Кирпич vs газоблок: плюсы и минусы стеновых материалов

Разобравшись в достоинствах и недостатках современных технологий строительства многоквартирных домов, предлагаю перейти к изучению особенностей и характеристик основных строительных материалов. Какие стены лучше — из кирпича или газоблока? Какая квартира будет тише — в панельном доме или в монолитно-каркасном? Давайте выяснять:)

Кирпич или панель? Плюсы и минусы технологий строительства

Считается, что «панель» хуже «монолита», а «кирпич» — всему голова. Но так ли это на самом деле? Давайте разбираться:)

Ликбез для инвестора: ипотека на вторичке

Разобравшись с условиями и ставками по ипотечным кредитам в новостройках, я обещала рассказать об условиях кредитования готовых квартир. Выполняю свое обещание:)

Ликбез для инвестора: какие банки кредитуют новостройки

Несмотря на то, что практически все застройщики готовы брать оплату за строящиеся квадратные метры частями, их терпение, как правило, не безгранично. Большинство из них ждет, что полная стоимость недвижимости будет выплачена к моменту окончания стройки — что, собственно, и обуславливает довольно высокую сумму очередного взноса. А если учесть, что

Итоги-2018: чем жил рынок недвижимости

Всегда интересно оглянуться назад и посмотреть на пройденный путь. Сравнить нынешнюю «точку» с той, к которой кто-то (или что-то) стремилось, к которой подталкивали и которую пророчили:)  Вот я и оглянулась, чтобы посмотреть на путь, который проделал за прошедший год столичный рынок недвижимости.

Ликбез для инвестора: правильный теплоаудит

Зима — хорошее время, чтобы убедиться в том, что строители выполнили свою работу качественно. А будущая квартира не теряет тепло через плохо смонтированные окна или спустя рукава возведенные и утепленные стены. Именно зимой специалисты рекомендуют взглянуть на квартиру через тепловизор, чтобы воочию увидеть все места ее теплопотерь. Правда, если

Ликбез для инвестора: проверяем скрытое

Я уже рассказывала о том, как принять новостройку у застройщика и что делать, если стройка остановилась. А сегодня поговорим о том, как проверить качество не только строительства, но и так называемых скрытых работ — соответствие стандартам инженерного оборудования, противопожарных мер и т.п. Об этих тонкостях рассказал адвокат ЮК Constructive

Ликбез для инвестора: что делать, если стройка остановилась?

К тому, что застройщики не вовремя выполняют взятые на себя обязательства, многие инвесторы относятся «с пониманием». И хотя лично я выступаю за то, чтобы обе стороны договора четко выполняли взятые на себя обязательства, в целом мне понятны причины подобной снисходительности людей, вложивших в новостройку свои «кровные». Но иногда застройщик,

Ликбез для инвестора: все по нормам

Я уже рассказывала о том, на что обращать внимание при приемке построенной квартиры от застройщика, и о том, что инвестор — как и любой потребитель товаров и услуг — имеет право требовать от застройщика качественной работы. Но как обычному человеку понять, где заканчивается приемлемое качество работы строителей и начинается

Ликбез для инвестора: кого и как называют на стройке?

Я обратила внимание, что обычные люди, присматривающие новостройку  для инвестиции, иногда не очень четко себе представляют «кто есть whо» на стройке. Не говоря уже о том, какова сфера ответственности каждого участника этого масштабного процесса и почему инвестиционные договора зачастую заключаются вовсе не с теми компаниями, которые указаны в паспорте