ЖК OK`LAND (короткий обзор)

[Михаэль]

Xenon
Подъезжал в отдел продаж, у РИЕЛа сейчас отличные, я бы сказал очень большие скидки при 100% оплате квартиры, возможно информация будет полезна для будущих инве...

А что по коммерческим помещениям? Там тоже, я так понимаю будет хорошая скидка, или она уже не актуальна. Вообще интересно, есть еще что-то свободное из коммерции, кто-то знает?

[yorik]

Что-то слабенький обзор получился…

[Илья]

Динамика хорошая, да и видно невооруженным глазом, что хорошо строят. Важно чтобы так и было.

[Bin]

Xenon
Отличные сдвиги, если анализировать месяц и учитывать площадь домов в комплексе. Почему-то люди забывают часто ее учитывать, а это важно!

Может кто знает будут ли стеклить балконы в 3 доме?

[Xenon]

Инвестор А.
Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці (оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця __________ 15.08.2020 1 черга: Б3/С1 - 24 поверх/24 + Б3/С2 - 25 поверх/26 Б...

Отличные сдвиги, если анализировать месяц и учитывать площадь домов в комплексе. Почему-то люди забывают часто ее учитывать, а это важно!

[Инвестор А.]

Динаміка будівництва за місяць у міні таблиці
(оновлюю 1 та 15 числа кожного місяця
__________
15.08.2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 +
Б3/С2 – 25 поверх/26
Б3/С3 – 21 поверх/25
Б3/С4 – 04 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 11 поверх/26
Б2/С3 – 13 поверх/25
Б2/С4 – 15 поверх/24
__________
15.09.2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 +
Б3/С2 – 26 поверх/26 +
Б3/С3 – 23 поверх/25
Б3/С4 – 07 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 15 поверх/26
Б2/С3 – 17 поверх/25
Б2/С4 – 19 поверх/24
__________
Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм. Приєднуйтесь!
https://t.me/joinchat/M_J8z0xi88PrcxqAlpQe_Q

[Xenon]

Подъезжал в отдел продаж, у РИЕЛа сейчас отличные, я бы сказал очень большие скидки при 100% оплате квартиры, возможно информация будет полезна для будущих инвесторов.

[Олег]

Xenon
При рассрочке на квартиру подводных камней не имеется, все достаточно прозрачно. Это когда покупаешь технику в магазине, там идет страховка, из-за нее и перепла...

Я бы все равно читал внимательно договор по рассрочке. Подводные камни могут быть если есть у компании свой внутренний курс, привязка к валюте, в остальных случаях, возможно, вы правы и их нет. У РИЕЛа с рассрочкой все ок.

[Олег]

Xenon
Нет, я приобрел сразу, был момент, но в итоге взял квартиру без рассрочки, так вышло. Но готов был брать рассрочку, поэтому знаю все нюансы, не только РИЕЛа. В ...

Схема у всех одна и таже на кредит, только вот переплата разная, все зависит от банка который предлагает кредитования.

[Xenon]

Михаэль
Никто не будет вас кредитовать за просто так, вы же это понимаете? Другое дело рассрочка. Когда сумму просто разбивают на части - такие варианты есть, но вниман...

При рассрочке на квартиру подводных камней не имеется, все достаточно прозрачно. Это когда покупаешь технику в магазине, там идет страховка, из-за нее и переплата. Но мы же не в магазине.

[Xenon]

Олег
А вы в рассрочку взяли квартиру? «Печаль» вы имеете в виду по условиям кредитования, в плане больших %? Я когда смотрел то у Многих застройщиков на то время был...

Нет, я приобрел сразу, был момент, но в итоге взял квартиру без рассрочки, так вышло. Но готов был брать рассрочку, поэтому знаю все нюансы, не только РИЕЛа. В плане %, и самой схемы.

[Инвестор А.]

Обновив мині таблицю

01.08.2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 +
Б3/С2 – 24 поверх/26
Б3/С3 – 19 поверх/25
Б3/С4 – 03 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 09 поверх/26
Б2/С3 – 12 поверх/25
Б2/С4 – 13 поверх/24

01.09.2020
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24 +
Б3/С2 – 25 поверх/26
Б3/С3 – 22 поверх/25
Б3/С4 – 06 поверх/24
2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 12 поверх/26
Б2/С3 – 15 поверх/25
Б2/С4 – 17 поверх/24

Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм. Приєднуйтесь!
https://t.me/joinchat/M_J8z0xi88PrcxqAlpQe_Q

[Михаэль]

Олег
Посмотрите на сайт РИЕЛа, они действительно масштабировались нормально. По количеству ЖК в Киеве+Львове - на уровне крупных застройщиков. Может не так разреклам...

