Август 2021 года стал для многих девелоперов месяцем падений и взлетов — ДАБИ буквально направо и налево «казнила и миловала» застройщиков, пытающихся получить Разрешения на строительство или ввести построенные дома в эксплуатацию. И если в начале месяца…

Считается, что инвестировать в недвижимость выгоднее всего в столице — квартиры тут стабильно востребованы как на продажу, так и в аренду. Но за последний год на этом рынке существенно поднялся порог входа, а маржа между «котлованом» и…

Арендный бизнес — штука непростая и довольно-таки высокорисковая. Неприятностей, которые могут поджидать арендодателей на этой стезе, пруд пруди. И первая подстерегает их уже на этапе выбора будущего арендатора. Давайте попробуем определить круг потенциально «проблемных» арендаторов, и подумаем,…

В июле ДАБИ оказалась благосклонна к большинству соискателей на получение Разрешений на строительство или Сертификатов готовности объектов к эксплуатации. Но кое-кому все же не повезло — в реестре строительной деятельности долгожданные документы появились с пометкой «відмовлено». Давайте…

На днях НБУ в очередной раз поднял учетную ставку — теперь она составляет 8% годовых. Это означает, что кредиты станут еще дороже, хотя и сегодня эффективные ставки по ипотеке просто «заоблачные». По данным Простобанк Консалтинг, в украинских…

Традиционно делюсь своими изысканиями в реестре строительной деятельности. И рассказываю, кому из столичных застройщиков не повезло в июне 2021 года получить Разрешение на строительство или Сертификат готовности здания к эксплуатации.

Те, кто не готов рисковать своими сбережениями и вкладывать деньги в строительство квартиры на этапе котлована, как правило подыскивают подходящие варианты на вторичке. Но не нужно забывать и о том, что некоторые застройщики и после сдачи ЖК…

В мае и июне столичный департамент градостроительства и архитектуры был не очень щедр на градостроительные условия и ограничения (ГУО). Столичным застройщикам было выдано всего 42 таких документа, из которых меньше десятка касались будущего жилого строительства. Давайте смотреть,…

Весна прошла, а значит можно подводить первые итоги динамики столичного рынка новостроек. Куда шли цены, насколько активными были застройщики, как менялись предпочтения инвесторов — об этом и пойдет речь.

Уж не знаю почему — то ли из-за сокращенного числа рабочих дней, то ли из-за того, что столичные застройщики постепенно приноравливаются к требованиям реформированного ДАБИ, но в мае этот орган не так уж и «лютовал». За целый…