У Дарницькому районі столиці розташувався житловий масив Рембаза, який багато киян досі сприймають лише як промзону з підприємствами з ремонту військової техніки. Але час іде і все змінюється. Змінився і цей мікрорайон, який сьогодні активно забудовується та приваблює до себе нових мешканців.

На карті видно, що Рембаза обмежується залізницею «Київ-Яготин», вулицею Поліською та кінцевою частиною вулиці Бориспільської. Саме між цими двома вулицями і збудовано житлові будинки. На заході масив сусідить із Новою Дарницею.

Мікрорайон Рембаза розташований на лівому березі практично на околиці міста. Ще нещодавно місцеві жителі мали серйозні проблеми з тим, щоб швидко дістатися до інших районів Києва. Сьогодні ж тут, окрім трамваїв та маршруток, можна скористатися і метро. До послуг киян станція «Червоний Хутір». До речі, не можу не відзначити, що поряд із метро вже є новобудови – важливий момент для тих, хто хотів би оселитися в пішій доступності від метрополітену.

Квартири в новобудовах на Рембазі сподобаються і тим, хто шукає житло в оточенні більш-менш розвиненої інфраструктури. За відгуками на форумах, з якими я повністю згодна, тут вона ще далека від ідеалу, але не припиняє вдосконалюватися. Тут є два дитсадки, школа, Військовий гуманітарний інститут. Враховуючи, що кількість населення в житловому масиві збільшується, потрібно бути готовим до того, що дитину влаштувати до дитячого садка чи школи буде складно. Також на території масиву працюють супермаркети, магазини, аптеки, у сусідній Новій Дарниці розташований Привокзальний ринок.

Що однозначно я назвала б перевагою Рембази, так це хвойний ліс, що оточує мікрорайон. Він значно покращує неідеальну, як і практично скрізь по столиці, екологічну обстановку. Місцеві жителі також можуть навідуватися в розташований зовсім поруч парк Партизанської слави. Тут можна і пікнік влаштувати, і сходити з дітьми на атракціони, і просто прогулятися.

Забудова житлового масиву розпочалася у повоєнний час. Особливо активно вона здійснювалася у 1950-х роках, коли в цій частині Києва почали з'являтися одна за одною малоповерхові новобудови. До речі, під час будівництва цих дво- та триповерхових будинків для роботи залучалися й німецькі військовополонені. Зараз ці «лялькові» будиночки виглядають, не побоюсь цього слова, сумно й зовсім губляться на тлі будинків сталінської забудови та багатоповерхових свічок із квартирами покращеного планування. Але хочу зазначити, що вартість квадратних метрів на вторинному ринку житла тут більш-менш прийнятна.

Ринок первинної нерухомості на Рембазі тільки-но починає розвиватися, але я впевнена, що будівельні компанії не обмежаться одиничними об'єктами. З огляду на активний розвиток житлового масиву все більше столичних мешканців вирішують купити нову квартиру: мікрорайон Рембаза поки що може запропонувати їм доступне недороге житло економ-классу і комфорт-класу. Не думаю, що в найближчому майбутньому тут з'являться елітні новобудови, клубні будинки із закритою територією або житлові комплекси бізнес-класу – все-таки територія для такої модної нерухомості не дуже підходяща.

З основних причин, чому все частіше кияни почали розглядати для придбання житла ще й Рембазу нарівні з іншими масивами Дарницького округу, я назвала б прийнятні ціни на квартири. Ця місцевість поступово оживає і перетворюється із покинутого колись району на сучасний житловий масив. Хто знає, можливо, через кілька років тут все кардинально зміниться, і сьогоднішня інвестиція в житлову нерухомість виявиться справді вигідною.

Кілька разів завітавши до Рембази, я зробила огляди трьох новобудов від «Укрбуду» – це ЖК «Чарівне місто», ЖК «Оберіг» и ЖК «Оберіг-2», а також житлових комплексів від забудовника Perfect Group – «Поліський» и «Вудсторія». Я сподіваюся, що на цьому будівельні компанії не зупиняться, і незабаром на Рембазі з'являться нові сучасні будинки.