Сегодня Святошино - один из спальных микрорайонов Киева, расположенный в самом конце проспекта Победы, между Академгородком и Борщаговкой. А буквально столетие назад Святошино считалось одним из престижных пригородов Киева - здесь располагались дачные поселки, в которых любили проводить лето столичные жители. Хвойный лес, несколько прудов, прекрасно налаженное транспортное сообщение с городом привлекли в конце 19 века эти края первых дачников. И совсем скоро местность обзавелась собственной инфраструктурой - ресторациями, библиотекой, почтой и даже кинотеатром, а Святошино превратилось в то место, которое сегодня называют «элитный пригород». Новостройки Святошино того периода поражали своим разнообразием. Здесь были и небольшие дачки обывателей, и уютные коттеджи представителей творческих профессий, и роскошные особняки знати.

К сожалению, начиная со второй половины прошлого века эта местность переформатируется из рекреационной зоны в спальный район. Расположенные неподалеку заводы, фабрики и транспортные предприятия нуждаются в работниках - и вместо частной застройки тут появляются настоящие жилые комплексы. На Святошино основная часть жилья строилась в середине 70-х годов, в эру панельного домостроения, что и определило архитектуру новостроев того времени. Наиболее часто встречающиеся тут дома - панельные 9- и 16-этажки. Хотя, конечно, есть здесь и сталинки, и хрущевки, сохранились даже несколько «последних из могикан» - стариных особняков.

И, конечно, в этом микрорайоне есть новостройки. Святошино от застройщиков «пострадало» больше всех - на стыке тысячелетий тут появилось столько новых домов, что местные жители взбунтовались против дальнейшего «уплотнения» и строительства все новых и новых ЖК на Святошино. В Киеве по этому поводу разразилось несколько громких строительных скандалов. Тем не менее, сегодня этот массив может похвастаться большим вторичным рынком современной комфортной недвижимости - квартиры на Святошино в новостройках пользуются большим спросом, чем квартиры в соседнем панельном жилье.

Купить квартиру на Святошино в новостройке - не проблема. Здесь строятся и построены такие ЖК, как «Святобор», «Видпочинок», «Верховина» и многие другие. Но прежде чем присматривать здесь новые квартиры и переезжать на постоянное место жительства в этот микрорайон, я рекомендую хотя бы на несколько месяцев снять тут жилье - и «примерить» на себя этот массив. Вы сможете оценить остатки великолепной природы этой местности, размеренный уклад здешней жизни, отличную транспортную доступность (тут проходит красная ветка метро и множество маршрутов наземного транспорта). В глубине массива вы не найдете шумных торговых центров и пафосных ресторанов - зато здесь есть множество небольших магазинов «у дома» и небольших уютных кафешек. Здесь нет многофункциональных торгово-развлекательных центров - зато есть почти первозданный Казенный лес, несколько скверов и прекрасный парк «Урочище Совки».

Помимо достоинств, есть у Святошино и недостатки. Массовая жилая застройка заметно опередила развитие социальной инфраструктуры - местные школы и садики переполнены. Кроме того, существующие инженерные сооружения не всегда справляются с возросшей нагрузкой - перебои с водой и теплом тут, к сожалению, не редкость.

То есть, если шоппингу в торговых моллах вы предпочитаете неспешные прогулки на природе и спокойно относитесь к некоторым бытовым неудобствам, новостройки Киева на Святошино - ваш выбор :)