Черепанова Гора – унікальний житловий масив у Печерському районі Києва, тобто практично у самому центрі міста. Ще зовсім недавно мікрорайон вважався тихим і спокійним, але поступово новобудови на Черепановій Горі, яких тут останнім часом зводиться все більше, змінюють зовнішній вигляд масиву і не завжди на краще. Щільність забудови зростає, нові будинки будуються часом у безпосередній близькості до існуючих, але все це не лякає тих, хто женеться за престижем і хотів би жити саме тут.

Цей масив, як і весь Печерський район, є тим місцем, де житло будується винятково престижне та дороге за вартістю. Це новобудови бізнес і преміум-класу, кожна з яких намагається залучити покупців оригінальністю архітектури, інноваційними технологіями та комунікаціями, можливістю вибору додаткових послуг. Забудовники намагаються не обмежувати свою фантазію, адже вони впевнені, що знайдуться покупці, готові за це заплатити. Одна з найцікавіших тутешніх новобудов – це ЖК «Тетріс Хол», огляд якої є в моєму блозі.

Я вже сказала про те, що масив знаходиться в безпосередній близькості від центру. До Хрещатика та Майдану, за бажання, можна прогулятися пішки. Враховуючи майже постійні пробки на центральних вулицях, по часу це вийде майже стільки ж, скільки і на машині. Поруч одразу кілька станцій метро – «Палац Спорту», «Кловська», «Олімпійська», «Печерська». Обрати найбільш зручну з них можна виходячи з того, в якій частині мікрорайону розташовуватиметься житло. Найчастіше час пішки до підземки не перевищує 10 хвилин. Найбільша транспортна магістраль поряд – бульвар Лесі Українки, трохи далі – бульвар Дружби Народів.

Соціальною інфраструктурою житлові комплекси на Черепановій горі забезпечені у повному обсязі. Для школярів тут працює багато навчальних закладів, серед яких кілька престижних гімназій із поглибленим вивченням окремих дисциплін. Також у цій частині міста сконцентровано одразу кілька вишів. Це Київський національний університет технологій та дизайну, Національний університет фізичного виховання та спорту та інші. А ось із дошкільними закладами, тобто дитячими садками, ситуація гірша. Вони тут є, але, як і в багатьох мікрорайонах міста, влаштувати туди дитину може бути непросто.  

Якщо говорити про торгову інфраструктуру, то тут із нею все гаразд. Є де купити продукти та товари першої необхідності, магазини, розташовані в кроковій доступності, часто відкриваються на перших поверхах новобудов. Проблем із отриманням медичних послуг також виникнути не повинно, адже поряд працюють дитяча та доросла поліклініки, лікарня.

Близькість центру гарантує достатній вибір розважальних та дозвільних закладів. Це стадіон «Олімпійський», театри та кінотеатри, музеї та планетарій, безліч кафе та ресторанів на будь-який смак та різний гаманець. Вирушити на прогулянку можна до парку Шевченка або Ботанічного саду. Вони розташовуються за межами масиву, але все ж таки відносно недалеко.

Квартири у новобудовах на Черепановій горі пропонуються за цінами, доступними далеко не для кожного покупця нерухомості. Навіть акції та знижки від забудовників не здатні зробити їх привабливими для широкого кола. Але це специфіка центру, де як житло, так і саме життя коштують дорожче.

У якості своєрідного підсумку, хотілося б сказати про те, що місцеві жителі часто виступають проти забудови тієї чи іншої частини масиву, влаштовуючи протестні акції та створюючи петиції зі збору підписів проти будівництва. Але, як правило, ефекту від цих дій немає, адже надто ласими для забудовників є квадратні метри на території історичної місцевості у центрі міста.