Традиционно считается, что на Правом берегу Днепра жить комфортнее и престижнее. В принципе, правильно считается: именно здесь находятся деловой и исторический центры города, именно здесь бурлит культурная жизнь столицы, именно здесь строятся лучшие жилые комплексы. В принципе, со всеми этими утверждениями не поспоришь – но ведь, как известно, у любой медали есть и оборотная сторона. Например, именно на правобережных улицах скапливаются самые знаменитые столичные пробки, эта сторона Киева больше загазована, да и новостройки на правом берегу, в целом, дороже, чем на левом. Кроме того, не стоит забывать, что правобережная часть Киева включает в себя множество абсолютно разных по комфорту проживания районов и микрорайонов, поэтому утверждать, что любой ЖК на правом берегу Киева априори лучше его «левобережного коллеги» было бы, по меньшей мере, некорректно.

Что же столичные застройщики могут предложить частному инвестору, задумавшему купить квартиру в новостройке на правом берегу? В первую очередь –более широкий выбор. Здесь строится почти в два раза больше жилья, причем практически любого класса (от эконома до элит) и формата.Здесь растут как огромные новые жилые массивы (например, Варшавский микрорайон, Лико-град и др.),так и небольшие клубные дома (например, Панорама, Енисейская усадьба, Голосеевский квартал и др.).

Еще – множество альтернатив по месторасположению. Административно Киев разделен на 10 районов, и 7 из них находятся именно на правом берегу: Печерский, Соломенский. Шевченковский, Голосеевский, Подольский, Оболонский и Святошинский. Причем все эти районы достаточно большие, они состоят из нескольких крупных массивов – с абсолютно разным укладом жизни, транспортной и социальной инфраструктурой. Например, в один и тот же Шевченковский район входят как древняя Татарка, так и современные Нивки, а Подольский район включает в себя как Старый город, так и новый Виноградарь – и это имеет смысл учитывать, выбирая новостройки Киева на правом берегу.

Если ориентироваться на стоимость квадратного метра, то традиционно самая дорогая недвижимость строится в Печерском и Шевченковском районах, за ними по дороговизне следует Оболонский район, далее – Подольский и Соломенский, и замыкают этот небольшой рейтинг новостройки Святошинского и Голосеевского районов. Разумеется, данный рейтинг отображает ситуацию в целом – некоторые новостройки Голосеево по стоимости метра вполне могут быть сопоставимы с отдельными объектами на Печерске.

Также, думаю, не лишним будет отметить, что (опять же в целом!) жилые комплексы на правом берегу Киева могут похвастать более интересной архитектурой.Что, в общем-то имеет вполне логичное объяснение: существующую застройку, особенно исторических районов, имеет смысл дополнять зданиями с собственным «характером», а не безликими типовыми «коробками». Так что если внешний вид будущего дома для вас не менее важен, чем его внутреннее содержание, то присматриваться имеет смысл именно к новостройкам центральных районов столицы.