ЖК OK`LAND (короткий обзор)

[Яна]

Тарас
Добрый день! Может кто знает, раньше в комплексе планировалось строительство поликлиники возле второго дома. Будут её строить или нет?

А зачем нам в жк гос поликлиника? Ну какой-то частный мед. центр ладно, и то я не очень за, рядом и так достаточно мед. учереждений, и Добробут в первую очередь. Лучше бы хороший спортзал с бассейном, толку было бы больше!

[Тарас]

Helena Marlena
Думаю, что нет. Смотрим на вещи реально. Около роддома находится поликлиника на Лобановского (за роддомом и бывшая стоматология еще далее), потом на Ереванской....

Спасибо за ответ.

[Helena Marlena]

Тарас
Давайте уйдем от того на что я рассчитываю. И так,ещё раз: В план строительства ЖК Окленд было внесено админздание "Поликлиника" Это мне так сказали в отделе пр...

Думаю, что нет. Смотрим на вещи реально. Около роддома находится поликлиника на Лобановского (за роддомом и бывшая стоматология еще далее), потом на Ереванской. Я план строительства не видела. Но везде информация только про три дома. Думаю, под зданием Добробута и имели в виду поликлинику.
Вы можете позвонить в ОП, уточнить. Я просто не верю ни ОП, ни макетам (тем более визуализации), а полагаюсь на интуицию. Фраза “Вопрос понятен?” меня удручает. Я Вам больше отвечать не буду. Не люблю, когда со мной так общаются. И еще есть огромный центр на Лобановского, бывшая так называемая поликлиника Киевгорстроя. Куда уж больше поликлиник. А так скопление потенциально больных слишком велико.

• Відповідь змінена 3 years, 12 months тому користувачем  Helena Marlena.
• Відповідь змінена 3 years, 12 months тому користувачем  Helena Marlena.
• Відповідь змінена 3 years, 12 months тому користувачем  Helena Marlena.
• Відповідь змінена 3 years, 12 months тому користувачем  Helena Marlena.

[Тарас]

Helena Marlena
А Добробут - рядом разве это не оно? Или Вы рассчитывали на госполиклинику?

Давайте уйдем от того на что я рассчитываю. И так,ещё раз: В план строительства ЖК Окленд было внесено админздание “Поликлиника” Это мне так сказали в отделе продаж, а также показали на макете визуализации. Я сейчас не говорю – нужно мне это или нет, я спрашиваю – Поликлинику ещё собираются строить?????? Вопрос понятен? Будут строить????????

[Helena Marlena]

Тарас
Добрый день! Может кто знает, раньше в комплексе планировалось строительство поликлиники возле второго дома. Будут её строить или нет?

А Добробут – рядом разве это не оно? Или Вы рассчитывали на госполиклинику?

[Тарас]

Добрый день! Может кто знает, раньше в комплексе планировалось строительство поликлиники возле второго дома. Будут её строить или нет?

[Инвестор А.]

Заявлены сроки ввода
3 дом (секции 1-4):1 кв. 2022 (был: 2 кв. 2021)
2 дом (секции 2-4):1 кв. 2022 (был: 4 кв. 2021)
2 дом (секция 1):1 кв. 2022 (был: 4 кв. 2021)

https://bit.ly/3oVIvSe

[Xenon]

Helena Marlena
Точно помню, что такое говорили в ОП, про переход в собственность арендаторов. Но детально не изучала пока нормативную базу.

Тема обсуждалась ранее инвесторами, в телеграмм было сброшено заключение по ЖК от юриста, там описаны все нюансы по комплексу и земле в подробностях. Переживать на счет земли 100% не нужно.

[Helena Marlena]

Михаэль
Я пересмотрю переписку ранее, но я при инвестировании обсуждал вопрос и с РИЕЛом и с юристами, там не аренда продлевается, а земля по закону переходит в собстве...

Точно помню, что такое говорили в ОП, про переход в собственность арендаторов. Но детально не изучала пока нормативную базу.

[Helena Marlena]

Михаэль
Я пересмотрю переписку ранее, но я при инвестировании обсуждал вопрос и с РИЕЛом и с юристами, там не аренда продлевается, а земля по закону переходит в собстве...

https://t.me/joinchat/L8WPJkxi88MBKK-1fMap4g
Вот пару сообщений ниже давали ссылку. Но там может быть это просто просьба. Вряд ли кто-то проверяет. А я, наверное, слишком буквально поняла.