Я понимаю что обьектов много, но анализировать нужно логистику. Как транспортировать кран с одного ЖК к другому, на сколько это выгодно? Много есть нюансов. Но я рад за РИЕЛ, если он имеет свои краны, хотя если не имеет то тоже логично. Это мы смотрим со стороны, и все так хорошо, а по факту его ж еще обслуживать как-то нужно.

[Михаэль]

Олег
А вы в рассрочку взяли квартиру? «Печаль» вы имеете в виду по условиям кредитования, в плане больших %? Я когда смотрел то у Многих застройщиков на то время был...

Никто не будет вас кредитовать за просто так, вы же это понимаете? Другое дело рассрочка. Когда сумму просто разбивают на части – такие варианты есть, но внимание нужно обращать на подводные камни, цену страховки, если такая имеется.

[Олег]

На сайте и в кабинете уже обновили информацию по строительству, можно ознакомится. Для тех кто хочет инвестировать:

https://riel.ua/news/

[Олег]

Михаэль
Вполне логично, правда кран стоит достаточно дорого, но если масштабироваться и строить на перспективу, то несомненно хорошее вложение в бизнес.

Посмотрите на сайт РИЕЛа, они действительно масштабировались нормально. По количеству ЖК в Киеве+Львове – на уровне крупных застройщиков. Может не так разрекламированные как некоторые, но строят хорошо.

[Олег]

Xenon
Правильно, условия рассрочки очень гибкие у РИЕЛа. Мне импонирует такой подход к клиенту (инвестору). Перебрал много ЖК, также ознакамливался с условиями - везд...

А вы в рассрочку взяли квартиру? «Печаль» вы имеете в виду по условиям кредитования, в плане больших %? Я когда смотрел то у Многих застройщиков на то время было 16%+3%, на оставшуюся сумму по кредиту – итог был действительно «печален» по переплате, но это еще были очень выгодные условия.

[Ната]

Михаэль
Гибкие условия для Киева, я бы подметил. Потому как сам когда задался вопросом инвестирования, смотрел кредит, то даже Аркада на то время мне показалась заоблач...

Очень хороший комплекс и отлично работают сотрудники и отвечают на все вопросы.

[Михаэль]

Xenon
Правильно, условия рассрочки очень гибкие у РИЕЛа. Мне импонирует такой подход к клиенту (инвестору). Перебрал много ЖК, также ознакамливался с условиями - везд...

Гибкие условия для Киева, я бы подметил. Потому как сам когда задался вопросом инвестирования, смотрел кредит, то даже Аркада на то время мне показалась заоблачной в этом плане по %. В городе очень сложно со схемами кредитования.

[Михаэль]

Xenon
С таким количеством объектов, я больше чем уверен что техника у них своя, на счет кранов не скажу, но скорее пару штук прикуплены - это очень удобно и окупаемо,...

Вполне логично, правда кран стоит достаточно дорого, но если масштабироваться и строить на перспективу, то несомненно хорошее вложение в бизнес.

[Xenon]

Olexander Maks
Не терпится посмотреть, как будет выглядеть комплекс, когда работы закончат. Собираемся с женой купить здесь квартиру в рассрочку, уже были в отделе продаж, смо...

Правильно, условия рассрочки очень гибкие у РИЕЛа. Мне импонирует такой подход к клиенту (инвестору). Перебрал много ЖК, также ознакамливался с условиями – везде была печаль.

[Xenon]

Kristofor
Достаточно быстро гонят монолит. Значит хорошее количество техники присутствует на стройплощаке. Интересно у них собственный кран, или берут в аренду? Я на стро...

С таким количеством объектов, я больше чем уверен что техника у них своя, на счет кранов не скажу, но скорее пару штук прикуплены – это очень удобно и окупаемо, тем более после окончания работ кран можно сдавать в аренду или использовать на другом объекте.

[Olexander Maks]

Kristofor
На удивление заглянул в группу по ссылке, столько много фотографий со стройки, даже не думал что весь комплекс уже так активно отстроили. Раньше только бесполез...

Не терпится посмотреть, как будет выглядеть комплекс, когда работы закончат. Собираемся с женой купить здесь квартиру в рассрочку, уже были в отделе продаж, смотрели планировки.

[Kristofor]

Тарас
Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм. Приєднуйтесь! https://t.me/joinchat/M_J8z0xi88PrcxqAlpQe_Q

На удивление заглянул в группу по ссылке, столько много фотографий со стройки, даже не думал что весь комплекс уже так активно отстроили. Раньше только бесполезные обсуждения были.

