Новостройки на Галаганах

Галаганы – один из самых старых жилых массивов Киева, находится на правом берегу Днепра и входит в состав Святошинского района столицы. Частью Киева микрорайон стал только в 1923 году, а в XIX веке это был небольшой хутор. Его название, как утверждают, пошло от фамилии помещиков Галаганов, которые некогда владели хутором. Сегодня микрорайон часто называют несовременным, здесь много пятиэтажных хрущевок, сталинок и панельных высоток старого образца. Но и новостройки на Галаганах тоже есть, строительные компании ведут здесь свои проекты, которые активно обсуждаются на тематических форумах.

Расположены Галаганы вдоль проспекта Победы, с другой стороны микрорайон заканчивается улицами Дружковская и Экскаваторная. В отличие от районов, которые находятся в пригороде Киева, здесь мы видим отличное транспортное соединение. Найти жилые комплексы на Галаганах рядом с метро не составит труда – на выбор местных жителей есть три станции: «Святошин», «Нивки» и «Берестейская». Добраться отсюда до центра можно за 25 минут на машине и за 40 минут на общественном транспорте. Кстати, городской транспорт здесь весьма разнообразен и ходит регулярно. Автобусы, маршрутки, троллейбусы – из Галаган можно попасть практически в любой конец Киева.

На мой взгляд, основная проблема микрорайона – недостаточное развитие инфраструктуры. В районе есть три детских сада, но попасть в них (как впрочем, и во всем Киеве) очень непросто, учитывая количество желающих. Аналогичная ситуация и со школами. А вот поликлиника Святошинского района находится относительно недалеко. Нет проблем и с небольшими продуктовыми магазинчиками, особенно возле метро. У тех, кто решит купить новую квартиру на Галаганах, в шаговой доступности будут также «Фуршет», Novus, «Эпицентр» и другие крупные торговые сети.

Одна из главных причин, почему нужно обратить внимание на местный новострой – это парк Нивки. Необходимо буквально перейти через дорогу – и вот она, удивительная красота, которая делает столичные районы живыми и комфортными для жизни. Парк занимает огромную площадь, хотя в хорошую погоду занимать места для пикника лучше все же пораньше – любителей отдохнуть на природе хватает. Да и развлечений тут достаточно: лодочная станция, детские площадки, аттракционы для детей и взрослых, канатный парк. А какие фотографии здесь получаются – сказочно красивые!

Проблем с занятием спортом на Галаганах тоже нет. На территории микрорайона есть большой спортивный комплекс «Олимп», где можно не только провести время в тренажерном зале или на занятиях по фитнесу, но и поиграть в теннис или футбол, пройти курс массажа, расслабиться в сауне. К слову, четыре теннисных корта в комплексе крытые и работают круглый год. Именно на Галаганах находится один из самых больших столичных катков «Атек», а еще есть секции бальных и восточных танцев, айкидо и даже скалолазания.

А вот как обстоят дела с развлечениями – большой вопрос. С одной стороны, на Галаганах есть несколько ресторанов, кафе и даже ночной клуб, а совсем рядом находится центр событий Nivki-Hall. Но выбор заведений все же не такой большой, как в центре Киева, что, в принципе, логично. Решить проблему может поездка к соседям, в районе станции метро «Шулявская» хватает заведений на любой вкус.

Важный момент: цена за квадратный метр жилья на Галаганах значительно ниже, чем во многих столичных районах. В первую очередь я объясняю это удаленностью от центра Киева и не самой развитой инфраструктурой  микрорайона. Однако не обольщайтесь, близость к метро и удобная транспортная развязка не делают местные новострои совсем уж дешевыми. Если вас интересует доступное недорогое жилье эконом-класса, стоит обратить внимание, например, на жилой комплекс «Наш будинок». Чуть выше по уровню и цене предлагается ЖК «Нивки парк». Это недвижимость комфорт-класса, современные планировки, просторные квартиры.  Еще один новострой категории комфорт – ЖК San Francisco Creative House от компании Riverside Development.

Уверена, в ближайшее время первичный рынок жилья на Галаганах пополнится новыми интересными проектами. Многие строительные компании называют этот микрорайон перспективным, и не без оснований. Я буду наблюдать за его развитием и, как всегда, держать вас в курсе!

Читать дальше ↓

ДПТ: Галаганы будут застраивать

ЖК San Francisco Creative House (короткий обзор)

ЖК «Нивки Парк» (короткий обзор)

пр. Победы, 71а от Киевгорстроя (проекты новостроек)