[Михаэль]

Xenon
Очень странно задавать такие вопросы людям которые «ведут» форум. Говоря по сути: дом дому рознь. По Окленду, отставаний по стройке нет, скорее всего уже и не б...

Я пересмотрю переписку ранее, но я при инвестировании обсуждал вопрос и с РИЕЛом и с юристами, там не аренда продлевается, а земля по закону переходит в собственность арендаторов. Нужно еще раз проштудировать этот вопрос.

[Михаэль]

Helena Marlena
Спасибо за ответ. Это Вы просто в теме, поэтому Вам и кажется, что мне лень забить в гугл и почитать. А насчет Телеграмма..Ну, там как начинается...Если Вы подп...

А что за канал в телеграмме вы нашли? Я просто подписался и все, не указывал абсолютно ничего. Возможно у вас какая-нибудь закрытая группа? От таких толку мало.

[Helena Marlena]

Xenon
Очень странно задавать такие вопросы людям которые «ведут» форум. Говоря по сути: дом дому рознь. По Окленду, отставаний по стройке нет, скорее всего уже и не б...

Спасибо за ответ. Это Вы просто в теме, поэтому Вам и кажется, что мне лень забить в гугл и почитать. А насчет Телеграмма..Ну, там как начинается…Если Вы подписываетесь, укажите номер дома и секции. И что укажу я, если только в процессе изучения вопроса? В любом случае, благодарю за Вас за уделенное мне время.

[Xenon]

Helena Marlena
Я - человек новый. Хотела бы попросить уважаемый коллектив форума данной ветки какой-то подвести итог: 1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? ...

Очень странно задавать такие вопросы людям которые «ведут» форум. Говоря по сути: дом дому рознь. По Окленду, отставаний по стройке нет, скорее всего уже и не будет. У РИЕЛа хорошие проекты, и на данный момент их достаточно много, значит $ постоянно в обороте, рисков минимум.
Вопрос земли мы обсуждали ранее (тут или в телеге). По земле продлится аренда, и все. Изучите этот вопрос просто в интернете, неужели так сложно забить в гугл и почитать?

[Инвестор А.]

Група инвесторів та обговорення ЖК Оk’land в Telegram. Приєднуйтесь! (520 учасників)
https://t.me/joinchat/L8WPJkxi88MBKK-1fMap4g

[Инвестор А.]

Инвестор А.
Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці (оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця) _________ 01 листопада 2020 1 черга: Б3/С1 - 24 поверх/24 ✅ Б3/С2 - 26 пове...

Адміни, видаліть будь ласка моє повідомлення “Ноябрь 1, 2020 в 23:03”
зробив помилку

[Инвестор А.]

Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці
(оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця)
_________
01 листопада 2020
1 черга:
Б3/С1 — 24 поверх/24 ✅
Б3/С2 — 26 поверх/26 ✅
Б3/С3 — 25 поверх/25 ✅
Б3/С4 — 13 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 — свайне поле/12
Б2/С2 — 21 поверх/26
Б2/С3 — 22 поверх/25
Б2/С4 — 24 поверх/24
==========
01 жовтня 2020
1 черга:
Б3/С1 — 24 поверх/24 ✅
Б3/С2 — 26 поверх/26 ✅
Б3/С3 — 25 поверх/25
Б3/С4 — 09 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 — свайне поле/12
Б2/С2 — 17 поверх/26
Б2/С3 — 18 поверх/25
Б2/С4 — 20 поверх/24
_________
Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм каналі. Приєднуйтесь!(520 учасників)
https://t.me/joinchat/L8WPJkxi88MqUKuhC6m1lQ

[Инвестор А.]

Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці
(оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця)
_________
01 листопада 2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 ✅
Б3/С2 – 26 поверх/26 ✅
Б3/С3 – 25 поверх/25 ✅
Б3/С4 – 13 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 21 поверх/26
Б2/С3 – 22 поверх/25
Б2/С4 – 24 поверх/24
==========
01 жовтня 2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 ✅
Б3/С2 – 26 поверх/26 ✅
Б3/С3 – 25 поверх/25
Б3/С4 – 09 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 17 поверх/26
Б2/С3 – 18 поверх/25
_________
Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм каналі. Приєднуйтесь!(520 учасників)
https://t.me/joinchat/L8WPJkxi88MqUKuhC6m1lQ

[Helena Marlena]

Михаэль
Я придерживаюсь мнения, что если человек чего-то захотел, то он добьется своей цели. Не важно это цель в жизни или цель приобрести что-либо. И ничего ему в этом...

Я – человек новый. Хотела бы попросить уважаемый коллектив форума данной ветки какой-то подвести итог: 1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? 2) есть ли вариант. что кассационная жалоба ГАСИ будет удовлетворена после окончания карантина и строительство таки могут приостановить? 3) Что произойдет с землей после окончания договора аренды, земельного участка, серия и номер: 72-6-00538, выданный 08.10.2008, срок
действия: 08.10.2033, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду)?
Просто почитала отзывы о компании Риел, много негативных, тоже огорчительно. Но опять же. О плохом пишут, о хорошем молчат. И вообще, что посоветуете? Быть или не быть? Приобретать или не приобретать? Как чувствует Ваше сердце и что подсказывает мозг? Увенчается это стройка успехом или будет горе-горюшко?

[Михаэль]

Xenon
Извиняюсь, что не бот, но отвечу вам. Судя по всему вы вообще заблудились в дебрях форума. А если же нет, советую вам опустится ниже, и перечитать форум. Уже бы...

Я придерживаюсь мнения, что если человек чего-то захотел, то он добьется своей цели. Не важно это цель в жизни или цель приобрести что-либо. И ничего ему в этом не помешает.
На счет земли… Что бы понимать суть номера ЦНЗ нужно в этом как минимум разбираться, а просто прочитать 2 знакомых слова и трубить по форуму об этом – бестолково.

[Xenon]

Уно моменто
Боты застройщика ,что скажете по целевому назначению земли в OK land ?? Ничего,что назначение не подходит?? 8000000000:72:232:0029 Тип власності: Комунальна вл...

Извиняюсь, что не бот, но отвечу вам. Судя по всему вы вообще заблудились в дебрях форума. А если же нет, советую вам опустится ниже, и перечитать форум. Уже была тема с целевым назначением. Найдете для себя полезную инфу. Зачем поднимать по кругу один и тот же вопрос и вгонять кого-то в недоверие? Бред! С землей все более чем хорошо! Читайте внимательно форум.

[Xenon]

Инвестор А.
Не звертайте увагу на ботів з відділу продажу. Від них мало корисної інформації. Їх декілька, маскуються під інвесторів. Задають питання один одному і самі відп...

«Не звертайте увагу на ботів» – даже если и сидят тут боты, никакого негатива и срача в комментариях не вижу, поэтому смысл эту тему выносить на обсуждение? Каждый высказывает свое мнение, пришел-спросил-получил ответ-ушел.

[Уно моменто]

Тарас
Так є інформація "для здійснення експлуатації цілісного майнового комплексу та будівництва". Цього достатньо для будівництва багатоповерхових будинків.

А где в этом разрешении упоминание о ЖИЛЫХ многоэтажных домах?? Его нет и Не будет.

[Тарас]

Уно моменто
Боты застройщика ,что скажете по целевому назначению земли в OK land ?? Ничего,что назначение не подходит?? 8000000000:72:232:0029 Тип власності: Комунальна вл...

Так є інформація “для здійснення експлуатації цілісного майнового комплексу та будівництва”. Цього достатньо для будівництва багатоповерхових будинків.

[Уно моменто]

Боты застройщика ,что скажете по целевому назначению земли в OK land ?? Ничего,что назначение не подходит??
8000000000:72:232:0029

Тип власності: Комунальна власність

Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для здійснення експлуатації цілісного майнового комплексу та будівництва

Площа: 3.2826 га

[Михаэль]

Kristofor
Полезную информацию все инвесторы получают в отчетах, все остальное - это пыль. На форуме можно обсудить насущные вопросы, получить и дать совет. Вы не находе э...

Возможно здесь нет полезной информации конкретно для Инвестор А, есть тип людей которые сами все знают и решают, но я всегда не против послушать кто, что и как делает, почерпнуть для себя полезную инфу.