[Kristofor]

Инвестор А.
https://www.youtube.com/watch?v=59tpJfo_e1s&feature=share

Достаточно быстро гонят монолит. Значит хорошее количество техники присутствует на стройплощаке. Интересно у них собственный кран, или берут в аренду? Я на стройках обычно вижу лишь оранжевые, а тут бело-красный. РИЕЛ запакован нормально в этом плане, что большой плюс.

[Альберт-мольберт]

Колесо крутится, каравай идет. Строители не строят, дом не растет. Денежки несите будет вам беда, гоу в ж**у риел сити, весело всегда

[Тарас]

Da
не могу найти телеграмм канал( помогите плиз, дайте ссылку

Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм. Приєднуйтесь!
https://t.me/joinchat/M_J8z0xi88PrcxqAlpQe_Q

[Da]

Xenon
Временами то состою в группе, то выхожу, столько мути там, столько пустых разговоров, и все в догадках, никакой конкретики, людям лишь бы попустословить. Но, хо...

не могу найти телеграмм канал( помогите плиз, дайте ссылку

[Олег]

Инвестор А.
https://www.youtube.com/watch?v=59tpJfo_e1s&feature=share

А вот и видео с дрона «подъехало», очень оперативно и как всегда на высшем. Спасибо.

[Олег]

Xenon
Особо много не скажешь нового на этапе строительства. Все стандартно: монолит, кирпич, окна, двери и лифты. Зачем придумывать лишнее и никому неинтересное. Не л...

Хотя бы для того, что бы было интересно смотреть, что бы блог выделялся среди других. Сейчас стандартной информацией никого не удивить. А делать видеообзоры для галочки – нет смысла.

[Инвестор А.]

[Инвестор А.]

Міні табличка
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх/24
Б3/С2 – 24 поверх/26
Б3/С3 – 19 поверх/25
Б3/С4 – 03 поверх/24

2 черга:
Б2/С1 – свайне поле/12
Б2/С2 – 09 поверх/26
Б2/С3 – 12 поверх/25
Б2/С4 – 13 поверх/24

[Xenon]

Pravda.ru
NICHEGO NE POKUPAITE U ETOGO ZASTROIWIKA. RIEL - ETO DENGI NA VETER. BUDITE OCHEN’ DOLGO WDAT SVOU KVARTIRU I NE DOWDETES’. V KIEVE I VO LVOVE VSE STOIT NICHEGO...

Я имею абсолютно противоположную вашей информацию. У РИЕЛа все прекрасно, много новых объектов. Не нужно наговаривать.

[Xenon]

Инвестор А.
Это вы новость с оф. сайта перепечатали! Это старая информация! Хотя бы посмотрели мою табличку ниже или свежие фото в группе инвесторов в Telegram В действител...

А где можно ознакомится с вашей табличкой? Вы прикрепили лишь фото. В телеграмм рыться не очень хочется, так что не перенаправляйте.

[Kristofor]

Pravda.ru
NICHEGO NE POKUPAITE U ETOGO ZASTROIWIKA. RIEL - ETO DENGI NA VETER. BUDITE OCHEN’ DOLGO WDAT SVOU KVARTIRU I NE DOWDETES’. V KIEVE I VO LVOVE VSE STOIT NICHEGO...

РИЕЛ – это деньги в новострой, вложение в свое будущее, в новую жизнь, называйте как хотите. Каждый имеет право на свое мнение, у меня оно неизменно. Я долго выбирал, все взвешивал и обдумывал, и счастлив что имею возможность в дальнейшем жить в ОКЛЕНДЕ.

[Kristofor]

Рома
Люди любят треш, любят когда белье наизнанку, а когда все по сути, то и не интересно становится. P.S. Было бы круто посмотреть на Окленд и прилегающую территор...

Скоро организуют, не сомневайтесь в этом. У РИЕЛа был ранее такого плана видеоотчет, поэтому, явно скоро обновят.

[Kristofor]

Инвестор А.
Это вы новость с оф. сайта перепечатали! Это старая информация! Хотя бы посмотрели мою табличку ниже или свежие фото в группе инвесторов в Telegram В действител...

Да, я подбил итог, если на данный момент 24-й этаж, то это просто замечательно, значит быстро строят. Это же плюс.

[Pravda.ru]

NICHEGO NE POKUPAITE U ETOGO ZASTROIWIKA. RIEL – ETO DENGI NA VETER. BUDITE OCHEN’ DOLGO WDAT SVOU KVARTIRU I NE DOWDETES’. V KIEVE I VO LVOVE VSE STOIT NICHEGO NE STROYAT. ESLI VAM NE NYWNU DENGI TO OTDAITE NA BLAGOTVORITELNOST’.

