Житловий масив із романтичною назвою Відрадний розташувався у західній частині Києва, з обох боків проспекту Космонавта Комарова. Він знаходиться між Гарматною вулицею, Відрадним проспектом і залізничним полотном, яким, власне, і проходить кордон між Відрадним і Борщагівкою. Також Відрадний межує з Шулявкою, Караваєвими дачами і Грушками, хоча деякі вважають, що невеликий масив Грушки входить у більший Відрадний. А належить він до Солом'янського району столиці.

Відрадний масив досить чітко ділиться на дві частини: промислову та житлову - і «вододілом» між ними виступає бульвар Лепсе, непарна сторона якого забудована житлом, а парна, переважно, віддана під промислові об'єкти. Цікаво, що забудовувати Відрадний почали зі створення заводів, яких тут справді багато, а вже після цього розпочали будівництво житлової нерухомості.

Масове будівництво нових будинків для робітників припало на 60-ті роки минулого століття. Тому, напевно, не дивно, що перші новобудови Відрадного – яскраві представники першого покоління промислового домобудівництва, тобто всім відомі «хрущовки». Також не треба бути Шерлоком Холмсом, щоби здогадатися, що квартири на Відрадному в новобудовах того часу, переважно, отримували іногородні робітники та службовці довколишніх заводів і фабрик. Що, власне, і сформувало у Відрадного масиву імідж «робочого району».

Тим не менш, сьогодні цей масив, як і багато інших, змінює свій склад та вигляд. Нові житлові комплекси залучають на Відрадний представників середнього класу. Старі «хрущовки» мають попит у молоді у якості орендного житла на час навчання у вузах поблизу. Тобто місцевий контингент змінюється – як, напевно, змінюється і населення всього міста.

Але як тут живеться?

Загалом, на мій погляд, Відрадний можна назвати досить комфортним для проживання масивом. Тут безліч парків та скверів – по обидва боки проспекту Комарова розташувалися парки «Орлятко» та «Відрадний». Тут дуже зелено – невисокі будинки буквально потопають серед дерев. Тут багата соціальна інфраструктура - сам масив поділений на 22 житлові квартали, і практично в кожному з них є або школа, або дитячий садок. Тут повно маленьких магазинчиків, що торгують усякою всячиною, і є навіть невеликий ринок, де можна купити сільгосппродукцію за досить приємними цінами. Тут є «свої» виші, найвідоміший з яких - Національний Авіаційний Університет (НАУ). І, звісно, ​​тут потужна медична інфраструктура, представлена ​​не лише районними поліклініками, а й цілим медмістечком.

Але найголовніше - тут багато земель, потенційно придатних для будівництва сучасних ЖК на Відрадному. У Києві чимало промислових підприємств віддають свої території під житлову забудову – місто росте, йому потрібно більше нових квартир.

Звичайно, говорити про те, що Відрадний масив позбавлений недоліків, не доводиться. Один із небагатьох мінусів цього району – відсутність метро. Натомість тут прокладено гілку швидкісного трамвая та проходять маршрути наземного громадського транспорту, на якому можна під'їхати не лише до найближчих станцій метро (Шулявська, Берестейська), але й дістатися інших столичних районів.

Ще одна не найприємніша особливість цього мікрорайону – практично повна відсутність розважальної інфраструктури. Тут немає театрів та музеїв, немає великих ТРЦ із атракціонами. В принципі, на мій погляд, нічого страшного – але для когось це може здатися важливим параметром.

Задумавши купити квартиру на Відрадному, я рекомендую вибирати нерухомість у новобудові, а не у старому житловому фонді. По-перше, старі будинки не такі енергоефективні, як сучасні новобудови – і це означає, що утримання та опалення «хрущовки» може обійтися набагато дорожче, ніж квартири в новому будинку. Крім того, переїжджаючи в новий будинок, вам не доведеться «вливатися» в колектив, що склався. Не секрет, що в старих будинках люди живуть поколіннями і далеко не завжди «з розкритими обіймами» приймають чужинців - особливо якщо перед їх заселенням у квартирі вдень і вночі велися ремонтні роботи. Інша справа - новобудови. Їх колектив лише формується, претензії через ремонти ніхто нікому не пред'являє. Та й мешкають у нових будинках, як правило, люди одного соціального статусу. Втім, це спостерігається у всіх новобудовах Києва, і будинки на Відрадному не виняток.

Зазначу, що масив досить активно забудовується, і новобудови на Відрадному - не рідкість, як від забудовника, на стадії будівництва, так і в нещодавно збудованих будинках. Наприклад, тут будуються та збудовані такі комплекси, як «Козацький», «Женева», «Микитська Слобода», «L-квартал» та інші.