Вышгородский район располагается на севере Киевской области и занимает площадь более 2 тысяч квадратных километров. Он граничит с Киевом, а также Бородянским, Киево-Святошинским, Броварским и Иванковским районами. Проживает на территории района чуть более 70 тысяч человек. Административным центром является город Вышгород. Эта краткая информация мало о чем говорит тем, кого интересуют квартиры в новостройках Вышгородского района, поэтому сегодня я решила подготовить небольшой обзор, посвященный этой части пригорода столицы.

На территории района располагается 57 населенных пунктов, при этом статус города имеет только Вышгород, помимо которого здесь 55 сел и 1 поселок городского типа. Наиболее активное строительство нового жилья ведется на территории административного центра района, а остальные же населенные пункты застройщики пока не рассматривают в качестве привлекательных для инвестирования. Редкие новостройки появляются в Новых Петровцах, где мне удалось побывать при подготовке материала о ЖК «Смарагдове мисто». 

Транспортная обстановка в районе в значительной степени зависит от удаленности от столицы. С Вышгородом и близлежащими селами налажено весьма комфортное сообщение при помощи автобусов и маршрутных такси. Транспорт в этом направлении отправляется от станции метро «Героев Днепра», а также от площади Тараса Шевченко. Время в пути по удобной и качественной трассе составит не более 20 минут. На собственном автомобиле до Вышгорода и Новых Петровцов добираться также довольно удобно, но если рассматривать села, находящиеся дальше от столицы, то ситуацию уже может быть иной.

Если говорить об экологии района, то она считается благоприятной. Многие жилые комплексы Вышгородского района располагаются в непосредственной близости к обширным зеленым территориям. В местных лесах можно собирать грибы и ягоды. Поблизости нет опасных для окружающей среды промышленных предприятий. Кроме того, в округе много водоемов, рек и озер, но особого внимания заслуживает, конечно же, Киевское водохранилище, которое за его внушительные размеры чаще именуют морем.

На территории района можно найти много интересных мест для проведения активного досуга на свежем воздухе. Круглый год люди со всей округи едут в спортивный комплекс «Вышгора». Зимой здесь работает несколько горнолыжных трасс, можно прокатиться с горы на надувной ледянке, взять напрокат необходимое оборудование. Летом для посетителей работает бассейн, водная горка, пляж. В общем, место примечательное и заслуживающее внимания.

Инфраструктура района в целом может быть оценена как развитая, но ситуация в разных населенных пунктах отличается. Почти везде есть школы и детские сады, магазины, аптеки и кабинет врача. Проживающие на территории сел часто предпочитают пользоваться инфраструктурой Вышгорода или Киева, благо все находится относительно недалеко.

Новостройки Вышгородского района относительно немногочисленны, но разнообразны. В Вышгороде строятся преимущественно многоэтажки, среди которых есть как доступное недорогое жилье эконом-класса, так и новостройки класса бизнес и элитные клубные дома. За пределами города застройка ведется преимущественно малоэтажная или как минимум невысотная. Цены на жилье здесь далеко не самые низкие в пригороде, но все же намного более демократичные, чем в столице. К тому же местные застройщики нередко устраивают акции и предлагают скидки, готовы предоставлять рассрочку без первоначального взноса и идти на другие уступки покупателям.