[Рома]

Xenon
Особо много не скажешь нового на этапе строительства. Все стандартно: монолит, кирпич, окна, двери и лифты. Зачем придумывать лишнее и никому неинтересное. Не л...

Люди любят треш, любят когда белье наизнанку, а когда все по сути, то и не интересно становится.
P.S. Было бы круто посмотреть на Окленд и прилегающую территорию с дрона, именно вот как сейчас все выглядит.

[Инвестор А.]

Kristofor
В первой секции, дом 3-й уже 23-й этаж начали строить; дом 2-й, в 3-й секции начинают 10-й этаж. Окна: 1-я секция по 15 этаж установлены; 2-я секция по 13 этаж...

Это вы новость с оф. сайта перепечатали! Это старая информация! Хотя бы посмотрели мою табличку ниже или свежие фото в группе инвесторов в Telegram
В действительности 24 этаж уже залили в 1-й очереди

Вложения:

1. 

   photo5244532961569779607.jpg
   

[Kristofor]

В первой секции, дом 3-й уже 23-й этаж начали строить; дом 2-й, в 3-й секции начинают 10-й этаж.
Окна: 1-я секция по 15 этаж установлены; 2-я секция по 13 этаж; 3-я секция по 11 этаж.

[Kristofor]

Xenon
Временами то состою в группе, то выхожу, столько мути там, столько пустых разговоров, и все в догадках, никакой конкретики, людям лишь бы попустословить. Но, хо...

Я состою в группе, в принципе если необходимо что-то срочно уточнить, то это очень даже удобно. Но, да, поток информации который там идет от пользователей не всем понравится, действительно много разговоров просто в пустую.

[Kristofor]

Михаэль
Согласен, там сосредочение чисто на кругу, и то, в час пик. Впрочем каждый может сам проехать и взглянуть на загруженость дороги в любое время и в любой день не...

В час пик там образуется небольшая пробка вдоль дороги из-за светофора, и это нормально! Место кошерное в плане расположения – по другому и быть не может.

[Xenon]

Инвестор А.
Зробив табличку для зручності 1 черга: Б3/С1 - 24 поверх Б3/С2 - 24 поверх Б3/С3 - 19 поверх Б3/С4 - 02 поверх 2 черга: Б2/С1 - свайне поле Б2/С2 - 07 поверх Б...

Временами то состою в группе, то выхожу, столько мути там, столько пустых разговоров, и все в догадках, никакой конкретики, людям лишь бы попустословить. Но, хорошо что такая группа существует.

[Xenon]

Михаэль
Нормальный отчет для личного блога, так сказать для поддержания контента, можно было бы что-нибудь интересное добавить, не как у всех.

Особо много не скажешь нового на этапе строительства. Все стандартно: монолит, кирпич, окна, двери и лифты. Зачем придумывать лишнее и никому неинтересное. Не люблю когда льют воду.

[Xenon]

Сергій Нагорний
Опять скучный проект из прошлого. Социальное жилье... https://youtu.be/zRKgduWGgR4

А мне обзор понравился, особенно рубрика вопрос-ответ в конце. Люди успели написать интересующие вопросы – это супер. Вы заранее где-то анонсировали, что будете на стройке именно Окленда?

[Ника]

Лучше не придумать. Хорошее место. Рада буду здесь жить.

[Инвестор А.]

Зробив табличку для зручності
1 черга:
Б3/С1 – 24 поверх
Б3/С2 – 24 поверх
Б3/С3 – 19 поверх
Б3/С4 – 02 поверх

2 черга:
Б2/С1 – свайне поле
Б2/С2 – 07 поверх
Б2/С3 – 10 поверх
Б2/С4 – 12 поверх

Група инвесторів ЖК Оk’land в Телеграм. Приєднуйтесь!
https://t.me/joinchat/M_J8z0xi88PrcxqAlpQe_Q

[Михаэль]

Яна
странно завалили вас дислайками, хотя ж по сути так оно и есть, а у домо в глубине двора вообще пролемы с шумом от дороги нет, главное чтоб с соседями повезло

Согласен, там сосредочение чисто на кругу, и то, в час пик. Впрочем каждый может сам проехать и взглянуть на загруженость дороги в любое время и в любой день недели.

[Михаэль]

Сергій Нагорний
Опять скучный проект из прошлого. Социальное жилье... https://youtu.be/zRKgduWGgR4

Нормальный отчет для личного блога, так сказать для поддержания контента, можно было бы что-нибудь интересное добавить, не как у всех.

прикрепить файл

Відповісти