стены утеплили, пол положили, радиаторы кинули и счетчик – готово.
14.03.2019 о 17:05
ТехНадзор Б-хаш
На энергосберегание тепла в квартире влияет многое, это и утепление наружных стен, качество установленных окон, качество радиаторов, и вытяжки. На сколько будет...
Ну, тут скорее идется про всякие умные датчики. На примере другого застройщика, знаю, что ставят необходимый минимум, а каждый хозяин, если имеет деньги, докупает себе все, что жела пожелает. Тут совершенству нет предела.
Max 
Яна 