[Kristofor]

Инвестор А.
Не звертайте увагу на ботів з відділу продажу. Від них мало корисної інформації. Їх декілька, маскуються під інвесторів. Задають питання один одному і самі відп...

Полезную информацию все инвесторы получают в отчетах, все остальное – это пыль. На форуме можно обсудить насущные вопросы, получить и дать совет. Вы не находе эту информацию такой же полезной?

[Инвестор А.]

Мазафакер666
Вижу, что в этом треде боты из отдела продаж так и продолжают облизывать друг друга. Увы, и Инвестор А. туда же.

Не звертайте увагу на ботів з відділу продажу. Від них мало корисної інформації.
Їх декілька, маскуються під інвесторів. Задають питання один одному і самі відповідають
Всім гарного дня!

[Инвестор А.]

Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці
(оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця)
_________
15 жовтня 2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 ✅
Б3/С2 – 26 поверх/26 ✅
Б3/С3 – 25 поверх/25 ✅
Б3/С4 – 11 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 18 поверх/26
Б2/С3 – 20 поверх/25
Б2/С4 – 22 поверх/24
==========
15 вересня 2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 ✅
Б3/С2 – 26 поверх/26 ✅
Б3/С3 – 23 поверх/25
Б3/С4 – 07 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 15 поверх/26
Б2/С3 – 17 поверх/25
Б2/С4 – 19 поверх/24
_________
Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм. Приєднуйтесь!(500 учасників)
https://t.me/joinchat/L8WPJkxi88MqUKuhC6m1lQ

[Xenon]

Alex
Послушайте, уважаемый, если Вам не нравится архитектура данного ЖК, то было бы неплохо оставить свое мнение при себе. Здесь люди вложили свои деньги в комплекс,...

Это наверно вечно бубнящий сосед, который живет в старом доме, а денег на новую квартиру нет, вот и приходится ходить и всякую несуразицу писать.

[Давид]

Ева
Я узнавала недавно, ещё есть свободные площади

Если узнавали, то расскажите нам подробнее, какие, в какой очереди и какие условия покупки/аренды. Давайте не обобщать, а говорить конкретно.

[Ева]

Xenon
По поводу коммерческих помещений, подитожу. На этапе котлована в основном в кошерных местах выкупают сразу все. У нас тоже, люди которые строят свое дело в комм...

Я узнавала недавно, ещё есть свободные площади

[Ева]

Андрей
Стройка с высоты птичего плета, есть на что посмотреть: https://www.youtube.com/watch?v=UeV_joP6eV8&t=9s

Спасибо, красота. Люблю Киев!

[Ева]

Андрій
Позняки на солом'янку переносять? Ідіть на .... з такими гівняними проектами. Хто проектував це жлобство? Хто дав дозвіл?

Уважаемый, где культуры набрались? Думала в столице живут интеллигентные люди, а вот оказалось не совсем. Мой жк очень красивый, и не завидуйте! И с документами у него все в порядке. А вы набирайтесь культуры общения, а потом своё мнение высказывайте.

[Эдик]

Андрей
Стройка с высоты птичего плета, есть на что посмотреть: https://www.youtube.com/watch?v=UeV_joP6eV8&t=9s

Обожаю такие видео, они особенно атмосферны, и можно рассмотреть дом со всех ракурсов, проанализировав масштабы проделанной работы.

[Alex]

Андрій
Позняки на солом'янку переносять? Ідіть на .... з такими гівняними проектами. Хто проектував це жлобство? Хто дав дозвіл?

Послушайте, уважаемый, если Вам не нравится архитектура данного ЖК, то было бы неплохо оставить свое мнение при себе. Здесь люди вложили свои деньги в комплекс, и нам, как вы понимаете, он очень даже нравится!

[Андрій]

Позняки на солом’янку переносять? Ідіть на …. з такими гівняними проектами. Хто проектував це жлобство? Хто дав дозвіл?

[Андрій]

ЖК ЖЛОБСТВО!!

[Андрей]

Стройка с высоты птичего плета, есть на что посмотреть:

[Саша]

Мазафакер666
Вижу, что в этом треде боты из отдела продаж так и продолжают облизывать друг друга. Увы, и Инвестор А. туда же.

А почему вы так решили? Народ развлекается, что еще делать, пока жк строится?

[Мазафакер666]

Вижу, что в этом треде боты из отдела продаж так и продолжают облизывать друг друга. Увы, и Инвестор А. туда же.

[Xenon]

По поводу коммерческих помещений, подитожу. На этапе котлована в основном в кошерных местах выкупают сразу все. У нас тоже, люди которые строят свое дело в коммерциях новостроев города, понимая обороты так же на старте приобрели под сдачу в аренду. Думаю месяц-два и уже можно договариваться про аренду. На счет покупки, мне кажется уже свободного ничего не осталось.

[Инвестор А.]

Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці
(оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця)
_________
01.09.2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 +
Б3/С2 – 25 поверх/26
Б3/С3 – 22 поверх/25
Б3/С4 – 06 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 12 поверх/26
Б2/С3 – 15 поверх/25
Б2/С4 – 17 поверх/24
_________
01.10.2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 +
Б3/С2 – 26 поверх/26 +
Б3/С3 – 25 поверх/25
Б3/С4 – 09 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 17 поверх/26
Б2/С3 – 18 поверх/25
Б2/С4 – 20 поверх/24
_________
01.10.2019 (Рік назад)
1 черга:
Б3/С1 – 01 поверх/24
Б3/С2 – 01 поверх/26
Б3/С3 – цокольний поверх/25
Б3/С4 – в проекті/24
_________
Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм. Приєднуйтесь!
https://t.me/joinchat/L8WPJkxi88MqUKuhC6m1lQ

[Xenon]

Петр
Смотрю по визуализации, и не могу понять, ранее не обращал внимания, там есть часть балконов вроде как не застеклена, вы именно эту квартиру приобрели? Если так...

А вы приобрели квартиру и не видели какие балконы по проекту застеклены, а какие нет, и вообще есть ли незастеклённые, как и Bin? Мне бы хотелось вам ответить, но посоветую еще раз взглянуть на визуализацию, возможно напомнит она вам про застекление в доме)

[Xenon]

Михаэль
А что по коммерческим помещениям? Там тоже, я так понимаю будет хорошая скидка, или она уже не актуальна. Вообще интересно, есть еще что-то свободное из коммерц...

По моим данным коммерческие помещения очень быстро были выкуплены, еще на итоге котлована их хорошо раскупали. Там оставалось несколько буквально в первых домах, возможно я ошибаюсь, но поднимали эту тему уже давненько. Нужно узнавать в отделе продаж!

[Xenon]

Илья
Динамика хорошая, да и видно невооруженным глазом, что хорошо строят. Важно чтобы так и было.

Разве что космический астероид решить упасть на планету, не понимаю ваших слов, как и не понимаю что должно измениться чтобы начали отстраивать ЖК с другой скоростью. Все в порядке так и будет дальше.

[Петр]

Михаэль
А что по коммерческим помещениям? Там тоже, я так понимаю будет хорошая скидка, или она уже не актуальна. Вообще интересно, есть еще что-то свободное из коммерц...

Очень сомневаюсь что будет скидка при 100% оплате уже на этом этапе строительства, хотя нужно узнавать. Я еще зимой узнавал что к чему, но решил брать в аренду под себя помещение при сдаче.

[Петр]

Bin
Может кто знает будут ли стеклить балконы в 3 доме?

Смотрю по визуализации, и не могу понять, ранее не обращал внимания, там есть часть балконов вроде как не застеклена, вы именно эту квартиру приобрели? Если так, значит и не будет ваш балкон застеклен, или вам говорили что 100% застекление будет? Я не в курсе просто.

[Михаэль]

Bin
Может кто знает будут ли стеклить балконы в 3 доме?

Если по проекту у вас балкон застекленный, то его явно застеклят, не переживайте! У меня застекленный и я таких вопросов не задаю, даже сомнений не имею!

[Михаэль]

Инвестор А.
Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці (оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця __________ 15.08.2020 1 черга: Б3/С1 - 24 поверх/24 + Б3/С2 - 25 поверх/26 Б...

Проверьте пожалуйста, актуальность ссылки на группу ЖК, у меня не находит ее при переходе и при введении в поисковую строку. Возможно неверная ссылка.

прикрепить файл

Відповісти